xxx办公楼施工组织设计

第1章编制说明建设集团已将本工程列为集团年度重点关注工程，以充分调动集团资源，为本工程施工提供根本保证。我们力争把本工程建设成为市精品工程，创市文明施工样板工地，为有限公司增添光彩，为建设集团赢得声誉，为环保做出努力。11质量承诺质量承诺工程质量等级确保“合格”；争创省优质主体结构；争创省建设工程世纪杯；我们将全面按照ISO90012000标准的质量保证体系要求建立本工程管理体系。面对当今竞争激烈的建筑市场，我们一贯坚持“质量第一，用户满意”的方针，我们将调动一切积极的因素，在劳动力组织、机械设备选用、材料物资供应、先进施工技术运用以及资金成本管理等多方面的生产要素上予以最佳的组合，严格执行国家和地方现行的有关施工质量验收规范以及本公司的质量体系、质量计划、程序文件及作业指导书，服从业主和监理的监督和管理，用我们最擅长的建筑语言把业主的思想和设计意图在建筑上得到完美的体现。12工期承诺根据招标文件和施工图纸，按照本施工组织设计、施工总体部署和各施工段施工方案，对施工总体进度计划、分阶段工期目标、各分部分项工程施工进度计划进行安排，并针对本工程制定具有针对性和可操作性的进度保证措施。（一）、总体工期目标1招标人要求工期工程开工日期年月日；工程竣工日期年月日。2承诺工期根据制定的施工组织设计和施工方案，结合公司的综合实力和总承包管理能力以及同类工程施工经验，确保按建设单位提出的工期如期竣工验收交付建设单位使用。我们根据自身的实力和多年的施工经验，经过详细的分析,我们将按照合同工期，合理安排人力、物力和财力，按照施工网络计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。13安全文明施工承诺安全文明施工承诺确保获得“市安全文明工地”称号。金广建设集团已通过ISO14001环境管理体系认证和OHSAS18001职业安全卫生管理体系认证。在标准化工地的施工中，我们将针对本工程项目成立专门的文明施工综合领导小组，定期对工地现场进行检查，并制定严格的控制程序和完善的管理制度。同时，我们将按照市政府有关规定，及时处理施工过程中产生的建筑垃圾，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康。14集团公司质量、环境、安全方针和目标1质量方针金牌品质，恒久生辉；广厦万千，顾客为先；建立体系，科学管理；设计宏图，永攀高峰质量目标工程一次交验合格率100；每年获优质主体结构工程5项；每年获市级优质工程5项；每年获省级优质工程3项；顾客满意度85分，逐年递增01分。2环境方针金牌品质、绿色人文；广厦万千，清洁生产；建立体系，控制污染；设计宏图，不断改善。环境目标固废、噪声、粉尘、污水排放合格率90，逐年递增2；有毒、有害危险品泄漏泄露的事故为零；生产用水、用电、办公用品的消耗控制在合理范围内；相关方投诉每年不超过3次。3职业健康、安全方针金牌品质，以人为本；广厦万千，依法施工；建立体系，保障安康；设计宏图，持续改进。职业健康、安全目标死亡、重伤事故确保为零；轻伤频率控制在年2以下；职业病发生率确保为零；安全达标合格率100，优良率80；每年优良率递增1；15本工程质量、环境、安全目标1、质量目标达到省建筑工程质量验收标准的合格等级，实现过程精品控制，创省建设工程世纪杯。2、环境目标认真贯彻执行国家、市环境保护的法律法规和环境标准，采用清洁工艺，坚持清洁生产，不断提高全体参建工人的环保意识，各种废弃物达标排放，严格控制施工噪声污染，维护城市交通正常秩序，创市环保型施工工地。3、安全目标无工伤死亡事故，无重大交通事故和机械事故，无火灾、洪灾事故，无中毒事故；杜绝重伤事故；创建市安全文明工地；轻伤率控制在15以下。16编制依据161本工程施工组织设计的主要编制依据如下1、工程招标文件；2、工程招标答疑文件；3、施工现场实地踏勘结果；4、施工图纸；5、我公司ISO90012000企业体系文件及CI形象手册的有关细则；6、我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全体系程序文件；7、现行国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准；162现行国家施工规范、规程1工程测量规范GB500262地基与基础工程施工质量验收规范GBJ5020220023砌体工程施工质量验收规范GB5020320024混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420025屋面工程施工质量验收规范GB5020720026地下防水工程施工及验收规范GBJ5020820027建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920028建筑装饰装修工程施工质量验收规范GBJ5021020019建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300200110采暖与卫生工程施工质量验收规范GBJ50242200211通风与空调工程施工质量验收规范GB50243200212建筑电气安装工程质量验收规范GBJ50303200213混凝土外加剂应用技术规范GB501192003163建筑工程行业标准1高层建筑混凝土结构技术规程JGJ320022高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