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文档简介

1/5设计咨询服务合同书日期2016年10月27日项目名称霸州国际温泉养老社区项目地点河北省，霸州市委托方（甲方）中国青年旅实业发展有限公司受托方（乙方）珀金斯伊士曼建筑设计咨询（上海）有限公司（以下简称“PE”）淮海中路1045号3803室中国上海2000312/5目录项目概况服务范围项目进度设计费3/5项目概况基地面积约12,900亩（8,600,043平方米）功能组合总体规划细分为以下五个功能中心养老生活中心、旅游娱乐中心、医疗保健中心、创业学习中心、用品物流中心和其他配套。项目计划分三期建设。基地周边环境项目将坐落于河北省霸州市开发区。邻近京开高速公路。霸州市100公里半径的城市有天津、北京、廊坊、保定。PE对该项目的大体服务范围包括12,900亩基地的概念总体规划、基地分析、调查与研究、探讨适当的经济技术指标如容积率、绿化率、建筑覆盖率等。本合同不包含以下服务土木工程交通分析土壤钻孔/地质研究成本估算提交政府的报批文件甲方应向乙方提供以下资料建筑勘测平面图（AUTOCAD14或更高的电子版本）展示基地范围、总体尺寸、红线、地形高度及现有建筑物。设计说明4/5现有本地区/本地块的总体规划研究和周边区域的资料包括地形图、基地平面图、本地区主要海陆空交通系统、区域地图、道路网、铁路、用地及地形。城市规划与控制要求（退界、限高、消防通道要求及其他相关特殊规划要求）现有与规划的市政管线资料乙方递交的所有设计成果文件应为英文和中文（简体）。乙方递交的所有设计成果的单位应采用国际标准度量单位。总体规划的长度单位为米（M）；面积单位为平方米（M2），容积单位为立方米（M3），均使用阿拉伯数字标明。乙方应递交所有设计成果的电子文件。设计方案和相关文本应使用MICROSOFTWORD2000版本格式，设计图纸和图形应使用不低于AUTOCAD14以上版本制作的DWG格式。计算机效果图等图纸应使用TIF,JPG格式。服务范围PE将提供以下服务范围与进度所述的总体规划与概念设计服务。所有设计工作将由PE在美国境内完成。设计前期在设计前期，PE将研究基地现状，设定规划目标与基地开发战略。5/5PE将审阅甲方提供的资料、勘察基地了解现状、理解甲方对基地的愿景与开发战略、在设计启动时
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