论主题公园赢利模式

精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创1/9论主题公园赢利模式论文关键词主题公园；盈利模式论文摘要我国主题公园虽然起步较晚，近几年却有了极大地发展，问题也随之产生。很多以影视城为代表的主题公园已经开始衰落，大量的固定资产闲置。因此必须通过探询化商业运作模式、设计全新的游憩方式、树立整合理念、加快公园经营人才的开发、实现多元化的盈利模式等途径来实现我国主题公园又好又快地发展。自从1989年深圳华侨城创建的“锦锈中华”景区建成开业，到十多年来陆续建设开业的“中国民俗村”、“世界之窗”、“欢乐谷”一期等大型文化主题公园，都相继取得成功。大型主题公园在我国开创了新局面，北京的“世界公园”、江苏苏州的“苏州乐园”、浙江杭州的“宋城”和“杭州乐园”、云南昆明的“云南村”和“世界园艺博览园”、海南三亚的“南山文化区”、广西桂林的“乐满地”等大型主题公园，都已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建的“松花江冰雪大世界”，也可称为特定时间段内的大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。然而在主题公园蓬勃发展的同时问题也随之产生。伴随着理论界一场旅游资源能否复制的学术讨精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创2/9论，上百个旅游主题公园产生，但是没有中国特色的主题公园，很多以影视城为代表的主题公园已经开始衰落，大量的固定资产闲置，主题公园何去何从已经成为一个严峻的产业发展问题。主题公园是以盈利为目的，根据选定的文化背景，主要依托人造景观和设施使游客获得体验的封闭性景点和景区。根据主题公园所能提供的旅游体验类型对其进行分类，目前的主题公园主要有以下几种情景模拟型，各种影视城类型的主题公园；游乐型，比如苏州乐园、锦江乐园、梦幻水城；观光型，锦绣中华，世界之窗等；主题型，基辅号航空母舰、明斯克航空母舰、各种水族馆；风情体验型，各种民族村、民俗村。一般来说以上几种主题公园的盈利方式主要有以下几种。提供初级体验的机会出让，比如出售门票；提供有助于丰富体验的相关服务以及相应的服务体验本身，比如提供餐饮，住宿服务；出让围绕旅游者的消费能力所带来的可能的收益机会，比如旅游区内的招商、景区节庆活动商业赞助；获取资本投入后在旅游项目所在地溢价收益的其它商业开发，比如景区，旅游目的地的房地产开发；出让、出售具备知识产权特点的商品，比如玩具、旅游精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创3/9工艺品、纪念品等；提供保证旅游景点景区内居民可以市场化的服务，比如供水，供电等。以上六种主要的盈利方式是建立在游客到来这一基本事实之上的，即便是建立在景区本地居民的消费能力基础之上的盈利方式也需要通过游客的到来实现相对的规模经济。目前国内的主题公园存在盈利模式单一的问题，有很多主题公园几乎只有门票收益一种盈利方式来架构其盈利模式，主题公园产业势必衰退。单一的盈利模式本身就是一种风险，这使得主题公园管理者很难获得有效的成果。因而有必要重新认识主题公园，统筹发展，科学谋划，摸索主题公园盈利的途径和步骤。一、探询化商业运作模式资源资本化模式资源资本化模式是主要针对一些自然和人文资源本身比较丰富的主题公园而设计，利用主题公园资源本身的不可替代性通过资本化的手段展开经营。其资本化的部分包精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创4/9括土地、林产、水资源等。首先明确资源的所有权归国家所有，国家只转让经营开发权，由于主题公园作为旅游资源的外部性，所以其权规划权和文物保护权就必须由政府行使。可以在其收入中划拨一部分固定费用加以维护。而转让的开发经营权包括公园管理权、开发权、招商权、门票收益权、经营项目开发与收益权等。旅游经营权本身可以抵押，门票收益权可以向机构贷款，而土地使用权可以质押贷款。这样的形式应有形式加以确认。比如森林公园和温泉公园以及一些有特殊吸引力的公园，他们的设计都可以从资源资本化模式去经营。