6993建筑变形测量规程JGJ/T8974混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10955轻集料混凝土砌块建筑技术规程JGJ/T14956钢筋焊接及验收规程JGJ1820037回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T2320018钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T2720019建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29200310建筑机械使用安全技术规程JGJ33200111轻骨料混凝土技术规程JGJ51200212普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ529213普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ539214混凝土拌和用水标准JGJ638915建设领域计算机软件工程技术规范JGJ909216冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95200317建筑工程冬期施工规程JGJ1049718钢筋机械连接通用技术规程JGJ107200319建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ1109720外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126200021金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133200122多孔砖砌体结构技术规范JGJ137200123玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139200124建筑工程大模板技术规程JGJ74200325玻璃幕墙工程技术规范JGJ102200326聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程CECS18200027高强混凝土结构技术规程CECS1049928点支式玻璃幕墙工程技术规范CECS127200129建筑机械使用安全技术规程JGJ33200130施工现场临时用电安全技术规范JGJ468831建筑施工安全检查标准JGJ59200532建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809133龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ889234建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128200035建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200136高空作业机械安全规则JG/T509998164省地方标准1基坑支护工程DB21/900120052地基与基础工程DB21/900220053砌体工程DB21/900420054模板与混凝土工程DB21/900520055钢筋工程DB21/900620056钢结构程DB21/900720057屋面工程DB21/900820058建筑地面工程DB21/900920059地下防水工程DB21/90010200510装饰装修工程DB21/90011200511门窗工程DB21/90012200512幕墙工程DB21/90013200513附属工程DB21/90014200514脚手架工程DB21/90015200515建筑工程施工质量验收实施细则DB21/90012342003165主要图集1砼结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图03G10112砼结构施工图平面整体表法制图规则和构造详图（筏形基础）04G10333、建筑无障碍设计03J9264建筑物抗震构造详图03G3295建筑构造通用图集88J系列6住宅排气道图集J916127防水套管图集02GS4048钢筋混凝土结构预埋图集JSJT2039多、高层民用建筑钢结构节点构造详图01SG51910框架结构填充小型空心砌块墙体建筑构造02J102211混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图06G9011第2章工程概况21工程简介工程由有限公司兴建，总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，建筑层数地上层，地下层，建筑高度米。工程地点位于交汇处，占地面积平方米。211建筑设计概况1、基本情况工程为一个集学术交流、会议、办公、餐饮、健身、酒店为一体的综合建筑。具体使用功能如下地下层、地下层为停车场及酒店配套洗衣房；地下层为设备用房及部分停车库；地下层为职工餐厅、办公、厨房及部分设备用房；一层为酒店大堂，二层为中餐厅、配套厨房、酒吧等；三、四层为会议室、多功能厅；六层为康体中心、健身房；七十七层为酒店标准层，每层有22个标准间。2、墙体工程（1）三层以下外围护墙采用干挂石材幕墙，四层以上为铝板幕墙。