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不得擅自不得乱拉乱接,配电箱以下需安装独立的分项开关插座,使用接线盒、 1.6改动配电箱的高度(米)位置及包裹、封闭或影响后期的正常维修工作,配 每一个铺位及配电箱必须安装独立双漏电电箱内必须按装双漏电保护开关装置。 ;保护开关装置。 )电线安装必须规范,固定符合消防电线安装要求。20( 、其他装修要求6 米,二、三楼不低于3.5)天花部分装饰的底部与地面的距离一楼、不低于1( 。一般情况以通道与天花实际距离为准)(公司可依据现场实际情况裁定,米。3.0 米,门楣高度必须按楼层标2)门楣高度按统一标准制作为:高度不能低于2( 准保持一致,门楣的垂直投影不得超出通道边缘线。 )公共通道任何地方不得安装灯箱等其他广告牌。3()装修隔墙不得阻碍和封闭消防设施设备、消防通道和空调通风系统,必须4 米内无任何阻碍物,消防栓门开关正常。1.5保证消防栓完全裸露,消防栓门前 )装修材料不得使用易燃、易爆、助燃或刺激性化学材料,局部装饰用木质5( 西安装修网 西安装修设计 西安装修 西安写字楼装修 西安装饰 西安装修公司排名 西安装饰公司 夹板材料必须涂刷三层以上防火漆; )装修材料必须做好防蛀处理,装修材料处理不当造成损坏,由商户自行负6( 责相关费用; )装修后地面高度必须与商场公共通道高度一致。7( (的商铺 60-80不到须留一个检修口, 60-80每封闭式天花吊顶专柜,)8 ,检修口四500mm500mm须留一个检修口,以下依此类推,其检修口尺寸为 风阀、(如排烟机、如天花上有商场公共设施并加装盖板。周要求包边整齐方正, 消防烟感器、消防闸阀等)的,须在指定位置开检修口; )喷淋头底座及空调风口必须与天花板平齐,严禁喷淋头底座超出或缩进天9( 内不得设置阻碍物,喷淋管道必须保持红色。500mm花板,喷淋头周围 300mm)热源与喷淋头的间距必须保证在10(内不得200mm以上,烟感周围 设置任何阻碍物。 卷帘门、报警开关、烟感探测器、消防喷淋头、(消防栓、商场内公用设施)11(疏散指示牌、应急灯等)不得随意拆除、损坏或移位。安装在天花部位的消防设 并不得遮挡。施必须按要求外露,必须对设施进行包在装修时如对天花刷油漆, 裹后再施工。 (卷装修完毕后不得影响卷帘门的正常升降。商铺内若配备有防火卷帘门,)12( 帘门面按消防相关要求进行装修) )未经许可,禁止将易燃、易爆、易带腐蚀性、有毒等物品带入现场,装修13( 工程所需有机溶剂、油漆等只允许带进当天的装修用量。(必须到物工程施工如需增加用电负荷,不得从公共区域处私自接驳电线,)14 业部申请临时用电。 )装修期间应加强消防安全措施,不得明火烧香或拜佛或使用燃气具。15( )装修期间,商户不得对商场公共设施及消防系统等设备做出修改或接驳。16( )装修时严禁更改和击打结构墙体、梁、柱等部位。商场二楼以上商铺隔墙17( 及装饰需在地面加固时,必须在物业部指定的位置上打眼、加固。 )参加施工的所有人员必须服从商场管理人员的统一管理,在施工过程中,18( 经营更改施工方案后,施工人员必须停止施工。管理人员发现工程施工有问题, 运部书面批准方能施工,以保证工程符合商场管理规范要求。 西安装修网 西安装修设计 西安装修 西安写字楼装修 西安装饰 西安装修公司排名 西安装饰公司 19( )各商铺不得擅自动用其它商铺的设备、工具和材料。 )未经许可,不得在场内外随意制作和张贴广告。20( )装修时对可能产生强烈噪音和气味以及对其它商铺可能产生干扰的施工,21( 必须经物业部同意后方可进行。 )灯箱的制作材料必须使用防火材料。22( 十、装修监管 、现场做好围护及放置警示标志,装修区域的所有烟感、喷淋头、风口、喇叭、1 现场施工及正常营放置场地装修标识牌,地面必须做好防护,温控器必须包扎; 2 50 M业后按每施工前将未配置灭火器的装修专柜严禁施工。配置一个灭火器, 防火责任书贴于围布醒目处后方可施工。、装修许可证 十一、装修现场管理 、商铺装修需接驳临时电源,保证最低照明,不能使用碘钨灯或太阳灯作为照1 明灯; 、商场通道已铺设地板砖的,严禁使用推车搬运装修材料及垃圾,以免磨损地2 所需费用由施工队负如使用尖锐物品划伤或划破地板砖由施工队负责修缮,板, 责; 、隐蔽工程须经物业部验收确认后,方可进行下一步装修,否则,有权责令装3 修单位返工; 、装修必须使用环保材料,严禁大面积使用木板装修,以符合消防规定和防止4 甲醛超标; 、装修垃圾由装修单位自行清理出场,严禁堆放在走道、电梯前室、楼梯和其5 他公共地方;装修垃圾必须堆放于商场指定堆放处,由商场统一清运。 、施工现场严禁存放易燃、易爆物品和存放过多的装修材料;6 、施工时间,应对装修商户门前通道加强保洁;7 、物业每两个小时对装修现场进行巡视,发现违规装修或损坏公共设施时,应8 。