郑州市”橄榄城”18#住宅楼工程施工招标

本科毕业论文郑州市“橄榄城”18住宅楼工程施工招标CONSTRUCTIONBIDDINGABOUT18RESIDENTIALBUILDINGOFZHENGZHOU“OLIVECITY“学院名称土木与建筑工程学院专业班级土木工程（专升本）111学生姓名学号指导教师姓名指导教师职称工程师讲师2013年5月目录摘要ABSTRACT引言1第1章招标公告311招标条件312项目概况与招标范围313投标人资格要求314招标文件的获取315投标文件的递交316发布公告的媒介417联系方式4第2章投标须知前附表及投标须知521总则6211工程说明6212招标范围及工期6213资金来源6214投标人资格要求6215踏勘现场7216投标费用7217保密722招标文件7221招标文件的组成7222招标文件的澄清8223招标文件的修改823投标文件的编制9231投标文件的语言及度量衡单位9232投标文件的组成9233技术部分主要包括内容10234投标文件格式10235投标报价、投标最高限价10236投标有效期12237投标保证金12238投标文件的份数和签署1224投标文件的提交13241投标文件的装订、密封和标记13242投标文件的提交13243投标文件的提交的截止时间13244迟交的投标文件14245投标文件的补充、修改与撤回1425开标14251开标14252投标文件的有效性1426评标15261评标委员会与评标15262评标过程的保密15263投标文件的澄清16264投标文件的初步评审16265投标文件计算错误的修正17266投标文件的评审、比较和确定中标人1727合同的授予18271合同授予标准18272招标人拒绝投标的权利18273中标通知书18274合同协议书18第3章合同通用条款19第4章合同主要专用条款2041合同专用条款20411发包人20412合同文件及解释顺序20413语言文字和适用法律、标准及规范20414图纸2042双方一般权利和义务21421监理单位委派的工程师21422发包人派驻的工程师21423发包人工作21424承包人工作2143施工组织设计和工期22431进度计划22432工期延误2244合同价款与支付22441工程款（进度款）支付2245工程变更暂无）2246竣工验收与结算22461竣工验收22462竣工结算22463质量保修2347其他23471合同份数23第5章技术规范24第6章图纸（另册）25第7章工程量清单2671封面2772说明2873工程量清单2974措施项目清单与计价表（一）3175措施项目清单与计价表（二）3276其他项目清单与计价汇总表3377暂列金额明细表3478材料暂估单价表3579专业工程暂估价表36710计日工表37711总承包服务费计价表38712规费、税金项目清单与计价表39第8章投标文件商务标部分格式4081法定代表人身份证明书4382法定代表人授权委托书4483投标函4584投标报价说明4685投标总价4786工程项目总价表4887单项工程费汇总表4988单位工程费汇总表5089分部分项工程量清单计价表51810措施项目报价表52811其他项目费清单计价表53812零星工作项目计价表54813设备及主要材料价格表55814分部分项工程量清单综合单价分析表56815措施项目费分析表57816注册建造师简历表57817项目技术负责人简历表58818投标人业绩58819项目管理机构配备情况表59第9章投标文件技术部分格式6091施工组织设计60911投标人应编制施工组织设计60912图表6092拟投入的主要施工机械设备表6093劳动力计划表6194计划开、竣工日期和施工进度网络图6195施工总平面图6196临时用地表62第10章评标方法和标准64101评标定标原则64102评标组织64103评标内容64104评标程序641041封装641042商务标评审的最低投标价法64105评标标准651051投标人投标报价651052企业信誉65106施工组织设计（符合性评审）66第11章补遗书及答疑纪要67结论68致谢69参考文献70附录A开标记录表71附录B问题澄清通知72附录C问题的澄清73附录D中标通知书74附录E中标结果通知书75附录F确认通知76附录G承包人承揽工程项目一览表77附录H发包人供应材料设备一览表78附录I保修书79郑州市“橄榄城”18住宅楼工程施工招标摘要本课题以郑州市”橄榄城”18住宅楼工程为例模拟业主进行该项工程施工阶段招标文件的编制，本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律法规和规章，采用清单计价的方法，通过公开招标和最低投标价法选定中标人。该文件主要包括招标公告、投标人须知、评标办法、技术标准和要求、合同条款及格式、图纸、招标的交底等、此次的毕业设计在了解招投标程序的基础上，来编制一份招标文件，检验了我的基本理论和专业知识，是我能够对编制招标文件的程序有清晰的了解，能容能全面的掌握，为我毕业后从事这方面的工作奠定了良好的基础。