（2）内墙为200厚轻集料混凝土砌块填充墙。3、屋面屋面防水等级为2级，采用两道设防，合理使用年限为15年。屋面排水采用内落排水，机房层顶采用外排水。屋面防水层1512厚两层三元乙丙橡胶防水卷材。4、地下室、多水房间防水（1）地下室防水1）本工程地下室防水等级为一级，防水砼的抗渗等级为P12。2）地下室主体采用防水混凝土和1512厚两层三元乙丙橡胶防水卷材，防水保护层采用60聚苯板。（2）多水房间防水均为15厚高分子聚氨酯防水涂膜。5、门窗及幕墙1）外门窗采用中空玻璃窗，厚度不小于5125，框体采用白色塑钢型材。2）透明幕墙采用采用钢化低辐射中空玻璃，单片厚度不小于6MM，空气间隙不小于12MM。框体采用断热型材喷氟碳漆。6、内装修工程详见建施5122图，材料作法表。7、建筑消防设计（1）地上部分耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。（2）建筑地上部分会议室、多功能厅、餐厅及办公用房，均设有自动喷淋系统，防火分区不大于2000平方米，防火分区之间以防火墙或特级防火卷帘隔开。8、节能设计（1）执行省地方标准公共建筑节能设计标准，建筑体型系数为0103，屋面传热系数为045055W/M2K，外墙传热系数为053055W/M2K。（2）本工程保温材料为挤塑苯板、聚苯板、岩棉保温板。9、建筑设备、设施工程本工程所使用的电梯参数和技术要求见下表额定载重额定速度井道尺寸底坑深度顶层高度停站数名称电梯编号KGM/SMMMMMM层餐饮电梯DT1DT2DT3100017522002250155051007乘客电梯KT11350175250022001600510021乘客电梯KT2KT3KT4KT5135025260022001600390018乘客电梯KT61350175245022001600510021212结构设计概况1、自然条件基本风压为075KN/M2,基本雪压为S004KN/M2，场地冰冻深度09M；地下水埋深460710M。2、抗震设防抗震设防烈度7度，建筑物安全等级二级；地下4层地下2层抗震等级为三级，地下1层以上为二级。3主要建筑材料1钢材HPB235钢筋级6、8钢筋强度设计值FY210N/MM2HRB400钢筋级840钢筋强度设计值FY360N/MM2型钢、钢板Q235B钢材强度设计值F215N/MM22焊条E43型用于焊接型钢、钢板及HPB235E50型用于焊接HRB335钢筋E55型用于焊接HRB400钢筋3混凝土部位砼强度等级设计抗渗等级基础垫层C15地下室外墙防水砼C40P12筏板基础防水砼C40P12框架柱、剪力墙C55C40梁、板C30楼梯C30其他附属构件C204砌体轻集料混凝土砌块，强度MU50容重120KN/M3；213给排水、暖通设计概况一、采暖设计概况1、冷热源热源本工程采暖、空调热媒采用市政热水（95/70），地下二层冷冻换热站内设置板式换热机组，制取（60/50）的空调热水；园区市政提供06MPA一部分蒸汽减压为04MPA提供生活热水及洗衣房使用，一部分减压为02MPA，供空调加湿使用；考虑非采暖季节检修期，地下一层内设置2T燃气蒸汽锅炉。冷源采用设置于地下二层制冷机房内的2台600RT电制冷机组，制取（6/13）的冷冻水供冷。2、采暖及空调系统采暖门厅内预留地板辐射采暖空调裙房部分的门厅、多功能厅为全空气系统；客房为风机盘管加新风系统二、给排水设计概况本工程设有生活给水系统、生活热水系统、中水回水系统、生活污水系统、生活废水系统、雨水排水系统、屋面冷却水系统、消火栓给水系统、湿式自动喷水系统、预作用自动喷水系统、水喷雾系统、FM200气体灭火系统。1、生活给水系统水源本工程供水水源为城市自来水，供水压力位045MPA；最高日生活用水量为489M3/D,最大时为37M3/H。系统划分低区地下四层六层，利用自来水直接供水，设计秒流量75L/S；717层由地下二层的高区给水恒压变频供水设备供水，设计秒流量125L/S；2、生活热水系统热源利用城市热网减压后的04MPA蒸汽。供应部位厨房、16F卫生间、淋浴间、客房卫生间。系统划分低区地下4层6层、高区717层。3、中水系统中水处理站及变频供水系统均位于2建筑地下二层内4、生活污水系统及生活废水系统本工程污、废水采用分流排水系统，一层以上污水自流至室外化粪池后排入市政管网；地下部分污废水合流汇至地下集水坑，用潜水泵排出室外。5、雨水排水系统屋面雨水设计重现期为P10年，降雨历时5分钟，设计暴雨强度Q405L/S100M。采用重力流内排水系统。6、其他系统车道位置设置预作用自动喷水系统地下二层柴油发电机房及储油间内设置水喷雾系统地下二层变配电站、地下一层消防控制室、移动机房、音响机房、PABXIT机房及话房室内设置FM200气体灭火系统214消防设计概况本建筑室内消防用水量、水压均由2号建筑地下四层消防泵房的消防水池和低区消防泵保证。消防水池及消防高位水箱均与2楼合用。1、消火栓系统消火栓系统竖向分为二区，地下4层6层为低区，7层17层为高区。高区由2建筑内的低区消火栓泵直接供水，低区由低区消火栓加压泵经减压阀后供水。2、自动喷水系统喷水强度客房部分为中度危险级、地下车库、地下厨房、餐厅为中度危险级。系统划分自动喷水竖向为一个区，由2建筑消防泵房内的低区自动喷水加压泵供水。215电气设计概况一、强电1、配电系统动力配电系统本系统的用电负荷分为建筑专业设备动力用电及设备专业动力用电两大类。