卫辉市第一实验中学1#职工宿舍楼招标

ANYANGINSTITUTEOFTECHNOLOGY本科毕业论文卫辉市第一实验中学1职工宿舍楼招标THEFIRSTEXPERIMENTALHIGHSCHOOLOFWEIHUI1STAFFDORMITORYCONSTRUCTIONTENDER学院名称土木与建筑工程学院专业班级土木工程专升本111学生姓名学号指导教师姓名指导教师职称工程师讲师2013年5月目录摘要IABSTRACTII引言1第1章招标公告311招标条件312项目概况与招标范围313投标人资格要求314招标文件的获取315联系方式3第2章投标人须知421投标须知前附表422投标须知5221总则5222招标文件6223投标报价7224投标文件的编制9225投标文件的递交10226开标、评标和定标11227授予合同13第3章评标办法1431评标方法1432评分标准14第4章合同条款及格式1641协议书1642通用条款1843专用条款18431词语定义及合同文件18432双方一般权利和义务18433施工组织设计和工期20434质量与验收21435安全施工21436合同价款与支付21437材料设备供应22438工程变更23439竣工验收与结算234310违约、索赔和争议234311其他2444工程质量保修书24第5章计价规范和技术规范2851本工程采用的计价规范2852本工程采用的主要技术规范28第6章工程量清单2961工程量清单2962拦标价29第7章图纸和技术资料51第8章投标文件（格式）5281法定代表人身份证明5382授权委托书5483投标函及投标函附录5584工程量清单与报价表5785辅助资料表7186施工方案或施工组织设计7887计划开、竣工日期和施工进度表7888临时设施布置及临时用地表78881临时设施布置78882临时用地表7989施工组织设计编制及装订要求80891施工组织设计中纳入“暗标”部分的内容80892暗标的编制和装订要求80810资格审查资料818101投标人基本情况818102近期财务状况表828103近年发生的诉讼和仲裁情况848104企业其他信誉情况表84811联合体协议书和授权书85结论86致谢87参考文献88卫辉市第一实验中学1职工宿舍楼招标摘要招投标活动的目的，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开展的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。本招标文件为卫辉市第一实验中学1职工宿舍楼招标,结合整个工程的实际特点和国家相关的法律法规，进行策划与编制的。其主要内容包括招标公告，投标人须知，评标办法，合同条款及格式，计价规范和技术规范，工程量清单，图纸和技术资料，投标文件格式。充分体现工程招投标的编制方法和技巧，实现理论与实践相结合。关键词招标文件工程量清单计价广联达计价软件THEFIRSTEXPERIMENTALHIGHSCHOOLOFWEIHUI1STAFFDORMITORYCONSTRUCTIONTENDERABSTRACTTHEPURPOSEOFBIDDINGACTIVITIESISTHATTHROUGHMARKETTRANSACTIONSWILLREGULATETHECONSTRUCTIONMARKET,ANDGUIDECONSTRUCTIONMARKETAREASOPTIMALALLOCATIONOFRESOURCESINTHEBIDDINGACTIVITIES,THETENDERDOCUMENTSPLAYSANIMPORTANTROLETENDERDOCUMENTSISTHEBASEOFTHEBIDDINGACTIVITIES,ISAFOCUSOFATTENTIONINENGINEERINGPROJECTBIDDINGACTIVITY,ANDTHEBIDDINGDOCUMENTSCOMPILINGQUALITYISTHEPREREQUISITEOFPROJECTBIDDINGSUCCESSTHEBIDDINGDOCUMENTFORTHEFIRSTEXPERIMENTALHIGHSCHOOLOFWEIHUI1STAFFDORMITORYCONSTRUCTIONTENDER,ITISCOMBINEDWITHTHEACTUALCHARACTERISTICSOFTHEWHOLEPROJECTANDTHERELEVANTSTATELAWSANDREGULATIONSTOCARRYOUTPLANNINGANDPREPARATIONITSMAINCONTENTSINCLUDETENDERNOTICETOBIDDERS,EVALUATIONMETHODS,CONTRACTTERMSANDFORMATS,PRICINGNORMSANDTECHNICALSPECIFICATIONS,BOQ,DRAWINGSANDTECHNICALINFORMATION,THETENDERFILEFORMATITFULLYEMBODIESTHECOMPILINGMETHODSANDTECHNIQUESOFENGINEERINGBIDDING,ANDIMPLEMENTSTHECOMBINATIONOFTHEORYANDPRACTICEKEYWORDSTENDERDOCUMENTSTHEBILLOFQUANTITIESTHEDENOMINATEDGLODONSOFTWARE引言随着经济全球化得进一步发展，国内建筑业的发展和改革进一步的深化，尤其是我国加入了世界贸易组织（WTO）后，有关建设工程项目管理、建设工程施工安全、建设工程强制性标准和建筑市场管理等规范与规定相继颁布执行，结合我国建筑业新成就、改革新精神、宣传贯彻新文件和规范的体会。招标的最大特点是公开、公平、公正和择优。