屋面工程监理实施细则

绿地威廉公寓4标工程房间面工人程牢房理科果实施与细原则作者：批准者：批准时间：上海市建设工程监理有限公司绿地威廉公寓4标监理项目部目录1 .专业工程的概况和特征22、工程质量检查的根据和规定33 .监理工作流程44 .监理工作控制的要点和目标值65、监理工作的方法和措施66、监理旁站的内容、方法和要求137 .现场监理检查记录式13屋顶工程监理实施细则1 .专业工程的概况和特征绿地威廉公寓项目位于浦东新区高行町南侧，金高路、金京路、东靖路、赵家沟包围用地，基地面积约235683平方米，总建筑面积为417842平方米，该项目4个指标为14#层、15#层、16#层、17 由42#层和地下车库b区组成，其中16#层11层，其他层号为16层，总建筑面积为99666平方米，其中地下车库为24880平方米。 住宅耐火等级为二级，防水等级为二级，二道防水，建筑耐久等级为二级五十年以上。 室内地坪海拔0.000相当于绝对海拔(吴淞口海拔) 5.60米，室内外台阶0.60米。屋顶工程分为保温和非保温两种保温屋顶的制作方法(面的最后):在厚度为40的C20细石砼内，向6200的双向钢筋20厚度1:2水泥砂浆(DP20 )中加入防水剂， 保温板30厚度4厚度APP高分子改性沥青防水卷材APP防水涂料一次20厚度1:3水泥砂浆(DP20 ) 是平层3354525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252525252 (面的最后):厚度1:2水泥砂浆保护层表面设有v形狭缝，格子面积为1M24厚度APP高分子改性沥青防水卷材APP防水卷材涂料暂时用20厚度1:3水泥砂浆寻找倾斜，最薄的地方为30厚度3330 屋顶防水等级级，防水层合理使用年限15年。本工程的主要参与机构如下建设部门：上海绿地崋廉市业有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司设计单位：上海城乡建筑设计院有限公司施工部门：浙江世安建设有限公司2、工程质量检查的依据和规定2 .按照1010-3010的划分要求，本工程作为建筑屋顶支部工程进行检查l支部工程检查前，应提交混凝土、砂浆试验片、防水、保温隔热及原材料检查报告。l建筑屋顶支部工程包括卷材防水屋顶的面子支部。l屋顶工程包含的各项工程质量通过了检验l质量管理资料必须完整l屋顶渗漏和排水系统顺利性试验符合有关规定l外观质量检查应满足要求2.2检查根据1建筑工程施工质量验收统一标准GB50207-20022屋面工程质量验收规范GB50300-20013建筑工程施工质量验收统一标准GB50319-20004建设工程监理规范上海建设(99 )第0037号5关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定上海建材(99 )第0581号6关于在本市建设工程中禁止使用纸胎油毡等落后建筑防水材料的通知GB18243 -20003 .监理工作流程根据需要填写各栏并附上1 .施工技术方案和操作说明2 .基础检查发票3 .材料试验报告和质量证明文件4 .施工人员资格证书审查开工条件旁站监理屋顶细节结构处理不合格监理工程师对隐蔽工程，对批量质量进行检查屋顶部分工程质量检测分项工程合格。否是的，是的。施工单位的施工(按设计阶段进行)监理工程师目击了屋顶工程的功能性试验施工单位改了屋顶支部工程质量检验不合格复查监督检查屋顶工程的保护措施3.2监理进度控制工作流程如下确定工程总工期目标施工单位在开工前提出施工组织的设计和施工进度计划不申报监理工程师审查。可实施过程阶段性地提交详细的计划和变更计划不申报监理工程师审查。对施工单位负责采取措施可实施。否监理工程师比较实际值和计划值可按计划执行4 .监理工作的控制要点和目标值：4.1寻找卷材防水屋顶的平坦层(1)寻找屋顶(包括天沟、檐沟)层的排水坡度必须满足设计要求的3%。(2)寻找层缝的位置和间隔应满足设计要求。(3)求层表面平坦度的容许偏差为5mm。4.2卷材防水屋顶保温层(1)板状保温材料的铺设与基层紧密接触，铺地稳定，缝合严密，找坡正确。(2)保温层厚度的允许偏差：板状保温材料为5%，不能超过4mm。4.3卷材防水屋顶卷材防水层(1)卷材防水层无泄漏或积水。(2)卷材防水层为天沟、檐沟、落水口、通水、变形狭缝、带屋顶管的防水结构，应满足设计要求。(3)卷材防水层接缝牢固粘合、密封，不可有皱纹、翘曲、发泡等缺陷的防水层收据与基层粘合牢固固定，接缝坚硬，不可翘曲边缘。(4)刚性保护层狭缝留置应满足设计要求。(5)线圈铺设方向正确，线圈卷板宽度的允许偏差为-10mm。4.4细节结构(1)天沟、溜槽的排水坡度必须满足设计要求。(2)引出天沟、樋、樋、落水口、泛水、变形缝和屋顶的管道防水结构，需要满足设计要求。5 .监理工作的方法和措施5.1监理质量管理的工作方法监理工程师应通过以下方法和手段开展屋顶工程质量监理(1)旁站监督在重要部位和重要工程的施工过程中，屋顶的细节结构处理等，由监理人员在现场进行旁站监督。(2)证词监理人员监督现场功能性试验完成情况的活动。 (例：浸水和漏出试验)(3)并行检查项目监理部利用一定的检测和检测手段，根据施工部门的自我诊断，由业主委托对重要项目的工程和质量有疑问的材料、结构，以一定的比例独立进行检测和检测活动。 (防水材料的性能再试验等)(四)巡视监理人员对施工中的部位和工程在现场定期或不定期地进行监督活动。