秘书实训-实训三_秘书写作技能-案例4

案例4进入2009年，国际金融危机对各方面的冲击不断加重，给企业的经营造成了很大压力。作为S市新区二次创业的主力军，朝阳新区发展（集团）股份有限公司（以下简称“朝阳集团公司”，公司背景参见案例1）在S市新区工委、管委会的正确领导下，围绕“坚定信心保增长、不失时机促转型”主题，深入学习实践科学发展观，着力转变发展方式，苦练内功，降本增效，努力克服国际金融危机的不利影响，危中抢机，破冰前行。房产营销暖起来。“开发商实力强，是新区的老牌开发商，房子质量好，周边配套全，性价比又高，还有很多优惠，这房子值得买啊”在2009年5中旬举办的新区购房节上，由新创建设发展有限公司开发的新创大河山楼盘首次亮相就引起了购房者的追捧，十天取得了销售面积3万平方米、实现签约3个亿的骄人业绩，夺得新区房交会销售第一名。房产是朝阳集团公司的主业。年初，随着金融危机向实体经济的蔓延，消费者信心不足，房产市场形势十分低迷。在逆境面前，集团所属各房产公司大力强化销售工作，抓住房交会等有利时机，仔细分析购房者心态，以组合价格优惠吸引刚性需求，并以品牌带动销售，以高性价比赢得了购房者的青睐，销售业绩同比大幅上升。集团4家房产企业（新港、新创、永新、新浒）16月份合计实现合同销售面积292万平方米，完成合同销售金额158亿元，分别同比增长221和176。新港公司通过实行差异化竞争，避开竞争激烈的高层、小高层住宅，重点推荐联排别墅和多层住宅，取得了不俗的业绩。新创公司利用儿童节的时间节点，组织开展少儿活动，强化老业主的生活归属感，进而促进房产的销售，仅6月份就销售签约达到200套。永新公司注重全过程的策划，强化宣传的连续性、系统性和整体性，抓住客户所关心的热点及结合工程进度，适时地、有创意地策划每次促销活动，推出的几个项目都取得了较好的销售业绩。新浒公司紧紧抓住项目本身地中海风格的特点，通过看板、直邮、露演、设点、深入企业等宣传手段，在市场上取得了良好的信誉和口碑，16月份实现销售489套。与此同时，集团全面推进商业地产开发，成立了S市新景天商务地产发展有限公司、S市高新商旅发展有限公司，目前集团正在开发和近期即将开工建设的商业地产项目有高新国际商务广场、天都广场、狮山广场、青山度假山庄、钻石广场等，相关招商工作取得了突破性进展。未来，这些商业项目的落成不仅将使新区的商业形态更加丰富和完善，也将为整个集团公司增加新的利润增长点。挖潜降本保增长。在房产企业积极开拓市场的同时，集团下属的另一些企业则通过深入挖掘增收节支潜力，保增长促发展，同样取得了较为显著的成效。8万元一吨购进的原材料铜，不到3个月就跌至2万元，仅200多吨库存就损失1000多万元在席卷全球的金融危机中，集团下属的钻石金粉厂遭遇了“过山车”行情。在严峻的形势面前公司作出快速反应对原有库存及时“止损”，产品按照下跌后的铜价进行重新定价。这一“冒险”决定带来的直接结果是，公司从国外同行手中抢到了许多客户。沙特阿拉伯、巴基斯坦、埃及、荷兰等国家的订单纷至沓来，公司销售大幅增长，上半年订单比同期猛增3倍。而通过资本运作，1000多万元的库存亏损也在不到5个月内降到了100多万元。小茅山矿完成市属解困企业申报工作并获得首批通过，预计将得到专项补贴168万元左右，另获得了环保专项补助30万元，此外还成功开展了球磨机节能改造，每年可节约电费13万元。污水处理公司在污水处理量增长557的情况下，公司业务成本和管理费用分别比预算下降1051和858，吨水电耗比去年同期下降75，因此尽管主营业务收入受金融危机影响较大，但利润总额却超额完成了半年度任务。新港物业制定详细的逐渐考核指标，确保各项收支的有效控制，公司上半年获得政府公益性岗位补贴9551万元，同时加强外资打工楼的招租工作，目前出租率已回升到45。物流公司针对现有业务与资产严重不匹配的现状，积极开展减负瘦身，取得明显成效，上半年营业费用和管理费用同比分别下降了113和306。开发建设见成效。2008年底，由S市节能环保创业园管理有限公司运作的S市节能环保创业园顺利通过国家科技部火炬中心组织的专家评审，正式升级为国家级高新技术创业服务中心。通过积极抓住国家大力发展节能减排行业的产业导向，在逆势中找机遇、求发展，环保产业园用“绿色风”抵御住了去冬今春来势汹汹的经济寒流，园内不仅没有一家企业裁员或退租，相反不少企业都呈现出较好的发展态势。2009年上半年又成功引进了11家企业，3家是生产加工型企业，8家为孵化器企业，其中厚普科技和昊帆生物的入驻大大提升了孵化器的专业能力及在行业内的知名度。作为S市新区“二次创业”的开发主体，上半年，集团围绕新区建设国家创新型科技园区的目标，进一步加快推进各类创新载体的开发建设，做好服务大局的工作。环保产业园发展有限公司把2009年作为企业的“抢抓机遇年、优质服务年、创新转型年、攻坚克难年”，苦练内功，强化管理，加大招商力度，多渠道挖掘潜在客户。面对中小企业发展资金短缺的现状，公司通过与科技部门、创投机构的紧密联络，加大了在投融资方面的服务，为园内企业提供了更多投融资对接的活动，帮助企业加速产业化。同时，公司通过与专业研究院所及产业协会的多方合作，利用其成熟的技术条件、人才优势及信息平台，为在孵企业提供更为专业的服务，为切实做好做实孵化平台奠定基础。截止到6月底，公司营业收入、利润总额、净利润三项指标均完成了全年经济指标的60以上。作为以吸引内资为主要目标的浒关工业园，成立4年来，已引进内资项目130多个，总投资超过100亿元。新浒公司上半年完成注册资本1205亿元，园内企业开工7家，投产27家。城际轨道新区站周边地块正在进行城市规划设计，将努力打造一个新区北部精品商贸区。同时公司以上水平、出形象、升档次为目标，努力提升工业园形象。下半年，集团还将继续做好创业园二期、科技大厦、S市高新生物医药产业化基地等一批重大载体和平台建设。新浒公司进一步加强浒关工业园项目引进和服务工作，不断提升发展水平。关注民生重服务。S市新区始终把关注民生、改善民生放在重要位置，按照城乡经济社会发展一体化的要求，突出富民强村，全面推进新农村建设，在农村基础设施、现代农业、富民强村、农村经营体制机制创新、农村环境等方面取得有效突破。在保增长促发展、实现自身快速发展的同时，朝阳集团公司也进一步强化服务功能，加快推进实事工程、民生工程的建设，以改善民生水平，提升城市品质。为了让老百姓吃上放心水，上半年，自来水公司继续推进建成区和部分居民小区供水管网改造、东渚镇湖老镇区改水、二水厂扩建工程、配合轻轨迁移供水管线等多项区、市重点实事工程；同时配合新区开发建设铺设供水管线257公里，提高供水能力、拓展供水范围，确保更加优质、安全地供水。另一方面，污水公司提标改造工程全面推进，预计年底均可基本完成，二污厂二期主体工程土建已完成约80工作量，部分