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文档简介

1/3深圳商品房预售合同本合同双方当事人卖方以下简称甲方_注册地址_营业执照号码_邮政编码_法定代表人_职务_联系电话_。委托代理人_职务_地址_邮政编码_联系电话_。委托代理机构_注册地址_营业执照号码_邮政编码_法定代表人_职务_联系电话_。买方以下简称乙方_本人法定代表人姓名_国籍_身份证护照营业执照号码_地址_邮政编码_联系电话_委托代理人_国籍_电话_地址_邮政编码_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为2/3_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房以下简称该商品房建筑面积共_平方米其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，共_套间。该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房，第_幢座_层_号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。该商品房为内销外销商品房。外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。第四条价格3/3与费用。该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为_币每平方米_元，总金额为_币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费1代收_，计_币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整2代收_，计_币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整3代收_，计_币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整4代收_，计_币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整5代收_，计_币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整6代收_，计_币_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_不包括_时，上述房
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