xx项目施工组织总设计

目录第一章编制依据1第二章工程概况3第一节建设概况4第二节建筑设计概述5第三节结构设计概况6一、基坑部分6二、结构部分6第三章工程主要管理目标7第四章施工部署和协调管理8第一节施工部署8第二节项目组织机构8第二节施工区的划分12第三节施工流水段划分12第四节总体施工流程13一、地下室阶段13二、主体阶段施工流程14第五节总工期控制与分阶段划分15第六节施工机械设备的配置16第七节劳动力组织17第八节施工材料的选用19第九节协调管理19第十节加强分包工程的管理21第五章施工准备21第一节原则21第二节技术准备22第三节现场准备22第四节物资准备23第六章施工现场平面布置23第一节施工现场总平面布置原则23第二节现场平面布置24第三节施工现场封闭管理24第四节施工现场平面布置要求25第五节施工现场环境保护管理27第六节施工现场生活卫生设施管理27第七节施工现场消防、安全管理28第八节临时用电布置29第九节现场临时用水布置331、工程用水量计算332、施工机械用水量计算343、工地生活用水量计算354、生活区生活用水量计算355、消防用水量计算356、施工工地总用水量计算357、供水管径计算书36第七章分项工程施工36第一节工程测量36一、测量准备37二、控制网的建立38三、测量控制基准点的建立38四、测量平面控制网的建立38五、高程控制网的建立39六、基础施工（000以下）平面轴线投测40七、000以上平面轴线控制41第二节沉降观测43第三节基坑监测46第四节、土方工程48第五节钢筋工程52一、概述52二、施工准备52三、钢筋原材53四、钢筋加工55五、钢筋绑扎58第六节、模板工程67一、概述67二、模板选择67三、模板架设体系67四、后浇带模板74五、集水坑、电梯井壁模板75六、砖模75七、模板拆除76八、模板工程施工质量标准及控制措施77第七节混凝土工程79一、概述79二、混凝土强度等级79三、混凝土的配比要求79四、商品混凝土的供应与管理80五、混凝土的运输与泵送80六、混凝土工程主要施工方法82七、混凝土养护的要求86八、预防裂缝的施工措施86十、商品混凝土的质量控制88十一、混凝土质量检查89十二、混凝土工程质量通病防治措施90第八节二次结构工程90一、工艺流程90二、操作要点91三、加气混凝土砖施工要点93四、其他注意事项95第九节装饰装修工程96一、抛光砖地面96二、水泥砂浆地面工程97三、外墙面砖饰面99四、外墙涂料102五、内墙涂料103六、抹灰工程105七、门窗工程108八、屋面工程110第十节脚手架工程117一、双排外脚手架的搭设117二、脚手架使用规定123三、脚手架的拆除124四、安全文明技术措施125第十一节防水工程126一、概述126二、施工准备126三、聚氨酯涂膜防水施工126四、APF3000压敏反应型自粘高分子卷材自粘防水卷材施工工艺127第十二节屋面工程129一、概述129二、建筑做法129三、主要施工工艺129四、SBS防水层施工131五、施工注意事项134六、质量标准134第十三节人防工程135一、施工流程135二、孔口防护工程135三、给排水工程136四、通风工程136五、电气安装137六、防火设备安装138第十四节节能工程138一、概述138二、基本要求139第十五节成品保护142一、成立成品保护管理组142二、成品保护管理的运行方式143三、成品保护要求143四、分部分项工程成品保护措施144第八章消防管理147第一节、消防技术措施147第二节各部位、各部门消防管理制度148第三节不同施工阶段的防火要点150第四节、现场发生火灾时急救要领151第九章确保工程质量的技术、组织措施151第一节工程质量目标151第二节质量保证体系151第三节质量控制技术措施153第四节工程质量过程控制157第五节主要分项工程质量技术组织保证措施161第六节质量控制组织措施166第十章确保工程进度的技术、组织措施167第一节、工程进度计划167第二节、施工进度计划的技术措施167第三节工程进度控制方法169第四节确保进度计划的组织措施169第十一章安全、文明施工和施工总平面图171第一节安全生产管理体系171第二节确保安全文明施工的技术措施176第三节安全用品保障措施184第四节地上及地下各类管线的保护188第五节分部分项工程专项安全措施189第六节文明施工管理组织机构与职责197第七节文明施工管理目标和现场管理目标197第八节文明施工规划197第九节文明施工保证措施200第十节消防安全保证措施202第十一节健康卫生与职业病防治保证措施206第十二章总承包管理及现场配合208第一节总承包施工管理208第二节总承包对专业分包队伍的管理223第三节总承包施工协调管理229第十二章新技术、新工艺、新材料等应用235第一节、科技创新和新技术、新材料应用目标235第二节、新技术、新材料的应用项目236第三节、计算机应用236第十三章安全事故应急预案237第一节、安全意外事故应急预案237第二节、消防应急预案240第三节、防疫应急预案242第四节、冬雨季应急预案243第十四章环境保护及防扰民措施245第一节环境保护管理方针与目标245第二节环境保护组织体系246第三节环境保护管理措施246第四节环境保护专项技术措施247第五节防止施工扰民和民扰措施250第十四章节约投资、降低成本措施252第一节、建立项目成本核算体系252第二节、降低成本的管理措施252第三节分项工程施工节约的技术措施253第十五章工程收尾和竣工验收阶段的管理措施254第一节设备调试、验收254第二节竣工验收管理措施