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文档简介

1/3集体土地流转租赁合同出租方_以下简称甲方承租方_以下简称乙方为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于_乡_村面积_亩具体面积、位置以合同附图为准农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_二、土地用途及承租形式1土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2承租形式个人承租经营。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_2/3年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处置该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。五、承租金及交付方式1该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。六、甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。2按照合同约定收取承租金在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。3/36按本村村民用电价格收取乙方电费。7为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。二乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3享受国家规定的优惠政策。4享有对公共设施的使用权。5乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
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