（1）本工程在地下二层设10KV变电所，10KV双回路供电，另设置两台600KW柴油发电机做应急电源。（2）低压配电系统为TNS系统，采用树干式和放射式相结合的方式，分别向一般用电负荷和重要的或大型的用电负荷配电，对一级负荷采用双回路配电，对三级负荷采用单回路配电。（3）照明系统设置了正常照明系统和应急照明系统，应急照明系统除双电源供电外，地下部分采用区域集中蓄电池式供电（EPS），地上部分采用自带蓄电池、逆变器的应急照明灯。二、防雷与接地本工程防雷按第二类建筑物进行设计，在屋面女儿墙上敷设避雷带及避雷网；从六层开始每两层利用两根不小于16的楼板或结构梁主筋可靠连接，形成均压环，用以防侧击雷。二、弱电1、弱电系统酒店电话系统、酒店办公管理系统、酒店客房计算机管理系统、综合布线系统、安防系统、有线电视和卫星电视系统、楼宇自控系统和客房控制系统等。这一部分需要酒店管理公司明确后，由弱电总承包单位进行施工图深化设计。2、火灾自动报警及消防联动控制系统本工程按一类高层建筑配置火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防广播系统等。22、工程特点分析221、现场条件说明1建筑与2建筑地下室相连，2建筑开工相对较早，因此现场临建、施工道路、水电管线、垂直运输机械可以综合利用。222、工程特点、重点及对策（1）本工程结构复杂，地下室开挖深度达20米；建筑平面层高错落，立面线条较多，风格细腻，造型新颖，工程质量要求高。因此，如何通过精细管理和有效施工，争创结构世纪杯，向业主交付一个完美的作品是本工程所追求的主要目标。对策1、把本工程例为公司重点工程，选派一流的项目经理及强有力的管理班子组织施工；2、严格执行国家、行业、地方和企业标准，加强过程控制，运用先进的施工技术，抓好人、机、料、法、环等各个环节，创造过程精品；3、认真处理好与业主、监理和设计的关系，加强与当地街道、政府部门的联系，为工程顺利施工和创优夺杯作好基础。4、有关质量保证措施内容详见相关章节。（2）本工程为现代化兼有智能化的酒店建筑，功能齐全。地下室结构工程量大，整个工程工期相对较紧，如何通过科学的策划、组织和管理，争取在最短的时间内完成工程施工任务，并使人、机、料有计划地投入和成本的有效控制是本工程施工中的重中之重。对策1、充分做好施工组织设计和施工前期准备；2、合理安排工序的穿插，组织平行流水、立体交叉施工。选派具有类似工程施工经验的和有创优经验的专业施工队伍投入工程的施工；3、制定系统的施工进度网络计划，对施工进度进行有效的控制；4、采取适当增加周转材料和人员、机械的投入，拉大作业层面，组织各段独立流水等缩短工期措施，详见相关章节。（3）根据本工程的特点，业主分包单位较多，对分包单位施工安全、施工质量、施工工期、工程成本控制的管理工作，将成为一个较为关键的问题，是实现本工程预定目标的重要环节。对策1、制定分包商的进场计划和材料选购计划，包括分包内容、考查时间、招标时间、进场时间和工期质量等内容。2、参与业主指定分包商和材料供应商的选择，充分利用我公司的市场信息和其它信息资源，协助业主进行对指定分包商和材料供应商的资质、施工能力及施工方案的考察和审定。3、严格按国家规范、地方及我公司的管理制度对分包商质量、进度、安全、环境保护等各个环节进行控制。4、及时对指定分包商的月度工作量完成情况进行审核，并及时完成工程款的审查工作，并上报业主和监理。我公司对业主指定分包单位的总承包管理、各个专业工种的交叉施工、与业主、监理的协调等几个方面采取了详细的控制措施，见总包与业主、监理和设计的协调配合及对分包计划和对分包队伍的管理的相关章节。（4）本工程为园区重点工程，地处园区核心地带，是园区又一个标志性建筑。施工时如何保证达到政府相关部门和甲方对环境的要求是另一个重点。对策1、针对工程特点建立管理体系，设专人负责项目部的环保工作，明确环境管理目标。噪声及防尘控制是本工程环保工作的重点，因此要严格按环境标准制定环保措施，同时要对生活污水排放及有害物品的保管工作做好控制。2、邀请政府部门或有资质的第三方对本工程施工环境进行监测，并形成监测成果。3、根据权威部门的监测成果对工程存在的问题进行分析总结，并采取得力的、有针对性的措施进行有效控制。4、严格执行我公司质量、环境、职业安全健康三体系文件综合成综合管理体系程序文件，确保使本工程施工达到环保工程。（5）地下室结构施工重点和难点1）主楼部分的地下室墙、柱为C55高标号混凝土，高标号混凝土的拌制、浇注、养护，是本工程的一个重点。2）主楼部分地下室底板厚度11M，钢筋的绑扎、混凝土的浇注、降温、抗裂措施是本工程的一个重点和难点。3）地下室后浇带较多，二次浇注时间长，如何做好后浇带的施工处理及保护本工程的一个重点和难点。对策编制专项施工方案，施工前做好技术交底。第3章施工部署31施工部署原则贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序,以准备充分,方案先进可行,资源充足,过程控制严格,管理优秀的全过程全面管理组织施工策划。积极配合甲方、设计、监理单位，协调施工，确保按合理要求完成施工任务。（1）突出重点突出重点确保关键任务的顺利完成。根据本工程特点和难点分析土方开挖量大，地下水位较高，排水量较大。（2）全面性全面细致地考虑施工的各个环节，制定各项质量、工期、安全、文明施工，降低成本目标，并进行落实，科学合理地分配人、机、料、环境等生产要素和影响因素，实现工程全面均衡地达到合同目标。保质量、保工期、保安全、保畅通、抓重点、促平衡、空间占满、时间用足，科学安排，精心组织施工。