【土木工程】xxx市明星培训中心办公楼结构、施工设计-施工设计(01)

91投标总价投标总价招标人_工程名称长春市明星培训中心办公楼投标总价（小写）6527364元（大写）陆佰伍拾贰万柒仟叁佰陆拾肆元整投标人_（单位盖章）法定代表人或其授权人_（签字或盖章）编制人_（造价人员签字盖专用章）编制时间2013年06月2日92总说明总说明工程名称长春市明星培训中心办公楼第1页共1页一本工程为长春市明星培训中心办公楼，该工程为现浇框架结构主体7层，建筑面积51135，长度为487M宽度为15M,建筑高度为255M，基础为桩承台基础本工程于2013年4月1日开工，2013年8月31号竣工。二招标范围长春市明星培训中心办公楼土建部分和装饰装修部分三编制依据长春市明星培训中心办公楼建筑和结构图建设工程量清单计价规范（GB505002008）吉林省建筑工程消耗量定额（JLXDZS2009）吉林省建筑工程消耗量定额基价表（JLXDLJZ2009）吉林省装饰装修工程消耗量定额（JLXDZS2009）吉林省装饰装修工程消耗量定额基价表（JLXDLZS2009）吉林省建筑安装工程费用定额（JLFD2009）93单位工程招标控制价投标报价汇总表单位工程招标控制价投标报价汇总表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第1页共1页序号汇总内容金额元其中暂估价元1分部分项工程36767413111121314152措施项目108956821安全文明施工费1018463其他项目6000031暂列金额32专业工程暂估价33计日工34总承包服务费4规费11164105税金584645招标控制价合计123456527364注本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。94分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第1页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价1010101001001场地平整二类土7305036262982010101003001挖基础土方二类土100厚垫层；挖土深度18MM3326874171363053010103001001土方回填夯填；运输距离就近M3352146842408644010201001001预制钢筋混凝土桩二类土；桩长9M；截面400MM400MM；C25根128889311383045010302001001实心砖墙女儿墙；墙厚240MM；墙高900MM；M3216422624894976010302004001填充墙外墙；300厚陶粒混凝土空心砌块；原浆勾缝；混合砂浆M50M344974210494625307010302004002填充墙内墙；200厚陶粒混凝土空心砌块；原浆勾缝；混合砂浆M50M360228211712750268本页小计34488802合计3448802注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第2页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价8010306002001砖地沟地沟尺寸1M12M；100厚C10素混凝土垫层；M50水泥砂浆M10221322174649010401005001桩承台基础100厚垫层；混凝土C40；M315365170780094110010402001001矩形柱600MM600MM；柱高46M；混凝土强度C40M352995454529154511010402001002矩形柱500MM500MM；柱高36M；混凝土强度C40M3172854545950728312010402001003矩形柱300MM300MM；柱高36M；混凝土强度C40M3195726610880513010403001001基础梁梁底标高08M；截面600MM300MM；C25混凝土M341466971914577本页小计17421696合计20870498注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第3页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价14010403005001一层过梁底标高25M；260302，C25混凝土M34065359121757915010403005002二层过梁底标高61M；260302，C25混凝土M34375359123419416010403005003三层过梁底标高97M；260302，C25混凝土M34375359123419417010403005004四层过梁底标高133M；260302，C25混凝土M34375359123419418010403005005五层过梁底标高169M；260302，C25混凝土M34375359123419419010403005006六层过梁底标高205M；260302，C25混凝土M34375359123419420010403005007七层过梁底标高241M；260302，C25混凝土M343753591234194本页小计1622743合计22493241注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第4页