(5)命令文件监理工程师适用监理合同赋予指令控制权并对施工提出书面指示和要求。(6)支付控制装置质量监理以计量支付控制权为保障手段。(七)监理通知监理工程师利用口头或书面通知，对任何事项作出指示，促使施工部门严格遵守和执行监理工程师的指示。口头通知：对一般工程的质量问题和工程事项，口头通知工程公司整改和执行，并根据需要以监理工程师的通知书形式进行确认。监理工作联络书：有经验的监理工程师提醒施工部门注意的事项为监理工作联络书形式。监理工程师通知书：监理工程师在巡视旁流站等各种检查时提出的问题，用监理通知书书面通知施工部门，要求修改施工部门后，再向监理工程师确认。工程停止令：工程公司违反工程的话，监理工程师应预见到发生重大质量上的危险，应立即提出全部或部分工程停止令(一般应事先与业主联系)。5.2监理质量管理措施施工阶段的质量控制是工程项目全过程质量控制的重要环节，工程质量的优劣很大程度上取决于施工阶段的管理。 工程质量管理是监理组织实际参加施工的各施工单位按合同标准建设、检验、调整差异、纠正措施监督管理过程的重要作用。根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段，施工阶段的质量管理可分为事前控制、事件中控制、事后控制三个阶段。5.2.1事先控制(一)严格审查施工部门和转包部门的资质和施工者的资质负责屋顶工程的施工公司和人员的资质和条件是否满足要求，严格审查转包公司的资质。 屋顶工程防水层由资质审查合格的防水专业队伍施工，作业人员必须拿着证明书出港。 经监理工程师审查批准后，进入入场工程。(二)审查施工组织的设计或者施工方案；要求施工单位在屋顶工程施工项目开工前提出详细的施工组织设计和施工技术方案。 监理工程师应重点审查：主要技术组织措施是否有目的、安全有效、屋顶防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检测要求、施工顺序和施工要求等是否明确施工组织的设计或施工技术方案在监理审查批准后必须严格执行。(3)工程所需的原材料、半成品、零件和永久设备的质量管理监理工程师对施工部门购买主要施工材料、设备、部件前提供的样品和有关订货商等资料进行审查，确认满足质量管理要求后，书面通知业主，经业主同意后，总监理工程师可以签署塑性体改性沥青防水卷材。 材料、设备到达后，必须及时审查工厂合格证、相关设备的技术参数资料，重新测试材料样品。防水屋顶所采用的防水保温隔热材料需要产品合格证明书和性能检测报告书，材料的品种、规格、性能等必须满足现行国家的产品标准和设计要求。 材料入场后，必须按照规定检查，提交检查报告的不合格材料不得在屋顶工程中使用。I .弹性体沥青防水卷材必须审查产品登记证ii .需要产品的合格证明书、性能检查报告书和再试验报告书(多成分材料的配合比的说明)找层材料的质量和配比必须满足设计要求。通过检查保温材料的出厂合格证、质量检验报告和现场样品检验报告，表观密度、热传导率及板材的吸水率必须满足设计要求。用于卷材防水层的APP高分子改性沥青防水卷材及其辅助材料必须满足设计要求。 线圈的厚度请设为4mm。 卷材防水层所选的基底处理剂、接缝粘合剂、密封材料等辅助材料，与铺装的卷材很相配。(4)监视防水材料的储藏条件(5)工程机械、设备的质量管理对工程质量有重大影响的施工机械、设备(如防水材料加热、涂装设备)必须审查该设备的选定是否适当，不能使用所提供的技术性能报告书中显示的机械性能是否满足质量要求和现场条件的质量要求。5.2.2事件中的控制(一)一般规定监理必须按照施工单位严格认可的屋顶工程施工组织设计(方案)进行施工。 施工过程中，施工单位对批准的施工组织的设计进行调整、补充或者变更的，重新进行审查，经监理工程师批准后，提交施工单位执行。监理应质量计划目标要求，对施工部门加强施工技术管理，认真执行技术标准和操作规程，加强促进项目质量稳定性的工程管理，对隐蔽工程实施检测签证制度，对重要部位进行支柱混凝土浇筑监理，进行中间检测和技术探讨，质量上的危险检查施工单位是否严格符合目前国家的施工规范和图纸要求。 监理工程师应深入现场检查施工质量。 如果发现不按照规范和设计要求对施工质量有影响，应当立即向施工部门负责人提交口头或书面修改通知，要求施工部门修改，检查修改结果。监理在收到隐蔽工程检验单后，应立即派监理工程师去做检验工作(但要确保施工部门在提交隐蔽工程检验单前认真做好检验工作)。 检查中发现施工质量不符合设计要求的，应当以翻修通知书的形式通知施工部门，翻修后再次进行检查隐藏工程，监理工程师在隐藏工程申请书上签名。 检查不合格的，施工单位严禁下一工序施工。组织现场质量协议会。 及时分析和通报工程质量情况，协调解决有关机构间影响工程质量的接口问题，明确各自职责，使项目建设整体质量达到规范、设计和合同要求的质量要求。对监理资料进行原始记录整理，加强监理工作音像资料的采集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。 本工程音像资料以照片为主，反映的具体部位有： (a )设置监理旁边场地的部位(b )隐藏工程检查(c )新技术、新技术、新材料、新设备的试验、最初模板和重要施工过程(d )施工中发生的重大质量问题和质量事故处理过程(e )每周或音像资料数量要求：以上规定的具体部位要求一次一张以上，可以根据实际需要增加。在施工屋顶工程时，施工公司必须建立各工程的自我检查、交接检查和专人检查的“三检”制度