255第三节、移交工作与服务256第十六章交付、服务及保修259第一节、工程交付259第二节、竣工后的服务及保修260第一章编制依据编制依据名称编码业主提供文件杨箕村旧城改造项目商住楼工程施工图及其他要求合同施工总承包合同地质资料广州市杨箕村岩土工程详细勘察报告砌体结构设计规范GB500032011建筑地基基础设计规范GB500072011建筑结构荷载规范GB500092001（2006版）混凝土结构设计规范GB500102010建筑抗震设计规范GB500112010钢结构防火涂料GB149072002钢结构设计规范GB500172003工程测量规范GB500262007地下工程防水技术规范GB501082008混凝土外加剂应用技术规范GB501192003地下工程防水技术规范GB501082008人民防空工程施工及验收规范GB501342004公共建筑节能设计标准GB501892005建设工程施工现场供用电安全规范GB501941993建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002砌体工程施工质量验收规范GB502032011混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002钢结构工程施工质量验收规范GB502052001屋面工程施工质量验收规范GB502072002地下防水工程质量验收规范GB502082011建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB502122002建筑边坡工程技术规范GB503302002国家、行业、地方执行的施工、验收规范、标准等安全防范工程技术规范GB503482004建筑内部装修防火施工及验收规范GB503542005混凝土强度检验评定标准GB/T501072010建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范GB503032002电梯工程施工质量验收规范GB503102002建设工程施工项目管理规范GB/T503262006城市建设档案著录规范GB/T503232001建筑节能工程施工质量验收规范GB504112007外墙外保温工程技术规程JGJ1442004铝合金门窗工程设计、施工及验收规范广东省DBJ15302002普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ522006建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JG建筑施工模板安全技术规范JGJ1622008施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ1662008高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002钢筋焊接及验收规JGJ182003建筑施工高处作业安全技术规程JGJ8091建筑钢结构焊接技术规程JGJ812002钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ8291建筑桩基检测技术规范JGJ1062003建筑基坑支护技术规程JGJ12099玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1392001塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T1872009钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ699高层民用建筑钢结构技术规程JGJ9998国家、行业、地方执行的施工、验收规范、标准等混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1095中华人民共和国合同法国家主席令第15号中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号中华人民共和国劳动法国家主席令第65号国家、地方执法的法律法规中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号中华人民共和国建筑法国家主席令第91号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号房屋建筑工程质量保修办法建设部第80号令实施工程建设强制性标准监督规定建设部第81号令广东省建设厅建筑工程安全生产动态管理办法粤建管字200659号广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法粤建管字200739号我公司有关项目管理的规定公司有关规定与文件我公司质量、环境及职业健康安全管理的标准文件现场条件根据本工程特点、施工现场勘察实际情况、施工环境、施工条件和场地交通运输条件的分析、我司现有施工技术力量和施工经验。当合同期发生相关标准、规范变更或修改的，按新的规范及标准执行。第二章工程概况项目所在位置第一节建设概况地理位置杨箕村旧城改造项目商住楼位于广州市越秀区杨箕村，北临规划中的杨箕大街，东临人保大厦，西临规划中的泰兴直街，南临规划中的泰来大街（东），场地呈不规则四边形。用地总面积12494。