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价21010405001001有梁板；一层；100厚；板底标高35M,C25混凝土M3133824657662328022010405001002有梁板；二层；100厚；板底标高71M,C25混凝土M3133824657662328023010405001003有梁板；三层；100厚；板底标高107M,C25混凝土M3133824657662328024010405001004有梁板；四层；100厚；板底标高143M,C25混凝土M3133824657662328025010405001005有梁板；五层；100厚；板底标高179M,C25混凝土；M31338246576623280本页小计311640合计53657241注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第5页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价26010405001006有梁板；六层；100厚；板底标高215M,C25混凝土；133824657662328027010405001007有梁板；七层；120厚；板底标高251M,C25混凝土；M31480646442687620228010405008001雨篷板C25混凝土,混合砂浆M50M33169084628707329010405009001其他板地沟盖板,C25混凝土,混合砂浆M50M313334605261387330010406001001直型楼梯；C25混凝土1917113762180780本页小计16190726合计69847967注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第6页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价31010407001001室外台阶C25混凝土214054585144532010416001001现浇混凝土钢筋一级钢；直径8MMT1505439089660828933010416001002现浇混凝土钢筋一级钢；直径12MMT9042966438669834010416001003现浇混凝土钢筋二级级钢；直径14MMT285429664122454235010416001004现浇混凝土钢筋二级级钢；直径16MMT19842966485073536010416001005现浇混凝土钢筋二级级钢；直径18MMT8942966438240037010416001006填现浇混凝土钢筋二级级钢；直径20MMT45429664193349本页小计97311555合计17765698注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第7页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价38010416001007现浇混凝土钢筋二级级钢；直径22MMT4542966419334939010416001008现浇混凝土钢筋三级钢；直径20MMT1285429664552118240010702001001屋面卷材防水3厚SBS改性沥青防水卷材各一层；73052126155304341010803001001保温隔热屋面屋面保温隔热；150厚水泥蛭石；SBS改性沥青卷材隔气层7026249174847442010803003001保温隔热墙；80厚聚苯乙烯板2578620265224243643020101002001现浇水磨石楼地面一楼地面；10MM水磨石地面面层；100厚C15素混凝土垫层；80厚碎石灌M25水泥砂浆480921456219300044020102002001防滑地砖地面卫生间；25MM厚防滑地砖；10MM厚115水泥砂浆找坡层176313622401206本页小计137020463合计314677443注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第8页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价45020105002001踢脚线150MM大理石踢脚线268510327655546020107001001金属扶手；带栏杆、栏板M828463808847020201001001墙面一般抹灰外墙；20厚13水泥砂浆271237147398718448020201001002墙面一般抹灰内墙；20厚13水泥砂浆7581011471114408549020202001001柱面一般抹灰柱面尺寸600MM600MM；125水泥砂浆抹面27648154147250020202001002柱面一般抹灰柱面尺寸500MM500MM；125水泥砂浆抹面138241520736本页小计2076602合计335443463注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。