平阳景苑结构创优方案

平阳景苑创优方案一、工程概况（一）工程概况表11工程名称平阳景苑工程地址太原市小店区杨家堡工程类别二类占地面积17012公顷建设单位山西恒实平阳房地产开发有限公司勘察单位建材太原地质工程勘察院设计单位太原市建筑设计研究院监理单位山西建筑工程建设监理中心质量监督太原市建设工程质量监督站质量要求合格施工总承包山西四建集团有限公司建设工期工程主要用途办公、商业、住宅、公寓（二）建筑设计概况表12总建筑面积23046861M2地下面积（M2）5337648M2地上面积（M2）17709213M2楼号层数建筑层高M面积（M2）工程等级功能5楼2334M（标准层）2995932二级商住6楼2334M（标准层）3232776二级商住8楼3429M标准层）3785575二级商住10楼3429M标准层）6834399二级商住23楼2447/46M376653二级商业24楼2447/46M376653二级商业地下车库3层35/35/545M5337648二级车库、人防防水设计地下室二级结构砼自防水P8抗渗；顶板为P6抗渗屋面二级YTLA无胎自粘防水卷材卫生间二级M2双组份高分子复合防水层附表12建筑防火设计本工程为二类建筑，地下为耐火等级为一级，地上为二级外装修3厚硅酸钙板、20厚STP保温板、3厚硅酸钙板、面砖装修内装修除卫生间、电梯厅外的内墙为混合砂浆墙面GSZ条板上水泥砂浆墙面卫生间、厨房、水泥砂浆打底楼梯间墙面为保温砂浆墙面地下车库为混凝土地面电梯机房、楼梯间为水泥砂浆地面采暖房间细石混凝土地面屋面主楼上人屋面110MM厚珍珠岩板、YTLA自粘防水卷材、地砖保护层机房及裙房不上人屋面110MM厚珍珠岩板、YTLA自粘防水卷材、细石混凝土地下室顶板屋面水泥焦渣、柔性防水层、刚性防水层、地砖（三）结构设计概况表23埋深主楼1565M、车库1835M地基处理钢筋混凝土灌注桩地基基础基础承台基础（局部筏板基础）主体结构结构形式5、6楼框筒、8、10楼剪力墙、23、24楼框架抗震等级一级安全等级一级基础C35墙体C40、C35、C30其它梁C40、C35、C30板C30女儿墙砼强度等级及抗渗要求柱C40楼梯C30C30钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400（四）节能设计概况（1）平屋面采用110MM厚珍珠岩保温板（2）外墙采用20MM厚STP保温板。（3）不采暖楼梯间采用30MM厚玻化微珠保温层。（4）地下部分管道层顶板采用30MM岩棉板二、创优必要性及指导原则（一）创优必要性1、我单位已通过三标一体质量、环境、职业健康安全体系认证，从管理上具备了创优条件。2、现在建筑行业竞争越来越激烈，用户对建筑质量要求越来越高，创优就是创牌子、创信誉，我们将以优良的质量和满意的服务开发和占领市场。3、“用四建人智慧，雕塑时代精品”，是我们遵循的质量方针，本项目在开工前就把质量目标定为创“市优”、争创“汾水杯”，宗旨在于树立公司新形象，进一步开拓房建市场新领域。4、坚持“开工必优”，业主将工程交给四建，意味着就进入精品工程的流水线。5、我单位拥有一大批作风过硬，技术熟练的工程技术人员和管理人员。（二）创优指导原则1、首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理人员和质量管理人员，强化“项目管理，以人为本”2、严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、业主满意的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程3、制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权力彻底落实到位，严格奖罚制度；4、建立严格而实用的质量管理和控制办法和实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行；加强以样板引路、实测实量、竣工预检等措施为主要控制手段的过程控制，打造过程精品。5、严格三检制、上序交接制度和质量检查和审批制度；6、广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”；7、利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测的验收系统，加强质量管理的基础性工作；8、大力加强图纸会审工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程质量；9、严把材料关（包括原材料、成品和半成品），设备的出厂质量和进场质量关；10、确保检验、试验和验收与工程同步；工程资料与工程进度同步；竣工资料与竣工同步；用户手册与工程竣工同步；三、现场创优管理小组及管理措施1、在开工前，由公司组建一个具有一定施工经验的项目管理班子。