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文档简介

1/3赠送地面花园使用守则赠送地面花园使用守则1使用人对所属单元的地面花园只享有使用权,其使用行为必须遵循相关的法律法规及本小区的规章制度,使用人并就使用该地面花园履行相应的责任义务使用人有责任维护所属单元外墙的整洁美观及建筑物外立面整齐统一,不得擅自更改外墙颜色及原有装饰,不准在外墙上加建或安装任何形式的其它物件使用人不得在地面花园内建造大型的假山、凉亭、鱼池等建筑,该建筑的高度须控制1米以下,地面花园内所有栽种的绿化不得高于2米,当高于此标准时,使用人有责任负责维护及修整。地面花园禁止加砌砖墙或实体墙等,不得搭建任何棚架、帐篷、临时房屋、铁架、遮蓬、晒衣架、天线、旗杆等构筑物不得悬挂旗帜、横幅标语、广告牌、招牌、灯箱等使用人有责任维护好所属单元地面花园的清洁卫生,花园内不得储存或放置有毒、有导味或其它可能对相邻业户产生滋扰影响的物件就本小区的公共设施设备维护及其它管理事务需要,物业公司工作人员有权进入所属单元的地面花园,使用人须2/3无条件配合使用人不得擅自更改地面花园的范围分隔设施,同时分隔设施的日常清洁维护由相关使用人共同负责使用人不得超越自己花园范围占用他人的花园或公共地方,否则由此产生的纠纷和经济责任概由相关使用人自行承担使用人只享有地面花园的使用权,在使用期限内不得出租或转让给其他任何第三方使用,亦不得利用露台进行任何营业行为使用人如将露台使用权与上述购买的商品房一并转让给第三方的,应协调调第三方与物业管理公司重新签订地面花园使用守则10使用人应在相关法律规定许可的范围内合理使用其地面花园,并承诺保证遵守本小区的各项规章制度,如有违反相关规定的须无条件配合整改,自物业管理公司发出整改通知之日起逾期2个月后仍未配合整改的,发展商有权收回该地面花园的使用权并追究使用人的相关责任重新针对地面花园拟定的使用守则中山市XX房地产有限公
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