分部分项工程量清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第9页共9页金额元序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价其中暂估价55020202001003柱面一般抹灰柱面尺寸300MM300MM；125水泥砂浆抹面503415755156020301001001天棚抹灰15厚混合砂浆天棚抹灰51135126136257020402005001塑钢门；外围尺寸900MM2100MM樘18257569104776358020401007001钢质防火门外围尺寸1500MM2600MM；樘14128731802237防火玻璃59020404001001不锈钢框电动感应玻璃门门框截面6700MM2600MM；安全玻璃樘12001501200150160020406007001塑钢窗外围尺寸2100MM1600MM；樘194570110580本页小计32230668合计367674131注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。95措施项目清单与计价表一措施项目清单与计价表（）工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第1页共2页序号项目名称计算基础费率（）金额（元）1环境保护和文明施工费直接工程费072264732安全施工费直接工程费205753733临时设施费直接工程费088255314夜间施工增加费按实际发生签证每人每个夜班加20元5材料二次搬运费人工费05165436已完工程设备保护费按实际发生签证7检验试验生产用具使用费人工费18214402088910合计277944注1本表适用于以“项”计价的措施项目。2根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成（建标2003206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”96措施项目清单与计价表二措施项目清单与计价表（二）工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第1页共2页金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价1A91混凝土基础垫层模板1采用组合钢模板M2504156571012A98钢筋混凝土独立基础模板1采用组合钢模板2支撑采用方木M25122417123753A922矩形柱模板1采用组合钢模板2支撑采用钢管及扣件M2152828427844A926基础梁模板1采用组合钢模板2采用木方支撑M243227351181525A948有梁板模板1采用组合钢模板M2844928512408816A958直行楼梯模板1采用胶合板模板2方木支撑M2401671269077A972电缆沟、地沟模板1采用胶合板模板2采用木方支撑M216562550422288A981预制过梁模板1底模采用砖地模2侧模采用胶合板M229611132869A989预制地沟盖板模板1采用木方模板2混凝土地模M2269495133210A106综合脚手架1采用钢管脚手架2建筑总高度小于30米M24148280411631011A1031满堂脚手架1基础满堂脚手架2木脚手板M2511377739728本页小计544747合计822691措施项目清单与计价表（二）工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第2页共2页金额（元）序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量综合单价合价12A1124塔式起重机垂直施工1采用商品混凝土2檐高小于30米M26645222414778513A1148塔式起重机安拆费1塔机起重量80KNM台次2116252325014A1157施工电梯安拆费1施工高度75米以内台次268440413688115A1167混凝土搅拌站安拆费1采用现场混凝土搅拌站制作预制构件台次2965179193035816A1176场外运输塔式起重机1塔机起重量80KNM台次2142529628505917A1184场外运输混凝土搅拌站1预制构件采用现场搅拌混凝土台次28625221725044本页小计266877合计1089568注本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。97其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第1页共1页序号项目名称计量单位金额元备注1暂列金额6000002暂估价21材料暂估价22专业工程暂估价3计日工4总承包服务费5合计注材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。98规费、税金项目清单与计价表规费、税金项目清单与计价表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第1页共1页序号项目名称计算基础费率金额元1规费11工程排污费人工费052392812社会保障费1养老保险费人工费26682015552失业保险费人工费244184333医疗保险费人工费73255299（4）生育保险费人工费0725439（5）工伤保险费人工费10478567313住房公积金人工费6104608314危险作业意外伤害保险按规定计取15工程定额测定费按规定计取2税金（分部分项工程费措施项目费其他项目费规费）税率341584645合计1116410注根据建设部、财政部发布的建筑安装工程费用组成建标2003206号的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费机械费”。