工程概况主要建筑指标本项目地下4层，地上3栋塔楼，分别为49层、47层、45层（不包含屋顶设备层等），建筑总高度16795米。总建筑面积为127454（其中地上88677M2，地下38776M2）。采用广州市城建标高，000为城规99M标高。结构形式本项目结构形式为剪力墙/框支剪力墙结构。基坑深度1665米，基础形式为人工挖孔桩基础，板厚度为C40防水砼P8，厚度600MM，沿底板面均布抗浮锚杆。主楼中筒为钢筋砼剪力墙，外围为剪力墙和砼梁、楼面板组成的结构体系。参建单位建设单位广州富力地产股份有限公司设计单位广州住宅设计院有限公司监理单位广州天富建设监理有限公司施工单位中太建设集团股份有限公司工程特点综合本工程工程地质和水文条件、工程周边环境条件、基坑围护工程施工招标设计方案和招标图纸以及工程结构初步设计图纸，地下工程具有以下特点1、基坑面积较大，且基坑深度1665M。2、东、北与周围建筑紧邻没有施工场地，必须占用南、西两侧基坑边缘作为加工厂及材料堆场。3、基坑周边的环境复杂，在土方开挖和地下室施工时，可能造成变形影响，需设置监测点点多面广，协调单位众多。4、人工挖孔桩基础，持力层为微风化泥岩（塔楼部分）/中风化岩（裙楼部分），持力层状况应各方会同验收；现场避免超挖，如有超挖必须回填混凝土，请设计确认。5、框支剪力墙建筑高度16795M，水平变形受温度变形、风荷载、塔吊作业影响大，垂直度控制难度大，吊装构件应抓特征点，实行三维控制测量，编制测量专项方案。6、高支模1层3层，超45M应编制专项方案。7、双排外脚手架最高高度170M，底下6层可采用落地式脚手架、上部采用悬挑式脚手架。8、工程位于珠江新城马场路，周边环境对施工中噪音、粉尘等环境保护方面的要求比较高。第二节建筑设计概述序号项目内容1建筑功能商业住宅楼总建筑面积（M2）127454建设用地地面积（M2）12494地上（M2）88677地下（M2）387762建筑面积规定容积率703建筑层数地下4层地上49层（包含屋顶设备层等）楼层层高地下4层345设备、停车场、人防地下3层33设备、停车场、人防地下2层38设备、停车场、人防地下部分层高（M）地下1层55设备、商业、人防首层55商业2层50商业3层56商业4层365标准层517层315标准层18层36避难层1932层3115标准层33层36避难层3449层315标准层4建筑层高面积地上部分层高（M）天面425设备层5建筑高度000相对于绝对标高990M建筑总高16795M（结构高度15875M）6耐火等级地上一级，地下一级7外装修外墙面砖顶棚不详地面工程细石混凝土地面，水泥砂浆地面内墙地下室MB75水泥砂浆砌200厚MU75混凝土空心砌块地上部分MB5加气混凝土专用砂浆砌A5加气混凝土砌块门窗工程木门、铝合金门窗8内装修屋面钢筋混凝土屋面、砖砌女儿墙地下室自粘式高分子卷材屋面4厚SBS改性沥青防水卷材外墙聚合物水泥基防水涂膜9防水厨厕丙烯酸酯防水涂膜第三节结构设计概况一、基坑部分基本概述基坑周长约430M，面积9866，深度1665M，基坑安全等级一级，坑顶2M内限载20KPA维护结构桩类型支护桩均采用旋挖桩桩长设计12M215M结构体系采用排桩圈梁与土体锚接的支护形式，冠梁及腰梁共四道，用锚索与土体拉紧，桩直径1M，间距12M止水帷幕支护桩间施工600双管旋喷桩二、结构部分21、地下室各部位设计参数表一、地下室各部位设计参数见下表埋深约1665M顶板厚度150250MM底板600地基基础基础形式人工挖孔桩抗浮锚杆地下室结构形式框架核心筒共四层柱帽C35筏板基础C40P12柱C60核心筒C60楼盖板C35地下水池C35P12混凝土强度等级及抗渗要求垫层C15地下室外墙C35P12其它说明事项1结构抗震等级一级、地下室抗震等级三级。2地下4层人防工程，等级抗核6。3地下工程防水等级为二级。22、主体各部位设计参数本工程建筑外立面设计比较规则，三栋塔楼平面近似T形；建筑等级二级、设计年限50年、防火等级一级、地下室二级防水、屋面II级防水。本工程属于剪力墙/框支剪力墙结构，主要框架是由钢筋混凝土核心筒及外围混凝土框架剪力墙组成。本工程主体结构施工段内混凝土强度如下表表二、项目混凝土强度一览表墙柱混凝土强度楼层强度等级4F8FC60915FC5516F22FC5023F29FC4530F36FC4037F顶C35注梁板砼强度均为C35第三章工程主要管理目标投资目标严格控制在合约价格以内工期目标829个工作日质量目标1、工序检验一次合格率为95；2、竣工验收合格率（分部工程）为100；3、重大质量事故为零；4、顾客满意率为95。安全生产、文明施工目标1、无死亡事故；2、无重伤事故；3、年轻伤平率控制在3以内。4、确保获广州市安全生产、文明施工优良样板工地施工总承包管理配合服务我公司将严格遵守合同规定，遵守业主以及施工现场的各项管理制度，服从业主、监理的统一协调与管理，对专业分包工程、直接发包工程进行管理，并提供配合服务，确保本工程整体建设目标的实现。环境保护按广州市文明施工要求作业，保护环境、保持环境卫生、做好余泥排放、污水排放、施工废水的过滤处理、减少粉尘、噪音污染。工程资料交收归档做好工程资料的收集整理，工程竣工后工程资料的内容和完整性必须符合工程所在地档案馆的验收要求；积极协助建设单位按国家和省市的有关规定，办理工程质量验收备案手续。第四章施工部署和协调管理第一节施工部署我公司对本工程非常重视，从进场之日起就以重点工程的要求来进行组织和策划。我公司在进场后，迅速组建项目管理架构，成立安全生产文明施工领导小组和质量管理小组。