房产买卖定金合同

1/8房产买卖定金合同房产交易市场是一个供给稀缺、垄断与竞争并存的市场，因而这是一个既布满希望又布满了欺诈与陷阱的市场。那么房产买卖定金合同你了解多少呢以下是小编整理的房产买卖定金合同，欢迎参考阅读。房产买卖定金合同范文一甲方卖方乙方买方丙方中介方第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，房屋面积为，证号，丘号，乙方充分了解此房，并自愿购买。第二条该房屋总价款为人民币元。乙方于年月日前支付甲方定金人民币元元，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下第三条甲乙双方约定本合同生效后日内，共同申请办理权属转让手续。第四条甲方应于日前将上述房屋正式交付给乙方，并于日前将上述房屋名下的户籍迁出，于日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。第五条甲乙双方约定总房款已包括等固定设施及固2/8定装修的费用。双方对于其他电器及家具的约定第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定1、租赁若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。2、抵押若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下第种方式解决抵押问题1乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。2其他方式第七条三方约定本合同签订之日，按照下第种方式支丙方佣金。1、乙方按照总房价款的支付，即为人民币元元2、甲方按照总房价款的支付，即为人民币元元甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。第八条甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一3/8日，按总房价款的万分之五支付违约金逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权要求按照总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金逾期支付房款超过十日的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。甲乙任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第七条之规定的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款的百分之二向丙方支付违约金。第九条其他约定第十条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。甲方乙方丙方身份证号码身分证号码经办人联系电话联系电话联系电话签约日期房产买卖定金合同范文二甲方卖方_身份证号4/8_乙方买方_身份证号_根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规之规定,在平等,诚信,自愿,协商,的基础上,甲乙双方为实现房产交易目的,就关于房地产买卖事宜,双方达成如下协议。第一条私房销售依据甲方名下私有房一套房屋权属证明材料_出卖人保证该房屋产权100获得手段合法。第二条买卖人所购私房的基本情况甲方自愿将座落在_市_区_单元_楼_户共_层的房产建筑面积_平方米房产证号一套住房，出售给乙方。内部设施包括水、电、气开口费及单独车棚费。第三条记价方式及价款甲乙双方约定按套计算该房总款,该房产成交总价款为人民币大写_万元整,小写该房款包括内部设施水、电、气及单独车棚_费用，属100房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做5/8了充分了解,愿意购买此房产。第四条付款方式及期限1乙方同意于_年_月_日签定合同之日起，向甲方支付首付房款人民币大写_元整,小写_为定金。2付款期限甲乙双方同意于_年_月_日至_年_月_日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。同时，乙方将上述剩余房款人民币大写_元整，小写_，一次付清，交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计人民币大写_万元整,小写_。第五条甲方保证该房产权属清楚1甲方与原开发单位无产权纠纷,因纠纷的该由甲方负责。2甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。3甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷,保证在本合同有效期内不再反悔出售给其他人。4若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿。第六条产权过户手续的约定原始产权过户手续依据甲方提供的6/8_为依据,双方同意于过户所产生的费用有_方承担。第七条违约责任合同生效后,在_年_月_日至_年_月_日过户期限内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的,则视为违约，违约一方向守约方赔偿违约金人民币大写_万元整，小写_元。第八条本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件,合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件内空格部分填写的文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字,蒽指印之日其生效,至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效力。甲乙双方各执一份。第九条附增设施及双方约定其他事项_第十条本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协调不成的,依法向所在地的人民法院起诉。甲方签字乙方签字盖章盖章甲方共有人签字7/8_年_月_日_年_月_日房产买卖定金合同范文三卖方以下简称甲方身份证号买方以下简称乙方身份证号甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款如下一、房产详情以下简称该房产1、地址2、建筑面积2产权证号二、成交价及付款方式1、该房产成交总价为人民币小写该款已含房价，配套设施，维修基金及现有装修。2、乙方于月_小写给甲方，此定金过户时冲抵房款。3、付款方式乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付首款人民币小写给甲方，其余款共计人民币小写乙方办理银行按揭支付给甲方。4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。三、合约方义务1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。8/82、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。四、违约责任1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额即人民币赔偿乙方。2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五