沙长雷锋学校住宅装修管理规定

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/4沙长雷锋学校住宅装修管理规定沙长雷锋学校住宅装修管理规定为了确保房屋的安全合理使用，保持住宅小区的整体美观，维护住户的合法权益，根据省、市有关住宅装修的法律、法规，结合我校的实际情况，特制定本管理规定凡居住在雷锋学校的居民，除必须遵守国家有关政策、法律、法规外，同时还必须遵守本规定。二、住户需要对所住住宅进行装修时，首先必须提前7天向总务科提出申请，书面报告详细装修方案和图纸，经学校审批同意并缴纳1000元装修保证金后，领取装修许可证和装修人员出入证。（注办理装修人员出入证，须携带本人像片2张、身份证）并严格遵守小区的所有管理规定。三、住户在装修过程中不得破坏结构，不得擅自改变房屋的平面布置和使用功能；不得在房屋上擅自搭盖加层，增加楼面、屋面荷载或改变建筑外形；不得擅自圈围房屋楼梯通道、天台、屋面以及小区内的其他地域（如小区的公用设施、绿化地、空坪、隙地、道路、停车场等等,不得影响交通疏散，不得在阳台上堆放、晾挂超重、超长物品；不得改动上、下水主管道、主供电线路（即公共部分），不得封闭水、电的检查孔，不得破坏防水层、隔热层；室精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/4外不得擅自安装各种管线，墙上凿槽只允许凿粉饰保护层，不得凿墙体；墙上、楼地面用电锤打眼，限25MM以内，密度不得小于05M；厨房、厕所地面不准打眼不得破坏房屋外装饰不得污损外墙面，必须保证建筑物整体美观，装修人员及住户未经许可不准上屋面。三、装修须按规定缴纳卫生费，并随时保持环境卫生，装修垃圾用袋装，倾倒在指定地点，运输沿线不得抛散，更不得从楼面往下直接到房屋边上，装修用料必须根据总务科指定位置整齐堆放，否则卫生人员将清理出去并另外收取卫生费用。四、装修时间规定上午730一1200，下午14OO一19OO，其他时间不得装修，装修时不得使用公用水、电源，严禁户外接水、电。五、装修造成管道堵塞、渗水、漏电，损坏公用设施或公共设施，造成他人物品受损，影响他人房屋使用或安全，造成他人财产损失的除负责赔偿外，须另外罚款20O元。六、住户如果需要变更装修，须先到总务科办理变更装修方案的手续、填写装修变更申请表，获得批准后才能进行变更后的装修。七违章处罚办法1分类凡未经学校同意装修中拆墙、动窗、开门、精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/4移门、开窗、打眼，以及危及房屋安全的改造和装修均属于第一类违章；占用住宅区土地、空间、屋顶、楼梯间、公用设施建房搭棚、围圈公用地域等行为属于第二类违章；破坏房屋外墙、污损建筑物、公共地域进行装修，以及影响建筑物整体美观的属于第三类违章；对他人的安全、生活构成威胁、影响他人正常工作、休息以及其他类似情况属于第四类违章；违反装修管理规定的其他行为属于第五类违章。2、对于第一、二、三类的违章行为，住户从接到拆除通知3日内自行拆除并恢复原貌；3日后如住户未自行拆除，学校将每天安排3人强制性拆除，工资100元人天，由学校收取，住户负担，直至完全恢复原貌为止，并另处500元罚款。3、对于四、五类违章行为，学校将统一处罚，如一户出现多处违章，除统一处罚外，每处另外增加100元，直到恢复为止。4、对于所有违章行为在未恢复前，学校统一处罚标准为200元月处。5、对于不服从学校处罚，未按学校要求整改的住户，学校将收回房屋，并勒令其搬出学校住宅区，并不允许其房屋进行交易。八、住户装修完工后，应请总务科管理人员到现场检精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/4查，管理人员将根据实际情况在装修竣工检查表上如实填写检查情况，并签署意见，办理验收登记手续，并收回总务科发出的“装修许可证”、“装修人员出人证”，如无违章行为，总务科将根据管理人员意见于10日内退还装修保证金。九住户及装修人员应积极配合管理人员检查