对于屡教不改施工单位,必要时有权要求专柜及时制止并发出整改通知书 暂停施工或采取停电、清除出场的措施; 十二、设备、设施装修要求 、烟感、喷淋、喇叭和风口必须保持包扎状态;1 西安装修网 西安装修设计 西安装修 西安写字楼装修 西安装饰 西安装修公司排名 西安装饰公司 、不能改变消防栓门及消防管道的颜色,隔墙不能隔档消防门的视线,严禁动2 用消防设施;3 、严禁私自拆卸、移动手报及警铃; 、严禁私自更改喷淋管道、风管及消火检;4 、消防喷淋的放水或关闭,须经经理审批同意后,专柜授权人员到物业部办理5 小时。12消防放水的交费和登记手续方可进行,消防放水施工的时间不能超过 十三、进场装修 、装修许可证、施工施许可证进场、商铺凭物业部审批后的商铺装修申请表1 装修。 、保安部留存商铺装修申请表复印件,并根据装修出入证放行。2 、未按规范要求穿戴的施工人员不得进场施工。3 十四、施工现场人员管理 、施工人员必须佩戴装修出入证在左胸前,衣冠整齐;1 、严禁施工人员在施工现场留宿、抽烟、大声喧哗闹事及随地丢弃秽物;2 不得在施工区域外随意逗留,施工人员须按物业部指定的通道进出施工现场,、3 严禁乘坐电梯及手扶梯。 、严禁施工人员不得随意遛串商铺及使用其他商铺的物品。4 。、施工人员必须服从管理人员的管理(包括电工,保安员)5 、严禁施工人员在施工现场喝酒、赌博、吸毒与涉及黄色事宜。6 、施工人员禁止在施工期间打光背或穿大裤头。7 、其他禁止行为。8 十五、施工期间惩罚管理规定 、施工时必须使用商场指定的装饰布遮挡施工区间,做到上下和两端拉直、密1 元。100封性好,以避免粉尘污染和油漆味飞散,违者将罚款人民币 200违者罚款人民币中规定配备灭火器材,安全防火责任书施工方必须按、2 元。 、污染严重的施、在营业时间内施工,不得进行噪音大的施工(如电锯、电锤)3 元。50,违者每次罚款人民币工(如刷油漆、清理装修场地垃圾、阻挡过道等) 元。100、施工人员不得在施工现场或营业区域吸烟,违者每人每次罚款人民币4 西安装修网 西安装修设计 西安装修 西安写字楼装修 西安装饰 西安装修公司排名 西安装饰公司 300违者每人每次罚款人民币施工人员不得在施工现场或营业区域随地大小便,、5 元。 施工人员在夜间施工时,、6次,/元50物品违者罚款不得使用其他商户的商品、 如造成其它商户损失,按损失额的三倍赔偿。 每日须对施工现场进行清理打扫,施工方因施工而产生的建筑垃圾自行处理,、7 元。100不得堆放在公共区域,违者每次罚款人民币8、施工人员不得在商场内留宿,不得到施工区域外的场所逗留,违者罚款人民 元。200币 、施工期间凡发现施工人员有偷盗、破坏行为的,本商场有权取消施工资格,9 倍罚款。10并对盗窃物品处于 元的罚款。1000、对违章用电者处以1011、对损坏公用设施、电器和公用部分路道、顶面、柱、踏步、门窗、护栏、卫 元,并按价赔偿。200生间、手扶电梯等设施处罚 元罚款,情节严重者交公安部门处理。500、对施工现场进行滋事、斗殴者处以12 、施工人员搬运材料,施工人员进出严禁使用手扶电梯、观光电梯,违者罚款13 次。/元300 人,并采取相应的安全措施。上部2、在天花板上施工时,施工人员不得少于14 元经济处罚。100违者予以严禁在天花板上休息,应及时回到地面,施工完毕后, 元罚款。50、对不佩戴出入证强行进入商场者以1516罚款”进200、对本制度未列明的违反规定行为、均按“不服从商场管理者处 行处理。 由施工违章作业造成施工人员人身伤害或财产损失的,凡不遵守作业规定,、17 单位承担全部责任。 十六、装修验收 、商铺装修完毕后到物业部申请验收。1 、验收项目包括:2 )按审批合格后的图纸验收;1( )设备设施齐备完好或改动、封闭,包裹;2( )装修现场卫生状况;3( 西安装修网 西安装修设计 西安装修 西安写字楼装修 西安装饰 西安装修公司排名 西安装饰公司 ( )用电线路、开关及用电量的核查;4 )消防器材的到位情况;5( )有按装修管理规定的标准装修;6( )清点相关设施,内容包括:烟感、喷淋、消火栓、手报按钮、空调送风口、7( 喇叭、消防压力表、温度计、应急灯和其他,由商户负责人确认; 、验收合格的专柜,其装修保证金自验收之日起一个月内退还。2 验收表上验收签字后,交/)物业部负责人及工程部部负责人在装修审批1(总经理审核; 物业部将填写好的付款申请书交总经理签字确认,由财务部办理退款手(2) 续。 附件 :防火责任书1附件 :装修承诺书2附件 :装修许可证3附件 :施工单位管理规定4附件 相关记录6.6 验收表/装修申请1. 装修违章处罚单2. 物业部电工日常巡查表3 装修施工人员登记4. 装修许可证5. 整改通知书6.灸玻蔗猿醇拖涟燕袄境虐曼娩屑晒坟铲侦钡棉懒挂酷爵侮冈陋纱炸糯榆起串料工申忆喜曾庆诀

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