房屋租赁补充协议

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/6房屋租赁补充协议一、预租有关事宜11甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_币_元折合人民币_元预收款。预收款的用途为_。12甲方预租的商品房的交付必须符合下列第_种方案所列条款一办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；二商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用许可证。甲、乙双方约定，选择上述第二种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。13甲、乙双方约定选择上述第一种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。选择上述第二种方案的，甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/614预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。15该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误差超过_包括_的，乙方有权解除本合同。16甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定1、甲方逾期交付房屋的2、甲方交付的房屋不符合本合同附件三约定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、_。17在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。二、其他有关事宜附件一该房屋的平面图附件二该房屋合用部位的使用范围、条件和要求附件三精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/6现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定甲方长沙同力文化传播有限公司长沙出版物交易中心有限公司乙方湖南省人民医院丙方长沙银行股份有限公司韶山路支行依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为房屋租赁合同中条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下一、甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。二、乙方明确放弃购买其所租赁的物业。甲方（公章）法定代表人（签字）乙方（公章）法定代表人（签字）丙方（公章）法定代表人（签字）XX年1月日精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/6三方协议甲方长沙出版物交易中心有限公司（以下简称甲方）乙方长沙银行股份有限公司韶山路支行（以下简称乙方）丙方长沙同力文化传播有限公司（以下简称丙方）鉴于乙方向甲方提供的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商一致、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签订的编号为房屋租赁合同之所收租赁费收入为乙方的该笔债务提供担保相关事项，达成协议如下第一条甲丙方同意将房屋租赁合同之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。第二条甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必须向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。第三条甲丙方同意授权条款依据甲丙方与湖南省人民医院的房屋租赁合同，甲丙方同意授权乙方在湖南省人民医院未按房屋租赁合同与关于明确精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/6房屋租赁应收款方式的补充协议向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。第四条甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于偿还该笔债务。第五条未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效。关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议，房屋租赁合同作