关键词招标合同条款技术标准评标办法CONSTRUCTIONBIDDINGABOUT18RESIDENTIALBUILDINGOFZHENGZHOU“OLIVECITY“ABSTRACTTHISTOPICINZHENGZHOUCITY“OLIVE“18RESIDENTIALBUILDINGPROJECTASANEXAMPLESIMULATIONOWNERTOUNDERTAKETHEPROJECTCONSTRUCTIONPHASEOFTHEBIDDINGDOCUMENTSCOMPILING,THISTENDERPROJECTINACCORDANCEWITHTHEBIDDINGLAWOFTHEPEOPLESREPUBLICOFCHINAANDOTHERRELEVANTLAWS,REGULATIONSANDRULES,ADOPTTHEMETHODOFLISTVALUATION,THROUGHPUBLICBIDDINGANDTHELOWESTBIDPRICEMETHODTOSELECTTHEWINNINGBIDDERTHISFILEMAINLYINCLUDESATENDERANNOUNCEMENT,INSTRUCTIONSTOBIDDER,THEBIDASSESSMENTMETHOD,TECHNICALSTANDARDSANDREQUIREMENTS,CONTRACTTERMSANDFORMAT,DRAWINGS,BIDDINGCLARIFICAITON,ETC,THEGRADUATIONDESIGN,ONTHEBASISOFUNDERSTANDINGTHEBIDDINGPROCESS,TOPREPAREATENDERDOCUMENTS,EXAMINETHEBASICTHEORIESANDPROFESSIONALKNOWLEDGE,IAMWHATICANHAVETHEPROCESSOFPREPARINGHISTENDERDOCUMENTSCLEARUNDERSTANDING,FULLYGRASP,FORAFTERGRADUATION,IENGAGEDINTHISWORKHASLAIDAGOODFOUNDATIONKEYWORDSBIDDINGTHETERMSOFTHECONTRACTTHETECHNICALSTANDARDSTHEBIDASSESSMENTMETHOD引言随着社会发展的需要,工程建设规模也越来越大,对于施工企业的发展,既是机遇又是挑战施工企业为了自身的发展和生存,只有通过招投标来获得工程项目。而建筑市场竞争的日趋激烈，讲究投标报价策略和技巧已成为各大建筑企业进行工程竞标的关键。运用有效的投标报价策略，制定适当的报价，既能够中标又能够带来经济效益，这是投标报价策略的中心问题，对参与投标的各承包商有着极强的现实意义。招标文件是整个招标活动开始的基础，是工程项目招标活动的重点所在，招标文件的编制时项目招标能否成功的前提条件，招标文件是招标人向投标人提供的，为进行招标工作所必须的文件，招标文件既是投标人编制投标文件的依据，又是招标人与中标商签订合同的基础。这次的招标文件编制，对工程量清单计价有更深刻的认识，对今后的工作能够提前适应，在以后的工作中能够避免不必要的失误。本组毕业设计题目为郑州市橄榄城18住宅楼工程施工招标。在毕业设计前期，温习了概预算与工程量清单、钢筋混凝土、土木工程施工等知识，并查阅了建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）、混凝土规范等规范。在毕业设计中期，通过所学的基本理论、专业知识和基本技能进行投标文件设计。毕业设计的两个月里，经过资料查阅、设计计算、论文撰写以及外文的翻译，加深了对新规范、规程、手册、定额等相关内容的理解。巩固了专业知识，提高了综合分析、解决问题的能力。在绘图时熟练掌握了广联达等设计软件。以上所有这些从不同方面达到了毕业设计的目的与要求。郑州市“橄榄城”18住宅楼工程施工招标招标文件招标编号JSHZHB201303招标人郑州市房地产开发公司招标代理单位河南金宁工程项目管理有限公司编制日期2013年3月第1章招标公告郑州市橄榄城18住宅楼工程施工招标公告11招标条件本招标项目郑州市橄榄城18住宅楼工程施工招标（项目名称）已由相关主管部门（项目审批、核准或备案机关名称）以JSHZHB201303（批文名称及编号）批准建设，项目业主为郑州市房地产开发公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100，招标人为郑州市房地产开发公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。12项目概况与招标范围本工程坐落于郑州市南三环与石柱路及冯庄北路围合而成的地块内，郑州市橄榄城18住宅楼工程，一栋，11层，剪力墙结构，建筑面积937158平方米。（地下一层，地上分为两区，一区九层，二区11层）工期要求180日历天；招标范围施工图纸及工程量清单土建部分内容。13投标人资格要求本次招标要求投标人须具备二级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。14招标文件的获取（1）凡有意参加投标者，请于2013年3月10日至2013年4月1日，每日上午9时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同），在郑州市行政服务中心持单位介绍信购买招标文件。（2）招标文件每套售价500元，售后不退。（3）邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）30元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后30日内寄送。15投标文件的递交（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年4月15日9时0分，地点为郑州市行政服务中心4楼。（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。