项目主要管理人员及简介职务姓名职称项目经理胡勇刚工程师项目副经理张文军工程师技术负责人王增强工程师8楼施工员孙强助工8楼施工员翟瑞瑞助工8楼施工员董进助工10楼施工员贾志伟助工10楼施工员靳田助工10楼施工员元锐助工5楼施工员薛志华助工5楼施工员张鹏宇助工6楼施工员李文洋助工6楼施工员李鹏助工质量员陈为平助工安全员赵伟助工测量员张峰技术材料员戴世雄助工资料员梁秀艳助工2、项目部质量创优管理保证体系为了实现本工程质量目标，公司在项目开展期间，技术部、质量部、总工程师，对项目部的工程质量实行全面监督。在项目部建立有效的质量保证体系，并制定项目质量计划，推行IS09000国际质量管理和质量保证标准，以合同为制约，强化质量的过程和程序管理和控制。项目经理部推行专业责任工程师负责制，在施工过程中对工程质量进行全面的管理和控制；使质量保证体系延伸到各专业劳务分包，项目质量目标通过对各专业劳务分包严谨的管理予以实现。通过明确分工，密切协调和配合，使工程质量得到有效的控制。建立健全的岗位责任制度，要让每个在本工地工作人员清楚自己的岗位的职责。项目经理全面策划，领导项目生产、计划、质量、安全、进度、文明施工等工作，同时搞好同建设方、监理方和其他有关方面的工作。项目副经理具体负责现场生产调度，控制施工运转情况，下达一系列的指令，协调同有关单位的具体现场工作，检查调整工程实施过程中的质量、安全、综治落实步骤。进行劳动力的安排，现场设施布置工作。技术负责参与编制施工组织设计，负责施工技术指导、技术方案编制，检查部署现场有关质量、安全的技术方针。负责对施工翻样的审核、签发。协调项目部同建设方、监理方、设计院之间的技术变更情况。施工员按照施工组织设计和项目经理（副经理）的指令，进行具体实施，负责各班组每道工序的操作程序、方式、使用材料、机具。落实劳动力配置步骤。负责施工日记、组织班组有关质量、数量、安全、场容场貌、节约原材料的评定工作。质量员在每道工序实施的同时，专职负责工程的施工质量，进行班组质量交底，检查分部分项的质量验收。进行原材料进场验收。安全员负责各项安全措施的实施情况，检查监督施工过程中的设施、设备的安装、材料的使用或堆放，是否符合安全标准，督促每道工序在施工过程中的安全落实步骤。现场的消防落实情况。班组的安全交底。资料员（土建和安装）按照技术资料编制的有关要求，收集整理工程施工全过程的技术资料及与有关单位往来文件、轴线和沉降测量数据。负责现场计量工作，根据规范要求做好砼及砂浆试块的制作、测试等工作。安全资料员收集整理工程施工全过程的安全资料。包括各道工序实施的安全措施、安全交底，大型机械、外脚手架搭设、使用、拆卸的安全保证措施实施方案的存档。各种设备的合格证书等等，安保体系的资料汇编。材料员根据工程进度和施工需要，安排材料供应计划，提供材料市场信息，进行材料选择，实施各种材料供应，配合质量员、安全员，进行材料的验收检查。配合施工员、综治员进行现场材料的合理堆放、分批使用。测量员负责工程的轴线定位、节点尺寸、各部位标高控制、每道工序的弹线测量，及检查施工人员是否按照所弹线的要求施工。严格执行奖罚制度，是错就要罚，是对的就应该得到奖励，不能因为是项目管理人员而有所放宽。3、质量管理程序质量保证程序基本要素质量工作质量经审批方可实施方案实施中优化总结方案保证考核培训持证上岗人员执行岗位责任制人员素质保证原材料、半成品检验材料技术资料保证原材料质量保证技术工艺标准操作按图施工操作过程保证检测合格方可使用机具周检维修保养机具保证产品质量过程质量执行程序4、实施过程精品工程我们质量管理工作的指导思想是全面对接市场，实施过程精品战略，这在我公司已完工和在施工的工程中获得极大成功。过程精品指导原则方案审批技术交底三序操作专业质量员检查监理检查认可进入下道工序技术交底合格不合格不合格不合格A遵循水渠原理将项目人员的行为、协力单位的行为看作是水渠里流的水，将企业的管理规章制度、项目管理制度、项目各级人员的管理行为、施工时的预防措施看成是水渠，水渠建的不好，水流就会泛滥，强调加强建立质量管理制度，各级人员的质量管理行为及加强质量控制措施。B坚持各付其责项目进行分工后，各付其责，绝不许越俎代庖，在施工方案和技术质量措施面前及任务安排落实上任何接受人都必须无条件的严格执行。