确保业主的工期和质量要求，以此为中心，进行施工计划安排；确保工程质量；施工区按规范要求围挡封闭施工，保护环境，创造绿色工地。32具体施工部署的流程321施工流程1、施工总流程施工准备底板防水施工基础结构地下室主体结构上部主体结构外防水施工回填土二次结构及初装屋面工程外装饰施工内装饰施工安装工程安装调试工程初验竣工验收基坑支护、土石方开挖2、各专业施工流程1土建施工流程基础结构（地下室质量验收）土方回填主体结构（中期质量验收）墙体砌筑屋面工程内墙装饰外墙装饰楼地面门窗工程竣工验收1地下结构工程施工顺序垫层混凝土浇灌防水层、保护层施工基础底板钢筋绑扎基础底板支模底板混凝土施工墙板钢筋绑扎墙板支模墙板混凝土浇筑拆模防水施工基坑土方回填（2）0000以上结构施工顺序放线墙体钢筋绑扎墙体支模墙体混凝土浇筑梁板支模梁板钢筋绑扎梁板混凝土浇灌上一层结构施工（3）屋面施工顺序屋面结构自防水保温隔热层屋面找坡屋面找平层防水层防水保护层（上人屋面）贴地面砖（上人屋面）（4）一般内装饰施工顺序门窗框安装墙面（顶棚）抹灰地面工程门窗框安装油漆、涂料、玻璃2）电气动力、照明专业施工流程施工准备暗管预埋接线盒、开关盒安装电缆桥架安装配电箱（柜）安装电缆敷设管内穿线绝缘测试插座、开关灯具安装系统调试授电及试电3）给排水、消防给水专业施工流程施工准备预留孔洞预制加工立、支管安装管道试压管道防腐和保温卫生洁具、自喷淋设备安装管道冲洗4）空调通风专业施工流程施工准备预留孔洞风管预制加工风管安装空调机组安装系统调试322流水段的划分地下部分至地上六层按后浇带划分成2个施工段，塔楼按楼层划分。土石方及基础垫层作业由H轴向1/0A轴推进，底板及地下室墙每段分两个专业队，采用流水施工组织形式，施工过程按各自流水速度施工。砌筑及装饰抹灰等以楼层为主。作业总的施工顺序划分土石方挖掘基坑边坡支护基坑清土、明沟、集水坑、岩石锚杆基础垫层及防水基础底板及梁柱剪力墙及柱、顶梁板重复主体柱、梁、板、剪力墙内外砌筑施工及屋面防水内外装饰抹灰施工。混凝土工程施工段内施工过程顺序绑扎柱墙钢筋支按柱墙模板支按主梁模板支按次梁模板支按板模板绑扎梁钢筋绑扎板钢筋浇筑柱墙混凝土浇筑梁板混凝土。砌筑内外墙施工自下而上进行，主楼相隔五层，裙楼相隔三层。砌筑墙体各层至梁下的斜顶砖，待七天后方可封砌完成，以便留出主体变形间隔。保证墙体砌筑质量。由于工程工期紧张，在施工总体安排上存在分段进行主体验收，由地下室裙房六层，由塔楼7层至17层，二个阶段进行主体验收，并分期进行已验收合格的主体装饰抹灰。在完成总的工期、质量、安全、文明施工等目标和合同施工范围内工作，明确分段任务的时间和任务。323垂直运输机械选择垂直运输采用2台QTZ63塔吊，1台人货两用电梯。砼的垂直运输采用1台80100砼地泵，裙楼施工期间配制2台汽车砼泵车来完成。324脚手架选用1、地下室采用落地式钢管脚手架施工。2、裙楼部分采用地式钢管脚手架施工。3、塔楼采用悬挑钢管脚手架。325模板选用（1）000以下部分采用组合钢木模板。墙体采用钢模，梁板采用木模板，支撑采用脚手架钢管和木方。（2）地上部分采用多层木模板，支撑采用脚手架钢管和木方。3框架柱采用6MM厚钢制大模板，5080方管龙骨。33施工进度控制计划序号项目名称开始时间结束时间1基坑土石方开挖2基坑支护3基础垫层、抗浮锚杆4底板防水层、保护层5基础底板钢筋混凝土6地下4层地下3层框架结构7地下2层地下1层框架结构81层2层框架结构9地下室防水层、隔热层10地下室回填土2010年冬歇期113层4层框架结构125层6层主体结构137层结构148层17层结构15女儿墙、屋面机房层16屋面保温层、防水层17墙体砌筑18内墙抹灰19地面抹灰20地下室装修21幕墙埋件安装22水暖电通、空调预埋23玻璃及石材幕墙安装24土建部分室内精装修25室内精装修水、电、通风空调部分（根据方案确定）26水暖电通、空调设备安装调试27室外综合管网工程28竣工验收34施工组织协调1、材料加工和订货根据各项资源需要量计划，同建材加工和设备制造部门或单位取得联系，签订供货合同，保证按时供应。2、做好分包或劳务安排，签订分包或劳务合同。3、做好施工临时用电、生活用水的安排。35主要项目工程量部位钢筋（T）水泥（T）模板（）商品砼（M3）砌块M3防水卷材苯板地下室18732555959111918140575623760地上部分2590485873349704323441003900合计446374014692521622463911662760036主要劳动力计划按照工期目标，本工程施工作业时间紧、工期短，为了保证工期一方面采用先进的施工工艺和技术措施，另一方面就是加大劳动力的投入，计划投入劳动力平均200人/日左右，高峰期投入350人/日左右，各施工阶段人力投入详见劳动力需用计划表。按工程施工阶段投入劳动力情况（单位人）工种地基与基础主体结构主体砌砖屋面防水装饰装修工程收尾报竣持证上岗率脚手架工5101052100电焊工101055100钢筋工60605100模板工707020100砼工202010100力工1515204010100木工222105100砖工303100抹灰工4663510100防水工2015100电气10101222020100水暖661252015100装饰6030100合计2222091262819892第4章施工准备41、项目组织机构为确保工程按时、优质、高效的完成，我公司组建以何凯任项目经理的精干项目部，全面代表公司组织、管理实施本项目工程，对本工程质量、安全、工期全面负责。