招标投标的实质，就是通过市场竞争机制的作用，使先进的生产力得到充分发展，落后的生产力得以淘汰，从而有力地促进经济发展和社会进步。目前，在西方市场经济国家，招标投标不仅在公共采购领域被普遍推行，而且也得到了私有企业的广泛运用。我国是从80年代初开始引入招标投标制度的。先后在利用国外贷款、机电设备进口、建设工程发包、科研课题分配、出口商品配额分配等领域推行。实践证明，这一制度为企业获得了巨大的经济效益和社会效益。本文通过对招投标概念的介绍，结合现在建筑工程的实际情况，分析工程招投标的管理程序，重点阐述招投标在建筑工程领域中的作用，通过工程招标实例探讨如何制定招标文件及怎样的招标程序，帮助我们更好的了解招标活动。卫辉市第一实验中学1职工宿舍楼工程施工招标文件编号J031552013招标人（盖章）河南省郑州中实房地产开发有限公司法定代表人或委托代理人（盖章）胡斌峰日期2013年2月日第1章招标公告11招标条件卫辉市第一实验中学1职工宿舍楼项目工程已由河南卫辉市建设局批准建设，招标人为河南省郑州中实房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为100。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。12项目概况与招标范围卫辉市第一实验中学1职工宿舍楼工程位于河南省卫辉市，总建筑面积1067872，本工程地下一层，地上十一层，局部有电梯机房。地下室层高28M，一至十一层层高30M，建筑高度357M，室内外高差12M。本工程的结构体系为框架剪力墙结构，建筑设计使用合理年限为50年（3类），建筑等级三级，耐火等级地上为二级，地下室为一级，抗震设防烈度为8度，屋面防水等级为二级，地下室防水等级二级。计划工期为239日历天，本次招标范围为土建工程及装饰工程。13投标人资格要求本次招标要求投标人须具备房屋建筑施工总承包贰级及以上资质，有类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备房屋建筑专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。14招标文件的获取凡通过上述报名者，请于2013年2月1日至2013年2月25日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时30分至11时30分，下午15时30分至17时30分，在本公司招标办事部持单位介绍信购买招标文件。招标文件每套售价1000元，售后不退。图纸押金1500元，未中标单位公示期过后无损坏缺页退还图纸押金。15联系方式招标人河南省郑州中实房地产开发有限公司地址河南省郑州市管城区西大街76号邮编450000联系人朱鸿岩电话182116704192013年2月1日第2章投标须知及投标须知前附表21投标须知前附表项号条款号内容说明与要求111招标方式公开招标212工程名称卫辉市第一实验中学1职工宿舍楼招标312建设地点卫辉市新城区412建筑面积1067872512工期要求总工期为239日历天612招标范围土建与装饰工程，详见施工图纸。712结构类型及层数框架剪力墙结构地下一层，地上十一层813投标人资质等级要求投标人须具备房屋建筑施工总承包贰级及以上资质9221资金来源自筹10223投标有效期为60日历天（从投标截止之日算起）11224投标担保金额投标总价的212224勘察现场投标人自行勘察13224招标文件份数壹份正本，叁份副本14225投标文件提交地点及截止时间收件人郑州中实房地产开发有限公司截止时间2013年2月25日9时提交地点郑州市管城西大街76号15226开标开标时间2013年2月25日9时开标地点郑州市管城西大街76号16226废标条件高于拦标价的1731评标办法综合计分评标1832质量标准合格194311履约担保金额投标人提供的履约担保额（合同价款的5）银行担保保函；招标人提供的支付担保额（合同价款的5）银行担保保函。2062拦标价1362219204元22投标须知221总则2211工程概况（1）现场条件A施工现场拆迁及平整情况已具备开工条件B施工用水、电已接通C有关勘探资料资料齐全D其他（2）工程资金来源自筹（3）工程资金落实情况已落实。（4）按照中华人民共和国招标投标法、房屋建筑和市政基础设施工程施招标投标管理办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用公开招标的招标方式，择优选定施工单位。2212投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。两个或两个以上投标人组成的联合体投标时，应该符合以下要求A投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体每一成员均构成法律约束。B应该指定一家联合体成员作为主办人，由联合体各成员法定代表人签署提交一份授权书，证明其主办人资格。C联合体主办人应该被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令。并且由联合体主办人负责整个合同的全面实施，包括只有主办人可以支付费用等。D所有联合体成员应该按合同条件的规定，为实施合同共同和分别承担责任。在联合体授权书中，以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应该对此作相应的声明。E联合体各成员之间签订的联合体协议书副本应该随投标文件一起递交。F参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个和两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。