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精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/4建材家居店选址注意规范一个中心主题集成5S会员服务中心街边店。二个基本条件面积一类城市8001200平方米左右，二类城市600800平方米左右租金一类城市不超过60元/平方米/月二类城市不超过45元/平方米/月特殊城市根据集团财务管理中心核算结果制定单位租金。三个选择范围商业圈城市一类商业圈边缘或二类商业圈核心地带；主干道主干道边缘或次干道路口处；知名地理位置知名的商场、医院、学校等，大型企业，行政机关，著名建筑或景点附近四个重点要素精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/4交通门店附近50米内有明显指示的入口，有机动车辆通行的道路，邻公共交通站点近尤佳，门店两侧交通无障碍物遮挡车位有停场，车位充足或100米以内有明确指示、交通便利的停车场车位最低不能低于4个结构一层店铺经营面积或有明显、方便的入口上二层二层面积为主展示厅面积，二层/一层面积比最小为5/1户外展示位门店广告位或跨度、或高度不得低于10米，平面展示面不得低于25平方米，须有明显的广告位或店招展示位，基本无遮挡五个产业禁忌同业；低档修理业；小型餐饮业；中小型娱乐业；有污染的业态六个渠道模块分公司总部；FA大户型工作室；工艺说明工作室；自有品牌产品销售中心；非自有品牌主材销售中心；精品设精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/4计中心七个注意问题产权产权明晰，未被冻结或抵押、无其他特殊约定条款积率房屋使用率尽量高于70，房屋形状最合适为矩形，能形成回字型或能设计出明显回路，特型的房型谨慎选择消防消防通道符合国家规范，主消防管道畅通，主消防管道入户，内部消防管道齐全或能合理利用，无烟感和喷淋则必须有消防栓上下水上下水管道良好，无渗漏，距离主要电压电容商业或工业用电电压，电容负载量不低于80W/平方米房屋年限房屋建筑年限不宜超过10年，最长不超过15年精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/4未来规划近期规划，门前道路是否改动或翻修，有无占道情况、有无后期障碍物遮挡等远期规划，合同期限内是否会拆迁、房屋所有人是否会向第三方出让产权、后期有无建筑物待建影响门店经营八个关注项目周边环境；消费者消费水
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