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文档简介

1/3商品楼房销售代理协议甲乙双方根据中华人民共和国民法和中华人民共和国合同法的有关规定，本着平等、诚信、双赢的合作原则，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的世茂建筑材城相关合作事项，在互惠互利的基础上，经过双方协商达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条项目概况1、项目名称世茂建材城；2、项目情况该项目位于商丘夏邑县建设路东侧，总建筑面积第二条委托全案销售的服务内容1、项目销售前期全面市场调研；2、项目促销活动制定以及实施；3、销售团队的组建、培训、管理、考核；4、销控、销售现场管理执行；5、项目整体销售策略的制定、执行。第三条委托方式1、甲方委托乙方从事该项目的独家销售工作。2、在项目销售前期，甲、乙双方共同确定销售部分的销售额基数和销售基价，乙方按实际销售额收取代理费。一、二、三号楼两层商铺71间，面积9690平方米，去掉免、送租金，每平方米基价为4400元；二、三号楼所剩余六层以下住宅套，基价为每平方米元；六层套，买六层送阁楼基价为每平方米元，一号楼所剩余住宅30套，乙方与李辉单独协商签订合同，不在本合同之列。西头转角处一层商铺9间，面积约300平方米，基价为每平方米2/3元；一、二、三层（除去一层商铺）作为饭店使用,面积约1200平方米，基价为每平方米元，四、五、六层小户型42套，面积约1500平方米，基价为平方米元，总计销售额为元。第四条协议委托期限此合同协议委托期限为个月，即从2016年10月1日至2016年月日。第五条取费标准、支付方式及相关规定1、前期费用合同签订之日起，甲方于2016年月日预付元作为先期起动费用。从结算第一笔代理佣金中扣除。2、销售代理佣金、广告推广宣传、奖励和进度任务（1）乙方以双方共同确认的房源价格对外销售，并按实际销售合同金额的收取代理费。（2）代理销售全过程的广告推广宣传费用按实际销售合同金额的提取，由乙方根据实际需要包干使用，甲方不再支付任何推广宣传费用。（3）每月五日前乙方按照实际销售额向甲方提交上月佣金结算清单，当乙方完成了当月销售进度任务，甲方在三日内审核结算清单，并支付乙方当月销售代理佣金的80，当乙方完不成当期销售进度任务，甲方支付乙方当期实际销售额应提取佣金的50；当乙方在下一个时间接点即完成了当期的销售进度任务，又完成上期尾欠的进度任务，其佣金结算可按当期进度任务销售额加上上期尾欠销售额乘以的80予以结算，清盘结算时所有销售代理佣金一次结清。（4）奖励3/3为促使乙方在销售过程中多回款、快回款，乙方在完成当期进度任务且回款数额超过当期进度任务的50，其超过50以上的部分甲方按3奖励乙方。（5）销售进度任务的划分2016年10月1日至11月1日为推广宣传期；11月1日至12月1日售出销售总额的；12月1日至2016年元月1日售出销售总额的；元月1日至2月1日售出销售总额的；2月1日至2月底售出销售总额的；剩余部分于月日前售完清盘。第六条代理销售业绩确认标
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