2213招标控制价的依据招标控制价于开标前7日公布。招标文件，施工图纸；河南省建设工程工程量清单综合单价中工程量清单计价办法，根据国家、省市建设主管部门颁布的清单计价规范；材料价格计取了3的风险系数。2214投标人资格要求投标人不得存在下列情形之一（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（3）为本工程的监理人；（4）为本工程的代建人；（5）为本工程提供招标代理服务的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本工程监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的；（10）被暂停或取消投标资格的；（11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。222招标文件2221招标文件的组成招标文件包括下列内容（1）招标公告（2）投标须知（3）投标邀请（4）评标办法（5）合同条款及格式（6）工程建设标准（7）图纸、技术资料及附件（8）工程量清单并附电子文本（9）投标文件格式除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取招标文件3日内向招标人提出。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。2222招标文件的澄清投标人在收到招标文件和踏勘现场后，如有疑问需要澄清，应于天内以书面形式向招标人提出，招标人以书面形式予以解答，解答的内容报市招标办备案后，将以书面形式分发给所有获得招标文件的投标人。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。2223招标文件的修改投标截止时间15天前，招标代理机构都可能会以书面通知的方法修改招标文件。修改通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。投标人收到修改通知后，应立即以书面通知方式通知招标代理机构，确认已收到修改通知。补充通知报市招标办备案后，以书面形式发给各投标人、标底编制单位及其他有关部门。为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间延长时间在补充通知中写明。当招标文件、修改通知内容互相矛盾时，以最后发出的通知为准。223投标报价投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应设计图纸及相关资料的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。2231投标报价方式本工程项目采用下列第1种方式。1固定价格报价。投标人报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外。结算方式在合同专用条款中明确，变更部分的价款按投标的让利系数执行。2可变价格报价。投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。2232投标报价的计价方法按照国家统一的工程量清单计价规范，配套使用河南省建筑与装饰、安装、市政工程计价表以下简称河南省计价表、费用计算规则和项目指引，由招标人发包人提供工程量数量，投标人承包人自主报价确定工程造价的计价方式。2233投标报价编制要求采用工程量清单计价方式，投标人不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。投标人应按第六章“工程量清单”的要求填写相应表格。投标报价的编制依据招标文件，施工图纸；河南省建设工程工程量清单综合单价材料价格采用3的风险系数。2234投标有效期在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。2235资格审查资料“投标人基本情况表”应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本和安全生产许可证等材料的复印件。“近年财务状况表”应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。“近年完成的类似项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书、工程接收证书（工程竣工验收证书）的复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。每张表格只填写一个项目，并标明序号。“正在施工和新承接的项目情况表”应附中标通知书和（或）合同协议书复印件每张表格只填写一个项目，并标明序号。“近年发生的诉讼及仲裁情况”应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件，具体年份要求见投标人须知前附表。投标人须知前附表规定接受联合体投标的，本章规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况。224投标文件的编制2241投标文件的组成投标人应当按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。投标人的投标文件应包括下列内容（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4）投标保证金；（5）已标价工程量清单；（6）施工组织设计；（7）项目管理机构；（8）资格审查资料；（9）其他材料投标人应当使用投标文件第八章中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。