项目部将全力协同公司对本项目进行组织与管理，保证本工程的各项资源需求得以充分满足，为工程的顺利开展和最终各项管理目标的实现做根本保证。第二节项目组织机构1、项目组织机构的建立按照公司对项目部的安全生产、文明施工和质量管理的要求，根据项目部的安全文明施工管理目标和质量管理目标，项目部在以公司的项目管理的模式下，组建项目部管理架构，并成立以项目经理为组长的安全生产、文明施工和质量管理小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下2、安全、质量、文明施工管理小组组长项目经理负责协调工作副组长项目副经理现场总指挥组员技术负责人现场技术协调安全员现场施工验收现场施工员现场施工协调3、管理人员管理职能（1）项目部管理人员管理职能负责检查、监督工程进度计划实施的落实情况，处理工程建设过程中遇到的重大问题，确保合同的工期、质量、成本控制、安全文明施工等各项管理目标的实现。（2）项目经理管理职能负责按照合同中确定的工期、质量、成本控制、安全文明施工等各项管理目标，按照质量管理标准的要求，组织工程全过程的具体实施。（3）项目副经理管理职能协助项目经理工作，组织并检查项目部管理人员和班组队伍各自工作职能规定工作的落实情况，重点监控施工进度情况。协调项目部与建设单位、设计单位、监理单位的关系；确保施工图纸的分步出图能保证施工的进度需要，组织施工图纸的会审，审核材料、设备和专业施工的技术指标、方案、合同是否满足设计要求。（4）项目技术负责人管理职能协助项目经理工作，分管施工技术、质量监测工作，对工程实施过程中的关键工序，指导制订详细的施工方案、质量计划及作业指导书，分阶段按照国家规范、规程及设计图纸要求，牵头组织各工序的技术交底、质量检测工作，实现质量管理目标。（5）施工组管理职能负责项目全过程实施的具体管理工作，组织施工现场施工调度、技术监控、施工测量、工程试验，做好施工现场文明施工管理。（6）材料设备组管理职能按照国家规范及施工设计图纸、施工计划的要求，编制材料设备物资供应计划，具体负责组织材料机械设备物资的采购和进场，并搞好现场材料和设备的管理和调拨工作。（7）资料组管理职能负责施工现场日常性各项行政事务及对外沟通联络工作，编制劳动工资计划，做好各项后勤、治安保卫工作。4、施工班组人员组织及管理职能组织各专业班组按照施工计划要求、质量技术要求进行各工序具体施工作业。第二节施工区的划分施工区界限尽量与结构自然界限（后浇带）相吻合，流水施工可以使工程有节奏、均衡、连续施工，本工程施工工期要求及本工程的特点，本工程为统一为7个施工区。第三节施工流水段划分流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保各工种的连续流水作业、材料的合理供应、机械设备的高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。1、流水段划分的原则（1）根据本工程的特点和大小，进行流水段的划分，做到均匀连续流水。（2）根据本工程施工作业面大、工期紧的特点，安排流水施工时，应按其特点进行施工区和流水段的划分。（3）尽量平衡各流水段，使工程量大致相等的原则。2、流水段的划分本工程为3栋商业住宅楼工程，为便于组织管理，将本工程进行流水施工。本工程在000以下根据后浇带划分流水段，将本工程划分为七个施工段；在000以上拟将本工程按3栋塔楼划分为三个施工段。第四节总体施工流程本工程工期较紧，为使工程有条不紊顺利进行、如期竣工，必须科学合理的安排施工顺序，拟定可行的工期计划，按工序流程分区分段施工，流水作业。一、地下室阶段测量定位砼养护底板浇筑砼隐蔽工程验收柱墙钢筋校正柱墙钢筋绑扎模板钢筋复核基础模板施工墙柱插筋防水层施工筏板钢筋绑扎基础弹线砼垫层施工基础挖土基坑降水塔吊安装塔吊基础基坑支护施工柱、墙、梁、平台模板柱墙梁钢筋验收柱墙钢筋绑扎钢管柱吊装墙柱梁钢筋校正隐蔽工程验收上层结构施工砼养护砼浇捣隐蔽工程验收模板、钢筋复核柱、墙插筋、预埋件安装梁、平台钢筋绑扎二、主体阶段施工流程测量定位砼养护底板浇筑砼砼浇捣梁、板隐蔽工程验收梁、板底钢筋绑扎板面钢筋绑扎梁、板底钢筋绑扎安装预埋管线板、梁模板安装梁、板排架支撑搭柱、墙模板安装隐蔽工程验收安装预埋管线柱、墙钢筋绑扎第五节总工期控制与分阶段划分1、总工期控制施工安排计划节点前期准备工作2012年9月中旬总体完成基坑支护、土方开挖2012年10月25日前完成孔桩工程、塔吊安装2013年3月11日前完成地下室顶板2013年8月30日前完成砌体工程2014年7月20日前完成粗装修2014年8月18日前完成外墙工程2014年9月17日前完成安装工程2014年9月14日前完成精装修2014年11月16日前完成竣工验收2015年2月28日前完成2、分阶段划分施工阶段划分各阶段基本施工内容前期准备阶段技术准备、施工现场准备、劳动力准备、施工机械准备地基处理工程基坑支护、桩基工程、抗浮锚杆、塔吊基础基础工程塔吊安装、承台、垫层、防水、地下室竖向结构、地下室各层板主体结构工程人货笼安装、混凝土剪力墙施工、钢构椼梁和斜撑施工、楼盖板施工、砌体工程施工装饰工程室内粗装、精装工程安装工程照明、防雷系统、给水排水系统、消防系统、工艺管道及机电设备安装室外附属工程接驳管道、园林绿化第六节施工机械设备的配置1、垂直运输机械（1）塔吊1、1塔吊拟安装TC6013型塔吊，安装臂长60米，最大安装高度190米，自由高度46米。附着于F1栋南边。2、2塔吊拟安装TC6013型塔吊，安装臂长40米，最大安装高度190米，自由高度46米。