开题报告-焦作市和美小区6#住宅楼招标文件

毕业设计（论文）开题报告土木与建筑工程学院2013届题目焦作市和美小区6住宅楼招标文件课题类型其它课题来源自拟课题学生姓名学号专业土木工程年级班（专升本）111指导教师职称工程师指导教师职称讲师填写日期2013年3月18日一、本课题研究的主要内容、目的和意义本工程位于焦作市,建设单位为河南征云置业有限公司。施工现场外围交通便利，周边单位单一，施工环境较好。本工程总建筑面积666794，地下一层、地上十六层住宅楼，建筑主体高度498M，室内外高差0300M。本工程的结构体系为剪力墙结构，建筑设计使用年限为50年，抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度。（一）本课题研究的主要内容根据工程用单计价方式进行工程算量和计价,编制该工程项目的招标文件,文件内容为招标公告投标人须知评标办法合同条款及格式工程量清单图纸技术标准和要求投标文件格式（二）选题的目的和意义1目的随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照中华人民共和国招标投标法的要求，遵循“公开，公正，公平和诚实信用的原则”进行，一避免“权利工程”“贿赂工程”“裙带工程”等造成的“豆腐渣工程”，从而规范现有的建筑工程招投标市场。在这个大的社会背景下，我选择了招投标作为我这次毕业实习的方向,招投标的优点有1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作，有利于防止建筑领域的腐败行为。2）工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益。3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力。4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度。2意义以焦作市和美小区6住宅楼招标为毕业设计课题，按此建筑项目工程为编制对象，在充分调查、研究、分析、论证的基础上，编制完成该项目施工招标文件，设计成果要详细、完整和实用。在毕业设计中，综合运用所学的理论、专业知识和技能去分析问题与解决问题，熟悉建设工程招投标程序和合同管理，掌握招标文件和工程量清单的编制方法，锻炼和提高自己的经济技术分析和建设项目组织及管理的能力，进一步加深、巩固和掌握所学的专业知识培养创新意识和严肃认真的工作作风，成为土木工程专业合格毕业生。二、文献综述（国内外相关研究现况和发展趋向）1、国内外研究现状随着中华人民共和国招标投标法的深入实施，建设市场已形成政府依法监督，招投标活动当事人在建设工程交易中心依据法定程序进行交易活动，各中介组织提供全方位服务的市场运行格局，我国的招标投标制度也日益成熟。市场准入、市场竞争、市场交易等规则趋于规范和完善。企业资质和人员资格管理逐步完善，工程项目经理动态管理；市场公平竞争规则通过不断的实施更加具体和细化。建设工程交易中心为保障招标程序规范合法、保证招标全过程公开、公平和公正，确保进场交易各方主体的合法权益得到保护做了大量工作，并在实施中不断改进。招标代理机构是建筑市场和招标投标活动中不可缺少的重要力量，随着我国建设市场的健康发展和招标制度的完善，招标代理机构在数量和质量上得到很大发展，同时也将推动我国的招标投标制度尽快同国际惯例接轨。我国的招标文件编制严格遵守工程建设项目施工招标投标办法（七部委30号令）的规定和省、直辖市人民政府颁布的招标投标条例、办法。招标方案应对招标工作主要阶段的时间安排、施工合同主要条款、评标标准和方法、工程量清单编制与投标限价等主要问题提出明确、全面的意见。现阶段施工招标的招标文件编写中普遍存在着不足，即未对“合同主要条款”、“技术条款”作明白无误的说明，工程量清单中的项目特征描述欠具体、准确。招标代理机构十分重视招标文件形式上的正确完整、合法合规，但对招标文件是施工合同的基础认识不足，未直接编制工程量清单，无法对计量计价提出具体要求。