2242投标担保本工程投标担保方式采用投标保证金；投标保函。投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保函或者投标保证金。投标人可于开标前向招标人递交投标保证金，并将付款凭证或复印件放入投标文件中。投标保证金可采用但不限于以下方式现金；支票；本票；银行汇票等。若投标人随投标文件密封提交投标保证金，银行支票应明确填写出票日期、收款人名称、付款行名称、出票人帐号、保证金金额（大、小写），加盖齐全的付款人印鉴，否则该保证金无效。（放入投标文件中或单独封装均可）。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。有下列情形之一的，投标保证金将不予退还（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保。投标人若提交第三方出具的投标担保（除现金外），必须同时提供第三方同意出具担保的证明材料，否则视为无效。2243勘察现场投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。2244投标文件的份数和签署投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。225投标文件的递交2251投标文件的密封与标志密封投标人必须将投标文件密封提交，可将投标文件统一密封或将正本和副本分别密封。标志投标人可在封袋上正确标明“正本”或“副本”，所有封袋上都可以写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称。2252投标截止期投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间，并当面开具接受清单。招标人可以按本文件相关规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。2253投标文件的修改与撤回投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交补充、修改、替代或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。投标人的补充、修改、替代或撤回通知，应按按本文件相关规定的要求编制、密封、标志和递交，密封袋上应标明“补充”、“修改”、“替代”或“撤回”字样。投标截止以后,在投标有效期内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。226开标、评标和定标2261本工程评标、定标办法采用下列第（3）种方式（1）价格单因素评标办法（2）含施工组织设计的价格单因素评标方法（3）综合计分评标办法招标人若设定投标报价的最高限价的，须在投标截止日三天之前（含三天）将最高限价送市招标办备案后公布给所有投标人。2262招标人按本须知前附表规定的时间、地点公开开标。开标会由招标代理机构主持，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。经确认无误后，当众启封投标文件及修改文件，公布投标文件的主要内容，公布标底。采用工程量清单计价规范计价方式的，标底和投标报价的电子标书，应当在开标会议上当众进行复制或者数据导入，供评标时使用，原始电子标书应当密封保存至招标文件规定的投标有效期满。投标人不提供刻录于招标人提供的专用光盘上的电子标书，其投标将被拒绝。2263评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。2264凡投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的；2未按招标文件要求提供投标保证金的；3未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；4投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；5投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6除在投标文件截止时间前经招标人书面同意外，项目经理与资格预审时不一致的；7投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的；8投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；9明显不符合技术规范、技术标准的要求；10投标报价超过招标文件规定的最高限价的；11不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况；12改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量；13改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用的；14未按招标文件要求提供投标报价的电子投标文件或投标报价的电子投标文件无法导入计算机评标系统；15投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；16投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；17以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；18经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本价的；19组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。