徐州新城区a3-3、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间防水专项施工方案

徐州新城区A33、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间防水专项施工方案编制人编制日期审核人审核日期华东分公司第五项目部目录1、编制依据12、工程概况121工程总体概况122分项工程概况13、施工准备231材料准备232机具准备234施工条件24、施工工艺35、质量标准551保证项目552具体项目56、成品保护87、应注意的问题871楼板面有裂缝872墙面返潮873地漏四周渗漏874卫生洁具渗漏98、安全措施91、编制依据11徐州新城区A33、4地块施工总承包三标段建设工程的建筑设计图纸12徐州新城区A33、4地块施工总承包三标段建设工程卫生间大样详图13徐州新城区A33、4地块施工总承包三标段建设工程施工组织设计14江苏省建筑安装工程施工技术操作规程DGJ32/J362006第十分册防水工程15建筑地面工程施工质量验收规范GB50209201016建筑工程施工质量验收统一标准GBS0300201317聚氨酯防水涂料GB/T19250201318住宅室内防水工程技术规范JGJ29820132、工程概况21项目概况工程名称徐州新城区A33、4地块施工总承包三标段建设工程工程地点徐州市新城区东北部，太行路以南，秦郡路以西建设单位徐州中铁房地产开发有限公司设计单位江苏华晟建筑设计有限公司、南京地下工程建筑设计院有限公司监理单位徐州市华厦建设监理有限公司质监单位徐州市新城区建设工程质量安全监督站施工单位中铁建设集团有限公司本工程包含10、15、22住宅楼，6、8、9、13、16、17洋房及地下室工程，建筑面积875121，其中地上建筑面积5480013，地下建筑面积3271197。10、15、22住宅楼为地上181、地下1层，总建筑高度5540M，6、8、9、13、16、17洋房为地上7层、地下2层，总建筑高度2105M。1类自走式地下车库建筑面积28328，其中人防建筑面积为28328。22本专项工程概况此分项工程为卫生间地面、墙面防水层施工，主要使用材料聚氨酯涂膜防水材料（双组份），厚度为15MM，其主要控制要点与施工难点主要有一下几点221重点部位地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），墙面预留洞口、孔洞、埋设的预埋件，阴、阳角为重点部位，因此附加层的施工必须严格按照安装施工工艺。222质量通病涂膜防水层空鼓、有气泡；地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象；地面排水不畅；墙面返潮和地面汇水倒坡等。3、施工准备31材料准备聚氨酯涂膜防水材料（双组份）应有出厂合格证，应经复试合格后使用。其辅助材料有二甲苯、醋酸乙酯、二月桂酸丁基锡、磷酸；沙粒和胎体增强材料等。32机具准备电动搅拌器功率0305KW,200500R/MIN、搅拌桶容积10L，油漆桶3L、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器、手提搅拌器、橡胶刮板、长柄滚筒、软毛刷、钢卷尺、壁纸刀、墨线、配电箱、绝缘手套、贮备桶、锤子、扫帚等。33技术准备331相关技术人员首先要熟悉图纸以及相关规范，做好与班组的交底。332根据聚氨酯的规范要求，相关人员进行送检，最后把检测报告送予监理组审核。333技术人员要经常巡视施工现场，及时指出施工不到位、不规范的地方保证施工质量。334各班组之间做好配合，组织好相关施工人员进行施工且施工人员必须有上岗证。34施工条件341卫生间楼地面找平层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙经吊模完成混凝土浇筑，并经试水验收。342涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。343涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用801胶水泥砂11525砂浆修补。344找平层的泛水坡度应在1，以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为10MM的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙角的根管处可抹出5的坡度，避免此处积水。345突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。346防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。347在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑，做附加层增补。部件必须安装牢固，嵌封严密，经过验收。348穿墙孔、结构裂缝缝宽大于03MM、施工缝等缺陷均进行加强防水处理后，再进行防水层施工。349防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5。防止发生事故。4、施工工艺41工艺流程清理基层表面涂刷基层处理剂细部附加成施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层施工防水层二次试水防水层验收42防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用洒水将其湿润。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9。43涂膜防水层施工聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1152重量比431在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌，涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以03KG/左右为宜，常温4小时表干后，方可进行下一道工序。432附加层施工地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200MM。涂刷防水材料，具体要求是，常温4H表干后，再大面积涂刷、涂刮。大面积涂刷24H固化后涂刷下一层。433涂膜防水层第一道涂膜防水层将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24H固化后，可进行第二道涂层,对平面基层以涂刷34遍为宜，对立面基层以涂刷34遍为宜。