招商服务中心年终工作总结

1/8招商服务中心年终工作总结今年以来，在镇党委、政府的正确领导下，我们紧紧围绕全年各项目标任务，以招商选资为重点，以做好服务为宗旨，凝神聚力、激情干事，勤奋谋事。现就一年来的主要工作汇报如下一、110月主要指标完成情况110月，全镇71家规模以上工业企业实现工业产值亿元，同比增长，实现利税总额21381万元，同比下降，其中，利润总额为12124万元，同比下降。110月，全镇外贸出口总额完成6952万美元，同比增长。110月，全镇工业生产性投资完成亿元，同比增长。实际利用县外内资亿元，同比增长下降，县外内资项目完成注册资本亿元，同比下降。110月，全镇完成实到外资万美元，同比增长。110月，引进浙商回归项目到位资金亿元，完成任务的；公益性项目到位资金万元。二、重点工作推进今年以来，我们紧紧围绕年初提出的目标要求，积极做事，努力成事，着重做好以下几项工作招商引资按照“四百”招商活动的要求，全方位地开展各类招商活动。全年举办规模以上招商活动6次。分别是3月6日，在上海召开了“XXXX籍在沪人士经济发2/8展恳谈会”；3月20日27日，赴台湾开展经贸考察，举办招商推介会；3月25日27日，赴深圳实地考察，举办招商推介会，进行项目对接；5月8日，召开了得利满公司项目对接洽谈会；8月20日29日月赴美国举办项目对接会；10月18日参加XXXX国际经贸洽谈会。同时聘请了15名在沪的知名人士和企业家作为招商引资经济发展顾问，进一步完善了招商顾问队伍。目前，已引进千万元以上项目12个，总投资亿元，注册资金亿元，5000万元以上项目4个，其中浙商500强项目1个，XXXX大王椰整体橱柜项目，总投资12亿元，注册资金3亿元。另签约项目1个智能化安防枪柜和4G络云计算通信装备及环保空气净化设备生产项目，总投资1亿美元，注册资金4000万美元，占地面积180亩。项目联审共联审项目23个，计划总投资亿元，注册资本亿元，新征用地254亩。其中新征用地项目2个；技改项目10个、宏阳纺织印染新增污水设备、嘉兴维恩机械限公司、亿鑫植绒、绣楠科技、）；租赁厂房项目8个；厂房建造二层项目1个；腾笼换鸟项目2个。项目备案共备案项目46个，总投资亿元，注册资本亿元，新征用地亩。其中涉及建设内容调整项目1个，租厂房及技改项目43个，新征用地项目2个。三、项目推进工作3/8目前，我镇千万元以上项目共有26个，其中列入县重点项目有10个，其它千万元项目16个。到现在为止，累计已新开工项目6个；试生产项目2个；投产项目6个。四、要素保障工作今年以来，我镇紧紧围绕善委办发201333号，“要素保障创新行动”实施方案的部署要求，大力实施XXXX镇“五大专项行动”，进一步创新工作方法和举措，着力破解土地、资金、环境等制约因素，坚持先进制造业与现代服务业“双轮驱动”，发展新兴产业与改造提升传统产业“两手并重”，全力推进经济转型升级，全面完成了全年各项目标任务。激活供而未用土地工作激活供而未用土地任务涉及项目27个，共计亩。其中工业用地项目21个，计亩。涉及工业用项目如下1激活应开工供而未用土地情况到目前为止，已开工项目8个，分别是瑞恩医疗器械销售项目、鼎钧铝业2个地块、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目、远大新型墙体项目、劲能电池材料。其中劲能电池材料已完成打桩；瑞恩医疗项目、锦佳船舶项目、明吉纺织品项目、凝峰水泥项目都在主体结构施工；鼎钧铝业2个地块主体结构已基本完成；远大新型墙体项目主体已竣工并完成综合验收。4/8其余7个项目未开工项目进展乐通电子和路通机动车共4个地块建设工程施工许可证已办妥，但目前由于涉及水务集团洪溪XXXX的一级供水管在该地块内穿越，导致项目方案要重新调整，目前正在调整中；慧凝纺织、五友纺织和合力纺织3个戴西港拆迁户地块，仍正在对接新项目，准备采取腾笼换鸟方式。2激活应竣工供而未用土地情况目前已确认竣工的有2个；预计年底前还能竣工项目1个；不能竣工的有4个。袁华制衣项目，原老板已将公司股权转让，在20XX年度打桩已好，但主体未建设；瑞德昌塑业项目，由于新城镇道路延伸和军用光缆翻迁，需占用项目用地约亩，总平图调整初稿已完成，主要涉及补偿价格问题；森源木业项目，主体结构已结顶，正在外墙粉刷；沪上重工项目，本月XXXX县人民法院正在拍卖；博宏重工项目，出让面积45亩，按容积率，需建24000平方米厂房，目前已完成建设70平方米，待建13000平方米厂房。