99工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第1页共4页项目编码010101003001项目名称挖基础土方计量单位M3清单综合单价组成明细定额定额名称定额数量单价合价编号单位人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A18人工挖土方100M306364097289177990872036A171挖掘机挖土1000M302134090437003713009100010020A1366挖掘机挖土自卸汽车运土1000M30573110021242147819620244275501818A228截桩头10个1127681720170038人工单价小计959227551391250元/工日未计价材料费清单项目综合单价4101主要材料名称、规格、型号单位数量单价元合价元暂估单价元暂估合价元其他材料费材料费明细材料费小计注1如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。2招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。工程量清单综合单价分析表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第2页共4页项目编码010402001001项目名称现浇钢筋混凝土柱计量单位M3清单综合单价组成明细定额定额名称定额数量单价合价编号单位人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A40260混凝土运输10M30135251225635252256A40265混凝土泵送10M3018545383796085453837096A40200混凝土浇筑10M3017334380668939037334380660893903人工单价小计7419385194451420750元/工日未计价材料费清单项目综合单价54545主要材料名称、规格、型号单位数量单价元合价元暂估单价元暂估合价元商品混凝土C40M3101537037555其他材料费材料费明细材料费小计注1如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。2招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。工程量清单综合单价分析表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第3页共4页项目编码A91项目名称混凝土基础垫层模板计量单位M2清单综合单价组成明细单价合价定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A91混凝土基础垫层1002401986662301179569374414119580399156人工单价小计4119580399156元/工日未计价材料费清单项目综合单价1565主要材料名称、规格、型号单位数量单价元合价元暂估单价元暂估合价元其他材料费材料费明细材料费小计注1如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。2招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。工程量清单综合单价分析表工程名称长春市明星培训中心办公楼标段第4页共4页项目编码010416001001项目名称现浇混凝土钢筋计量单位T清单综合单价组成明细单价合价定额编号定额名称定额单位数量人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润A4345现浇构件钢筋制作安装T16093932593569423495460939325935694234954人工单价小计60939325935694234954元/工日未计价材料费清单项目综合单价429664主要材料名称、规格、型号单位数量单价元合价元暂估单价元暂估合价元其他材料费材料费明细材料费小计注1如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。2招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。10施工组织设计101编制依据1长春市明星培训中心建筑施工图、结构施工图。2建设工程工程量清单计价规范（GB505002003）3吉林省建筑工程消耗量定额（JLXDJZ2004）4吉林省建筑工程消耗量定额计价表（JLXDJZ2006）5混凝土结构工程施工及验收规范6地面与楼地面工程施工及验收规范7屋面工程施工及验收规范8建筑装饰工程施工及验收规范9地基与基础工程施工及验收规范10钢筋焊接及验收规范11建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200112塑钢门窗安装及验收规程13商品混凝土验收规范14建筑内外墙涂料应用技术规程15中华人民共和国建筑法16建筑项目环境保护管理条例17建筑机械安全技术规程18施工现场临时用电安全技术规范18施工现场状况及对周围环境的调查102工程概况1021工程简介表101工程简介序号项目内容1工程名称长春市明星培训中心办公楼2工