项目部组成人员都是在各专业领域具有丰富施工经验和有良好的组织能力，并在高新园区从事过较长时间的施工管理工作，与当地各相关部门有着良好的合作经验。项目部成员有安全环保员、施工测量员、技术负责人、质检员、预算员、材料员、会计、档案员等，按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。项目部组织机构如图项目经理42现场平面布置421、施工总平面布置依据1、总平面图、基础平面图、各层平面图及立面图。2、施工部署和主要施工方案。3、总进度计划及资源需用量计划。4、业主给定的施工用地范围、水源、电源位置。5、施工现场安全防火标准。6、工程招标文件。422、平面管理总原则及管理责任L、平面管理原则根据施工总平面设计及各阶段施工特点进行布置，以充分保障阶段性施工为重点，保证施工进度计划的顺利实施为目的。在工程施工前，制定详细的大型设备使用、进退场计划，主材及周转材料的生产、加工、技术负责人项目执行经理88安全负责人环保员保科施工员保科安全员保科技术员保科质检员保科预算员保科施工班组材料员保科贮存、运输计划，各施工专业队伍进退场调整计划，并制订出上述计划的具体实施方案、具体措施。对施工总平面,项目经理部进行统一策划，做到布置合理、管理有序。根据本工程的特点，本工程现场平面布置分为三大部分，即作业区、办公区与生活区，作业区主要布置钢筋加工区、木工区、周转材料堆放区、砂浆揽拌区（装修阶段），办公区、生活区设12层轻型钢架彩钢板活动房。具体布置见平面图。2、管理职责由项目执行经理负责现场布置。现场实严格按平面布置图分区布置，根据工程进度及施工需要，进行协调和调度，总平面管理的日常工作由项目执行经理负责，施工现场划分责任区，明确分工，定期检查考核，做到管理有序。3、施工道路及场内外交通本工程施工场地狭小，西侧和南侧无法形成内部环路，因此在场地东侧和南侧设2个大门与场外道路连接，施工现场的施工场地全部硬化。4、水平垂直运输基础及主体施工阶段现场设2台QZT63塔吊，臂长为50M。主要解决钢筋、模板、钢管等材料和部分混凝土的垂直及水平运输。二次结构及安装修阶段，安装1台施工电梯，进行二次结构及装修安装阶段的物料运输。具体位置参见施工现场总平面布置图。5、材料存放及管理本工程钢筋、模板、钢结构构件、砂、石、设备安装用管材等露天堆放，设备安装用小型配件、电焊条等入库堆放，水泥存放在水泥库内。1）钢筋、模板堆场本工程所用钢筋均在现场进行加工。模板在隔音防尘棚内进行加工，模板堆放在中间场地。2）其他周转材料堆场包括脚手架、设备安装材料堆场,根据现场实际,在建筑物中间场地灵活布置。按计划依次进场,分类型码放整齐,根据需要发放使用。3）装修材料堆场装修材料堆放在场地内。根据材料特性采取相应的遮盖和保护措施。贵重及易损材料在建筑物内设专用库房进行临时存放。423、现场CI形象布置根据公司CI形象战略，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。4231、封闭管理1围墙施工现场围墙根据大连市安全文明施工规程，进行加固、加高、油漆处理，按照公司CI手册进行形象布设，做到美观、大方、漂亮，充分展现企业形象。本工程使用25米高铁皮围档，外皮粉刷蓝色油漆。2大门在施工现场进出口设钢制大门，高度为54米；两侧门墩高度46米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为蓝色，大门宽度为60米；大门及两侧门柱书写的内容及色调按照CI手册统一执行。3门卫室在施工区现场出入口处设门卫室，专业保安人员进行24小时的保安保卫工作，并配备足够的人员和保安设备，防止未经批准的任何人员进入施工现场。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。门卫要求配戴胸卡。4232、施工现场标牌1在大门内的显眼位置上设立“七牌一图”，内容为公司简介、施工标志牌、项目管理网络、安全生产制度、消防保卫制度、文明施工制度、环境保护、施工现场平面图、工程计划进度网络图。“七牌一图”的格式按照CI手册统一执行。2在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。其他警示牌根据CI手册统一加工制作。4233、施工场地1砼硬地坪施工根据实际情况，工程主要道路、堆放建筑材料等处作适当硬化处理，做到三通一平。其余场地在施工区范围适当搞些绿化景点。2吸烟点按照标准要求，施工现场严禁随意吸烟。项目经理部制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点。3垃圾分拣站现场集中设垃圾分拣站，所有建筑垃圾、生活垃圾分开处理，每日集中清运。4234、办公及生活设施1临时设施的建设为了做好现场的标化管理，在征得建设方同意下，按照公司CI手册的统一要求进行布置。2办公室办公室统一安排在北侧空地内，甲方和监理办公室单设，共10间，两层彩钢板房。房间功能和面积满足招标文件的要求，为甲方和监理单位创造良好的办公环境和生活条件。我公司现场办公室也布置在北侧，按公司统一标准布置。要求每个办公室布置整齐有序，如办公桌、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的的岗位职责、安全帽等。3卫生间由于现场场地较大，现场设三个大的卫生间。