16发布公告的媒介本次招标公告同时在河南省建设工程信息网（发布公告的媒介名称）上发布。17联系方式招标人郑州市房地产开发公司招标代理机构河南金宁工程项目管理有限公司地址郑州市花园路27号地址郑州市黄河路64号邮编450000邮编450000联系人王强联系人白英杰电话037186887766电话037166216672传真037186887766传真037166216672开户银行中国工商银行开户银行中国工商银行账号866090100100009770账号9660901001000098862013年3月10日第2章投标须知前附表及投标须知投标须知前附表投标须知项号条款号内容说明及要求111工程名称郑州市橄榄城18住宅楼工程211建设地点郑州市南三环与石柱路及冯庄北路围合而成的地块内311建设规模橄榄城18住宅楼工程，一栋，11层，剪力墙结构，建筑面积937158平方米。（地下一层，地上十一层）411质量标准合格511资金来源自筹612工期要求180日历天712招标范围施工图纸及工程量清单土建部分内容813投标人资质等级要求投标人应具有房屋建筑施工总承包二级及以上资质；详见资格审查文件921资格审查方式资格后审1021踏勘现场投标人自行负责1123承包方式包工包料1223投标有效期45日历天（从投标截止之日算起）1323投标保证金人民币10万元，于开标前向郑州市建设工程交易服务中心提交。账号866090100100009770，户名郑州市建设工程交易中心，开户行郑州市商业银行棉纺路支行。以到帐后郑州市建设工程交易中心出具的收据为准，否则视为未缴纳投标保证金。1423工程报价方式工程量清单报价1523投标文件份数书面投标文件，一份正本，三份副本，电子文件（不可改写的光盘）二份，电子文件部分应至少包括“工程量清单报价表”部分，光盘部分内容必须与书面文件完全一致，否则其投标文件按废标处理。1624投标文件提交地点及截止时间地址郑州市行政服务中心4楼开标室。时间2013年4月15日9时30分1725开标时间和地点开标时间2013年4月15日9时30分地点郑州市行政服务中心4楼开标室。18104投标最高限价（拦标价）779337097元19104确定中标人方式评标委员会向招标人推荐两名中标候选人，招标人依法确定中标人20105评标方法及标准本工程采用计算机辅助评标系统，各投标企业投标时需递交投标软件专用锁。21中标公示及发出中标通知书招标人将在河南省建设工程信息网上将中标结果公示三个工作日且无异议后，向中标人发出中标通知书。22联系方式03716621667221总则211工程说明本招标工程项目说明详见投标须知前附表第13项。本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过公开招标，资格预审方式选定承包人。212招标范围及工期本招标工程项目的范围详见本须知前附表第7项。本招标工程项目的工期详见本须知前附表第6项。213资金来源本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第5项。其中部分资金用于本工程项目施工合同的支付。合格的投标人投标人资质等级要求详见本须知前附表第8项。投标人合格条件详见本招标工程资格预审文件。本招标工程项目采用本须知前附表第9项所述的资格审查方式确定合格投标人。投标申请人应统一佩带市招标办制作的身份标志牌,否则投标文件将不予接受214投标人资格要求投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉。资质条件见投标人须知前附表；项目经理资格见投标人须知前附表；财务要求见投标人须知前附表；业绩要求见投标人须知前附表；其他要求见投标人须知前附表。投标人不得存在下列情形之一（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；（3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人；（5）为本招标项目提供招标代理服务的；（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。（13）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。215踏勘现场经招标人允许，投标人可以自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。招标人向投标人提供的任何推论、理论均不负责任。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。216投标费用投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。招标人不对非自身原因造成的投标人投标费用的增加负任何责任。217保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。22招标文件221招标文件的组成招标文件包括以下内容第1章招标公告第2章投标须知及投标须知前附表第3章合同通用条款第4章合同主要专用条款第5章技术规范第6章图纸（另册）第7章工程量清单第8章投标文件商务部分格式第9章投标文件技术部分格式第10章评标办法第11章补遗书及答疑纪要招标人在提交投标文件截止时间15天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件的组成部分,对招标人和投标人起约束作用。