建筑工程概预算教程

建筑工程概况预算教程，第三章工程成本评价的依据，3.1工程建设定额概要3.1.1建设定额概念工程建设定额是指在正常施工条件下合理的劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需的人工费、材料、机械和资金的数量标准。 3.1.2定额的发生和发展，3.1.3工程分配的特性和作用(1)分配的科学性2 )分配的权威性3 )分配的大众性4 )分配的时间性(2)分配额的作用1 )分配额是计划制定的基本根据2 )分配额是确定工程成本的根据3 )分配额配额是贯彻劳动分配原则的根据5 )配额是企业实行经济计算的根据6 )配额是可以强化对市场行为的规范的3.2工程建设分配的种类3.2.1按生产要素分类1 )劳动消费分配2 )机械消费分配3 )材料消费分配，3.2.2编制步骤和按用途分类1 )工程分配2 )预定概算分配5 )概算指标3.2.3发行部门和适用地区的分类1 )全国统一常数2 )业界统一常数3 )地区统一常数4 )企业常数5 )补充常数、3.2.4专业类3.2.5费用别、3.3作业研究、作业研究，其本质是在现有的生产技术和装备条件下工作的方法， 在产品生产中最大限度地利用物质资源，提高工作效率，是人们利用特定的技术，把作业对象转换成人们需要的状态的活动，所谓建筑工程作业，是用特定的施工方法、施工组织加工建筑材料、构件、成品、半成品， 是人们形成生产和生活所需最终产品的一系列活动，以建筑工程作业研究建设工程作业为对象，详细分析作业过程，改进不合理的作业，提出改进方案，提高作业效率。 3.3.1施工过程分析(1)施工过程的施工过程是指，在建设工地范围内进行的用于建设、改建、修复、移动、解体工业、民间建筑物的全部或一部分的生产活动(2)施工过程的分解1 )综合作业过程2 )作业过程4 )操作5 )动作，1 )综合作业过程综合作业过程， 为了最终获得一个产品而进行的、有组织地相互关系的作业过程的总和，2 )作业过程的作业过程是同一工人或同一工作组完成的、技术上有相互关系的生产过程，(3)工序工序是技术上相同、不能有组织地分割的最简单的施工过程，(4)操作是， 是按工序分解的更详细的构成部分，是一个动作的综合，(5)动作是对按操作分解的一系列连续的劳动对象的行动，研究3.3.2小时劳动者的工作时间机械的工作时间(1)劳动时间分析1 )定额时间2 )非定额时间， 有效劳动时间有效劳动时间是从生产效果直接关系到产品生产的时间消费；a .基本劳动时间基本劳动时间是劳动者直接完成部分建筑产品生产任务所需要的工作时间；b .辅助工作时间辅助工作时间是保证基本工作顺利完成的辅助工作消费；c .准备和结束工作时间准备和这是指工作开始前的准备和任务完成后的工作所消耗的时间，休息时间休息时间是指工人在工作中恢复体力所需要的短暂的休息和生理上所需要的时间，中断时间不可避免的中断时间是指根据施工技术的特征而中断工作所需要的时间，2 ) 非定额时间多馀和偶然的工作时间不能发生在通常的施工条件下，或是由于未预料到的因素造成的时间消耗，包括多馀和偶然的工作造成的时间损失。 额外的工作是工人做工作以外的工作，不能增加产品数量的工作，是工人在工作外做的工作，但可以得到一定的产品。 停止时间，是在工作班内停止造成的时间损失a .工程本身的停止时间b .非工程本身的停止时间，违反劳动纪律的劳动者违反劳动纪律、迟到、早退、擅自离开职场、聊天工作时间和私事等(2)机器的工作时间分析1 ) 机器的额定运转时间有效运转时间a .正常负荷下的运转时间b .根据地降低负荷下的运转时间不可避免的无负荷时间不可避免的中断时间a .与机器有关的不可避免的中断时间c .工人的休息时间2 ) 机械非定额时间多馀或偶然工作时间休息时间违反劳动规律时间低负荷下的工作时间，3.3定额的测定(1)定额测定的准备作业1 )正确选定测定对象2 )精通现行技术规范3 )分解施工工程，确定定时点4 )调查测定的施工过程的影响因素(2) 测定法主要用于测定定额时间中“有效工作时间”的循环构成部分的时间消耗的1 )间隔测定法2 )连续测定法，(3)写实记录法可以测定一定时间内的全工作时间的消耗，测定定额的全时间的1 )数表示法2 )图示法3 )混合法，(4)平日写实法可以将工人的全上班日的时间利用状况个人平日写实集团平日写实的机械平日写实，3.4施工分配，3.4.1概括(1)施工分配的性质和作用，1 )企业计划管理的依据，2 )指挥组织和生产的有效工具，3 )计算工人劳动报酬的依据，4 )推进先进技术的必要手段，5 )编制施工预算， 加强企业成本管理和经济核算的基础(2)工程分配的内容1 )总说明，分册说明2 )分配项目表和备注3 )附录，(3)工程分配的制定原则1 )平均先进性原则2 )简单适用原则， 3.4.2劳动定额(1)劳动定额概念在正常的施工技术和生产组织条件下，完成单位合格建筑产品所需的劳动消耗量的标准，劳动定额的形式1 )时间定额，2 )生产定额3 )劳动定额的表示方法时间常数(工作日/* )，综合时间常数=各项(或工序)时间常数的总和(2)劳动常数的3.4.3材料消耗常数(1)材料消耗常数的概念材料消耗常数是先进合理的施工条件，节约材料合理使用时，为生产质量合格的单位产品必须消耗的某一规格的建筑材料、成品、半成品和水、电等资源的数量。，(2)材料消耗分配的制作方法1 )观测法2 )试验法3 )统计法4 )计算法，(3)旋转性材料消耗量的计算1 )旋转使用量2 )旋转回收量3 )旋转材料折旧量，3.4.4机械台班分配(1)机械台班分配的概念1 )机械时间分配2 )机械产量分配(2)机械台班常数的立案1 )。 工程机械生产率的测定3 )工程机械的正常利用系数的确定4 )工程机械常数的计算、3.5预算常数、3.5.1概况(1)建设工程预算常数的概念建筑工程预算常数是指在正常施工条件下，完成一定计量单位的项目工程和结构构件需要消耗的人工、材料、工程机械和费用消耗的数量标准。 (2)预算分配的作用1 )制定施工图预算，确定工程成本的基础2 )技术经济比较、分析设计方案的根据3 )制定施工组织设计的根据4 )工程结算的根据5 )施工企业进行经济活动分析的根据6 )制定概算分配和概算指标的基础(3)。 区分预算分配和施工分配的关系的3.5.2预算分配额(1)建筑工程预算分配额的形式1 )全国统一预算分配额2 )广东省预算分配额、目录汇总说明了支部部门工程措施项目的其他项目的税附录，(2) (预算)综合分配价格的确定1 )人工单价的构成2 ) 材料预算价格的构成和决定供给价格包装费运输费材料采购和保管费3 )机械台班预算价格的构成和折旧费高的修理费用的稳定解体费和现场运费的人工费和车船使用费，3.6概算分配额，3.6.1概要建筑工程概算分配额，以一定的计量单位的建筑工程扩大结构部件， 完成支部工程或扩大部分工程所需的人工、材料、机械消费和费用的数量标准3.6.2概算分配的作用1 )设计概算的根据2 )设计方案技术经济比较的根据3 )总进度计划和各种资源需求量计划的根据4 )招标和工程决算的根据5 )概算指标的基础， 3.6.3概算分配的内容3.6.4概算分配的编制3.7概算指标3.7.1概算指标的作用1 )设计概算的根据2 )投资概算的参考资料的制作3 )主要材料使用量的根据4 )设计方案的比较，建设部门的布局根据5 )固定资产投资计划的制定，投资额的根据的确定，3.7.2概算指标的内容1 )文本说明清单形式3.7.3概算指标的制定3.8投资估算指标3.8.1概要3.8.2投资估算指标的内容(1)建设项目综合指标(2)个别工程指标(3)单位工程指标，3.9建筑工程评价标准3.9.1工程量清单评价在建设工程招标投标中，符合国家统一的工程量清单评价规范投标人提供工程量，投标人经过自主估价审查以低价格中标的工程成本评价模式为：工程量清单评价过程1 )按部门计价的工程费2 )措施项目费3 )其他项目费4 )不含税工程成本6 )不含税工程成本7 )不含税工程成本，3.9.2定额评价定额评价为作为基于计算定额基价的计算方法的定额评价程序1 )支部分科工程费1.1 )定额分科工程费1.2 )价格差2 )利润3 )措施项目费4 )其他项目费5 )规章费6 )不含税工程费8 )不含税工程费、复习思考问题1 .工程建设费根据程序和用途是否有什么样的定额2 .时间研究的作用是什么3 .工作时间分析的作用和内容。 4、以砖墙为例，分解这个施工过程。 (分解为工程)5.分析测定时间法、写实记录法及平日写实法的异同。6 .劳动者工作时间的分类，非定额时间的构成部分在制定定额时可能需要考虑。 为什么？7 .低负荷工作时间方面适合非定额时间吗？ 为什么8 .施工分配的制定原则之一是平均先进性原则，为什么要贯彻这个原则？ 9 .施工定额和预算定额的差异和联系。 10 .旋转消耗材料为什么要以折旧量的形式计算？ 11 .