卫生间室内高度32米，上部设天窗，地面铺设地砖，墙裙为瓷砖，高度15米，卫生间内保证有良好的通风设施。设置定时冲水箱，并设专人进行每日的卫生保洁工作。4医务室在施工现场设医务室，内备一些常用的必备药品和担架，医务室工作人员具有良好的素质，有行医证，有处理一般紧急病情和医治常见病的能力。5扰民接待室在办公楼内设扰民接待室，内设茶座、沙发等，为来访居民休息、谈话场所。424、施工现场平面布置图施工总平面布置图详见附图43施工现场临水设计根据招标文件要求，本工程临时用水由施工单位负责。生活用水由建设单位提供自来水接入点，采用PPR管接入用水房间。施工用水由汽车拉水，施工现场设置1座容量20M3的生活水池和6座40M3施工用水蓄水池。本工程临时用水设计应同时考虑与2建筑配合使用，现场用水主要包括施工用水、消防用水和试验用水。临时水管的铺设采用明铺的方法，通过道路部分采用埋管处理（深度大于500MM），水管由设置于现场的蓄水池引出，接至施工现场用水点。431施工用水量计算本工程工人生活区设于场内,本工程临时施工用水（Q）包括施工生产用水量（Q1、L/S）、机械用水量（Q2、L/S）、生活用水量（Q3、L/S）、消防用水量（Q4、L/S）。施工现场消防用水量根据现场总面积，按火灾同时发生二次考虑，定额用水量综合按13L/S考虑。经计算Q1Q2Q32M时，设置2排支撑。5后浇带应做好封堵工作，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少日后对后浇带处垃圾清理的难度，详见下图。544、模板计算5441现浇混凝土楼板模板计算书一、楼板模板构造概况1、楼板砼厚度200MM，模板板材采用15MM厚覆膜多层板；次龙骨采用5080松木方，间距300MM；主龙骨采用4835钢管，间距900MM；模板支架采用4835钢管，间距1200MM。楼板模板构造示意图注1混凝土楼板2多层板3次龙骨木方4主龙骨钢管5纵向水平杆6横向水平杆7模板支架H支架立杆的步距A支架立杆伸出顶层水平杆至模板支撑点的长度2、模板验算项目1）多层板抗弯强度、刚度验算2）次龙骨（5080松木方）抗弯强度、刚度验算3）主龙骨（4835钢管）抗弯强度、刚度验算4）模板支架（4835钢管）抗压强度、刚度验算二、荷载计算1、模板及支架自重标准值03KN/M22、混凝土自重标准值24KN/M23、钢筋自重标准值11KN/M34、施工人员及荷载标准值25KN/M2荷载标准值（验算刚度）F10324025110252599KN/M2荷载设计值（验算强度）F2（032402511025）1225141238KN/M2三、多层板强度、刚度验算新浇注的混凝土均匀作用在多层板上，单位宽度的多层板可以视为梁，次龙骨作为梁支点按三跨连续梁考虑，梁宽取1000MM，梁高（即多层板厚度）取15MM，计算简图如下楼板模板受力计算简图1、多层板抗弯强度验算1）荷载作用在模板上的弯矩最大值M210QL式中M荷载作用在模板上的弯矩最大值Q作用在模板上的线荷载设计值，QF2L123803371N/MML次龙骨间距，本例L300MM22410371031MQLNMA2）多层板抗弯强度应满足下式MFW式中多层板受弯应力最大值（N/MM2）M荷载作用在模板上的弯矩最大值（NMM）W多层板截面抵抗矩22431015706BHM多层板的抗弯强度容许值（N/MM）,查建筑施工手册（第F四版）11N/MM2F42310891/75MFNMW多层板抗弯强度验算合格2、多层板抗弯刚度验算多层板抗弯强度应满足40671QLEI式中多层板在荷载作用下产生的挠度最大值（MM）Q作用在模板上的均布线荷载标准值，QF2L9903297N/MML次龙骨间距，本例L300MME多层板的弹性模量，查建筑施工手册（第四版），E1104N/MM2I多层板的截面惯性矩（MM4）33541012802BHM楼板模板变形挠度容许值，2L444506706729303061211815QLMEI多层板抗弯刚度验算符合要求四、次龙骨强度、刚度验算次龙骨采用5080松木方，荷载通过多层板作用在次龙骨上，主龙骨采用4835钢管作为次龙骨支点，主龙骨间距900MM，次龙骨受均布荷载作用，按三跨连续梁考虑，受力计算简图如下次龙骨受力计算简图1、次龙骨抗弯强度验算1）荷载作用在次龙骨上的弯矩最大值M210QL式中M荷载作用在次龙骨上的弯矩最大值（NMM）Q作用在次龙骨上的线荷载设计值，QF203123803371N/MML主龙骨间距，本例L900MM22510371901MQNMA2）次龙骨抗弯强度应满足下式MFW式中次龙骨受弯应力最大值（N/MM2）M荷载作用在次龙骨上的弯矩最大值（NMM）W次龙骨截面抵抗矩22431508106BHM次龙骨的抗弯强度设计值（N/MM）,查建筑施工手册（第F四版）87N/MM2F524301687/MFNMW次龙骨抗弯强度验算合格2、次龙骨抗弯刚度验算次龙骨抗弯强度应满足40671QLEI式中次龙骨在荷载作用下产生的挠度最大值（MM）Q作用在次龙骨上的均布线荷载标准值，QF1039903297N/MML次龙骨间距，本例L900MME次龙骨的弹性模量，查建筑施工手册（第四版），E1104N/MM2I次龙骨的截面惯性矩（MM4）336415082102BHM次龙骨变形挠度容许值，344460676790210121QLEI次龙骨抗弯刚度验算符合要求五、主龙骨强度、刚度验算主龙骨采用2根4835钢管，荷载通过次龙骨作用在主龙骨上，模板支架采用4835钢管上端带U托作为主龙骨支点，模板支架间距1200MM；主龙