投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，对份（页）数等方面认真核对，如有残缺等问题应在获取招标文件后3日内向招标人提出，否则,由此引起的损失由投标人自已承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根椐有关条款规定，该投标有可能被拒绝。投标人不得对招标人给定的工程量清单进行修改，否则该投标文件将被拒绝。当投标人退回图纸时，图纸押金将同时退还给投标人（不计利息）。222招标文件的澄清投标人若对招标文件有疑问的，应于收到招标文件后2日内以书面形式向招标人提出澄清要求，澄清要求应送至河南金宁工程项目管理有限公司，电话037166216672，传真037166216672联系人白英杰。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将投标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有获得招标文件的投标人发送。投标人在收到该澄清文件后应在当日内，以书面形式给予确认，该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。223招标文件的修改招标文件发出后，在投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后当日内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交招标文件的截止时间、具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。23投标文件的编制231投标文件的语言及度量衡单位投标文件与投标有关的所有文件均应使用汉语。除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。232投标文件的组成投标文件由商务标和技术标两部分组成。商务标主要包括以下内容1法定代表人身份证明书2投标文件签署授权委托书3投标函4投标保证金5投标报价说明6投标报价汇总表；7分部分项工程量清单报价表8措施项目清单报价表9其他项目清单报价表10设备及主要材料价格表11分部分项工程量清单综合单价分析表12措施项目费分析表13投标报价需要的其它资料14项目经理简历表15项目技术负责人简历表16投标人业绩17主要管理人员状况18资格证书、营业执照复印件19招标文件要求投标人提交的其它投标资料注工程量清单填报必须按招标人提供的工程量清单顺序和格式填写并盖章，同时报送工程量清单电子文本，电子文本必须与投标文件一致，工程量清单报价部分须为“河南省电子标书制作系统”制作的电子文档，对未按要求填报的，其投标文件将按无效投标处理233技术部分主要包括下列内容施工组织设计（1）各分部分项工程的主要施工方法（2）工程拟投入的主要施工机械设备情况、主要测试质检仪器设备（3）劳动力安排计划（4）确保工程质量的技术组织措施（5）确保安全生产的技术组织措施（6）确保文明施工的技术组织措施（7）确保工期的技术组织措施（9）施工总平面图施工网络计划图（10）有必要说明的其它内容（11）技术标文件的特殊要求技术标文件均应使用A4幅面的白纸，图表宽度同A4纸，长度不限，但不允许有粘接，不得用彩色打印，目录、标题及正文字体统一使用宋体四号字打印（不得加粗）；图表中文字统一使用宋体五号字打印，否则投标文件按废标处理。（因评标时采用技术标评暗标的评标方式，故在技术文件中所有体现该单位名称、人员或工程业绩等方面的文字资料，均应放入商务标中，但技术文件内应有不体现姓名的项目组织机构）234投标文件格式投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。235投标报价、投标最高限价本工程的投标报价采用本须知投标须知前附表第14项所规定的方式。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总合。投标人的投标报价，应是完成本须知第7条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。采用工程量清单综合单价报价形式，除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。承包方式为包工包料，按工程量清单中规定的材料单价计入投标报价。投标报价由投标人按照工程量清单、施工设计图纸和招标文件的其它要求，结合施工现场实际情况以及自身技术水平、管理水平、经营状况、机械配备和制定的施工组织设计，依据企业定额和市场价格，参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量水平进行编制，自主报价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价不予接受投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。投标人的报价中“分部分项工程报价”或“措施项目费用”明显低于社会平均成本的，应在投标文件中附报价的依据、证明材料及说明，开标时携带原件以备评标委员会质询。无相关有效证明并且不能做出解释的，评标委员会有可能认定该项报价低于成本价。