上海住宅楼桩基工程监理实施细则

XX区XX二库东侧地块商品房项目工程（桩基工程）监理工作实施细则建设单位XX地产XX置业有限公司工程名称XX区XX二库东侧地块商品房项目编制人XXXX建设工程项目管理有限公司年月日目录1、桩基工程特点22、监理工作依据和工程质量验收规定23、静压桩监理工作流程34、桩基工程监理工作控制要点及目标值441、静压桩监理工作控制要点442、质量控制措施443、控制目标值55、桩基工程监理工作方法与措施651、监理工作方法652、监理措施76、其它9XX区XX二库东侧地块商品房项目工程桩基工程监理实施细则1、桩基工程概况和特点拟建的XX区XX二库商品房项目位于XX市XX区中外环之间，东侧为真光路，西侧为千阳路，北侧为云岭西路，南侧为规划中的光复西路。本项目占地面积为70125平方米，总建筑面积约为226493平方米，设一层地下室，地上16栋12层的小高层住宅及其他商业、附属设施等。本工程基础形式采用桩基础，桩型为预应力混凝土管桩，其中高层部分（116号楼）管桩，桩型号为PHC400A95XX，承压桩；单桩长度3638米；地库及裙房管桩，桩型号PHC400AB95XX,兼做承压桩和抗拔桩，单桩长度2425米；本工程0000相当于绝对高程540米。预应力管桩由总包单位委托专业预制厂进行预制并送至工地。静压桩静压施工由建基建设集团有限公司进行总承包施工。2、监理工作依据和工程质量验收规定（一）监理工作依据1建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001。2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002。3建筑桩基技术规范JGJ94944预应力混凝土管桩10G4094设计施工图纸及设计交底、图纸会审纪要。5政府有关政策、法规等。6监理合同、施工合同和经监理认可的施工组织设计（方案）。7建设工程监理规范GB503192000（二）验收规定根据建筑工程施工质量验收统一标准中划分要求，本桩基工程作为一子分部工程进行验收验收不合格桩必须作处理，不符要求或龄期超过一个月以上的桩严禁使用；在桩基工程验收前，须提供本桩基的单桩承载力的静荷测试报告，以及桩身完整性的小应变检测报告或接桩探伤报告。PHC管桩沉桩分项工程的检验批，一般划分为一批。若单位工程面积较大，需分批验收，可按施工段、变形缝划分为多个检验批。桩位和桩顶标高等实测实量项目的质量检验采用全数检验方案。3、静压桩监理工作流程熟悉设计图纸、操作规程、施工规范和质量标准并收集资料编制监理工作实施细则项目监理部向施工单位进行监理交底审查施工方案检查施工机械准备情况进场桩机、电焊机的合格证、静压桩机压力表的标定证书及人员的上岗证检查桩基放线定位情况预制桩进场检查预制桩的质保资料（核对桩的数量与规格）及桩体外观质量不合格的桩退场，检查电焊条的质保资料及烘焙记录检查施工单位的桩基施工技术交底审查桩基施工开工报告对试桩过程进行旁站，并根据试桩情况对桩基施工工艺进行评判旁站监理静压桩按施工工艺进行施工，检查桩基施工隐蔽工程质量对当天的桩基施工作一个检验批，监理人员指出问题，施工单位纠正问题，监理人员签署认可意见并在隐蔽工程验收记录上签字见证桩基的低应变和静载试验土方开挖后，对桩位进行终验，并在桩位竣工图上签字对桩基分项工程进行验收审查施工单位的桩基竣工报告，检查桩基施工技术资料在总监的主持下参与桩基子分部工程验收4、桩基工程监理工作控制要点及目标值41）静压桩监理工作控制要点1审查桩基施工方案；2检查桩机、电焊机的出厂合格证及桩机压力表标定资料，以及经纬仪、水准仪的检修情况；3检查桩机操作人员的资格证书及电焊工、放线工、电工等的资格证书，以及项目经理的资格证书；4对管桩的预制生产工作进行实地检查，抽查管桩的钢筋隐蔽工程质量，并对管桩进行见证送样检测，经检测合格方能使用；对预制管桩、电焊条进行进场检查验收，质保资料齐全、数量规格核对无误，验收合格后方可用于工程；5检查桩位放线质量，桩位的质量保证措施是否可靠（桩位宜先放小样，进行该桩施工时再放一次，并与小样核对，若偏差过大应再次认真复核）；轴线、标高控制的基准点是否正确；审查签署桩基工程开工报告并签署意见；6旁站监理静压桩施工，重点检查焊接接头的施工质量，同时检查其桩位控制、桩体垂直度控制、桩顶标高控制情况，对于个别桩顶标高或桩长不同于其它的桩要重点交底与控制，做好旁站记录，签署隐蔽工程验收记录和检验批验收记录；夜间施工的照明及质量保证措施是否可保证工程质量；对于需要接桩的应认真核对桩的规格，以免接错，造成桩长不符合设计要求超长或短于设计尺寸的现象；本工程压桩控制以桩长和标高控制为主；本工程电梯井与集水井处和管桩桩顶标高较其他桩不同，施工时应严格注意控制；7桩基开挖后与桩基接收单位一同对桩基工程进行最终验收（桩顶标高偏差、桩位偏差等），并在桩基竣工图上进行签字，见证桩基工程的低应变检测和静载检测，检查检测资料为准确测量单桩承载力,桩基的休止时间应不少于15天，对于工程质量有问题的桩督促施工单位及时请设计人员提出加固方案，以免影响后续工程的施工；低应变检测数量为20且每承台不少于一根；静载检测数量为每个单位工程不少于3根。