2265评标、定标工作在市招投标办的监督下由招标人或代理机构组织进行。2266评标委员会在对实质性相应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下列原则进行修正1投标文件中的大写金额与小写金额不一致，以大写金额为准；2总价金额与单价不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；3对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。2267在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标组织成员施加影响的任何行为，都将导致取消其中标资格。227授予合同2271定标后，招标人应在15日内向工程所在地建设行政主管部门提交施工招投标情况的书面报告。2272招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。2273合同协议书签署后天内，中标人应向招标人提交履约担保，担保的形式为现金支票或银行保函。2274若中标人不能按本须知相关条款的规定执行，招标人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。2275订立书面合同7日内，招标人应当将合同送至市招标办备案。第3章评标办法31评分办法本工程采用综合计分评标办法结合工程实际情况，从工程造价、质量、工期、施工组织设计或者施工方案进行评分，评分采用百分制，分项得分保留两位小数。以得分最高者为中标人，得分相同时，由招标单位确定中标单位。32评分标准（1）工程造价（80分）A投标报价70分A确定评标基准价。当参加评标的投标人多于5人含5人时，评标基准价各投标人的有效报价中去掉最高报价和最低报价的各投标人的有效投标报价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5人时，评标基准价各投标人的有效投标报价的算术平均值。有效报价是投标人的报价低于招标人设定的最高限价。B计算投标报价得分。投标人的投标报价与评标基准价相等的得70分；各投标人的投标报价与评标基准价相比较，每上浮1扣分扣分幅度为24分，下浮1扣分扣分幅度为052分。不足1的，采用插入法，得分保留小数点后两位。B分部分项工程量综合单价的偏离程度得分10分A因光盘数据不完整影响评标的，不参加偏离程度分析且不得基本分10分。B确定综合单价偏离程度的评标基准值。当参加评标的投标人多于5人含5人时，偏离程度的评标基准值去掉最高报价和最低报价的各投标人的分部分项工程量清单综合单价的算术平均值；当参加评标的投标人少于5人时，偏离程度的评标基准值各投标人的分部分工程量清单综合单价的算术平均值。C计算分部分项工程量清单综合单价偏离程度得分。与偏离程度基准值相比较误差在15含15以内的不扣分，超过15，每项扣02分，最多扣4分。（2）工期5分满足招标文件中工期要求的得基本分。（3）质量5分满足招标文件中质量要求的得基本分。（4）施工组织设计10分本工程施工组织设计从以下几个方面进行综合评估。分为四个等级，一等10分，二等95分，三等9分，四等85分。在评定时去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均值。A概述施工组织总体设计，方案针对性及施工段划分；B施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；C施工进度计划和各阶段进度的保证措施；D各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；E安全文明施工及环境保护措施；F项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；G劳动力、机械设备和材料投入计划；H关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；I冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；J新技术、新产品、新工艺、新材料应用。第4章合同条款及格式41协议书发包人（全称）承包人（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1工程概况项目名称工程地点工程内容工程立项批准文号资金来源2工程承包范围承包范围3合同工期开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天。4质量标准工程质量标准5合同价款金额（小写）元（大写）元6组成合同的文件组成本合同的文件包括（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。7词语含义本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8承包人承诺承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9发包人承诺发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定后于生效。