“依据”是指国家相关法律、法规、规章、规范性文件“证明材料”是指投标人与他人签署的协议、合同等“相关说明”是指拟采用“周转设备”费用的折旧费用及相关财务资料。对明显低于综合计价一定幅度的综合单价，投标文件必须附相关合作伙伴、劳务合同、供应商的合作协议复印件，并在开标时携带原件。主要材料价格如明显低于市场价格或其他投标人价格的，应当在投标文件中提供材料供应商低价供给的证明材料，且供应商必须为材料的生产厂家或生产厂家授权的供销商，否则含有该材料的分部分项工程的综合单价将被视为低于成本价。本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述。投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制级任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。除非合同中另行规定，投标人投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。投标人应充分考虑相关风险，如各种政策性调整和施工条件的变化，如材料价差及材料代用的来那个差及价差、土石方类别变化等其他各种因素造成的工程费用的增加。中标单位应对自主填报的综合单价承担风险责任。投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优惠应直接体现在各项投标报价的单价中。投标报价中应缴纳的税金及各种规费，应严格执行有关费用标准如实进行填报，不得降低标准。安全防护、文明施工措施费应当在投标报价的“措施项目清单报价表”中单独列明。在合同实施过程中，该项费用只能作为与本工程安全生产投入有关的费用，专款专用。投标最高限价（拦标价）见本须知前附表第18项所规定的数额。投标人的投标报价不得超过本招标文件规定的最高限价（拦标价），否则视为实质上未响应招标文件要求的投标，按废标处理。本工程投标报价采用的币种为人民币。236投标有效期投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然使用。237投标保证金投标人应按本须知前附表第13项所规定数额向郑州市建设工程交易服务中心提交投标保证金，开标时出示交易中心开出的交纳投标保证金收据原件，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。投标保证金需以银行汇票或现金的形式提交。对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。中标和未中标的投标人的投标保证金将在与中标人签订合同后5个工作日内予以退还（不计利息）如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收；（1）投标人拒绝按本须知第18条规定修正标价；（2）中标人拒绝在规定期限内签订合同协议。（3）投标人在投标有效期内撤回其投标文件的；238投标文件的份数和签署投标人应按本须知前附表第15项规定的份数提交投标文件。电子版文件与书面文件必须一致，且电子版文件必须为DTB格式文件。否则视为实质上未响应招标文件的投标。投标文件的正本和副本需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清楚易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致时，以正本为准。投标文件封面或扉页、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。法定代表人参加开标会的，开标时出示投标人企业营业执照原件，法定代表人身份证原件开标时委托代理人参加开标会的，需另外携带一份投标文件签署授权委托书原件及代理人身份证。全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。商务标如有修改，修改处应由投标人加盖投标人法人单位公章。24投标文件的提交241投标文件的装订、密封和标记投标文件的装订要求（1）投标文件正本与副本均应装订完整，散页无效。（2）投标人应用郑州市招标办统一印制的封袋（否则作废标处理）将投标文件的商务和技术部分分别密封，电子投标文件可与商务标一同密封。商务标封袋上写明“密件郑州市橄榄城18住宅楼工程商务部分、投标函部分；招标编号；投标人名称；于开标前不得开封”字样，封袋应保证其密封性口、底、侧贴封皮并应加盖投标人法人单位公章作骑缝章；技术标采用暗标，投标人须在封皮内（应采用郑州市招标办统一印制的封皮）文字注明处书写工程名称并加盖投标人公章和法定代表人印鉴，然后按密封线粘贴结实，技术标密封袋上除封袋本身印有的“技术标”三个字及口、底、侧三个密封条外，不得有任何字迹或标记；否则按废标处理。（3）如果投标文件没能按本须知规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。242投标文件的提交投标人应按本投标须知前附表第16项所规定的地点，于截至时间前提交投标文件。未送达本招标文件规定地点的投标文件招标人将拒绝受理。投标人在提交投标文件的同时，递交投标软件专用锁。243投标文件的提交的截止时间投标文件的截止时间见本须知前附表第16项规定。招标人可按本须知第16条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。到投标截止时间止，招标人收到的投标文件不少于3个的，招标人将依法重新组织招标。