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文档简介

1/4写字楼出租合同范本甲方（出租方）地址电话乙方（承租方）地址电话甲、乙双方经平等协商，就租赁_广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守一房屋位置及面积该房屋位于市_路_号“_广场”产权标识_层号房（实际标识座室），建筑面积为平方米（以下简称该房屋）。二租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三租赁期限本合同租赁期为_个月，即自_年月2/4日起至_年月日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。续租该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的_。四、租金该房屋每月的租金按建筑面积计算为_元平方米（税后租金），共计_元（大写人民币_）；租金发票由乙方自行负责。乙方采取按每_个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计_元人民币大写_。第一期的租金应于_年_月_日前支付。支付方式由乙方按以下帐户支付租金给甲方开户行帐户名称3/4帐号甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五履约保证金履约保证金按壹个月租金标准收取。在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金（计_元即人民币_。甲方收到保证金后向乙方出具收据。履约保证金的退还租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）；若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。六房屋装修乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制4/4性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和
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