发包人（公章）承包人（公章）地址地址法定代表人（签字）法定代表人（签字）委托代理人（签字）委托代理人（签字）电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码日期年月日日期年月日42通用条款本工程通用条款执行GF19990201建设工程施工合同（示范文本）中的“第二部分通用条款”。43专用条款431词语定义及合同文件4311合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序按通用条款21条4312语言文字和适用法律、标准及规范1本合同使用汉语。2适用法律和法规。需要明示的法律、行政法规本工程使用中华人民共和国和地方的法律、行政法规3适用标准、规范。A适用标准、规范的名称中华人民共和国建设部颁发的有关标准、规范及省、市有关规定B发包人提供标准、规范的时间承包人自备国内适用的标准、规范C国内没有相应标准、规范时的约定另行商定4313图纸A发包人向承包人提供图纸日期和套数签定合同7日内，提供全套施工图六套（竣工图两套）B发包人对图纸的保密要求未经发包人同意不得复制，不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容C使用国外图纸的要求及费用承担无432双方一般权利和义务4321工程师1监理单位委派的工程师姓名职务发包人委托的职权工程质量控制、工期控制、投资控制、信息控制管理、安全监督管理、组织协调需要取得发包人批准才能行使的职权涉及工程造价的签证、施工中和图纸中的建议、开工令、停工令、复工令2发包人派驻的工程师姓名职务工程师职权主持施工现场发包人的工作，以及对监理工作的检查3不实行监理的，工程师的职权无4322项目经理姓名职务4323发包人工作1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作A施工场地具备施工条件的要求及完成的时间计算工期前将施工现场各种障碍物清除B将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求计算工期前将水、电、讯线路接至施工现场C施工场地与公共道路的通道开通时间和要求计算工期前负责施工道路的畅通D工程地质和地下管线资料的提供时间计算工期前提供工程地质和地下管网线路等资料E由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间计算工期前办妥相关开工手续F水准点与座标控制点交验要求开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场交验，开工前由发包人以书面形式提供给承包人。交验后，承包人应妥善保护场内水准点和控制点，任意破坏或遗失应由承包人负责费用。G图纸会审和设计交底时间现场另行确定H协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作由发包人会同承包人做好保护工作，如乙方在施工过程中发现问题应及时报告甲方、设计院，由甲方、设计院出具解决方案。I双方约定发包人应做的其他工作协商处理2发包人委托承包人办理的工作届时由甲方委托4324承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作A需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间无约定B应提供计划、报表的名称及完成时间进场后一周内提供材料计划，每月25号前向发包人及监理方提供详细的施工进度计划、已完成工程量价表（含工程量变更及签证预算）、发包人供材料清单、承包人购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料。分项的施工组织设计在开工前向发包人提供。以上计划及报表必须经监理工程师签字认可后报发包人。C承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求承包人按照规定负责施工现场的安全保卫工作及施工照明，负责施工人员的治安教育和管理工作。由此发生事故均有承包人负责。D向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求为监理人员提供办公及生活用房各一间其余双方各自协商。E需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保和施工噪音管理等手续按以上规定办理相关手续。F已完工程成品保护的特殊要求及费用承担移交前成品保护有承包人负责，费用由承包人负责。G施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担做好邻近建筑物的保护和观测工作，因承包人的责任造成的财产和人生损失，有承包人承担相关费用。H施工场地清洁卫生的要求承包人所有人员进入工地后必须遵循发包人管理规定，按标化现场要求，做到文明施工、规范施工，并按上级文明工地要求做好工作。I双方约定承包人应做的其他工作负责市容、环保、交通、派出所、街道等部门和周边居民的协调工作，发包人协助。433施工组织设计和工期1进度计划承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间图纸会审及设计交底后一周内，每月25号报月进度计划。工程师确认的时间收到承包方资料5天内予以确认群体工程中有关进度计划的要求无2工期延误双方约定工期顺延的其他情况由于发包人原因和国家行政机关要求停工（非承包方的责任）,工期顺延。434质量与验收（1）隐蔽工程和中间验收。双方约定中间验收部位国家和卫辉市质检部门明确要求中间验收部位。此外，发包人有权要求对本工程任何部位进行中间验收。（2）工程试车。