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文档简介

1/3展示最新版房产租赁合同的内容XX房屋租赁合同是房屋出租人和承租人在租赁房屋时签订的，用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议。租赁合同应当包括以下主要条款1、出租人、承租人的名称或姓名及地址。2、标牌，租赁的房屋。在租赁合同中应写明房屋的地址、门牌号码、房屋的结构和附属设施等。3、房屋的用途。房屋的用途关系到城镇开发规划、房屋出租的期限和租金等问题，故房屋租赁合同应予以明确。4、数量，主要指房屋的间数和面积。如果是大量房屋的出租，特别是公房的出租，非住宅房的出租，房屋的数量还应包括幢数、楼层、单元号、套数等，数量的计算单位应用平方米。5、租赁期限。房屋租赁应当是有期限的，而不应是无期限的，租赁期限包括了租期和房屋交付期限，期限应写明具体日期。6、租金标准及支付的时间和方式。住宅用房的租金标准应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策，租赁房屋从事生产、经营活动的，租金由租赁双方协商议定。租金不仅应写明具体数额，而且还应注明租金2/3交付的方式，是按月还是按季或按年交付。7、出租房屋的修缮。合同中应尽可能明确房屋修缮与保养的项目、方式及费用的承担。合同没有规定的，应按照“谁出租谁负责”的原则，由出租方负责房屋的维修、保养，但如果因承租人的过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人负责修复或赔偿。8、转租的约定。房屋租赁合同中应约定是否允许承租人转租，如合同中没有相应的规定，将适用法律法规关于转租的规定。9、违约责任。10、争议的解决办法。房屋租赁合同应具备以下主要条款一当事人的姓名或名称及地址二房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施三房屋用途居住或商业、办公、厂房等四租赁期限不得超过二十年五租金数额及支付的期限、币种、方式六房屋修缮责任七装修的约定八转租的约定九变更或解除合同的条件十违约责任3/3十一租赁双方的其他权利和义务十二当事人约定的其他条款。租赁标准合同范本出租方以下简称甲方_承租方以下简称乙方_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为人民币大写千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新
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