附着于F2栋南边。3、3塔吊拟安装TC6013型塔吊，安装臂长60米，最大安装高度190米，自由高度46米。附着于F3栋北边。塔吊安装位置根据现场实际情况，并结合建筑、结构施工图，最后确定本塔吊的中心线1、1塔吊塔吊中心位置为1A轴南偏4100MM交17轴东偏2300MM。2、2塔吊塔吊中心点位置2A轴南偏3750MM交29轴西偏575MM。3、3塔吊塔吊中心点位置2K轴北偏4900MM交310轴西偏625MM。（2）施工电梯根据甲方对我司的施工进度要求和现场的实际情况，本项目拟配置3台SC200/200GZ型施工电梯。该3台施工电梯的额定载重量为22000，提升速度最大为63M/MIN，总功率为2555KW，吊笼重量为22000，外笼重量为1480，标准节为180/节，吊笼内部尺寸为32M15M27M。施工电梯的定位详见施工总平面布置图。2、混凝土施工机械和钢筋、模板加工机械本工程使用商品混凝土，采用混凝土输送泵进行浇筑。混凝土输送泵的数量由搅拌站根据现场的实际情况确定，但必须满足现场施工进度要求。钢筋加工与木工加工机械由钢筋班和木工班组按照项目部的要求进行配置。3、分包项目的小型施工机械由施工班组自行准备。拟投入机械设备一览表F1F3设备明细表容量分类序号设备名称型号功率（KW）数量（台）电动机焊机照明其备注（KW）（KW）（KW）他1塔吊TC60134931472泵机11022203施工升降机SC20011033304加压泵152305锯木机416646振动棒2261327平板机116668钢筋弯曲机56309钢筋切割机563010钢筋调直机7521511打箍机341212钢筋套丝机341213砂轮切割机2251114水管套丝机2248815管道泵55316516台钻2236617布料机018焊机20510019施工照明3020办公、生活区用电90主要测量与试验工具使用计划表序号名称型号数量检验状态1全站仪GTS332N1台已检电子经纬仪F1/189432台已检2精密水准仪AL3222台已检3铝合金塔尺5M2个已检4钢卷尺5M10把已检5台称AGT101台已检6混凝土试模1501506组自检7砂浆试模7077076组自检第七节劳动力组织按照本工程的工程量、结构特征、流水段的划分及施工进度计划，合理投入劳动力，及时组织劳动力进场，实行动态调配，以保证施工工期要求。施工中，我公司将对劳动力配属队伍实行工程量承包制，并加大监管力度，提出工期和质量目标要求，人力保证要求，制定奖惩制度，施工班组完全承诺后签定分包合同。水电设备及内外装修、专业装修按照结构的模式选定专业队伍和专业技术班组，严格质量标准，在确保工期前提下实现质量目标。劳动力配备要求如下根据本工程的实际情况和施工作业区与施工流水段的划分，对施工班组作如下安排裙楼以上主体结构由一个大包干班组根据施工流水段组织各工种班组进行施工。本工程质量目标确定为合格工程，要求在本工程施工班组的钢筋工、木工和混凝土等主要工种人员必须是做过类似结构工作的熟练工人，加上严格的施工管理，这样就从根本上保证了工程的质量和进度。装修施工期间，对分包施工的队伍要经过严格的调查，采用公司合格分承包方名册中的优秀施工班组。施工班组要严格按照分包程序进场，并要做样板，验收合格后方可施工。对建设单位指定的分包项目在积极配合施工的同时也应在质量和技术资料管理上严格监督把关，确保所有装修和安装项目按质量完成。施工班组进场后，首先进行安全生产教育、文明施工教育和环境保护教育，然后进行技能培训和分项工程技术交底，并进行专项考核，合格后方可上岗作业。对特殊工种人员，还要求持有特种作业人员上岗资格证。在施工作业过程中，施工员、施工主管和班组长要及时检查和指导施工班组的作业，从对每个分项工程的质量控制来保证整个工程的工程质量。下表为施工高峰期劳动力计划数量，工程中将根据施工变化和进度完成情况随时调整人员的数量，保证工期按时完成。根据工程量、施工流水段的划分、施工工期的要求，本工程施工时共需投入的劳动力计划如下劳动力计划表（单位人）按工程施工阶段投入劳动力情况工种地下结构主体结构装饰装修钢筋工608040模板工608040混凝土工406020架子工404020砖工404080抹灰工204080装修工/80水电工202040机械工161632电焊工884杂工303040合计330420468第八节施工材料的选用1、钢筋连接方法楼板钢筋采用绑扎搭接，墙柱受力钢筋直径小于16的采用搭接连接，钢筋直径为1620的采用电渣压力焊连接，22以上采用直螺纹套筒连接。2、模板选用本工程为框架结构，为保证质量、方便施工，利于周转，本工程采用木胶合板的模板。3、结构混凝土本工程结构全部使用商品混凝土。我公司管理队伍进场后就与商品混凝土搅拌站取得联系，提出混凝土工作量，进场时间及相关技术要求。现场内每栋塔楼各设置1台混凝土输送泵，负责将混凝土输送到作业面。4、施工脚手架本工程施工现场和建筑物四周必须进行全封闭施工。主体结构施工阶段，施工脚手架各作业区均采用钢管扣件式双排钢管脚手架。所有脚手架外侧均满挂密目式安全网。在搭设首层脚手架的过程中，沿四周每框架格内设一道斜支撑，拐角处双向增设，待该部位脚手架与主体结构连接可靠后方可拆除。广州地区多有台风袭击，脚手架的安全稳定非常重要，应根据广州地区最大风压结合脚手架承重认真进行计算，必须超常规多设拉结点使架体与建筑物形成整体，确保施工安全。第九节协调管理工程施工是通过业主、设计、监理、总包和分包单位等多家单位合作完成的，如何协调组织好各方面的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全目标的关键之一。