试车费用的承担无435安全施工按照通用条款第20条第22条执行。436合同价款与支付4361合同价款及调整（1）本合同价款采用固定单价合同确定；合同价款中包括的风险范围施工期间各类建材的市场风险和政策性调整；风险费用的计算方法已含在合同价内不予调整（2）风险范围以外合同价款调整范围及方法工程完成后按实际完成工程量进行决算；补充协议、现场签证、发包人过失造成的损失，工程结算时可进行调整。结算时只调整数量，单价和优惠幅度按投标文件执行，如遇到工程量清单中没有的子目按有关定额套用，但必须执行投标文件的优惠幅度。（3）双方约定合同价款的其他调整因素本招标合同，发包人将按固定价格的办法签约，承包人投标时是在仔细阅读招标文件、设计图纸、设计规范等前提下，结合对此工程的风险分析，做出自己的投标报价的，本工程固定价格，除以下情况决算时调整【A发生了有经验的承包商根据施工图纸、技术资料、地质报告不能预见的意外情况（如地下障碍物、文物等）；B设计变更、现场签证；C业主方提出的工程内容或工程数量变更】，其他原因不再调整工程造价，调整时按投标优惠率执行。4362工程预付款（1）发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例合同签订后按规定并且施工机械进场后支付本工程合同价中扣除甲供材的10作为备料款。（2）扣回工程款的时间、比例支付进度款（扣除相应的甲供材料）时按比例扣回。4363工程量确认承包人向工程师提交已完工程量报告的时间每月25日将当月完成的合格的工程量送发包方和监理，其余按通用条款第25条执行。4364工程款进度款支付双方约定的工程款进度款支付的方式和时间。A基础结束付合同价款的10（扣回相应比例的甲供材款及预付款）；B工程结构封顶，付合同价款的40（扣回相应比例的甲供材款及预付款）；C竣工验收合格，付至合同价款的80（扣回相应比例的甲供材款及预付款）；D工程验收达到合同约定标准，工程决算经审计后，承包人负责提交竣工档案给卫辉市城建档案馆并获得通过，按审定价付至95（扣回全部甲供材款及预付款）；E按审定价的5作为质量保修金，质量保修金在相应保修期满后14天内付清；F发包人支付给承包人的工程预付款及进度款，承包人只能用于本工程有关的劳力、材料、机械等费用。发包人有权对承包人工程款的使用进行监督，如工程预付款及进度款用于支付与本工程无关的费用，发包人将立即停止付款。437材料设备供应4371发包人供应材料设备1承包人应编制材料供应计划。合同生效后一般材料承包人应提前15天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级，如有误差造成的损失由承包人承担。2发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下A材料设备单价与一览表不符以按实际供应的材料为准B材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符承包人应提供准确规格和数量，如因承包人提供的时间、规格和数量不准而带来的损失由承包人负责；承包人按实提供数量、规格后，因发包人临时变更或改变设计而带来的损失由发包人负责。C承包人可代为调剂串换的材料除非经发包人同意，否则不许调剂串换D到货地点与一览表不符由发包方负责E供应数量与一览表不符由发包方负责F到货时间与一览表不符协商处理3发包人供应材料设备的结算方法按给定价格扣除材料款4372承包人采购材料设备承包人采购材料设备的约定乙方自行采购的材料，质量必须符合设计、相关标准、规范及有关规定的要求，使用前必须经过发包人和监理单位的认可，否则造成损失由承包人负责。438工程变更工程变更及附属工程案现场签证，竣工结算办法按投标时报价优惠下降的幅度进行结算。439竣工验收与结算（1）承包人提供竣工图的约定承包人应在工程竣工后一个月内提供两套完整的竣工图和竣工结算及其资料，否则迟一天按日向发包人支付合同价格万分之五的违约金。（2）中间交工工程的范围和竣工时间竣工时间以发包人组织的竣工验收日期为准。工程竣工验收后，施工单位的施工员、材料、设备必须在三十天内全部退场，每延迟一天退场罚款500元。4310违约、索赔和争议43101违约本合同中关于发包人违约的具体责任如下（1）本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任按通用条款执行。（2）本合同通用条款第264款约定发包人违约应承担的违约责任合同工期按中标单位投标文件中的自报工期，如工期延误，应承担违约责任、并向甲方支付赔偿费，赔偿费支付办法按合同工期延误一天赔偿500元，并以合同总价的3为限。此赔偿费的支付不能解除中标单位应完成工程的责任或合同规定的其他责任。（3）本合同通用条款第333款约定发包人违约应承担的违约责任本工程应达到国家或专业的质量检验评定的标准，乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工，达不到标准，按合同价的2支付赔偿金。（4）双方约定的发包人其他违约责任另行协商。43102争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时（1）请有关建设行政主管部门调解；（2）当采取第（1）种方式不能解决时，双方约定向卫辉市人民法院提起诉讼。4311其他（1）工程分包本工程发包人同意承包人分包的工程本工程不准转包或擅自分包。（2）不可抗力双方关于不可抗力的约定按本合同通用条款执行（3）保险本工程双方约定投保内容如下承包人投保内容承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。