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文档简介

1/3商品房促销广告合同特别告知一、本协议系根据合同法、担保法及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用_为并列选择项，不选择的划除。二、房地产开发企业应领取商品房预售许可证后方可进行预订行为。预订行为，包括认购、预约、定订购、预定等，系当事人一方向另一方以交付一定数额金钱作为双方签订商品房预、出售合同担保的行为。预订协议以一方当事人实际交付定订金为生效要件。三、本协议定订金数额由双方当事人根据中华人民共和国担保法等法律、法规协商确定。立协议人_甲方_乙方_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订_商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订路弄_幢号层室以下简称该房屋。甲方已领取该房屋商品房预售许可证房地产权证证书号，并经测绘机构预测实测，该房屋建筑面2/3积为平方米，其中，套内建筑面积平方米。该房屋定于年月交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米/建筑面积/套内建筑面积买卖单价为人民币_元乙方预订的该房屋总房价款为人民币_元，乙方采取一次性付款分期付款抵押贷款付款方式。第三条乙方同意签订本协议时，支付定订金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预出售合同的担保，签订商品房预出售合同后，乙方支付的定订金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到甲方售楼处_与甲方签订上海市商品房预售合同上海市商品房出售合同。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品房所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况作为商品房预出售合同的附件。第六条在本协议第四条约定的预订期限内，除本协议第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预出售合同的，双倍返还已收取的定订金乙方拒绝签订商品房预出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定订金。3/3第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定订金1甲乙双方在签订商品房预出售合同时，因面积误差处理条款、违约责任条款、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致2甲乙双方签订本协议后签订商品房预出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定订金1甲方未遵守本协议第二条、第五条约定的2甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预
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