244迟交的投标文件招标人在本须知第16条规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。245投标文件的补充、修改与撤回投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。25开标251开标招标人按本须知前附表所规定的时间和地点公开开标，所有投标人应按时参加。按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第24条规定确定为无效的投标文件，不予评审。开标程序开标由招标人主持,由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况,经确认无误后，由有关工作人员将投人的技术标文件随机编号，交由评委会评审，技术标评审完毕后，当众启封通过技术标符合性评审的商务标文件，宣读有效投标人名称、投标报价、工期、质量以及认为适当的其它内容。投标人对开标过程进行记录，并存档备查。投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理投标文件未按招标文件规定进行装订、密封和标记的；252投标文件的有效性开标时，投标文件出现下列情形之一的，招标人不予受理；（1）投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；（2）投标文件未按照要求装订、密封和标记的；投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理；（1）投标文件未按招标文件规定加盖投标人单位公章和法定代表人印鉴；（2）未按照招标文件的要求提供投标保证金；（3）投标文件未按照规定格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的（4）投标人以他人名义投标、串通投标、投标文件雷同或者以弄虚作假等方式投标的；（5）拒绝接受本投标文件规定修改投标报价的；（6）投标文件未实质上响应招标文件的；（7）投标人名称与资格预审时不一致的；（8）不符合招标文件中规定的其他实质性要求，存在重大偏差的。有效投标文件，由评标委员会进行详细评审、比较。26评标261评标委员会与评标评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。评标委员会成员名单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。评标委员会由招标人代表及评标专家库上随机抽取的品味组成，评标委员会负责评标活动。评标委员会设负责人的，评标委员会负责人由评标委员会成员推荐产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其它成员有同等的表决权。评标委员会成员应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其它利害关系人的财物或者其它好处。评标委员会应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。在评标过程中，评标委员会发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。262评标过程的保密开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料及确定中标人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况评标委员会成员和与评标活动有关的工作人员不得对任何单位和个人透露。在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。263投标文件的澄清为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须知规定，凡属于评标委员会在评标中发现的计算错误并进行核实的修改不在此列。投标人拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。264投标文件的初步评审开标后，招标人或者其委托的招标代理机构向评标委员会提供书面开标记录以及评标需要的重要信息和数据。评标后，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条件款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将不会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标评标委员会对投标报价按下列程序进行评审；（1）审核投标报价对投标报价的填报是否齐全，项目内容是否明确，价格构成是否合理等方面进行审核，判定其是否实质上响应了招标文件的要求；对实质上响应招标文件要求的投标报价进行校核和算术修正；（2）询问评标委员会对在投标报价审核中发现的含义不明确的内容，应当书面向投标人提出询问。投标人应当以书面形式作出澄清、说明或者补正，并有法定代表人或其委托代理人签字；（3）评估和判断评标委员会通过对投标报价的审核、询问，在投标人的答复、澄清和解释基础上，对其投标是否实质性响应招标文件，投标报价是否合理，是否低于其成本进行评估判断。评标委员会成员对有效投标报价进行评审和比较分析，并按下列原则作出评判。