程地点吉林省长春市区3建设单位长春市明星培训中心4设计单位长春工程学院设计研究院5施工单位吉林省建筑集团6结构形式主体采用框架结构，共7层每层最大面积7304M27工程规模总建筑面积51135M28平面形式“一”字形9招标范围结构、装修、室内外工程10工期要求本工程于2013年4月1日开工，至2013年9月15日竣工，总工期167天工程竣工11工程质量要求优良12文明施工目标“市级安全文明工地”1022建筑设计概况见表102表102建筑设计概况序号项目内容1建筑功能办公楼2建筑特点功能多样，立面造型美观总建筑面积（）511353建筑面积地上建筑面积（）51135地上7层5建筑层数地下06建筑层高底层36M二八层36M0000绝对标高（M）2303室内外高差（M）030M基底标高2100最大基坑深度1800M7建筑高度檐口标高255000建筑总高2655M横轴编号18轴纵轴编号AD轴8建筑平面横轴距离（M）487M纵轴距离（M）15M9建筑防火防火分类为二级外墙装修面砖门窗工程塑钢窗，钢制防火门（门厅为玻璃门）10外装修内墙装饰抹灰喷涂顶棚抹灰喷涂顶棚内墙抹灰门窗工程普通门窗塑钢窗，木门特种门丙级防火门楼梯抹灰主入口水磨石地面11内装修地面工程一七层水磨石地面屋面SBS防水卷材12防水工程卫生间8厚捷罗克防水层1023结构设计概况表103结构设计概况序号项目内容1基础型式桩承台基础2结构型式钢筋混泥土框架结构3抗震等级抗震设防烈度为7度，抗震等级为2级混凝土垫层C25商品混凝土4混凝土强度等级独立基础承台C25商品混凝土基础梁C25商品混凝土框架柱及构造柱C40商品混凝土梁板C25商品混凝土板155混凝土保护层（MM）梁柱356钢筋类别梁、柱受力筋采用HRB335,箍筋采用HPB300，板采用HPB300外墙厚度MM300MM内墙厚度MM200MM柱断面尺寸MM600600500500300300梁断面尺寸MM3006003004002004007结构断面尺寸板厚MM楼板100，120103施工部署1工程目标（1）质量目标创吉林省优质工程。（2）安全目标确保无重伤、无死亡事故。（3）工期目标科学组织施工，合理安排工序穿插，确保在合同工期之前完工。2管理组织机构（1）组织机构本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获鲁班奖项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量获吉林省优质工程、现场达吉林省文明安全工地的预定目标。（2）管理体系管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190012002IDTISO90012002标准的质量体系。（3）项目经理部下设作业队及分工1）结构施工队负责主体结构工程的施工。2）瓦工作业队负责砌筑工程3）装饰施工队内外墙抹灰、楼地面工程的施工4）油工作业队负责油漆、粉刷工程的施工。5）木工作业队负责门窗工程、吊顶工程的施工。6防水作业队负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。7）电气工程作业队负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。8）水、暖、通风空调工程作业队负责水暖及空调管道预埋、管线敷设、水暖及通风空调设备的安装调试工作。104施工段划分施工中遵循先地下，后地上，先主体，后装修的原则组织施工。本工程建筑场地长方向487米，划分两个施工段，框架完成四层以上时，主体砌筑开始。装修阶段以楼层划分施工段，各工种穿插作业。105施工特点分析1垂直运输在工程纵向二分之一处各设一台QT80固定式塔吊（塔臂25M），共同负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；混凝土结构施工时配两台混凝土泵车、在工程中间设一台混凝土地泵配一套混凝土布料杆负责将商品混凝土输送至浇筑部位；安装平面位置详见施工平面布置图。2基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，由泵车、地泵输送至浇筑部位。零星混凝土及砌筑、装修用水泥砂浆由现场搅拌站拌制，塔吊吊送至施工部位。3本工程梁柱采用组合钢模板，板采用胶合木模板。4脚手架工程主体结构及外装修均采用双排钢管脚手架，在结构施工阶段，建筑四周外脚手架挂安全网和绿色密目网，外墙砌筑采用内砌法，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。5结构工程拟分两次进行验收，第一次验收1、2层，第二次验收2层以上部分，以便使装修工程提早插入进行，为工程如期交工创造条件。砌筑工程在顶板模板拆除后及时进行施工，粗装修在结构验收后分阶段、分层进行，粗装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业；精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。6现场设一临时搅拌站，负责零星混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制；设一栋木工加工场，负责模板配件的加工及制作任务，钢筋在场内加工成型。106施工工艺流程1基础施工工艺流程场地平整测量定位、放桩位打桩承台挖土凿桩头承台支模承台混凝土。