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文档简介

1/3商品房买卖合同书根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】本条款中均简称面积为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套单元计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_1种方式进行处理1双方自行约定1别墅产品按套计价，面积差异不退不补；2_；3_；4_。2根据本合同第七条按套内建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理1套内建筑面积误差比绝对值在3以内含3的，据实结算房价款；2套内建筑面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，2/3产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3以内含3部分的房价款由买受人补足；超出3部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3以内含3部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记套内建筑面积合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比X100合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。3根据本合同第七条按建筑面积计价的约定，双方同意按以下原则处理1建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3以内含3的，根据产权登记建筑面积结算房价款；2建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比在3以内含3部分的房价款由买受人补3/3足；超出3部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时，建筑面积误差比绝对值在3以内含3部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定
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