我们将以真诚的态度积极配合各方的工作，顺利实现既定的目标。1积极配合业主工作11、工程施工初期我们将积极配合业主协调好当地主管部门和其他各相关主管部门的关系，无偿提供人力和物力，主动工作、热情服务，争取在最短时间内协调好各方面的工作。12、整个施工过程严格按施工程序、技术规范和业主要求进行各项工作，尊重和执行业主的要求，尤其在与业主指定分包项目的施工配合中做到积极、主动，树立业主的良好形象。13、工程竣工阶段，我们将加强对竣工资料的整理，按建设工程主管部门和业主的要求完善工程竣工档案资料，积极配合业主完成工程资料归档备案。2积极配合设计单位的工作21、项目部有关负责人与设计应进行经常性的沟通和联系，进一步了解设计人员的意图。根据设计意图修正完善我们的施工方案，解决、处理好施工中的疑难问题。22、由项目部技术负责人主持施工图纸会审，技术部门和各专业施工员积极参加设计交底会议，与各专业设计人员咨询、探讨图纸中的问题，办理技术洽商。23、结构与竣工验收前，主动邀请设计到现场进行初验，征求设计意见，及时按设计意见修正和弥补施工中出现的错误和不足，为工程正式验收提供技术保证。24、配合设计单位解决施工中管道并列或交叉等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作。3积极配合监理单位的工作31、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的施工组织设计进行施工，严格质量管理，按照分部、分项工程验收程序，主动邀请、积极配合监理工程师对工程的检查和验收。对监理提出的问题和要求、建议及时整改。32、贯彻落实项目经理部建立的质量控制、检查、管理制度，项目经理部作为总包方对整个工程质量负有最终责任，任何分包单位的工作失误都牵扯到总包方的利益，因此必须杜绝现场施工分包单位不服从监理管理的现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。33、所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证证书。使用前需进行材料复试，主动提交复试结果报告，保证所用材料及设备符合工程使用要求。34、按部位或分项工序检验工程质量，严格执行“按方案施工，按工序检验”的准则，上道工序不合格，下道工序不施工。使监理工程师能顺利开展工作。对在工作中出现的意见分歧，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。35、积极参加每周的监理例会，了解监理工作部署，高度重视监理提出的工程技术和质量问题以及施工方法问题，积极整改，为保证监理工作顺利开展，工程质量不断提高创造一个稳定的施工秩序和环境。第十节加强分包工程的管理1、要求分包单位严格按照“施工组织设计”、“施工总进度计划”编制实施“分项工程施工方案”、“施工进度计划”建立质量保证体系，确保“施工组织设计”所规定的各项目标得以实现。2、分包单位选用的设备、材料必须事前征得监理和项目经理部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。3、各分包单位在现场堆放材料应严格按照项目经理部编制的施工总平面布置图就位，且按项目经理部制定的现场标准化文明施工管理规定，做好标准化文明施工。4、将各分包单位的施工纳入总包管理。对分包单位的工期、质量既严格监督又配合服务，协调施工中所产生的各类矛盾，组织协调好各分包单位科学合理地进行施工作业。第五章施工准备第一节原则施工准备工作是保证工程顺利开工并有序拓展的必要条件，是一项涉及各个部门、各专业工种、各相关单位的综合复杂工作，项目领导班子必须高度重视，认真研究、统一部署，做好每一项准备工作。针对本工程结构夏季施工和经历两个雨季施工的特点，尤其要提前全面作好夏季的防暑降温和雨季的安全施工准备工作。项目经理部组建后，要立即组织施工班组进场，全力以赴，采取增加人力、物力，缩短准备周期的作法。在布设平面测量控制网、基础定位放线的同时，迅速将临时设施、围墙、大门建立起来，并做好水、电源引进接通，道路及场地硬化，机械与材料进场等项工作。第二节技术准备1、项目技术负责人组织各专业施工员、技术员，认真熟悉和审核施工图纸，充分领会设计意图，提出图纸中问题，参加建设单位组织的一次性设计交底，解决图纸中的疑点问题，办理一次性洽商。2、明确工程内容，分析工程特点，依据施工验收规范和工艺标准，选择正确施工方法，有针对性地编写工程施工织设计、各分部分项工程施工方案和季节性施工方案，编制创优工程质量设计与质量预控措施。3、技术员与施工员要认真进行读图，要认真审核钢筋配料单，编制材料进场计划，材料部门应尽快进行审核和上报公司采购部，确保工程材料及时进场。4、根据工程情况，提前编制工程试验计划，与监理单位商定有见证取样试验室，建立现场标准养护室，并做好各种进场材料的送检工作。5、本工程结构全部使用商品混凝土。工程开工后，项目部要及时与混凝土站联系，根据工程量向其提出供应计划，并根据工程结构要求和技术标准提出相关技术要求，确保在这一重要环节满足工程要求。6、工程技术部门负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集和相关技术资料表格，为严格按标准、规范施工提供技术保障。7、组织专业技术工人，尤其是脚手架、测量放线、电焊、机械操作、电工等特殊工种工人的岗前培训与考核工作。