建筑施工组织（1电气安装工程）

建筑电气施工组织管理福建工程学院环境与设备工程系陈海EMAILC7322163COM136352400721第一章电气安装工程2L目的要求对该门课程有一个总体的认识；L重点难点建设项目的组成、基本建设程序以及电气安装工程的施工顺序电气安装工程311建筑施工组织研究的对象和任务一、建筑施工组织的概念建筑施工组织就是针对安装工程施工的复杂性，研究安装工程的统筹安排与系统管理的客观规律，制定建筑工程施工最合理的组织与管理方法的一门科学。二、建筑施工组织的对象和任务对象是一个建筑物或构筑物的施工。任务是在党和国家有关建筑施工的建设方针和政策指导下，从施工的全局出发，根据具体的条件，以最优的方式解决施工组织的问题，对施工的各项活动做出全面的、科学的规划和部署，使人力、物力、财力电气安装工程4、技术资源得以充分利用，达到优质、低耗、高速地完成施工任务。三、建筑施工组织与管理的基本内容建筑施工组织与管理包括建筑施工组织与施工管理两部分内容。建筑施工组织是指施工前对生产各要素的计划安排，包括施工条件的调查研究、施工方案的制订与优选等。施工管理是指工程具体实施过程中进行的控制、协调、指挥等活动，也包括施工过程中对各项工作的检查、监督、调节等工作。电气安装工程5四、本课程的特点本学科的显著特点之一是内容广泛，涉及到建筑设备技术、经济管理与计算机技术等多方面的内容。本学科的另一个显著特点是实践性强。电气安装工程612基本建设程序一、基本建设1、基本建设概念凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相连带的工作。基本建设是存在于国民经济各部门以获得固定资产为目的的经济活动，简而言之，是一种投资的经济活动。固定资产即使用期限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并且在使用过程中保持原有物质形态的资产。固定资产分为生产性和非生产性两类。电气安装工程72、基本建设的性质3、基本建设的内容（1）固定资产的建造建筑工程L1各种永久性和临时性的建筑物、构筑物及其附属于建筑工程内的暖卫、管道、通风、照明、消防、煤气等安装工程；L2设备基础、工业筑炉、障碍物清除、排水、竣工后的施工渣土清理、水利工程、铁路、公路、桥梁、电力线路等工程以及防空设施。L安装工程L1各种需要安装的生产、动力、电信、起重、传动、医疗、实验等设备的安装工程；电气安装工程82被安装设备的绝缘、保温、油漆、防雷接地和管线敷设工程；L3）安装设备的测试和无负荷试车等；L4与设备相连的工作台、梯子等的装设工程。（2）固定资产的购置固定资产应具备的三个条件（1）使用年限在1年以上（2）单位价值在规定的限额（如2000元）以上，（3）并且在使用过程中保持原有实物形态的资产，才算固定资产，否则只是低值易耗品。（3）其他基本建设工作电气安装工程94、基本建设分类基本建设经济活动按投资用途、建设性质、大中小型和构成等分类电气安装工程10电气安装工程11电气安装工程12二、建设项目及其组成1、项目L定义在一定的约束条件下，具有特定的明确目标和完整的组织结构的一次性任务或管理对象。L特征项目的一次性、目标的明确性和项目的整体性。2、建设项目L定义是固定资产投资项目，包括基本建设项目和技术改造项目L管理主体建设单位电气安装工程13电气安装工程3、施工项目L定义施工企业自施工投标开始到保修期满为止的全过程中完成的项目，是一次性施工任务。L管理主体施工承包企业4、建设项目的组成（1）建设项目基本建设中按照一个总体设计来进行施工，建成后具有完整的系统，可以独立形成生产能力或使用价值的建设工程，组织建设单位在行政上具有独立的组织形式，进行独立的经济核算并实行统一的管理。14（2）单项工程是（1）的组成部分，在一个建设项目中，具有独立的设计文件、建成后能独立发挥生产能力或效益的工程。（3）单位工程（2）的组成部分具有独立组织施工条件、单独作为计算成本对象，建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。（具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物）（4）分部工程（3）的组成部分，一般是按单位工程的结构部位、使用的材料、工种或设备种类、型号的不同划分。指由不同工种的工人利用不同工具和材料完成的部分工程。电气安装工程15地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯（5）分项工程按不同的施工方法、材料及构件的规格将（4）分解为一些简单的施工过程是建设工程中最基本的内容。经过较为简单的施工过程就能生产出来，并且可以用某种单位计量出来的工程。（6）检验批按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。电气安装工程16建设项目单项工程单项工程单项工程单位工程单位工程单位工程检验批检验批检验批分项工程分项工程分项工程分部工程分部工程分部工程电气安装工程17电气安装工程18三、基本建设程序定义基本建设程序是建设项目从决策、设计、施工和竣工验收到投产交付使用的全过程中，各个阶段、各个步骤、各个环节的先后顺序，是拟建建设项目在整个建设过程中必须遵守的客观规律。L它反映了社会经济规律的制约关系和技术经济规律的要求。1、投资决策阶段L（1）项目建议书；L（2）可行性研究；机会研究、初步可行性研究、可行性研究电气安装工程19L（3）编制计划任务书；L（4）选择建设地点选址；2、设计文件阶段L（5）编制设计文件；两阶段设计经过初步设计和施工图设计两个阶段进行设计。适用一般建设项目包括民用建筑，一般大、中型项目初步设计进行概预算施工图设计进行预算三阶段设计经过初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行设计。电气安装工程20适用重大项目和特殊项目，特大、特复杂的建设项目初步设计进行概预算技术设计进行修正概预算施工图设计进行预算3、建设准备阶段L（6）做好建设准备；L（7）列入年度计划；4、建设实施阶段L（8）组织施工；L（9）生产准备；5、竣工验收阶段（10）竣工验收。电气安装工程21电气安装工程四、电气安装工程的施工顺序建筑施工程序是指工程项目整个施工阶段所必须遵循的顺序，它是经多年施工实践而发现的客观规律。一般是指从接受施工任务直到交工验收所包括的主要阶段的先后次序。1、落实施工任务，签订施工合同2、统筹安排，做好施工规划3、做好施工准备工作，提出开工报告4、组织全面施工5、竣工验收，交付使用建筑工程施工程序如图11所示22电气安装工程23L四、建筑产品及其施工特点L（一）、建筑产品的特点L1、建筑产品的固定性L2、建筑产品的多样性L3、建筑产品体形庞大L（二）、建筑施工的特点L1、