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文档简介

1/3XX年饭店转让协议书甲方转让人乙方被转让人经甲乙双方协商一致，达成如下协议。一、转让标的甲方将位于酒店内所有财产、设施见财产清单转让给乙方，转让价格元。二、转租标的甲方将租赁房屋3间共80平方米及附属设施院子转租给乙方院内车棚使用权归所有，租赁费用每元，租赁期限二年整，从年月日起到年月日止。合同到期后乙方有优先承租权。三、转让费的缴纳方式甲方于年月日将位于酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费元。三、租赁费的缴纳方式在签订协议时预交半年租金元，以后租金依次类推。五、转租条款甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人出租人知悉本协议，并应取得房屋所有人同意2/3本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。六、费用承担在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。七、装饰装修在乙方经营期间，有权对房屋进行装饰装修，费用由乙方承担，合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。八、违约责任如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失元，并应向对方支付违约金元。如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议
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