2016年规划局建设规划工作总结及年工作计划

1/62016年规划局建设规划工作总结及年工作计划根据宁委发【2016】14号中共XX市委XX市人民政府关于深化全市城乡规划管理体制改革的意见、宁政发【2016】31号市政府关于印发XX市城乡规划事权改革实施方案的通知等文件精神，2016年3月成立了XX市规划局浦口分局，由市规划局和XX区政府双重管理，负责XX区的规划和管理工作。两局合并后，分局积极对原规划管理审批系统进行维护，对人员予以整合，制度建设、办事流程科学优化，围绕群众路线教育实践活动，扎实做好各项重点项目的服务保障工作。一、主要工作开展情况（一）有序推进各项规划编制，高效完成各类规划研究与服务工作。一是合理制定年度编制项目计划，组织开展各类规划编制工作。结合2016年规划编制项目情况，按照2016年全区发展要求，将我区重点项目纳入市规划局全年规划编制计划，共计17项（含高新区1项），包括控详、城市设计、专项规划、街道总体规划、街道镇区控详、城市设计以及村庄建设规划。服务全区城乡建设及老城改造重点等工作，参照江北新区总体规划，组织推进23项规划编制项目主要是为地块出让提供法定依据，开展2/6江浦老城控详修编、老山岔路口地区控详编制工作、江浦老城控详修编形成初步研究方案、引导老城改造，继续推进求雨山地段城市设计等7XX市设计编制工作、完成XX区村庄布点规划编制及星甸街道总规、控规、城市设计、九峰山规划等。为合理利用老山景区资源，落实动物园、植物园、自然博物馆、高端养老项目等优质项目元素，深化老山景区总体规划策划工作及珍珠泉控详优化工作。同时服务江北新区发展，配合市规划局完成江北新区总规、江北新区浦口中心区规划设计、南京北站地区规划设计工作；参与开展浦口组团规划、高新大厂组团规划等项目编制及相关专项规划及专题研究工作。二是服务老城改造，对老城改造涉及的民生配建设施进行规划统筹，制定导则计划。提高规划编制质量，梳理XX至2016年规划编制项目情况，形成专题研究报告。落实市、区两级重点项目的选址研究、老城改造拆迁相关的各类项目选址研究以及农贸市场等公共设施的选址研究工作。服务全区城市建设，开展地块规划调整条件研究，推进康华路西侧（新河组）地块、王庄、定向河西侧地块、等具体项目的规划调整研究。在计划层面进行整体性研究，包括老城改造三年计划项目的总体意向研究、2016年储备用地及2016年出让用地规划条件研究以及20162017年城中村项目规划条件研究、各平台及街道的研发项目、保障房项目、道路及公共3/6设施项目的规划优化研究工作以及农村地区安置房的规划落点研究工作。三是超前谋划，为江苏警官学院道路连接线问题、海院土地确权、XX区生态保护红线落实、苏南现代化建设示范区XX市规划三年推进计划、美丽乡村示范区建设实施计划、近期建设加油加气站工作、江上草堂林散之故居开发建设等开展基础规划研究服务，为我区城乡建设公共决策提供参考思路。四是积极为区政府办、各部门、平台及街道等做好前期各项规划服务性工作，注意是帮助相关部门完成全区社区用房规划梳理、XX区学前教育布点规划梳理、宁合高速拓宽改造工程规划对接、河道蓝线规划梳理建议、美丽乡村规划梳理建议、重要地段拆违改造规划对接、中小学、幼儿园规划梳理以及消防布点设施规划梳理等工作；积极为永宁、星甸等7个农民集中居住区项目、房产办融资项目等；配合市规划局做好XX市规划展览馆展呈素材的收集整理及上报工作、滨江分光带建设成果照片收集工作、20162016年规划编制项目成果展板制作工作、青奥雕塑布局规划、土山机场迁建研究，农业大学、养老社区、演艺中心选址以及医疗产业集聚区规划研究；完成推进特殊用地集中布局建设、城镇化建设、南京滨江地区规划建设、桥北交通、公厕改建、综合改革实施方案等、桥林地区规划调整及重大项目落实、南京港等七坝港区重大项目选址、新建地区公共设施配套标准、4/6建筑面积计算规定等建议工作；完成XX区和谐社区（村）分类考核、宁和城际轨道交通一期（南京南站桥林黄里段）初步设计专家评审会会议内容汇报、宁和城际、江北大道等重大基础设施融资地块研究等。（二）积极推进民生项目专家评审，加强管线市政项目评审。安置房建设直接关系XX区广大拆迁户切身利益的民生工程，是民生建设和浦口发展的重要内容。今年以来我局组织召开了分别为顶山南门棚户区改造安置房、桥林街道茶棚农民集中居住区、桥林新城安置房三期、星甸街道夏桥拆迁安置房、XX区顶山南门二期保障房项目的专家评审会。更好的服务完善安置房相关设计方案，提升安置房设计方案的整体品质。在组织召开专家评审会中，为加强统筹安排工程管线在城市的地上和地下空间位置，协调工程管线之间以及城市工程管线与其他各项工程之间的联系，对于专家评审评选项目要求补充市政管线规划设计内容，并在申报建筑审批手续的同时申报项目市政管线相关审批手续。同时根据城乡规划体制改革发展要求，切实发挥XX市浦口城乡规划委员会作为区人民政府进行城乡规划决策的议事机构作用，根据有关法律、法规的原则和精神，结合浦口工作实际，完成XX市XX区城乡规划委员会实施方案的草拟工作，对于建立科学、民主、高效的城乡规划决策机制，保障城乡规划依法、规范、有序实施有重要作用。截止5/6目前，共组织召开13个项目专家评审会，预审了36个方案，出具会议纪要13份。办理各类案件437件，办文113份，13月权限内拆迁红线26份，4月至今规划意见函及附图29份，规划变更通知书4份，批前公示41份，批后公示78份。核发建筑类建设工程规划许可证69份，总建筑面积约443万平方米；核发选址意见书17份，用地总面积51万平方米；核发建设工程用地许可证27份（含临时用地许可证1份，临时用地红线15份），用地总面积约150万平方米；出具建筑设计要点51份；建筑方案审核意见书5份，审查意见书1份，审定意见书30份；出具人防办工作联系单54份，住建局规费收取联系单58份，技术服务费103份。（二）创新审批园区重点产业项目，规范拆迁红线办理工作。二是拆迁红线形成规范机制。以往，在江南六区已不办理地块拆迁红线都由房产、国土部门自行确定的背景下，我科仍继续受理拆迁红线，与现行征迁相关法律法规已相悖。今年年初，根据市政府办公厅关于明确XX市国有土地房屋征收与补偿办法第八条有关内容适用问题的通知宁政办发（2016）2号及市规划局相关文件，为支持拆管中心拆迁工作，我科室与拆管中心协同，规范操作程序，在不具备办理建设用地规划许可证的条件下，以函的形式简化办理征迁项目红线。三是对公