不少招标文件“合同主要条款”中的协议书、合同通用条款、合同专用条款全是空白其实，招标文件不仅决定发包人在招标活动中能否选择一个优秀的承包人，而且关系到工程施工能否顺利实施。2、发展趋势工程量清单计价成了建筑工程招标势在必行的发展方向，以下几点为工程量清单招标的特点1工程量清单从大的方面着手，划大计算单位，落实于细微的质量要求，真实反映工程实际，为把定价自主权交给施工企业提供了可能。2采用工程量清单招标符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的大原则。3采用工程量清单招标有利于将工程的“质”与“量”紧密结合起来。质量、造价、工期三者之间存在着一定的必然联系。采用工程量清单招标有利于投标单位通过报价的调整来反映质量、工期、成本三者之间的科学关系。4采用工程量清单招标有利于节省时间，减少不必要的重复劳动，招标投标工作有其特殊性的一面，即不管投标单位有多少，到最后中标的只有一个，未中标的单位的工作成果基本上属于白做，并且往往得不到任何形式的补偿。另外，在实际操作中给投标单位投标报价的时间一般都很短，在工程量的计算方面时间很紧张，错误也在所难免。这样在投标报价方面如果不采用工程量清单，工程量和单价这两个可变因素都要有投标单位自己来确定，所有投标单位都要计算工程量，这不但是重复劳动，而且要浪费大量的人力物力，采用工程量清单招标则可以简化投标计算过程，缩短投标单位投标报价时间，更有利于招标投标工作的公开公平、科学合理、并可以节省时间和社会财富。5采用工程量清单招标有利于实现风险的合理分担。采用工程量清单报价方式后，投标单位只对自己所报的成本、单位等负责，而对工程量的变更或计算错误等不负责任，相应的这一部分风险则应由业主承担。6采用工程量清单招标有利于标底的管理与控制，在传统的招标投标方法标底的正确与否、保密程度如何一直是人们关注的焦点，而采用工程量清单招标方法，工程量是公开的，是招标文件内容的一部分，标底只起到一定的控制作用，而与评标过程无关，并且在适当的时候甚至可以不编制标底，这就从根本上消除了标底准确性和标底泄露所造成的负面影响。三、拟采取的研究方法（方案、技术路线等）和可行性论证（一）研究方法1中华人民共和国招标投标法2GB505002008建设工程工程量清单计价规范3、参照招标文件范本编制招标文件4、依据国家颁布的统一工程项目划分，统一计量单位和统一的工程量计算规则，根据施工图纸应用广联达软件计算工程量和计价。二可行性论证此方案均是按照建筑工程招标的程序设计，符合工程项目招标的各个环节。招标方案的设计考虑实际情况编制。工程量清单的计算，招标控制价的编写是根据08工程量清单计价而且考虑了现阶段人工工日以及材料上涨。此招标设计方案是由前期施工的基础上完善而成，不仅仅是理论知识的应用更是实践的灵活创新，而且此方案考虑到多种实践方案，根据此方案设计可以完成本课题的设计任务。本招标文件根据国内法律法规、国际惯例、行业规范以及结合本项目的实际特点编制，实行公开招标的方式进行招标，投标单位严格按照招标文件的内容进行投标。四、预期结果（或预计成果）1、一套完整的招标文件及建筑工程预算书。2、要求招标文件要求格式规范，结构及内容完整。3、文件打印、装订整洁，装订顺序合理，格式符合国内工程项目施工招标投标文件的规范化要求和学校毕业设计规范化要求，没有漏缺。五、研究进度安排序号进度安排要求起止时间（周次月日）备注1课题调研、资料收集熟悉设计图纸14周完成开题报告，交指导教师审阅2进行工程量计算57周3熟悉招标文件的内容程序,编制招标文件89周期中检查4工程量清单报价单编制10周5毕业设计成果排版、打印、装订并准备答辩1112周格式审查，修改，成果交叉评阅六、主要参考文献1焦作市和美小区6商住楼工程施工图纸2建设项目工程总承包管理规范GB/T5035820053建设工程工程量清单计价规范GB5050020084中华人民共和国招标投标法5工程施工招标文件示范文本6施工合同示范文本GF199902017建筑设计防火规范GBJ1687（2001）8房屋建筑工程施工及验收规范及相关规范和文件9高岩招标采购及其评标方法J石油华工技术经济，2003（3）5254102008年版