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文档简介

1/4项目承包管理合同甲方田犬杨（身份证乙方朱兴炳身份证号为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高甲方经济效益，依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，对勇创凯旋城5、6、7栋工程项目实行承包制承包给乙方全权管理，订立本合同。一、承包的方式及内容乙方配备项目管理人员，对勇创凯旋城5、6、7栋工程项目的进度、质量、安全、成本控制等所有的项目进行管理，乙方开工前上报项目管理人员组成情况及工资，甲方同意后，按乙方所上报的项目管理人员按月支付工资，乙方项目提成为本工程利润的5。二、承包的期限自2016年11月25日至该工程竣工验收并办完竣工结算。三、承包工程项目概况工程名称勇创凯旋城5、6、7栋开发商贵州勇创房地产开发有限公司建筑面积约49000M2项目地点贵州省铜仁市印江土家族苗族自治县鹅领镇2/4总造价人民币65000000元（暂定）合同范围土建及其他附属工程四、承包的指标1、成本指标本工程按贵州省04定额计价，人工费机械费按相关配套文件调差，主材、地材业主认质、认价，乙方进行合理的项目管理，保底本工程利润不低于15；2、质量指标达到竣工验收合格的标准；3、进度指标满足总承包合同的要求。五、项目成本的确定1、本工程项目成本分为管理费、人工费、材料费、机械设备租赁费、机械设备采购费（自购）、周材租赁费、协调费、政府相关规费、贵州建工四建所收管理费；2、本工程所有管理费、人工费、材料费、机械设备采购费、周材租赁费、协调费乙方享有知情权与签字权，所有票据需乙方签字后才能计入成本，为保证甲方利益，材料及机械设备的采购乙方应控制采购单价，及时向甲方汇报；3、为保证甲方利益，本工程各项劳务人工费单价应参照施工地市场价，人工费的单价均由乙方询价洽谈，由甲方确定；4、本工程所有自购机械设备及材料使用至本工程完工后，未损坏或已损坏但能按残值出售，均需计算折旧或残值，3/4冲抵成本；5、本工程会计每月根据甲乙双方签字确定的各项费用票据出具报表，完工后根据总报表计算实际投入本工程的成本，扣除自购未损坏的机械设备折旧费及剩余材料残值后，即为本工程实际成本。六、甲方的职责和权限1、甲方的职责（1）负责项目运转所需资金的筹措及其他风险控制；（2）负责本工程的材料设备采购及业主单位总协调；（3）负责按时发放乙方项目管理人员工资及项目提成；（4）负责本工程的外部协调，配置其他生产要素；（5）根据项目需求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等；（6）负责对乙方项目管理人员提供食宿及参保（意外伤害险）。2、甲方的权限（1）有权对乙方的施工管理工作进行指导、检查、监督、协调；（2）有权指定任何劳务队伍、
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