套房租赁合同_0

1/4套房租赁合同出租方（以下称甲方）身份证号码联系电话承租方（以下称乙方）身份证号码联系电话甲方同意将自己的套房出租给乙方，双方在共同遵守合同法的基础上，经友好协商，制定如下协议事宜一、套房地址甲方出租套房位于，建筑面积。二、租赁期限双方商定房屋租期为贰年，自年3月3日起至年3月3日止。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。三、租金及缴纳方式1、月租金为人民币1600元，大写壹仟陆佰元整，违约押金为人民币1600元，大写壹仟陆佰元整。2、承租方以现金形式向出租房支付租金，租金为每个月支付一次，即押一付一。四、各项费用的缴纳1、水、电、煤气、物业费由乙方自行按时到物业公司缴纳，衍生的违约金、滞纳金自然由乙方负责。2、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、家具、家电等，维修费由乙方负责，有损坏的照价赔偿。若要改装一定经过甲方同意，否则照价赔偿。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，包括乙方自己申请安装电话、光纤宽带、数字有线电视的费用等。4、由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过2/4失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。五、房屋设备1、房内设备空调三台、衣柜三个、一张餐桌八张塑料椅、窗帘四套、米大床二张（含床垫）、床头柜2个、房屋钥匙一套（防盗门3把、三个卧室计6把、后院1把、洗衣房1把、邮箱1把、门禁IC卡2个，共14把），乙方要妥善保管，如有丢失，乙方按照锁的总价赔付。2、公用设备电冰箱一台、热水器二套（含浴霸排气扇）、洗衣机一台、沙发一套、电视机一台（含电视柜一个）、桌椅若干、煤气灶一套（含油烟机）、鞋架一个、清洁用品一套（拖把、簸箕、扫把、水桶、纸楼）；3、乙方应妥善使用上述设备，如有人为损坏原价赔偿；六、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先承租权。七、退房1、如需退房乙方须提前两周通知甲方；2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金；3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押金1600元。八、乙方不准违反法律、法规及有关规定进行违法经营活动，否则甲方有权单方面解除合同，并且后果自负。九、乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪守法，文明居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住安全，3/4自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电、用气安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权单方面解除合同并收回房屋。电、水、数字电视、煤气及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附电表底数_13_；水表底数_；煤气底数_0_；以上数据由甲乙方亲自核对，自行抄写保存。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方要装修须经甲方同意且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请