2主体施工工艺流程框架柱绑筋框架柱支模框架柱混凝土梁板绑筋梁板支模电气配管梁板混凝土主体砌筑。3装修施工工艺流程门窗工程室内抹灰（外墙装饰）楼地面室内设施107施工准备工作1机械准备机械选择原则本工程层面积较大，结构施工阶段，钢筋、模板及部分柱头的混凝土的垂直运输通过塔吊来实现，因此对塔吊的性能要求较高，在楼前侧设一台QTZ63型，臂长40M的塔吊，满足作业面的使用要求，也能覆盖钢筋作业区及模板加工区，减少二次搬运量。土方采用机械和人工开挖、机械外运，根据现场情况、工程量及进度安排，增加劳动力投入本工程所有混凝土均采用商品混凝土，用混凝土泵送车输送。根据场地情况，钢筋的加工配料均在施工现场钢筋加工场进行，设钢筋调直机二台，弯曲机二台，切断机一台。施工生产部为现场施工机械的主管管理机构。成立由专业工程师负责的机械维修班，配备合格的机械维修人员及专门维修工具，保证一般中小型机械设备场内维修；大型机械提前与厂家签订维修保障合同，保证施工期间的及时维护。对于易发生故障的机械，要准备好备用品，并作好备用件的准备工作。见表104104主要设备一览表序号机械名称规格及型号单位数量备注1塔吊QTZ63台1固定式2混凝土输送车HBT8016110S台23电焊机BX1500A台64搅拌机JS500台15钢筋切断机CQ40台26钢筋弯曲机GW40A台27钢筋调直切断机LG74/14台18插入式振捣棒ZX50条10高频低音9插入式振捣棒ZX30条5高频低音10切割机JG400台411空气压缩机W1017台1清理模板12水泵XDD80DL台2消防用（一台备用）13蛙式打夯机HW40台414木工电锯MJ105台115木工电刨MB573台116压刨MB104A台12人力组织准备根据实际情况，选用参加过同类工程施工，根据定额工程量和以往的施工经验，合理布置劳动力，控制内部的工人技术等级比例，确定合理的劳动组织，并经过优化组合，加强人员管理，以满足施工高峰期对人员的需要，使人力资源得到充分、合理的运用。确保施工质量。落实施工计划和技术责任制，对施工人员按管理系统逐级进行交底，交底内容包括工程施工进度计划和月、周作业计划；各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施；质量标准和验收规范要求、设计变更、技术核定事项、关键及复杂部位，必要时进行现场示范。针对本工程特点，对操作人员进行专业技能培训，并对作业难度大的地方进行现场实物交底，提高工作人员的操作技术水平。对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗。保证工程“优质、安全、低耗、快速”地进行。认真核实施工图纸、设计说明及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算，列出明细表。根据施工进度计划的要求进行施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，为制定材料采购计划、施工备料、确定仓库和堆场面积，以及组织运输提供依据。由于本工程所使用的材料种类多，组织协调好各部门工作，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输、验收检验做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能的技术指标明确、数量准确。材料准备工作程序根据材料计划，请甲方、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保所选拔的生产厂家信誉好，能保证资源充足、供货及时、质量好、价格合理。针对本工程中的部分材料，由加工计划部门直接面向厂家，严把质量关。保证到现场后能按顺序安装，避免返工而影响工期。对加工工艺复杂、加工周期长的材料，在要求的时间内，提前将样品及有关资料报监理工程师审批；同时，专门编制工艺设备需用量计划，为组织运输和确定堆放面积提供依据,积极采用建设部推荐采用的新型材料。进场及储存在中转厂区内的材料必须妥善保存，按种类及存储要求分类、分库存放，做好标识并建立台帐，完善进出库手续，严格按总公司ISO9002质量保证体系程序执行。4仪器的选择采用2台经纬仪，2台水准仪，1把50米钢卷尺，使用前先进行校核，无误后方可使用。表105主要设备布置仪器名称精度数量用途全站仪3MM2PPM51控制网主轴线及重要点位测设、校核，工程基准的传递与复验。TDZ2E经纬仪22投测轴线DS3水准仪1MM2水准路线、复验标高50M钢尺5MM1轴线量测5M铝合金塔尺2测设标高5技术准备工作（1）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（2）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（3）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（4）做模板设计图，进行模板加工。（5）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（6）编制施工预算，提出主要材料用量计划。6劳动力及物质、设备准备工作（1）组织施工力量，设置好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（2）落实各组室人员，制定相应的管理制度。