投标人在投标报价中降低本招标文件所列费用的标准，视为以低于成本报价竞标，应当否决其投标；评标委员发现投标人的报价明显低于其他投标人的投标报价的，使得其投标报价可能低于其个别成本，评标委员应当要求该投标人做出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标的，将否决其投标。投标人填报的工程主要材料单价显著低于同期市场或其他投标人的价格，且投标人提供的证明资料不能说明其降价合理理由的，或有其他弄虚作假行为的，将否决其投标。任何费用出现负报价的，评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，将否决其投标。评标委员会对投标人投标报价的合理性、可靠性以及是否否决其投标等的认定出现异议时，按少数服从多数的原则表决确定。265投标文件计算错误的修正评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算或表达上的错误，修正错误的原则如下如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的为准；单价与本工程量的乘积与合价不一致时，以单价为准。除非评标委员会认为单价有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改单价。按上述修正错误的原则及方法由评标委员会调整或修正投标文件中的投标报价，投标人同意后，调整后的投标报价为参与评标最终报价，对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝，按无效投标文件处理。266投标文件的评审、比较和确定中标人评标委员会将对按照本须知规定，仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。评标委员会依据本须知105规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并推荐两名合格的中标候选人，招标人依法确定中标人。评标报告由评标委员会全体成员签字。评标方法和标准采用经评审的最低投标价法。具体评标办法和标准附后。评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新组织招标。向招标人提交书面评标报告后，评标委员会即告解散。评标过程中使用的文件、表格以及其他资料应当即时归还招标人。27合同的授予271合同授予标准本工程的施工合同将授予按本须知第104款所确定的中标人。272招标人拒绝投标的权利招标人不承诺将合同授权报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。273中标通知书中标人确定后，招标人将在河南省建设工程信息网、郑州市建设工程信息网上公示3个工作日且无意义后，向中标人发出中标通知书招标人在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结构的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。274合同协议书中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分子以赔偿，同时依法承担相应的法律责任。招标人确定的中标人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人将确定排名第二的中标候选人为中标人。所有中标候选人或招标人授权评标委员会确定的中标人由于上述原因不能履行合同的，招标人将依法重新组织招标。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。第3章合同通用条款本招标工程施工合同文本使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）（GF19990201），具体条款根据本招标文件、补充、答疑、中标人的投标文件等，由中标人与招标人共同约定。第4章合同主要专用条款41合同专用条款411发包人发包人郑州市房地产开发公司412合同文件及解释顺序（1）日后双方协商一至的补充文件或补充协议（2）合同协议书（3）中标通知书（4）投标函（5）本合同专用条款（6）本合同专用条款豫建建2004222号文件（7）标准、规范、技术规格及要求、招标文件补遗及答疑（8）投标人须知（9）图纸及图纸目录（10）工程量清单中的单价（11）投标文件中所列项目经理、管理技术人员承包人所提供的投标文件除上述所列内容之外，除非得到发包人的书面认可，其余均不能构成合同的组成部分。413语言文字和适用法律、标准及规范适用法律和法规需要明示的法律、行政法规合同法、建筑法、建设工程质量管理条例等现行法律、法规。适用标准、规范采用现行各项标准、规范及规定。当标准、规范、规定、设计图纸之间不一致时，以较严格标准执行，并且合同价款并不因此进行调整发包人提供标准、规范不适用时，由承包人自行准备。414图纸发包人向承包人提供图纸日期和套数合同签订后10日内提供六套施工图纸。发包人对图纸的保密要求承包人仅能将发包人提供的设计图纸用于本合同的实施，不得用于他途。42双方一般权利和义务421监理单位委派的工程师姓名职务总监理工程师监理工程师应履行合同中明文约定的或隐含的职责并行使相应权力，监理工程师无权修改合同；监理工程师无权解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、义务和工作；监理工程师应将所有依据合同发出或收至的函件复制给发包人。