城市房屋拆迁补偿安置协议书 _0

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/18城市房屋拆迁补偿安置协议书第一篇厦门城市房屋拆迁补偿安置协议书拆迁人_（以下简称甲方）房屋承租人_（以下简称乙方）根据厦府_地_号建设用地批文，拆许字（_）第_号，厦国土房拆通_号第_拆迁通告，因”_”项目建设需要，乙方所承租的位于_路（街、巷）_号的房屋（承租合同号_），应予拆除，甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁管理条例、厦门市城市房屋拆迁管理规定及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面积为_平方米，实行货币补偿方式。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/181、乙方承租非住宅房屋经营性店面_平方米，办公、工厂、仓库_方米；经评估，被拆迁房屋市场评估价_元平方米，计人民币_（_）。按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十条规定，甲方应付给乙方人民币_（_）。2、附属物建筑面积_平方米，经评估计人民币_（_）。二、甲方补偿乙方各项补偿补助费共计人民币_（_）。1、房屋装修补偿费为人民币_（_）。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/182、有线电视、电话等补助费为人民币_（_）。3、乙方承租办公、工厂、仓库建筑面积_平方米，按7元平方米；经营性店面_平方米，按20元平方米壹次计人民币_（_）。4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人，本企业上年度职工平均工资_元人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币_（_）。5、根据经营者上年度月平均税后利润_元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币_（_）。三、综合第一、二之款项，甲方应付给乙方人民币精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/18_（_）。（详见补偿安置费用表）四、乙方应在_年_月_日搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按厦门市城市房屋拆迁管理规定第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10即_元平方米，计人民币_（_）作为搬迁奖励；逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。五、付款方式本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。六、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方协商不成的，按以下_项方式解决争议精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/181、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款_八、本协议一式柒份，甲方贰份，乙方壹份，实施拆迁单位贰份，市国土房产局贰份。九、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）_乙方（盖章）_代表（签字）_代表（签字）精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/18_年_月_日_年_月_日签订地点_签订地点_第二篇浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书编号浙江省城市房屋拆迁补偿安置协议书产权调换协议精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/18（非租赁房屋适用）浙江省建设厅监制房屋产权调换协议书（非租赁房屋）说明1、根据浙江省城市房屋拆迁管理条例的规定，制订房屋拆迁补偿安置协议文体。房屋拆迁补偿安置协议文本分货币补偿、产权调换（非租赁房屋）、产权调换（租赁房屋）三种。本协议文本为上述文本之第2种，适用于房屋不存在租赁关系时，所有人选择产权调换的情况。2、签约之前，拆迁人、被拆迁人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的，可向当地房屋拆迁管理部门咨询。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/183、本协议所称的产权调换是指在房屋拆迁中，经被拆迁人选择，由拆迁人提供安置用房，被拆迁房屋和安置房屋在评估后进行差价结算的一种房屋补偿安置的形式。4、对协议文本【】中供选择的内容以打或方式选定。空格需要确定的内容，双方应当协商确定，当事人双方不作约定时，应打。本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、按照合同自愿原则，双方可不采用本协议文本中拟定的条款，相关内容由双方依法约定增加条款或另签补充协议。6、本协议文本由浙江省建设厅负责解释。房屋拆迁安置产权调换协议精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创9/18（编号）甲方拆迁人地址营业执照注册号/组织机构代码号法定代表人联系电话委托代理人联系电话受委托拆迁单位_地址_营业执照注册号法定代表人_经办人_联系电话_乙方被拆迁人法定代表人联系电话住（地）址身份证号码精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创10/18联系电话委托代理人_身份证号码_为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院城市房屋拆迁管理条例、浙江省城市房屋拆迁管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安臵达成如下协议第一条拆迁房屋依据甲方因_项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经审查批准，领取了（）拆许字（）第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创11/18第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落_房屋，证件名称房屋所有权证，证件_号，地籍_号，建筑面积_平方米，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下1、房屋的货币补偿金额（详见附件一评估报告）2、附属物补偿金额_3、未到期限的临时建筑补偿金额_精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创12/184、住宅搬迁补助费_非住宅一次性补助费_5、乙方依法占有的土地，土地使用权证号_，用途_，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额6、总计补偿金额（大写）第三条安置用房甲方将座落的房屋作为安臵用房，该房屋为【现房】【期房】。期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款、房屋交付等内容双方另行约定于附件二。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创13/18现房建筑面积_平方米房屋，该房屋经评估，价款金额如下1、安臵用房的价款总额2、总价款合计（大写）第四条差额结算被拆除房屋与安臵房屋差价款为_，由_支付给对方。该款于_年_月_日前结清。第五条被拆迁房屋搬迁及安置房屋交付时间精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创14/18乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。甲方在_年_月_日前将安臵用房交付给乙方。第六条过渡方式乙方按下述第【】种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安臵补助费或提供周转用房1、乙方自行解决过渡用房的，在过渡期内，临时安臵补助费为每月每平方米建筑面积_元，按_个月计算，计_元。甲方先发给乙方_个月，计_元；余_个月，计元，由甲方在规定的安臵用房交付期前发给乙方。（临时安臵补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至新精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创15/18房安臵四个月止。）2、甲方提供周转用房的，在过渡期内，甲方不再支付乙方临时安臵补助费。在甲方将安臵用房交付给乙方使用四个月内，乙方应腾退周转用房。第七条安臵用房交付时，甲方应按交付时适用的标准再次发给乙方搬迁补助费。第八条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原标准的二倍支付给乙方临时安臵补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照规定标准支付给乙方临时安臵补助费。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创16/18第九条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。第十条协议的争议解决本协议在履行过程中发行争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第【2】种方式解决1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创17/18协议附件与本协议具有同等法