竣工验收应提供的技术资料_第1页
竣工验收应提供的技术资料_第2页
竣工验收应提供的技术资料_第3页
竣工验收应提供的技术资料_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1/4竣工验收应提供的技术资料在物业验收接管前,发展商/业主须提供有关物业的各种技术资料和竣工图,分类立卷,在验收时交物业管理公司归档保存,若验收时尚未完成竣工图,必须提供最终的施工图,并附详细的设计修改说明,竣工图最迟必须在免费保修期开始后的六个星期内呈交。物业管理公司将参考这些技术资料对物业的设施进行验收管理、运行、维护和保养,一般需要递交以下技术资料,但不限于此列一、土建、装修需要的资料1建筑、装修和绿花等设计说明总平面图、建筑和结构图装修图包括所有天花、地面、墙面、门窗及幕墙等材料表质监站、规划局、消防局、环卫局及园林管理所等政府职能部门的验收报告土建、装修、建材和五金等供应商及厂商资料房屋面积测量报告物业沉降测试报告防水工程的盛水试验报告2/4隐蔽工程验收鉴证。二、弱电系统需要的资料1各弱电系统的操作和维护保养手册包括屋宇自动控制系统、消防自动报警系统、防盗监控系统、卫星电视系统、电话和综合布线系统、背景音响系统、车库自动化管理系统等各弱电系统图、平面图弱电系统设备明细表、承包商资料及产品合格证消防局、技防办、音像管理处、有线电视台、国家安全局、电话发展总公司等政府职能部门的验收合格证明设备原理图、电脑软件程序和说明等。三、电气系统需要的资料1高压、低压和变配电设备操作和维护保养手册所有电气系统图、平面图、隐蔽工程验收资料及说明电气设备明细表、承包商资料及产品合格证供电局验收报告各种用电设备调试、测试报告避雷装置系统图、平面图、测试报告、防雷办验收报告。四、给排水需要的资料1喷淋、消火栓水系统操作和维护保养手册3/4消防水、给水、排水系统图、平面图及电气控制图消防喷淋、消火栓、给排水系统设备明细表、承包商资料及产品合格证消防局验收批文,卫生防疫站、自来水、城市排水检测站和质验站等政府职能部门验收报告消防水系统试压、调试及验测报告污水处理系统竣工图纸,卫生防疫站验收批文蓄水池、水箱和开水器水质检测报告。五、空调系统需要的资料1空调系统、送排风系统操作和维护保养手册空调、送排风系统图、平面图及电气控制图空调机组热泵机组、新风机组、热交换器及风机盘管等设备明细表、承包商资料及产品合格证消防局验收批文空调系统/设备试压、调试报告。六、动力设备需要的资料1锅炉、应急发电机和电梯等设备操作和维护保养手册锅炉房、应急发电机房平面图,煤气调压站平面图和煤气系统图、平面图劳动局、质检站及煤气公司有关验收证明锅炉、应急发电机及电梯等设备的调试报告、产品4/4合格证书煤气管道的试压报告。七、电梯验收提交资料电梯正式验收移交前,施工单位需递交以下资料,以便使物业管理公司技术人员尽快掌握电梯的操作及紧急事故处理,以下为电梯移交时必须提供的资料,但不限
人人文库> 全部分类> 办公材料 > 思想汇报

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论