需要取得发包人批准才能行使的职权监理工程师对费用、重大变更或工期延长作出决定前，应取得发包人书面批准；主要材料的确认和实施须经发包人书面批准后，监理工程师方可下达指令。422发包人派驻的工程师姓名职务职权是发包人唯一的合法代理人，受理与其有关的所有通知、指示、同意、批准、证书、决定及其他通讯联络。423发包人工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作（1）施工现场具备施工条件的要求及完成的时间现场三通一平已完成，已具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求。发包人提供施工用总电源及总水源，承包人自费将水电接至自身的施工场地。（3）由发包人办理的施工所需证件、批件和名称和完成时间。由承包人负责办理，发包人协助。（4）水准点与坐标控制点交验要求开工前3日由发包人提供。（5）图纸会审和设计交底时间合同签订后5日内（6）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作；执行合同通用条款。424承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作（1）需由设计资质和业务范围允许的承包人完成的设计提交时间不适用。（2）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理手续；承包人须遵守当地环保、交通、市政等政府部门的有关规定，并承担因不遵守上述规定而导致的损失或罚款。承包人在施工现场要严格控制噪音，因承包人控制不当造成政府部门对承包人进行处罚、停工均由承包人自行承担，承包人还应做好施工现场的卫生清扫等工作。43施工组织设计和工期431进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间承包人须在合同签订后7日内提交详细的施工组织设计和进度计划各6份，说明其采取的施工时间、方法、工艺供发包人认可，并按认可的施工组织设计和进度计划施工。承包人须按发包人的要求修改其施工组织设计和进度计划，并在4日内提交。施工组织设计和进度计划（包括修改）的提交及发包人的认可均不会解除承包人在合同中的任何责任和义务。432工期延误双方约定工期顺延情况；（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；（2）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（3）影响工期的由发包人发出的或经发包人批准的设计变更；（4）一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过16小时；（5）非承包人原因导致的工期延误；（6）不可抗力。44合同价款与支付441工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间工程进度款采用按月支付的方式，发包人、工程师在接到承包人提交的符合要求的当月已完工程量报告后5天内审核完毕，审核完毕后10日内向承包人支付经审核的工程进度款的85。工程款付至合同价款的90后停止支付，余款待竣工结算时结算。承包人必须保证本工程资金专款专用，不得挪用。45工程变更暂无）46竣工验收与结算461竣工验收承包人提供竣工图的约定承包人向发包人提供两套竣工图纸462竣工结算承包人按照合同约定的内容完成全部工作，工程交付发包人使用后，向发包人进行最终工程价款的结算。竣工结算在总体工程竣工验收合格，承包人提交竣工结算报告后60天内完成。竣工结算价款包括以下两个方面（1）签订的合同价款；（2）风险范围以外的调整费用。发包人支付竣工结算价款的95，扣留竣工结算价款的5作为质量保证金，质量保证金按照豫建2005156号文的规定执行。463质量保修质量保修期执行建设工程质量管理条例中的约定。47其他471合同份数双方约定合同正本份数2份双方约定合同副本份数6份第5章技术规范本工程采用包括但不限于以下所列的技术规范，当技术规范与设计图纸要求不一致时执行较严格标准且合同价款并不因此而进行调整。建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002地下防水工程质量验收规范GB502082008砌体结构工程施工质量验收规范GB502032011屋面工程质量验收规范GB502072012建筑地面工程施工质量验收规范GB502092010钢筋焊接及验收规程JGJ182012建筑工程施工质量验收统一标准GB503002011建设工程工程量清单计价规范GB505002008第6章图纸（另册）第7章工程量清单1、投标人报价表式应采用国标GB505002008执行。2、投标单位在本工程商务投标报价时按规定格式签字及盖章。3、加盖“中华人民共和国造价工程师执业专用章或全国建设工程造价员专用章”注册单位必须与投标单位一致。投标人可委托注册在中介机构工作人员编制工程量清单报价，但须提供委托协议书，否则按废标处理。71封面郑州市橄榄城18住宅楼工程工程量清单招标人郑州市房地产开发公司工程造价咨询人河南宏达工程造价咨询有限公司单位盖章单位资质专用章法定代表人或其授权人法定代表人或其授权人签字或盖章签字或盖章编制人复核人造价人员签字盖专用章造价工程师签字盖专用章编制时间年月日复核时间年月