434第二道涂层在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24H固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜。三道涂膜厚度为15MM。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修，至不出现渗漏为止。435每遍涂层涂刷时，应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050MM，每遍涂层宜一次连续洗刷完毕，如需留设施工缝时，对施工缝应注意保护，搭接缝宽度应大于100MM，接凃前应将施工缝表面处理干净。44防水层最后一遍涂膜施工完毕又未固化时，应在其表面稀释地洒上少量干净粒、径为23MM的沙粒，以增加他和将要覆盖的洗刷混凝土保护层之间的粘结能力。45防水层一次试水聚氨酯防水层施工完成（干燥）后，及时进行防水工程的闭水试验，闭水试验的防水深度要求最浅处水深不得少于20MM，闭水时间不得小于48小时。46保护层施工卫生间闭水试验合格后，清除完明水，用水泥浆扫毛（可用11的801胶素水泥砂浆），然后浇20MM厚13干硬性水泥砂浆，并向地漏处做找坡处理，并在其表面撒水泥粉。47防水层二次试水以上工作完成后，进行各管道下水口、门槛的封堵工作，然后进行第二次防水工程的闭水试验，试验要求同第一次试验。试水完成后清理积水用塑料杯往外或桶里清理，同时注意保护防水层，不得用铁锹等尖锐器物。48防水层验收防水层施工完成（干燥）后，及时进行涂刷层厚度及表观质量的检查和质量验收。5、质量标准51保证项目511涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。512聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。52具体项目521聚氨酯地面1）先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直，最后一遍涂膜固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。2）基层必须平整坚实，表面平整度用2M长直尺检查，基层与直尺间最大间隙不应大于3MM。基层有裂缝或凹坑，用13水泥砂浆或水泥胶腻子修补平滑。3）地面向地漏方向找坡应采用水泥砂浆或豆石混凝土，表面平整（地漏做法可参照下图）4）地面防水层应涂刷出卫生间门口外300MM宽，地面防水层应高出地面200MM，有淋浴的卫生间墙面防水层应刷到楼顶。5）管线穿楼板根部，加强防水、管根用建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时，贴玻璃丝加强层12层。底楼附近同样措施6）立管、烟管等底部做法1）现在洞口侧壁进行打毛，再刷一道素水泥浆，用同标号或者大于周边砼标号的混凝土分两次认真浇捣密实，第一次浇2/3厚，等24H后刷一道JS水泥基防水，然后进行第二次微膨胀混凝土浇捣，并且保证管道四周200MM范围内由管边向外适当找坡。2）两天后方可拆模，并进行24H洒水养护。洞口混凝土需养护7天以上，同时做好防护工作，防止期间碰撞管道。3）做好堵洞工作后，在管洞周边灌堵漏剂，并在管道半径200MM内做好二道加强防水层。在保护层施工过程中要特别注意对防水层的保护。地漏细部做法也可参照下图（6）涂刷时，下一遍涂方向与上一遍垂直。涂刷前必须用水充分浸透混凝土基层，而不能仅仅是表面湿润，以便加强表面的虹吸作用。（7）墙面与地面的交接处聚氨酯要沿有水墙面向上刷1800MM，分两次涂刷。（8）涂膜搭接必须按要求搭接，即同层涂膜先后搭接宽度为50MM，施工缝搭接宽度大于100MM，上下层操作工人必须注意相互配合。（9）立管须做套管，高出地面20MM。根据管位设台处理，一般高出地面10MM20MM。下水管为直管，管根处高出地面。根据管位设台处理，一般高出地面10MM20MM。2）聚氨酯墙面（1）墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小圆角或坡角，有淋浴的一侧墙地面交接处要抹成钝角。（2）防水涂膜高度为1800MM，涂刷厚度为15MM，分两两遍涂刷。（3）涂刷时，下一遍涂方向与上一遍垂直。涂刷前必须用水充分浸透混凝土基层，而不能仅仅是表面湿润，以便加强表面的虹吸作用。（4）待表面涂层初凝达到足够强度后，立即进行喷水养护，并保证涂层处于润湿状态，但不得用水浸泡或用压力水冲洒养护。养护时间为三天，每天洒水不少于三次。（5）涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80。6、成品保护61已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施，在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内，以免破坏防水层。62突出地面管根，地漏，排水口，卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。63地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。64聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。65聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品。7、应注意的问题71楼板面有裂缝填缝处理方法对于楼板面上有显著裂缝时，宜用填缝处理法，即先沿裂缝位置进行扩缝，凿出15MMX15MM凹槽，清除浮渣，用水清洗干净，刮填防水材料或其他无机盐防水堵漏材料。72墙面返潮墙面防水层设计高度偏低，地面与墙面转角处未做成圆弧形和附加增强处理，砌筑墙体的黏土砖含有碱性和酸性物质。73地漏四周渗漏地漏偏高，集水汇水性差。地漏周围嵌填的混凝土不密实，有缝隙。安装地漏时要严格控制标高，地漏预留孔，在地漏立管安装固定后，要用掺膨胀剂的细石混凝土认真捣实、抹平。74卫生洁具渗漏卫生洁具具有砂眼、裂纹；管道安装前，接头部分未清除灰尘，影响粘结；下水道接头不严实。接头封闭法对于非承压的下水道，如因接口质量不好而渗漏时，可沿缝口凿出深10MM的缝口，然后将自粘性密封胶等防水密封材料嵌入接头缝隙中，进行密封处理。8、安全措施81操作人员必须持证上岗。82操作人员进场后，作业前统一进行安全教育