由于原项目市场因数搁浅，目前新项目在洽谈。盘活用而未尽土地工作盘活用而未尽土地任务10亩，目前有8个项目，共计亩。已验收确认的项目4个，完成5/8面积亩。分别是XXXX帝隆塑业有限公司3亩，新建占地面积20XX平方办公楼及厂房已竣工；XXXX恒泰植绒有限公司3亩，新建三层6000平方厂房已竣工；XXXX顺源家纺有限公司亩，新建三层2400平方厂房在主体结构施工；XXXX圣浩莱绒业有限公司亩，新建占地面积1500平方厂房已竣工；其他项目嘉兴市兴和时装有限公司10亩，正在洽谈转让价格；嘉兴市商升家具制造有限公司6亩，正在图纸设计；XXXX百事好工贸有限公司亩，正在图纸设计；XXXX中佳五金制品有限公司亩，正在施工，待确认。退低进高工作全年任务是100亩，目前有5个项目，共计亩。已通过验收确认的项目3个，完成面积为亩，分别是嘉兴市骏博纸业有限公司、XXXX新康机械有限公司、浙江普虹新能源有限公司；其他项目XXXX骏恒电源有限公司项目，2013年11月5日已签订补偿协议，目前企业正在办理工商注销手续和拆除生产设备，预计12月上旬可通过验收确认；另外有袁根兴标准厂房通过法院拍卖并已完成土地证和房产证过户，占地14亩，待验收确认。盘活存量厂房工作全年任务是10000平方米，目前已累计盘活存量厂房15820平方米，涉及项目9个。已通过验收确认的有10000平方米，涉及项目4个。分别是XXXX雄腾纺织有限责任公司租赁XXXX县杨庙明辉整浆喷织6/8并轴厂1000平方厂房；XXXX东越纺织有限公司租赁XXXX镇洪福村经济合作社700平方厂房；XXXX美洁清洁有限公司租赁XXXX中佳五金电器有限公司5300平方厂房；XXXX明祥植绒有限公司租赁嘉兴市博豪家纺有限公司3000平方厂房；其他项目XXXX镇恒利食品厂租赁XXXX镇光明村村民委员会空余房屋970平方米；XXXX县杨庙镇勤丰拉丝厂租赁XXXX灵华喷织厂950平方米；XXXX县XXXX镇许金根金属制品加工厂租赁XXXX县XXXX镇欣杨村经济合作社20XX平方米；嘉兴跃枫管业有限公司租赁XXXX镇洪福村经济合作社500平方米；XXXX聚祥五金制品厂租赁XXXX永强布业有限公司厂房1400平方米。五、存在的问题从我镇今年以来的工作来看，各项指标完成进度缓慢，后劲不足，压力趋紧，经济形势现状不容乐观。主要存在以下问题招商引资成效显微。今年以来，我镇通过“走出去、请进来”的方式，高密度、高质量、高效率地开展招商活动。但因经济总体形势趋紧，投资者抱观望态度者居多，虽在洽谈的项目较多，但真正落实敲定的较少，因市场的不稳定性，使得投资者大多陷于犹豫期，真正能一锤定音者寥寥无几。联审项目明显减少。根据我镇年初拍摸出来的10多万7/8平方米闲置厂房，从新项目落户前的对接情况来看。一是由于新项目的相关产业、准入指标等因素达不到工业项目的准入标准；二是由于很多闲置厂房以多层为主，导致租金较高，致使投资者投资成本上涨，在投资考察后退缩者较多。从而导致项目联审数量急剧下降。转型升级推进艰难。我镇以传统产业居多，投资者以本地为主，文化水平普遍不高，在创业投资之后，普遍存在保稳、守业状态。同时，企业在转变经营方式上受到税收增加、流动资金增加、库存产品增加等因素的影响，在高端人才引进上受到生活环境的制约，从而导致企业转型升级中难扩张，难留人。六、2014年度重点工作一要加大招商引资，力争引资质量上新台阶。围绕“融入上海，集聚优势，构筑高地、科学发展”的总体思路，发展集群产业为主的科技型、税源型、龙头型项目。重点做好以商引商和中介招商，在三类500强、在“远、精、尖”等项目引资上谋求新突破。同时要加强和上海的产业平台对接，充分利用上海地区相关行业外迁的有利时机，通过一定数量企业的引进，形成产业集聚，打造富有特色的区域性产业。二要加大有效投入，力争平台建设上有新进展。1要积极挖掘潜力，盘活存量，加大闲置厂房、退低进高项目的8/8引进力度，有效突破土地指标瓶颈；2要积极引导和支持企业技改扩能，利用现有空间释放生产潜能，增加有效投入。3要高起点规划、高标准建设、高强度推进装备产业园区平台建设，整合提升原三片园区的功能形象，实现园区扩容提质转型，重点突出以大王椰项目为主的园区基础设