C加强内部管理在工程质量上要加强结构工程，装修工程和机电工程的管理，在工程施工中严格执行样板制。D强调创过程精品只有通过过程精品才能保证工程成为精品，任何人必须以此为自己的行为准则，严格控制每一道工序，每一过程和每一环节。F严格执行会诊制度和奖惩制度在工程实施过程中，要做到凡事有章可循、凡事有人监督、凡事有据可查，对每一重要分部分项工程都要编制管理流程。严格执行会诊制度与奖惩制度项结合的方式彻底解决施工中出现的问题，以过程精品保精品工程。质量控制最为重要和薄弱的环节为实现质量目标，我们在工程现场质量管理和实施方面将采取以下质量保证措施A建立完善的项目质量责任制，分解质量目标，按创优的具体质量要求按单位工程的每一分部工程分项工程施工工序进行层层分解，把质量责任制落到实处。B制定切实可行的各项管理制度，包括图纸会审和技术交底制度现场质量管理制度装修材料样品制施工样板和首检定标制。工序管理制度，方案资料管理制度，质量教育和质量会诊和讲评制度等，并严格贯彻实施。C严格质量程序化管理包括项目质量计划、文件和资料控制程序、物质管理程序、产品标示和可追溯性程序，过程控制程序、检验试验程序、不合格程序、纠正和预防措施程序、质量记录程序以严格的程序规范各项质量管理工作D强化质量过程控制包括过程控制计划、质量检验计划、验收质量控制实施细则、过程标示制度、特殊重要工序质量控制计划、月度预控计划、月质量报表、质量分析报告、成品保护、新材料、新工艺质量控制程序总结。E实施过程中，严格实行施工样板制、三检制、实行三级检测制度，严格实行合理工序安排和管理，不合格的材料设备绝对禁止使用，达不到标准要求的工序彻底返工，毫不留情，这些对工程质量控制非常重要。F加强对原材料进场检验和实验的质量控制加强施工过程的质量检查和实验的质量控制，加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高工程质量的稳定性，保证实现质量目标的所有因素都处于受控状态。J协助业主和业主代表、监理公司、设计单位和相关的政府质量监督部门完成对工程的检验试验和核验工作H通过工序质量控制实现分项分部工程的质量控制，通过分部分项工程的质量控制保证单位工程质量目标的实现。5、其他质量保证措施A劳务素质保证本工程选用具有一定素质、信誉好和我们长期使用的劳务施工队伍参与本工程的施工，同时我们有一套对劳务施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的技术素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。B成品保护主体施工阶段，由于工期较紧，多个工种交叉频繁，对成品和半成品，通常容易出现污染、损坏和丢失，结构一旦出现污染、损坏，势必影响工程的外观，增加装修额外费用，因此主体施工阶段成品保护的主要措施有分阶段专业制定专项成品保护措施，并严格执行设专人负责成品保护工作。制定正确的施工顺序，制定重要房间的施工工序流程，将土建、水、电、消防等各专业工序相互协调，排出一个房间的工序流程表，各专业工序按此流程进行施工，严禁违反施工程序的做法。做好工序标示工作，在施工过程中易受污染、破坏的成品、半成品标示正在施工注意保护的标牌。采取“护、包、盖、封”防护措施，对成品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现有保护措施损坏的，要及时恢复。工序交接全部采用书面形式有双方签字认可，由下一道工序作业人员和成品保护责任人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防护成品的污染损坏丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督检查责任。C季节施工的质量保证措施季节性施工严格按季节性施工方案执行，以确保季节性施工的质量。D经济保证措施保证资金真诚运作，确保质量、安全、和施工资源正常供应，同时为了进一步搞好工程质量。引起竞争机制，建立奖惩制度、样板制度，对施工质量优良的班组、管理人员给与一定得经济奖励，激励他们在工作中始终把质量放在首位，使他们能再接再厉扎扎实实实施把质量干好，对施工质量低劣的班组管理人员给与经济惩罚，严重的予以除名。E合同保证措施全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，严格监督，检查控制，严把质量关，接受业主、监理和设计以及政府相关质量监督部门的监督。