（4）担保本工程双方约定担保事项如下发包人向承包人提供履约担保，担保方式为银行保函承包人向发包人提供履约担保，担保方式为银行保函（5）合同份数双方约定合同副本份数正本壹份、副本叁份（6）补充条款未尽事宜双方协商解决44工程质量保修书发包人全称承包人全称发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。（1）工程质量保修范围和内容A承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。B质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下质量保修期依据国务院2000年1月30日颁发的279号令执行，其余按投标书承诺及甲乙双方协商约定。（2）质量保修期A双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；B质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。（3）质量保修责任A属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。B发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。C对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。D质量保修完成后，由发包人组织验收。（4）保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。A质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的百分之三到百分之五，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为。B质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。（5）其他双方约定的其他工程质量保修事项有规定按规定，无规定双方协商解决。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人公章承包人公章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章年月日年月日承包人银行履约保函格式致鉴于已保证按的工程合同施工、竣工和保修该工程。鉴于你方在上述合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行开具的保函，作为承包人履行本合同责任的保证；本银行统一为承包人出具本保函；本银行在此代表承包人向你方承担支付人民币（大写）元（RMB元）的责任，承包人在履行合同中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。本银行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。本银行进一步同意在你方和承包人之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。本保函直至保修责任证书发出后28天内一直有效。银行名称（盖章）银行法定代表人（签字或盖章）地址邮政编码日期年月日支付担保银行保函格式致鉴于已保证按的工程合同施工、竣工和保修该工程。鉴于你方在上述合同中要求发包人向你方提交下述金额的银行开具的支付担保保函，作为发包人履行本合同责任的保证金；本银行统一为发包人出具本保函；本银行在此代表发包人向你方承担支付人民币（大写）元（RMB元）的责任，发包人在履行合同过程中，由于资金不足或非不可抗力等原因给你方造成经济损失或不按合同约定付款时，在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行即给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。本银行放弃你方应先向发包人要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。本银行进一步同意在你方和发包人之间的合同条件、合同项下的工程或合同发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。本保函直至合同终止发包人付清应付给承包人一切款项后28天内一直有效。银行名称（盖章）银行法定代表人（签字或盖章）地址日期年月日第5章计价规范和技术规范51本工程采用的计价规范建设工程工程量清单计价规范GB50500200852本工程采用的主要技术规范（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001A地基基础建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002建筑基坑支护技术规程DB11/4892007B混凝土结构工程混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002混凝土质量控制标准GB501642011C砌体结构工程砌体结构工程施工质量验收规范GB502032011D屋面工程屋面工程质量验收规范GB502072002E其他建筑装修工程质量验收规范GB5021020012对材料的质量和试验要求普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ5220063对施工工艺的特殊要求第6章工程量清单61工程量清单。该工程工程量清单见附件1。62拦标价。该工程拦标价