第三节现场准备1、依据建设单位给定的现场座标点和水准点，建立和布设平面矩形控制网及高程控制网，并按施工图纸进行建筑物定位放线。2、根据施工现场总平面图及工程规模、特点绘制现场施工平面图，依图敷设现场施工道路，并按规定做好主要路面和场地硬化，接通施工和生活用水、用电。3、按施工平面图搭建临时生产、生活设施，修建现场临时排水设施和环保措施，布置现场夜间照明设施，按文明施工的有关规定和建设单位的要求修建好现场大门和周边围墙，充分体现建设单位的形象。现场内明显处悬挂制度牌、标志牌、警示牌和施工现场平面布置图和工程效果图。第四节物资准备1、按计划落实临时设施材料的订货加工并适时供应到现场。2、按计划落实钢筋、模板、预拌混凝土等材料、成品、半成品及设备的订货加工并适时供应到现场。3、按计划进行钢管、木枋和模板等周转材料的准备。4、办理塔吊、高速笼及各项机具的选型、租赁和进场。第六章施工现场平面布置第一节施工现场总平面布置原则针对该工程的施工特点，场地狭小等问题，为切实解决好“大工程、小现场”的施工环节，同时考虑消防通道需要，我们把施工现场平面布置作为本工程施工组织的一个重点来考虑，在进行现场平面布置时我们重点考虑了以下几个方面1、施工现场做到封闭管理，门岗、警卫人员到位，24H有人值班巡逻。2、根据不同施工阶段的特点灵活布置，并且根据施工进度加以调整，尽可能的利用现场场地进行钢筋加工，材料堆放的合理布置，以最大限度的减少材料的二次搬运，加快施工进度。3、当施工结构至000时，现场可利用场地加大，车库零层板可作为材料的堆放场地，满足施工需要。4、根据不同施工进度，将施工现场平面布置划分为基础阶段施工现场平面布置；主楼施工现场平面布置；装饰装修施工现场平面布置。5、要考虑塔吊的有效工作区域最大限度的覆盖施工现场作业面，以充分解决现场内垂直运输和水平运输的问题，提高工效。6、在选择大型设备的型号、数量、安装位置及安装时间上要合理安排，为了加大塔吊使用范围，故塔吊安装在基坑桩基施工时完成。7、施工现场狭小，地下室施工时，施工现场东南侧设置生活区，其宿舍、食堂、浴室、卫生间等生活设施齐全、规范、合理，完全能满足该工程的施工生产需要。现场办公区安排工地的西侧。8、施工现场必须满足消防、环保、环卫、文明等施工要求。第二节现场平面布置1、大门本工程现共设置2个大门，南侧为施工工地大门（已完成），因该工程为杨箕村项目的一部分，整个工地主大门在位于东兴北路，该大门为办公区和人员的主要进出口，施工主要进出大门。2、办公生活区现场共建设11栋二层组合板房，作为现场生活区设置，1栋两层的砖混建筑，作为甲方、监理、施工等单位的办公场所，生活区总建筑面积约3200；现场办公室设在工地的西侧，为1栋2层砖混建筑，建筑面积480M2。3、垂直运输本工程主体3栋塔楼施工时使用2台泵车，分别布设在工地南侧（地下室阶段）；栋塔楼下方（地上部分），用来完成结构混凝土的输送；结构施工阶段使用3台TC6013塔吊；后期砌筑装修阶段，每栋塔楼各设置2台人货笼完成装修阶段的垂直运输。4、堆场及加工场地下施工阶段在南面和西边布置钢筋加工场及材料堆场，避免二次搬运；地下室完成后，在主楼的南面、西面侧设置两个钢筋加工场，两个材料堆放场，并布置砂浆池、废料池等；详见施工总平面布置图第三节施工现场封闭管理1施工主入口临时大门11施工现场大门采用有门柱式的双开大门，规格门宽6000MM，高度2000MM,门扇，其中一扇设1600MM800MM人行小门。12材质大门采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。13颜色大门底色采用白色。14、门柱截面采用500MMX500MM，高度2500MM，其中柱帽高200MM。2现场围挡21工程施工现场周边应设置连续、密闭的围挡。22围挡高225米。采用铁皮围板，刷防锈漆。23围挡的宣传策划由营销管理部统一制定要求或设计。24项目现场内各施工单位应分别设置围挡实行封闭管理，围挡高度不得低于2米。25施工作业区、材料堆放区与生活办公区间应相互分开。隔离措施应采用铁栅栏，高度不得低于2米，各区应有明显的标志牌，由生活区进入施工作业区的出入口要悬挂安全警示标志。3施工入口形象31入口处应设置工程概况牌、环保现场管理牌、项目组织架构牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图。标牌尺寸标牌应设置为长方形，尺寸为1800MM900MM，可选用钢管和角钢支撑，或镶嵌于墙体内。32标牌的材质项目面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢。33大门口必须作硬地处理，车辆出入口位置设车辆冲洗装置和排水沟，保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。34入口处必须设置坚固、美观的门卫室，门卫室应悬挂经项目经理部批准的“施工现场车辆管理和人员参观管理办法及门卫岗位制度”。并配备办公桌椅、登记本、值班表、紧急联络电话表及警钟系统等，门卫人员要统一着装并佩戴执勤袖标。35入口处应设立安全帽存放区，确保每个进入地盘的人员包括访客都必须戴上安全帽。第四节施工现场平面布置要求1作业场地和施工道路11、现场场地和道路要平坦、通畅，并设置相应的安全防护设施和安全标志，道路上不得堆放建筑材料或其它杂物。