车位认购协议书_0

1/4车位认购协议书根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上声明共同遵守如下约定一、签署本认购书前，甲方已向乙方出示下述文件，乙方确认已详细阅读并理解下述文件，且无异议。1、商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法、国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知国办发（2016）1号和西安市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作有关问题的通知。2、营业执照、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、西安市长安区商品房预售许可证。3、放心购房、温馨提示、业主临时公约西安市商品房买卖合同（以下简称买卖合同）。二、乙方经过了解，自愿认购甲方开发建设的地下车库号车位（以下简称该车位）。该车位的用途为车位，建筑面积共平方米，西安市商品房预售许可证编号为西长房预售字第号。该车位不属于政府定价车位，对于该项目未售车位部分，甲方有权根据市场变化自主制定出售价格。四、该车位按个计价，总价款为人民币佰拾万仟佰拾元整，现按买方选择的付款方式，优惠后总价款为人民币/元大写人民币/佰/拾/万/仟2/4/佰/拾/元整，乙方自愿在签署本认购书当日支付人民币元整给甲方作为认购该车位的定金。甲乙双方签署正式的买卖合同后，乙方已付的定金自动转为购房款的一部分。五、付款方式1、一次性付款乙方须于_年月日前付清全部房款，并与甲方签署买卖合同。2、公司收款银行信息如下银行名称银行账号3、乙方签署买卖合同时，须同时提交如下证件和资料所有车位收据（含定金收据）原件、认购书原件所有买受人的身份证明（军官证、护照）原件和复印件如买受人系独立法人单位，还须提供公司董事会决议或股东大会决议同意购房文件证明资料六、在甲乙双方签署买卖合同前，如遇不可抗力之因素，导致本认购书无法继续履行的，任何一方均有权解除本认购书，甲方仅需将乙方已付定金不计利息退还给乙方，双方互不承担其他任何责任。七、以下任一情况发生时，甲方有权单方面解除本认购书，将该车位另行出售，乙方已付甲方的定金不再退还。认购书继续履行的，甲方有权取消给予乙方的所有车位优惠，并按日向乙方收取逾期应收款的万分之五作为违约金1、乙方未按本认购书约定的时间与甲方签署买卖合同或未按约定时间付款；2、乙方以银行结算票据方式付款而该票据不能兑现。八、乙方知悉并承诺遵守国家与地方关于限购的最新规定，若乙方经审查不符合在本市购房的条件，乙方自愿承担后果，3/4出卖人有权单方面解除本认购书，对此乙方不持异议。九、本认购书应由乙方本人或公司法定代表人（公司购房）亲自签署。如乙方本人或公司法定代表人（公司购房）确实不能亲自签署，应当委托代理人全权代为办理，乙方的委托代理人应向甲方提交授权委托书、乙方及委托代理人有效身份证明等使甲方有理由相信代理人被授权的相关资料原件，甲方不对乙方委托代理人提交授权资料的真实性负责。乙方不得以未进行委托代理为由解除本认购书，否则视为乙方单方面解除本认购书，乙方已付甲方的定金不再退还。十、双方同意,如乙方所购买的万科城房产因银行按揭、公积金贷款无法办理或限购而导致的退房，则乙方同意放弃认购本车位，甲方有权单方解除本认购书，将该车位另行出售，甲方仅需将乙方已付定金不计利息退还给乙方。十一、甲乙双方的联络方式须以本认购书所载明的电话、传真、地址等为准。双方必须保证其提供的上述资料的真实性和准确性，若一方按上述电话、传真、地址等联络不到对方，则由对方承担由此而引起的全部相关责任。任何一方通讯方式如发生变更，应在变更后三日内以书面形式通知对方，否则，由此而引起的一切后果均由未通知方负责。十二、本认购书经甲、乙（或乙方委托代理人）双方签字盖章后即时生效，未经甲乙双方书面一致同意，任何一方不得对本认购书内容进行更改。十三、本认购书4/4一式贰份，具有同等法律效力，甲乙两方各持壹份。乙方凭本认购书签署正式的买卖合同。若签署的买卖合同与本认购书有相抵触的内容，以签署的买卖合同为准。乙方于