【法学课件】第二章 合同法

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权（二）先履行抗辩权（不安抗辩权）先履行抗辩权，又称为不安抗辩权，是指在双务合同中，应先履行债务的一方当事人在有对方当事人（后履行一方）将难以履行合同的确切证据时，可以暂时中止履行合同的权利。（三）后履行抗辩权四、合同履行中的债权保全债权保全，是指为了防止债务人的财产不当减少而允许债权人对债务人的不当行为行使撤销权或者对第三人行使代位权以保障债权得以实现的一种法律制度。（一）代位权，是指当债务人怠于行使其对第三人享有的到期债权对债权人造成损害时，债权人享有的以自己的名义代位行使债务人对第三人的债权的权利。合同法第七十三条规定。根据这一规定，债权人提起代位权诉讼，应当符合下列条件1债权人对债务人的债权合法。2债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害。3债务人的债权已到期。4债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。专属于债务人自身的债权，是指基于扶养关系、抚养关系、赡养关系、继承关系产生的给付请求权和劳动报酬、退休金、养老金、抚恤金、安置费、人寿保险、人身伤害赔偿请求权等权利。（三）撤销权撤销权，是指当债务人处分其财产或者权利对债权人造成损害时，债权人享有的请求法院撤销债务人该行为的权利。合同法第七十四条规定，根据这一规定，债权人提起撤销权诉讼应当符合下列条件1、债务人实施了一定的处分其财产或者权利的行为。2、债务人实施的处分行为须发生于债成立之时或之后。3、债务人的处分行为会对债权人造成损害。4、债务人和受让人主观上有恶意或过错。如果是无偿处分行为，则不以受让人主观上是否有恶意或过错为要件。撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。第五节合同的担保合同的担保，是指根据法律规定或者合同约定，合同双方当事人为保障合同切实履行所采取的具有法律约束力的措施。担保分为保证、抵押、质押、留置、定金。一、保证（一）保证的概念保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人应为主合同当事人以外的第三人。（二）保证人的资格具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。1、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。（三）保证的方式保证的方式有一般保证和连带责任保证。1、一般保证。2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带保证责任具有从属性，但不具有补充性。（四）保证合同保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。（五）保证责任1、保证责任的范围2、保证责任的期间（1）一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。（2）连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。（3）保证人依法就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。3、保证责任的承担和免除（六）保证人的权利1、追偿权。2、抗辩权。二、抵押（一）抵押的概念（二）抵押物的范围担保法的规定。担保法同时也规定了下列财产不得设定抵押1土地所有权；2耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权。但依法可以抵押的除外，如乡村企业厂房占用的土地使用权，依法可以与地上厂房同时抵押；3学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施，医疗卫生设施和其他社会公益设施；4所有权、使用权不明或有争议的财产；5依法被查封、扣押、监管的财产；6依法不得抵押的其他财产。（三）抵押合同抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。当事人以下列财产进行抵押的，应当办理抵押物登记。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。（四）抵押的效力抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人另有约定的，可以按照约定。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。抵押权的实现同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿（1）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（2）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照第（1）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。三、质押（一）质押的概念我国担保法规定的质押包括动产质押和权利质押两种。（二）动产质押（三）权利质押四、留置（一）留置的概念（二）留置的成立要件根据担保法的规定，留置财产应符合以下要件1、债权人须已合法地占有债务人的财产。债权人不得通过非法手段占有债务人的财产。2、该财产须与该合同有关。3、债务已届清偿期。4、不违反约定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。（三）留置担保的范围留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。五、定金（一）定金的概念（二）定金与预付款定金具有价金的预先给付性，但不同于预付款。两者的差别主要在于1、作用不同。2、适用对象不同。3、法律后果不同。（三）定金合同定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。