骨受次龙骨传递的集中荷载作用，按三跨连续梁考虑，为了简化计算，主龙骨受次龙骨传递的集中荷载可转换为均布荷载，精度满足要求；主龙骨受力计算简图如下主龙骨受力计算简图1、主龙骨抗弯强度验算（1）作用在主龙骨上的弯矩最大值210MQL式中Q次龙骨传递给主龙骨的均布线荷载设计值QF1091238091114KN/ML模板支架间距，本例L12M2204161MQKNMA（2）主龙骨抗弯强度验算应满足下式2MFW式中主龙骨受弯应力最大值（N/MM2）M荷载作用在主龙骨上的弯矩最大值（NMM）W单根钢管截面抵抗矩，W508103MM3钢管的抗弯强度容许值（N/MM）,205N/MM2FF62310574805/28FNM主龙骨抗弯强度验算合格2、主龙骨（24835钢管）抗弯刚度验算406712QLEIA式中荷载标准值作用在主龙骨上产生的挠度最大值（MM）Q次龙骨传递给主龙骨的均布线荷载标准值（N/MM）QF2119909891KN/ML模板支架间距，本例L1200MME钢管的弹性模量，E206105N/MM2I单根4835钢管截面惯性矩（MM4），I1218104MM4主龙骨变形挠度容许值，及3MM40L45406706789125312QLMEIA主龙骨抗弯刚度验算符合要求六、模板支架抗压强度及稳定性验算模板支架采用4835钢管，最大间距为1200MM，上端采用顶丝带U托支撑主龙骨钢管，模板支架采用纵、横向水平支撑加固，连接采用直角扣件与模板支架连接，最下一道水平支撑距地面不大于300MM，中间水平杆间距不大于1500MM。1、模板支架抗压强度验算在荷载设计值作用下，模板支架单杆轴向力设计值N，应满足下式NA式中N模板支架单杆轴向力设计值N123812121783KNA4835钢管截面积，A489MMN钢管抗压强度设计值，N205N/MM23178064205/9NNM模板支架单杆抗压承载力满足要求2、模板支架抗压稳定性验算1）计算模板支架的柔度0LI式中压杆长度系数，模板支架按两端铰支考虑，104835钢管的回转半径，1578MMII模板支架的计算长度，查建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规0L范（JGJ1302001），H2A0L其中H模板支架水平杆的最大间距，本例H1500MMA模板支架立杆伸出顶层水平杆至模板支撑点的长度，本例A500MM则150050022500MM0L12508437I2）模板支撑稳定性验算细长压杆的临界应力应按下式计算2CREF式中压杆处于临界状态时横截面上的压应力CR钢管的弹性模量，206105N/MMEE模板支架的柔度，本例1584322523140689205/CRFNM模板支架稳定性验算符合要求经分项验算，多层板模板、次龙骨木方、主龙骨钢管和模板支架等构件均满足安全使用要求。5442剪力墙模板设计验算一、剪力墙模板构造概况1、剪力墙模板构造作法1）剪力墙模板采用规格122M244M，15MM厚多层板面板；2）内侧竖向龙骨采用50MM80MM木方，间距200MM；3）外侧横向龙骨采用2根4835钢管，间距600MM；4）对拉螺栓采用14圆钢制作，间距600MM，与3型扣件配套使用。墙体模板构造作法详见下图剪力墙模板构造示意图2、剪力墙模板验算项目1）多层板（15MM）抗弯强度、刚度验算2）次龙骨（5080松木方）抗弯强度、刚度验算3）主龙骨（4835钢管）抗弯强度、刚度验算4）对拉螺栓（14圆钢）抗拉强度验算二、荷载计算以首层墙体模板为计算依据，层高54M，墙高52M1、剪力墙浇注混凝土对模板产生的侧压力墙体混凝土侧压力按以下两式确定，并取两者较小值1012CFTV2CFH式中F1、F2新浇注砼对模板产生的侧压力（KN/M2）C混凝土重力密度，C24KN/M3T0新浇砼的初凝时间，商品砼为4H6H，取T05HV混凝土浇注速度（M/H），本工程剪力墙分层浇注，52M高墙体控制在18H左右浇注完毕，V52/1830M/HH砼侧压力计算位置处至新浇注顶面的总高度，本例H52M1外加剂影响修正系数，1102砼塌落度修正系数，2115得21012450358/CFTVKNM22458/HKNM取混凝土对模板产生的侧压力F15258KN/M22、倾倒混凝土时对模板产生的水平荷载混凝土采用布料杆浇注，倾倒砼对模板产生的水平荷载40KN/M23、荷载组合1）荷载设计值（验算强度）F1121452581240146870KN/M22）荷载标准值（验算刚度）F25228405658KN/M2三、多层板强度、刚度验算新浇注的混凝土均匀作用在多层板上，单位宽度的多层板可以视为梁，次龙骨作为梁支点按三跨连续梁考虑，梁长200MM（即次龙骨间距），梁宽取1000MM，梁高（即多层板厚度）取15MM，计算简图如下剪力墙模板受力计算简图1、多层板抗弯强度验算多层板抗弯强度应满足以下两式2110MQL1MFW式中M1多层板弯矩设计值（NMM）Q1作用在多层板上的均布线荷载设计值Q1F1L16870021374N/MML1次龙骨间距，本例L1200MM1多层板在荷载作用下产生的应力设计值（N/MM2）W1多层板截面抵抗矩（MM3）22431057106BHMF1多层板抗弯强度容许值，查建筑施工手册（第四版），F111N/MM2211403707/5MFNMW多层板抗弯强度验算合格2、多层板抗弯强度验算多层板抗弯强度应满足411067QLEI式中1多层板在荷载作用下产生的挠度最大值（MM）Q1作用在模板上的线荷载标准值，QF2/MML1次龙骨间