（3）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（4）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。11主要分部分项工程施工方案111施工测量1111本工程建筑物外形呈“一形，基底标高为21；地上七层，屋顶标高为255本工程0000相当于绝对高程2303M1112施工测量的准备工作（1）熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。（2）对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。（3）测量仪器准备电子经纬仪（DJD22GP）两台；自动安平水准仪（DSZ3）一台；50M钢卷尺3个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。（4）测量人员配备测量工5人，验线员1人，上述人员均持有长春市建委颁发的上岗证书。1113基本要求及注意事项（1）施工测量放线工作应执行国家及长春市规范、规程及有关规定。（2）测量放线人员在工作中应遵守施工测量放线工作基本准则和验线基本准则。（3）测量仪器应按周期送检，未检定、超出检定周期及检定不合格的测量仪器不使用。（4）测量放线工作中应认真做好计算、记录工作，并将计算、记录资料及时归档保存。放线后严格执行自检、互检，检查无误后报总包验线。（5）施工现场内的测量放线点位、标志均要进行保护，如加护栏、涂刷警戒色，防止碰动、破坏。测量作业前应对原始依据进行校核，确定点位无碰动、数据无误后方可进行下一步作业。室外的点位要有防雨措施，防止钢板锈蚀。（6）要定期对测量控制桩点进行复测。（7）现场内材料堆放、车辆停放应保证测量点位间的通视。1114工程定位（1）轴线控制网测设平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，采用全站仪器，根据建筑物的规划定点位置，由规划部门及建设单位指定的控制点引测建筑物的主控轴线控制网，测设点设在距基坑约20M外，便于支设仪器且通视条件良好的地方。（2）永久水准点测设根据建筑物的规划定点位置，由规划部门及建设单位指定的控制点确定永久水准点，周围用120厚砖墙围护。其做法是在墙、杆上画红色油漆标记“”，标注标高。永久水准点应设在便于观察立杆尺和通视条件较好且便于保护的部位。东、西、南、北每侧不少于两处。（3）基础、0000以下平面轴线投测在已放测的轴线上，基坑两边距基坑边缘2M施工不易碰到的地方安置龙门桩，用水准仪控制龙门板上沿标高为0000，钉龙门钉。沿轴线拉线，使用长度为25M的方木杆一端钉上长钉，保证钉子与木杆表面垂直，钉子距木杆另一端长度为21M，用线坠控制木杆垂直度从而将轴线引测到基坑内。（4）标高控制采用“控制总高，从首层传递”的方法，即在首层从现场0000处引测到外圈柱子50CM处，闭合误差2MM。采用50M钢尺从外圈柱子的首层传递，每次引测均从首层50线往上引测，以避免各层传递产生的累计误差。高程引测点每段四个角各设一个高程引测点，引测后用DZS3水准仪抄测这四处点，当误差在3MM之内取四个标高的平均值作为该楼层标高基准值，用该值在柱子上抄测这层建筑50CM线。顶板混凝土浇注后，由各控制点向上拉尺引测出作业层结构50线。并用水准仪抄测到各柱主筋上，作为柱钢筋绑扎和顶板混凝土浇筑的标高线。柱模板支完后，向上拉尺找到结构50线的标高，并用水准仪进行水平抄测，用以控制柱混凝土高度。C轴线测设采用外控法。将经纬仪架在轴线两端的控制桩上，后视控制点，前视柱子中心控制线，将中心控制线投测到施测层，连接两点即为控制轴。用钢尺实量其他轴线距离，用经纬仪实测主控轴线交角，在楼板上弹出各细部轴线及门窗位置等的墨线。11150000以下施工测量11151平面测量（1）基坑开挖线放样。对于基坑开挖部分，首先根据轴线控制桩投测出建筑物的外墙轴线，误差不应超过3MM，轴线间误差不应超过2MM。然后根据开挖线与外墙轴线的尺寸关系放样出开挖线，并撒白灰线作为标志。当基坑开挖到接近坑底标高时，用经纬仪根据轴线控制桩投测出基坑边线，并撒出白灰指导开挖。（2）待垫层、基础承台完工后，首先对轴线控制网进行校测，然后架经纬仪（DJ2）于坑边轴线桩上，依次用正、倒镜方法向下投测轴线点投测允许误差3MM。投测后，架经纬仪于垫层上，盘左、盘右转角校核角度，大钢尺往返丈量闭合尺寸。弹出所有墙、柱边线、洞口线、后浇带、集水坑位置线等，并将各轴线点返至底板防水护墙上，重点部位用红“”做上标记。（3）模板支好后，用两台经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过4MM。（4）每层结构施工完毕，在柱侧平面投测出相应的轴线，在墙侧面抄测出建筑1M线。基础放线尺寸允许偏差见表111表111基础放线尺寸允许偏差表长度L、宽度B（M）允许偏差（MM）L（B）30560L（B）9015注轴线的对角线尺寸的允许偏差应为边长偏差的205倍；外廓轴线夹角的允许偏差应为1。111520000以下结构施工中的标高控制（1）高程控制点的联测。在向基坑内引测标高时，首先联测地面标高控制点，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。（2）0000以下标高的施测。0000以下高程测量1）在坑壁超画水平白漆带，漆带上边水平；2）用钢尺在漆带上边往下量画各1M水平线，用水准仪超平各线的水平度，误差控制在5MM各水平线作为测量更深处挖土深度，而进行垂向量尺的基准线；3）但要注意在定各1M水平线时应从漆带上边统一往下量测；定基础底板标高也必须漆带上边统一向下量测。