市房产局“五五”普法工作自查报告

1/6市房产局“五五”普法工作自查报告“五五”普法以来，在市委、市政府的正确领导下，在上级主管部门的直接指导下，我们坚持以邓小平法制理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党中央“依法治国，建设社会主义法制国家”的治国方略，在全面推进法治建设的进程中注重加强队伍建设，建立健全各项工作制度，规范工作程序，落实工作措施，积极完成市政府和上级主管部门交办的各项任务，全局干部职工依法行政能力和水平显著提高，促进了我市房地产业的健康发展，现将“五五”普法的主要工作成绩总结如下一、领导重视，建立健全组织机构。1、“五五”普法启动以来，根据领导和人手变动及时调整和完善了领导机构及骨干队伍。为了保证法制宣传教育工作的顺利进行，加强对法律知识学习和普法活动的领导和指导，我局调整了普法依法治理工作领导小组，建立健全了“五五”普法依法治理工作的组织领导机构和办事机构，实施了“一把手”工程，由房产局局长马福光任组长，下设法制工作办公室，分管法制工作的副局长王群负责，法制科具体工作。为了保证法制宣传教育工作的顺利进行，加强对法律知识学习和普及活动的管理、指导，我局对开展法制宣传教育工作所需的经费和必要的设备等给予保障。并聘请兼职法律顾问和辅导员2/62、我局把普法工作列入了工作日程，把普法工作作为党组、局长办公会议的重要内容，作为业务学习的主要内容，作为考核政绩业绩的组成部分，作为日常责任制的一项主要工作，贯串于各项工作至始至终年终。3、根据市委、市政府的要求我局制定了制定亳州市房产局第五个五年普法规划，在此基础上，结合我局实际分年度制定了普法工作计划和年度普法行事例，确定普法内容，明确年度工作任务。局对普法工作做出多次部署，检查普法工作开展情况，总结交流工作经验，实施整体推进。二、狠抓落实工作，保证了“五五”普法工作的有效实施按照“五五”普法总体部署，市房产局普法工作重点是紧紧围绕等房地产相关的法律法规深入宣传学习。在“五五”普法落实工作方面，主要采取狠抓制度落实，将“五五”学习内容与房地产管理学习内容有机的结合起来，将宪法、行政许可法、房地产管理法、物权法、物业管理条例、拆迁管理条例、公积金管理条例、城市商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法、城镇廉租住房管理办法、城市房地产中介服务管理办法、城市房屋权属登记管理办法、全国“五五”普法统一读本干部法律知识读本等法律、法规当做重点学习内容，3/6安排职工进行重点学习，做到重点掌握，提高了单位职工学法、用法、懂法的意识，使单位职工在熟悉法律、法规的情况下，自觉维护法律尊严、培养了用法律手段解决实际问题的能力。经过不断深化各级领导干部学法用法，执法责任得到强化、政务公开得到落实、政务行为得到规范、服务举措得到完善、执法监督力度不断加强。三、以人为本，对不同对象的法制宣传教育工作。普法首先要学法，才能更好的宣传法。我局通过“五五普法”把房地产本质工作与群众工作相结合，用法律解决群众矛盾纠纷，起到了积极的作用。市房产局结合自身的职责情况，通过法律进机关、法律进小区、法律进企业、法律进单位四种途径，深入开展法制宣传。对广大人民群众进行法制宣传教育，确立以法制宣传为先导，运用各种形式，最广泛地发动和调动社会各界广大人民群众的积极性，齐抓共管，共同参与到行政执法的法制宣传思路上来。1、在推进“法律进机关”活动中。我局在紧紧围绕房地产相关法律法规政策这一中心学习任务前提下，依据我局的制定普法行事历日程，在局会议室安排全体职工集中学习，二级机构每季度组织不少一次集中法制学习。2、在推进“法律进小区”活动中。我局配合社区中心工作，利用举办各种宣传活动的机会，组织多次“法律进小4/6区”宣传活动，动用干部职工近百人，分别在小区设立咨询服务台、悬挂宣传横幅、制作展板、现场答议、免费发放宣传资料，为群众送上了形式多样的法律法规宣传套餐。3、在推进“法律进企业”、“法律进单位”活动中。围绕房地产市场秩序专项整治活动工作，对房地产开发、中介、物业等企业进行法律宣传。在普法活动中并多次派出工作人员深入企业进行指导。我局还举办形式多样的培训班，围绕“学法、懂法、知法、守法”这一中心对企业单位进行法律、法规宣传培训。4、在市政府组织的法制宣传日活动中，市房产局领导十分重视，局长、副局长带领各科室及二级机构负责人参加了宣传活动，对群众提出的疑难问题给予解答，对群众遇到的实际困难当场予以解决。此次活动市房产局设立法制咨询台、挂宣传条幅、出宣传图版，向市民发放了房地产管理法、物权法、物业管理条例、公积金管理条例、拆迁管理条例及房产证的办理程序及收费标准等资料。在“法律进市场”大型法律咨询、服务活动起到了良好的社会效果，真正使法制宣传教育有声有色、深入人心。5、在普法工作中，我局举办了形式多样的宣传活动。按照每月一期，每期一个专题，做好行风热线预案；通过行5/6风热线解答群众的疑难问题，宣传房地产相关法律法规知识。利用亳州报共出版法制宣传专板3期。亳州司法网、安徽普法网都对我局的普法宣传工作进行了专题报道。四、依法行政，依法治理，强化法制化管理取得明显成效。在房地产行政执法中，我们一是抓队伍建设，使行政执法人员明确职责，知道自己肩负的重大责任。二是推行AB岗制、首问负责制、服务承诺制、限时办结制、责任追究制、否定报备制、一次性告知制等七项制度，使执法工作更加科学合理，人人工作有目标、有制约、责权利相统一，充分体现了执法程序规范、责任明确、内部监督完善等特点。三是加强培训，提高依法管理的能力。对行政执法人员，我们组织他们着重学习房地产管理相关法律知识，并对他们每半年进行一次闭卷考试，使每个人都能熟练地掌握、运用相关法律，做到依法管理。四是严格执行房地产法律法规。对违规预（销）售、无资质经营、违法拆迁、虚报瞒报等阻碍房地产业正常健康发展的违法行为进行严厉打击。五是遵循合法、公正、公开、及时、便民、全面审查原则，保障当事人的合法权益，做好行政复议工作。六是按照上级主管理的部署，每年都对我市房地产市场进行全面清查整顿。6/6通过普法，使房管系统干部职工进一步增强法律意识和法治观念，做到知法守法，自觉依照法律规范自己的行政行为；提高依法行政的能力和水平，提高各级领导和全体干部职工依法决策、依法行政、依法管理的能力，使房地产管理工作纳入法制化轨道；建立健全执法监督机制，保证法律、法规和规章的贯彻执行；全面推行房地产市场的依法管理，为我市的房地产市场提供良好的法治环境。全面开展“法治社区”创建活动，促进管理有序、文明祥和的新型社区建设。促进企业建立健全规章制度，完善和规范企业运行机制，提高企业依法经营和管理水平；完善企业管理制度，依法保障职工的合法权益；坚持法制教育与诚信教育相结合，开展争创诚信守法企业活动，促进现代企业制度的建立。普