工地内的施工道路、作业场地（钢筋、木制作和砼搅拌站）应满足以下要求A、施工行车道路标准200C20混凝土浇筑；B、生产加工场地及堆场的地面应铺设150厚C20混凝土。C、所有硬地面应高于场地150以上或硬地边设置良好的排水沟。D、对于任何闲置4个月（北方地区的冬季除外）以上的裸露空地应作植草覆盖或设置围墙间隔。12在主要施工道路加设活动铁围栏或活动铁板分隔施工范围与施工道路。未能设置活动围栏，可设宽约20MM黄线明确车辆与行人分流。在显眼地方张贴车速告示，并限制时速不应超过5公里。13钢管脚手架必须全部涂有防锈油漆，密目式安全立网要挂置在外立杆内侧，严禁竖挂、斜挂，密目式安全立网应及时清洗更换、保持整洁。2成品、半成品及原材料的堆放21施工现场材料堆放和机具设备安放应符合现场平面布置图确定的位置；材料堆码要整齐，摆放有序，并挂置定型标牌（标牌尺寸02米03米，标牌内容产品名称、规格、型号、检验状态和产地等）；标牌挂置要牢固，方向一致，高度相同。22钢材堆放分款分批平稳堆于在木枋承托的地面上，减少与地面接触和受潮。短期内不使用的应加盖帆布。23木材堆放必须用木枋承托，避免受潮或倾斜。露天存放且而短期内不使用的应加盖帆布。24水泥、白灰等粉状材料要分期分批存放在干爽的室内仓库。仓库要有足够木枋承托，再用夹板铺面，堆放高度（1832供水管径计算。1、计算公式工地临时网路需用管径，可按下式计算其中D配水管直径M；Q施工工地总用水量1595L/S；V管网中水流速度M/S,取V250M/S。2、管径计算供水管径由计算公式D41595/31425100005009M由此可知本工程取管径为DN100的供水管。第七章分项工程施工第一节工程测量杨箕村旧城改造项目商住楼工程是一个超高层建筑，占地面积大，基坑深，这些特殊因素给测量控制网的建立，测量精度带来困难，所以首先必须建立一个可靠的平面轴线控制网，建筑物的垂直度和标高控制相当重要。我们将通过采用合理的测控技术，精密的测量仪器，以及严格的复合校正手段，确保达到测量精度目标要求。主要采用天顶仪将轴线控制点整体同步传递，每隔5080米投测一次，高程用50米钢尺整尺向上传递。多次往返复合校正，通过GPS卫星定一级导线基点，采用高精度的载波相位定位的测定方法进行检测校正。平面控制网分阶段设立，地上施工测量采用内控法，地下施工测量采用外控法，楼层到26层时用GPS三维控制点复核内控点，以校正水平偏差。一、测量准备1、测量管理测量放线人员均应经过专业岗位培训考核，持证上岗，持证率100，能够熟练掌握并运用国家、地方等相关施工测量标准、规范，熟悉施工现场各种测量放线工作及科学的操作方法，能够熟练使用测量仪器、测量工具等；随工程进度在完成施工测量方案、红线桩成果校核、水准点校测引测及施工过程中的各种测量记录后，正确填写建构工程测量复核单报请监理单位验线。2、测量放线准则参加测量放线人员必须明确为工程服务的目的，充分领会设计意图，严格按照图纸设计及国家规范的相关要求，遵循先整体后局部、高精度控制低精度测设原则；严格校核测绘管理部门提供的原始测量依据的正确性；运用简洁科学的施测方法，准确及时的做好施工测量放线记录，并组织自检互检合格后报请监理单位验收。3、现场准备本工程已完成场地平整工作，具备三通一平施工条件；首先我司专业测量部门对业主及测绘管理部门提供的红线桩及有效测量依据点位进行校测。经校测无误后，向施工现场作闭合导线，经计算后平差，精度满足测量规范或图纸设计要求后，采用极座标法依次测设出建筑物各轴线交点位置。4、技术准备在正式图纸到位后，要认真配合技术人员，组织放线、验线相关人员进行尺寸比较、查对、校核，如有出入及时报请技术部门，监理单位确认后，以技术核定单或工作联系单的形式报请业主予以确认，作为后续施工测量放线的相关指导依据。根据建标93年242号工程测量规范（GB5002593）（以下简称规范）的要求，本工程场区建立级导线精度的建筑物平面控制网边长相对中误差1/20000，对应的测角中误差为8“；高程控制网采用国家三等水准测量的技术要求施测。5、主要测量仪器准备为了保证本工程的测量精度，采用了下表中所列的全站仪、激光铅垂仪、自动安平水准仪，电子经纬仪等。见下表序号仪器名称数量用途1GTS701全站仪1测设平面控制2GPS接受机2实时提供观测点的三维坐标3LEICA激光铅直仪1主轴线的竖向传递4DJJ22电子经纬仪2投测轴线5DIN10精密水准仪2标高的测量与传递6无线对讲机8对通讯联络75米卷尺8尺寸测量850M钢尺8轴线量测9塔尺4标高的测量与传递二、控制网的建立按照先整体后、高精度控制低精度的原则，控制点要选在安全、易保护的位置，通视条件良好，分部均匀。三、测量控制基准点的建立1、测量轴线控制点和高程控制点根据业主及测绘院提供的控制点来测定。引测现场施工用水准点，可选用34个水准点均匀布置在施工现场四周，建水准基准组。2、原则将所有控制点放在围护结构外，工地围墙以内，采用坐标法和极坐标法来测设主楼中心点及控制轴线。3、采用高精度水准仪进行数次往返闭合形成正式基准点资料，以便于相互校核和满足分段施工的需要。4、基准点组的保护为了便于施工测量，水准点采用D15CM，L05M的钢筋砼桩打入地下作为标志，其顶部周围用混凝土围护。埋设地点稳定，不受施工机具车辆碰压，以防止水准点高程变动。四、测量平面控制网的建立根据测绘院提供的城市红线控制点，经校核满足测量规范要求后，向施工场区作一条闭合导线，同时联测施工场区内已埋设的半永久性34个控制点，并计算其坐标数据，作为场区建筑物施工高级控制点。半永久性控制点要求埋深15米，用混凝土浇注并以钢柱作记号，并用红油漆作好测量标记；同时测定其高程