11160000以上施工测量111610000以上各楼层的平面控制测量建筑物0000以上的轴线传递，采用激光铅垂仪内控接力传递法进行轴线投测。根据首层以上各楼层的平面图以及施工流水段的划分情况，选定所需要的内控点布设方法。（1）首层底板浇筑时，在需要设置内控点的位置埋设1501504MM厚的铁件，为内控点作准备。通过基坑外围的轴线控制桩把控制轴线投测到首层平面上，然后对各轴线组成的方格网进行角度、距离的检核，允许偏差不得高于建筑物基础放线尺寸允许偏差要求。（2）用钢锯在铁件上沿轴线方向刻划十字线，其交点即为首层布设的内控点，并做施工期保护，作为以上各楼层平面控制的传递点，这些点所组成的方格网即为0000以上各楼层的平面控制网。（3）在0000以上各楼层楼面板施工的过程中，在内控点区域上方相应位置预留一个15CM15CM的孔洞（激光洞），用于内控点的竖向传递。（4）首层各内控点的10M范围内严禁堆放各种材料和杂物，楼层激光洞严禁堵塞，以保证测量工作的顺利进行，直至结构封顶。111620000以上楼层的轴线具体投测方法（1）当高层建筑施工到0000后，随着结构的升高，要将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中，以建筑物外廓轴线和电梯井轴线的投测最为重要。以下轴向应向上投测1）建筑物外廓轴线；2）施工流水段分界轴线（2）建筑竖向投测允许偏差正倒镜投点间距；引自高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002，J1862002层间竖向测量偏差不应超过3MM，建筑全高H竖向测量偏差不应大于H30M5MM（3）0000以上楼层采用吊线坠法进行轴线投测（属内控法）1）吊线坠法是使用较重的特制线坠悬吊，以首层靠近建筑物轮廓的轴线交点为准，直接向各施工层悬吊引测轴线。使用吊线坠法向上引测轴线中，要特别注意以下几点线坠的几何形体要规正，质量要适当13KG。吊线要用编织线或没有扭曲的细钢丝。悬吊时要上端固定牢固，线中间没有障碍，尤其是没有侧向抗线。线下端或线坠尖的投测人，视线要垂直结构面，当线左、线右摆动小于34MM时，取其平均位置，两次平均位置之差小于23MM时，再取平均位置，作为投测结果。投测中要防风吹和振动，尤其是侧向风吹。在逐层引测中，要用更大的线坠如5KG每隔35层，由下面直接向上放一次通线，以作校测。若用铅直塑料管套住吊线，下端用专门的观测仪器，其精度还可提高。112土方工程1121土石方工艺流程场地平整沿灰线切出坑边轮廓线分层开挖（先机械挖土后人工挖土）修整坑边验槽、钎探清底回填土1122本工程基底设计标高最深为18米，场地较大，可采用机械开挖，人工清槽。机械开挖时应严格控制开挖深度，挖土现场选派两人在现场进行标高监控，基底应留300MM人工清槽，避免挖掘机对管桩造成破坏，发生断桩现象。机械开挖和清槽，严禁超挖。槽边存少量土方，大部分土方运至场地周边待回填使用。人工挖承台、拉梁位置土时，应先放好承台、拉梁边线在进行挖土，挖土切边必须整齐，槽底要求平整。1123为避免出现少挖超挖现象，以及平面位置、标高、土方坡度不符合设计要求现象，在施工中应定期复核平面位置、标高和坡度，具体保证措施如下。（1）土方开挖前由放线班组撒白灰线的方式定出基坑底部与顶部边线，并每隔20米打一白灰桩，用以粗略控制机械挖方。（2）人工挖方时采用水准仪与龙门板控制标高，龙门板间距15M。形成交叉控制网格（3）土方工程的挖方和场地平整的允许偏差如下表表112挖方及场地平整允许偏差序号项目允许偏差（MM）检验方法1表面标高0，50水准仪检查2长度、宽度0经纬仪、拉线和尺量检查3边坡偏陡不允许观察或用坡度尺检查1土方回填0000板施工完毕后应及时回填。回填时，应采用素土分层夯实，其压实系数C067。2作业条件桩基础检查验收，混凝土强度应达到规定的要求，办好隐检手续后，方可进行回填土。施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施工条件等，合理地确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数等参数,或者可通过压实试验来确定。房心和管沟的回填，应在完成上下水、管沟墙间加固后再进行，并将沟漕、地坪上的积水和杂物等清理干净。3工艺流程基层清理检验土质分层铺土、耙平夯打密实检验密实度修整找平验收。4施工方法在填土前应将基坑底或地坪上的垃圾等杂物清理干净。基础回填前，必须清理到基础底面标高，将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净。检验回填土内有无杂物，粒径是否符合规定，含水量是否在控制的范围内。如含水量偏高，可采用翻松、晾晒和均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。回填土应分层铺摊，每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200250MM；人工打夯不大于200MM。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。基坑回填应在相对两侧或四周同时进行，每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后，再进行上一层的铺土。填土全部完成后，应进