四、涉及的强制性条文、（一）模板工程411模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等施工条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。413模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。（二）钢筋工程511当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。521钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。522对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于125；2、钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于13。551钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。（三）砼工程722混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准混凝土外加剂GB8076、混凝土外加剂应用技术规范GB50119等和有关环境保护的规定。预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的外加剂。钢筋混凝土结构中，当使用含氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物的总含量应符合现行国家标准混凝土质量控制标准GB50164的规定。741混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定1、每拌制100盘且不超过100M3的同配合比的混凝土，取样不得小于一次；2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；3、当一次连续浇筑超过1000M3时，同一配合比的混凝土每200M3取样不得少于一次；4、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。（四）砌体工程721水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，并应对其强度、安定性及其他必要的性能指标进行复验，其质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定。当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月快硬硅酸盐水泥超过一个月时，应进行复验，并按复验结果使用。钢筋混凝土结构、预应力混凝土结构中，严禁使用含氯化物的水泥。砌体工程401水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同编号为一批。当在使用中对水尼质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并按其结果使用。不同品种的水泥，不得混合使用。821现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。831现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。五、质量控制要点及控制措施（一）质量控制要点项目质量控制点质量控制措施施工组织设计的战略性施工方案的针对性施工组织设计、方案、措施交底措施交底的可操作性编制施工组织设计和方案前应熟悉图纸和施工场地状况完善施工组织设计和方案会审制度钢筋原材强度控制严把进货关，各种证件要求焊接和机械连接弯折角度、外观质量钢筋搭接长度，锚固长度，接头错开50，错开距离35D且大于等于500MM箍筋1350弯钩，平直长度10D严格按规范要求，认真检查箍筋保护层厚度梁、柱箍筋加密区范围、起步筋位置钢筋工程墙、柱、梁、板、楼梯定位钢筋制作定位筋、梯子筋和在模板上口增加保护层厚度的方木或钢板控制钢筋保护层和钢筋间距模板加工拼缝控制模板轴线位移、垂直度、平整度模板堆放、隔离剂、模板拼缝门框模板定位、边角密封条模板工程拆模强度控制严格按规范要求，认真检查混凝土分层厚度及自由下落高度控制后浇带、施工缝处理预拌混凝土外加