独特性产品吸引模式独特性产品吸引模式是在资源本身不够形成游客吸引力的情况下，通过注入性的产品打造来设计出游客吸引力。这种模式的运用需要结合四个方面因素加以考虑所在地发展水平；旅游目的地的形象感知；主题公园产品的无替代性或稀缺性；决策者行为。结合当地实际，创造性的挖掘本地和吸收外来文化元素，打造独特性的产品。价值链模式精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创5/9主题公园的价值链包括主体链、分支链和子链三个部分，其中主体链包括门票、游乐项目；分支链包括餐饮、住宿、旅游纪念品；子链包括公园会展、对外招商和其他对外盈利服务。二、设计全新的游憩方式目前，我国各种主题公园发展参差不齐，其原因为我国大部分主题园的开发者大多是地方政府部门和相关机构，他们往往从本地区和本部门的利益出发，从而导致选题、规划、选址、运营等各方面的错位，缺乏相互协调、互动关联。主题公园作为一种大众化的休闲产品，必须改变以往那种单一的主题设计、旅游者参与性不强、体验不足的被动局面。所以，主题公园的规划设计应该需要专业的旅游规划、策划智力机构，为主题公园的发展把好主题脉、规划策划出可行的方案、创造出全新的游憩方式、设计合理的商业运作模式，指明发展方向。在游憩方式设计过程中，应遵循人本主义、凸显与独特吸引力、情境化与体验化、游乐产品化等四大原则，追精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创6/9求实用可操作、独特奇异的创意观念。把主题公园的观赏、运动、娱乐、休闲等各种功能元素加以通盘考虑，形成主题公园的独特吸引点。例如，西部某旅游城市的主题公园设计出一项“在这里，给你一个支点，你可以撬动地球”的游乐项目即是运用科学的原理和物理结构，设计出一个在杠杆这边，只要你手指轻轻一动，在杠杆另一边，硕大的地球就被撬起来的娱乐场景体验区，不仅让游客学到了趣味的科学知识、了解了神秘的典故。三、树立整合理念具备了良好的运做方式，设计了全新的游憩方式以后，下一步就是主题公园营销。主题公园的营销应该树立“整合营销传播”的理念，这一理念发源于20世纪80年代中期以来的“传播合作效应”概念，但直到20世纪90年代才得到了广泛的关注。目前，整合营销传播的理念已经受到我国营销界的大力追捧。它的本质含义是注重对营销信息传播手段的整合以及对传播效率的评价，而不是传统营销理论所注重的营销的所有环节。四、加快公园经营人才开发精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创7/9目前，我国公园数量众多，类型齐全，但主题公园经营管理人才还相当匮乏，而且目前还没有专门的旅游运营人才培养体系。所以，对主题公园是运营人才的培养是十分迫切的。关于我国主题公园的旅游人才开发，主要是三全开发，即全员开发、全程开发、全能开发，就是对全体员工进行平等而有序的开发，进行全员培训和资源的整合。全程开发，主要包括员工全程开发和项目全程开发，根据不同的人力资源情况和项目进展情况，实施不同的开发策略。全能开发，即是从员工的知识技能的横向开发和员工职业生涯的纵向开发。五、实现多元化的盈利模式主题公园的盈利模式即主题公园通过投入相关要素后获取经济收入的方式和获取其他物质利益手段的结合，其核心是主题公园获得现金流入的途径组合。从对主题公园产品系列的横向和纵向的挖掘深度来说主要有以下几种盈利模式旅游门票盈利模式即通过简单的圈起来收取门票的精品文档2016全新精品资料全新公文范文全程指导写作独家原创8/9模式，这是主题公园最基本和最初级的盈利模式。游憩产品服务盈利模式即提供有助于丰富体验的游憩服务以及相应的服务体验来实现盈利的模式，它是主题公园的核心盈利模式。旅游综合服务盈利模式即是在主题公园区，通过旅游者的餐饮、住宿、购物等相关外延服务来获取盈利。公园商业盈利模式即通过自身的节庆活动和对外招商以及其他会展、广告、等其他的一系列对外服务而达到盈利目的的盈利模式的组合，这是主题公园的深度开发盈利模式。因此，必须结合自己的实际情况，科学分析遇到的实际问题，认真谋划，通过多种方式来实现主题公园的盈利，不断发展壮大我国的主题公园业，为我国旅游事业的健康快速发展做