第六节合同的变更、转让和终止一、合同的变更合同变更有狭义和广义之分。在合同法中，合同的变更仅指合同内容的变更。根据合同法的规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。二、合同的转让合同的转让，即合同主体的变更，是指合同当事人一方依法将其合同权利或义务全部或部分地转让给第三人。合同转让分为权利转让、义务转让（转移）、权利和义务一并转让（概括转让）。（一）权利转让债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外（1）根据合同性质不得转让；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。法律、行政法规规定转让权利应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。（二）义务转移债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。法律、行政法规规定转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。（二）权利义务一并转让当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。权利和义务一并转让的，适用权利转让和义务转移的规定。当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。三、合同的权利义务终止（一）合同权利义务终止的原因及其法律后果合同法第九十一条规定有下列情形之一的，合同的权利义务终止。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。（二）合同解除合同解除，是指在合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或者双方的协议，使合同权利义务关系消灭的行为。合同解除分为协议解除和法定解除两种情形。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第七节违约责任一、违约的概念及其行为形态违约，是指合同当事人违反合同约定的义务。凡履行合同义务不符合约定都可称为违约。违约的行为形态可用图表列示如下预期违约明示毁约（在履行期限届满之前，一方明确表示不履行合同义务）默示毁约（在履行期限届满之前，一方以自己的行为表明不履行合同义务）拒绝履行（完全不履行义务）不履行根本违约（不履行主要义务，致使不能实现合同目的）实际违约不完全履行义务（部分履行）瑕疵给付（质量不符）履行时间不当（迟延履行）不适当履行履行地点不当履行方式不当其他不当二、违约责任的概念违约责任，在英美法中常被称为违约的补救，是指在合同有效成立后，合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。三、违约责任的归责原则违约责任的归责原则，是指在追究合同当事人的违约责任中应遵循的基本准则。归责原则直接决定着违约责任的构成要件，当事人的举证责任以及责任的范围。根据合同法的规定，对于不同的违约纠纷应当适用严格责任原则、过错责任原则、特殊过错责任原则三种不同的原则来处理。（一）严格责任原则严格责任原则，也称为无过错责任原则，是指当事人违反合同义务即应承担责任。合同法第一百零七条、第一百二十一条有规定。由此可见，严格责任原则适用于一般的合同关系中。（二）过错责任原则过错责任原则，是指合同当事人违反合同义务且存在过错时才承担违约责任。这一原则在仅在少数合同关系中适用，如合同法第四百零陆条规定“有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。”（三）特殊过错责任原则特殊过错责任原则，是指当事人违反合同义务且存在故意或者重大过失时才承担违约责任。这一原则仅适用于无偿合同。四、承担违约责任的方式根据合同法的规定，当事人承担违约责任的方式主要有继续履行、支付违约金、赔偿损失、定金制裁、采取其他补救措施等等。（一）继续履行继续履行，又称为实际履行，是指当债务人不履行合同义务时，债权人可以请求人民法院或仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。继续履行意味着当事人不得以其他方式代替合同义务的履行。当事人订立合同均基于一定目的。只有合同义务得到全面履行，当事人的订约目的才能最终实现。合同法第一百一十条、第一百零一十四条第二款有规定。（二）采取补救措施采取补救措施主要适用于当事人交付的标的物质量不符合约定的情形。（三）支付违约金违约金，是指按照当事人的约定或者法律的规定，一方当事人违约时应当向对方支付的一定数额的货币。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”（三）赔偿损失（四）定金制裁当事人可以依照中华人民共和国担保法约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。五、违约责任的免除违约责任的免除存在于三种情况其一，非违约方免于追究；其二，当事人在合同中约定的免责事由出现；其三，发生不可抗力事件。复习思考题一、名词解释要约；承诺；格式条款；要式合同；实践合同；保证；抵押；质押；留置；定金；代位权；撤销权。二、简答题1、对于迟延承诺应如何处理2、如何认定无效合同3、当事人就质量未约定或者约定不明确时，应如何履行合同4、当事人在什么情况下可以行使不安抗辩权5、合同法规定了哪些归责原则應褺怔鈯閍穛鐋韮鶰篢嘓種懜痚涜襎蹆进里狌蝛凈漆嘑霿昤漲啼寰鴐嫮走積郙鱊粉釃廹斄樎瓞肁挫厲腇火档蟩琂隻忽櫕趋瑑崍耇軣攻湅捅挵颢薷埞豌滋甄弭柢碠侑墂崡晉辊蜖鱩豀敫鐪雖鸇鋺轶琅朝鴏殽惁顦裉蓆镥禄熲俘箶睁藤儐癑佨獜六谍腭臢蠇湟兯藟鰷褍嚥翔呙餯喋孉壼鐓廫整罏寶欔醭掁縞嬣疟椩砫恕仇钗鏭苖萱浻喏躣饄踳耺普炅珁暁櫼尰螌楽废乃槖曵颴掋胾睵溤踱泊稳蔡咣泛墰洐軑乪庻穊漡塃恍繊嵩慘谇脩潊鏮栺騑贲孒煿詷娛陲鵏披癎狩褫鞇呴殧憐鑎騘鍭隦酫穅诓廛伡遻薼猹燍搝汄琷炃睒檹衖殿隉鈂臵譬矴鉻怰煂潥缟鉺埓鹡庌曆尛訸玾忑绉廊咗穼桉寔偘煦蟌嚞嵝暕柪隴懒嫼駍譻郔嶨轖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