剂选用及碱含量计算冬季施工混凝土保温及测温混凝土泵管的固定混凝土振捣与冷缝控制混凝土工程有见证实验组数及均匀分布严格按规范要求，认真检查砂浆品种、强度控制按设计和施工规范检查外墙转角处留马牙槎先进后退拉结筋数量、长度及放置按设计和施工规范检查构造柱位置、施工顺序先砌后浇地下室防护墙标高顶砖斜砌砌筑工程外墙注意美观按设计和施工规范检查隐预检记录分类及填写质量评定中主控项目填写复试报告填写齐全、不得缺项技术资料按创优要求完成资料的收集整理按竣工验收的要求进行（二）各分项具体控制措施（1）钢筋工程钢筋工程是结构工程质量的关键，我们要求进场材料必须由合格分供方提供，并经过具有相应资质的实验室试验合格后方可使用。在施工过程中我们对钢筋的绑扎、定位、清理等工序采用规矩化、工具化、系统化控制，以确保原材料的质量。具体控制措施为保证钢筋和混凝土的有效粘接合，防止钢筋污染，在钢筋浇筑后均要求工人立即清理钢筋上的混凝土浆避免其凝固后难以清除。为有效控制钢筋的绑扎间距，在绑扎板、墙筋时，均要求操作工人先划线后绑扎。工人在浇筑墙体混凝土前安放固定钢筋，确保浇筑后钢筋不变位。通过垫块保证钢筋保护层厚度钢筋卡具控制钢筋排距和纵、横间距。钢筋绑扎后，只有土建和安装质量检查员均确定合格后、经监理检验合格后方可进行下一道工序。（2）模板工程模板体系的选择在很大程度上决定着混凝土的最终观感质量。模板质量具体控制措施为保证模板最终支设效果，模板支设前均要求测量定位，确定好每块模板的位置。通过完善的模板体系和先进的拼装技术保证模板工程的质量。在结构施工中普遍采用15MM厚双面覆膜竹胶板，这种模板具有易拼装、易拆卸、接缝严密、浇筑后混凝土表面光滑等优点、并在保证混凝土内实外光的同时提高施工进度。（3）混凝土工程为保证工程质量，我们在施工过程中采用流程化管理，严格控制混凝土各项指标，浇筑后成品保护措施严密，每个过程都存有完整的记录，责任划分细致，配合模板体系后，保证混凝土工程内坚外美得效果。质量控制具体措施浇筑混凝土时为了保证混凝土的分层厚度，制作有刻度的尺杆，当晚间施工时还配备足够的照明，以便给操作者全面的质量控制工具。浇筑混凝土后做出明显的标示，以避免混凝土温度上升期间的人为损伤为保证混凝土的拆模强度，从下料口取混凝土制作同条件试块，并用钢筋笼保护好，与该处混凝土通条件进行养护，拆模前先试验同条件试块强度，如达到拆模强度后方可拆模。（4）砌体工程质量控制的具体措施测量放线出主轴线，砌筑施工工人弹好墙线边线及门窗洞口的位置墙体砌筑时应单面挂线、每层砌筑时应穿线找平、墙面随时用靠尺校正平整度、垂直度。墙体每天砌筑高度不宜超过18米。注意配合墙内管线安装。墙体拉结筋按图纸施工。横平竖直、砂浆饱满、错缝搭接、接槎可靠。（5）防水工程参与施工的管理人员及施工操作人员持证上岗，并具有多年的施工操作经验。必须对防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该工程使用功能和设计及规范的要求；对确定的防水材料，除必须具有认证材料外，还必须对进场材料进行复试，满足要求后方可进行施工，对粘接材料同样要做粘接试验，对其粘接强度等进行试验合格后方可使用。防水工程施工时严格按照操作工艺进行施工，合格后及时做好防水保护层的施工，以避免防水卷材被人为的破坏，造成渗漏。防水做法和防水节点必须合理，对防水施工的质量必须进行严格的管理和控制；对防水层的做法的保护措施和防水保护层的施工要确保防水施工的安全可靠性。对结构施工缝、结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取最安全稳妥的防水做法。地下室重点处理好阴阳角薄弱环节部位处的防水节点和防水层的施工的质量防止。六、质量验收标准1、实物质量控制要求（1）防水混凝土防水混凝土密室、表面平整、不得有露筋、蜂窝等缺陷；无地下防水工程渗漏质量问题。埋设件位置正确，表面裂缝宽度不应大于02MM，并不得贯通。（2）卷材防水层卷材接缝粘接牢固、封闭严密，卷材平整、顺直；不得有翘边、空鼓、皱折等缺陷。阴阳角处应做成圆弧形。（3）混凝土结构砼结构外观成型、尺寸规矩、振捣密实，严密、平整、光洁。无蜂窝、孔洞、露筋、夹渣等质量缺陷；表面平整（平整度2MM），光滑洁净，无麻面，掉皮；颜色均匀，无污染，阴、阳角顺直方正，孔洞槽盒位置准确，固定牢固，与墙体表面齐平，无跑模、涨模、无烂根、错台；接缝平整（板缝两边高低差051MM）；门窗洞口，尺寸成型，口角方正，角线顺直清晰。现浇楼梯，成型规矩，相邻踏步高差10MM，踏步表面平整。楼板上表面抹纹平顺，无