8审查桩基工程竣工报告，核查桩基工程资料（同施工人员一起对桩位及桩顶标高偏差进行测量，确保测量结果的真实性），尤其是桩位竣工图，签署桩基工程质量意见，签署桩基工程质量验收报告。2、质量控制措施1桩位宜先全面放小样，进行该桩施工时再用经纬仪放一次，并与小样核对，若偏差过大应再次认真复核，以免桩位出现超允许偏差；2对每根静压桩的施工时间及焊接时间进行统计，把施工时间也做为质量控制的一个手段；3虽然设计仅要求控制桩长，但对每根桩的压力进行统计，对压力明显偏小的桩建议做静载荷试验，以确保工程质量；4检查桩基施工人员是否及时进行记录；3、控制目标值桩基分项工程中所含检验批质量全部合格，检验批以一天的施工量为一个检验批；（静压桩）分项工程资料必须齐全，质量全部合格；子分部工程质保资料齐全，观感质量全部验收合格；加强事前、事中控制，返工重做、检测鉴定设计核算、返修及加固处理检验批的数量为零；资料报验按监理现场用表表式（第三版）和XX市质量监督总站编印的桩基子分部工程施工质量验收资料表式；5、桩基工程监理工作方法与措施1）监理工作方法1根据本工程的具体情况，土建专业安排若干名土建监理工程师实施监理工作；运用旁站监理手段按照国家有关规范要求进行监理工作，土建专业监理工程师与总监轮流值班对桩静压施工进行旁站监理；2监理工作应侧重于事前、事中控制，加强施工过程控制。对进场的预制桩及电焊条要逐批进行检查与验收，不放过任何一批不合格的材料；对检验批逐批进行验收，不放过任何一个不合格的检验批。这是监理工作的基本原则。事前控制的主要内容有制定桩基监理实施细则，制定控制措施与方案；对施工方案审查、机械设备的进场检查、材料进场检查、人员的资格检查、施工准备工作情况检查；在施工前向施工单位进行监理工作交底，明确监理要求，明确监理质量控制要点，主要是质量通病（桩位偏差、桩顶标高偏差、焊接接头质量不达标），并督促施工单位制定预防措施。事中控制的内容有对工序的施工质量加强旁站监理，检查发现问题及时督促进行整改，根据情况下发监理工程师联系单、通知单，必要时在征得业主同意的情况下由总监下发工程暂停令，以便对工程质量问题进行彻底整改；监督施工单位严格按程序进行施工，按程序向监理部进行报验，检查施工单位质量控制措施的落实情况。事后控制的内容对分项、子分部工程质量进行检查验收，对工程资料进行签署意见；对工程中的质量缺陷督促施工单位拟定整改方案，经监理部批准后执行，在整改结束后重新进行验收，验收合格后签署合格意见。3监理工作方法程序法（督促施工单位从施工方案、管桩的供应、打桩机、电焊机、测量放线人员、电焊工到工序检验批严格按程序进行报验，每道工序先自检，合格后向监理部书面报验，经验收合格后方能进行下道工序）；量测法（采用科学手段，辅以必要的检测工具如经纬仪、水准仪、钢卷尺等，按国家规范要求认真对桩位、桩顶标高、桩长检测，并做好记录，以数据说话，以数据作为评定的依据）；试验法（对管桩进行抗弯强度检测；以低应变检测桩身完整性，以静载试验检测单桩承载力）。52监理措施认真熟悉桩基设计图纸，核查桩位放线尺寸，对于桩中与轴线不重合的桩位放线进行认真复查，对于桩顶标高不同于其他桩的少量桩的施工标高进行重点控制；严格按建设工程监理规范、现行施工质量验收规范及监理规划实施监理，严格按监理工作程序和监理工作制度开展监理工作是保证监理工作质量的基础；3监督施工单位质保体系良性运转（督促施工单位的管理人员要到岗尽责），督促施工单位做好技术交底工作是监理工作的有效措施；充分利用工地例会的协调作用，在例会上及时与建设、施工单位进行沟通，提出问题解决方案、质量通病（桩位偏差、桩长偏差、桩顶标高偏差）预防措施、施工质量不足与改进之处；4监理工作中，我们将认真发扬“脑勤、眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”的五勤精神，对工程的实际工作多想、多看、多检查，多看，如施工中多检查打桩人员经纬仪的测量控制情况，复核其放线是否有误；成排桩打完后对桩孔进行目测，看是否整齐也可发现有无问题；对进场的桩进行目测可发现有无运输途中可二次拖运中产生裂缝的现象；对存在的问题以及可能出现的问题多说（向施工单位质检员、施工班组长说），以督促施工单位改正不足并避免缺陷的出现；5核对进场桩的数量与图