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文档简介
1/3上海市前期物业服务合同2016版住宅物业示模板本甲方_法定代表人_地址_联系电话_乙方_法定代表人_资质等级_,证书编号_地址_联系电话_甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就_(物业名称)的前期物业管理服务事宜,订立本合同。第一条本合同所涉及的物业基本情况物业名称_物业类型_座落位置_区/县_乡/镇_路_弄_号四至范围(规划平面图)_总建筑面积_平方米;其中住宅_平方米。物业构成2/3见附件一,物业规划平面图见附件二。第二条乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。(一)物业共用部位的维护;(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;(三)公共绿化养护服务;(四)物业公共区域的清洁卫生服务;(五)公共秩序的维护服务;(六)物业使用禁止性行为的管理;(七)物业其他公共事务的管理服务;(八)业主委托的其他物业管理服务事项。第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业主、物业使用人承担。第四条甲方按规定向乙方提供位于_路_号_室(建筑面积_平方米的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定(一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护,详见附件三(二)公共绿化养护服务,详见附件四;(三)物业公共区域的清洁卫生服务,详见附件五;(四)公共秩序的维护服务,详见附件六;(五)物业使用禁止性行为的管理,详见附件七;(六)物业其他公共事务的管理服务,详见附件八;第六条甲方将物业交付业主前,应会同乙方对物业共用部位、共用3/3设施设备进行查验,并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。甲、乙双方办理物业查验、移交手续,对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九第七条乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费(一)住宅高层_元/月平方米;多层_元/月平方米;别墅_元/月平方米;物业_元/月平方米;(二)办公楼_元/月平方米(三)商业用房_元/月平方米(四)_(五)_(六)_上述物业服务收费分项标准(元/月平方米如下一、住宅物业1综合管理服务费2共用部位、共用设施设备日常运行、
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