室内装修施工方案

采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第1页广东韩江建筑安装工程有限公司京一、编制依据1由北京立信铭达建筑勘察设计有限公司提供的A13、A16、A17、A20楼施工图纸2由北京立信铭达建筑勘察设计有限公司提供的010016地块总平面图3建设单位提出的A13、A16、A17、A20楼工期要求4由建设、设计、监理、施工单位共同确定的装修做法明细表5采育城镇中心区定向安置房项目A13A16A17A20住宅楼施工组织设计6施工现场实际情况7北京市施工现场管理有关文件和标准现场防护、文明施工、消防保卫等2施工规范、图集、标准序号名称编号1建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020012住宅装饰装修工程施工规范GB5032720013建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920024施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620055北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ016220026工程做法建筑构造通用图集华北标08BJ117外墙外保温建筑构造通用图集华北标08BJ298建筑设备通用图集91SB系列9建筑电气通用图集92DQ系列10建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200111建筑工程资料管理规程DB11/T69520093、本方案未尽之处按建设单位、设计单位、监理单位签认的施工样板和施工工艺质量标准中规定验收。二、工程概况21工程建设概况工程名称大兴区采育城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20楼工程地址大兴区采育镇采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第2页广东韩江建筑安装工程有限公司京建设单位北京兴创投资有限公司设计单位北京立信铭达建筑勘察设计有限公司监理单位北京银建建设工程管理有限公司质量监督部门北京市大兴区质量监督站施工总包单位北京万兴建筑集团有限公司施工分包单位河北豪迈建筑劳务分包有限公司投资性质投标合同工期2010年9月1日至2011年11月30日合同质量目标合格文明安全施工目标达标22建筑概况基本情况A13楼A16楼A17楼A20楼建筑面积M28327M216695M27812M29255M2地下层高度30M33M30M0标准层高度28M28M28M28M地上层数1515149地下层数1210檐口高度426M429M398M258M建筑总高4655M4655M4375M2975M000标高182M182M183M181M建筑用途住宅标准层高度28M室内外高差300MM建筑防火二级外装修作法内装修作法檐口外墙涂料顶棚内墙涂料外墙面外墙涂料内墙面内墙涂料门窗断桥铝合金地面做至垫层采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第3页广东韩江建筑安装工程有限公司京阳台做至垫层踢脚内墙涂料勒脚做至垫层门厅铺地砖门头二次设计门窗预留屋面防水双层聚酯胎SBS33楼梯水泥砂浆楼3D其它工程施工中与各专业密切配合注意预留孔洞、预埋件不得随意剔凿。管道穿防水墙板时必须用防水套管穿普通墙板时用套管。卫生间防水层高度不小于1800MM。所有外墙洞口的顶部做滴水坡底部做泛水坡平挑檐底部做滴水线。施工中所用材料必须符合国家标准必须经甲方及监理人员审核同意方可使用。凡涉及颜色、规格的材料在施工前均要提供样品或样板经建设单位和设计单位认可后方可订货、施工。次装修方案只涉及到室内装修室外部位仅限于外窗室外面砖、涂料不在本次装饰范围内。室内装修做法表采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第4页广东韩江建筑安装工程有限公司京序号部位工程做法屋面、外墙、保温、栏杆、散水、坡道备注1屋顶平屋顶50厚挤塑聚苯板平屋18挤塑聚苯板保温1、40厚C20细石混凝土随打随抹平压光3M3M分缝缝宽10缝填聚苯板缝上部填密封膏2、04厚塑料膜或08厚土工膜隔离层防水层带高密度聚乙烯膜者可不另加隔离层3、33SBS聚酯胎卷材防水层4、20厚DS砂浆找平层5、最薄50厚陶粒混凝土体积比水泥砂子陶粒1154找2坡厚度大于100时先铺加气混凝土块覆盖50厚陶粒混凝土6、50厚挤塑聚苯板平屋1850厚硬泡聚氨脂平屋PU7、钢筋混凝土屋面板混凝土面上人屋面2阳台处屋面、电梯机房、楼梯间凸出处屋面平屋25挤塑聚苯板保温砂浆面不上人1、抹15厚DS砂浆保护层1515M中距U形塑料条分缝2、柔性防水层3、20厚DS砂浆找平层4、最薄50厚陶粒混凝土体积比水泥砂子陶粒1154找2坡厚度大于100时先铺加气混凝土块覆盖50厚陶粒混凝土5、50厚挤塑聚苯板平屋2550厚硬泡聚氨脂平屋25PU6、钢筋混凝土屋面板。砂浆面不上人3首层入口及顶层房间出口雨棚屋面平屋27挤塑聚苯板保温适用于阳台顶层雨罩上部的小屋面1、抹35厚DBI砂浆保护层2、刷聚合物水泥基防水涂料至女儿墙处向上刷200高3、5厚DBI砂浆其中压入一层耐碱玻纤网格布4、60厚挤塑聚苯板用于封闭阳台顶部雨罩的小屋面30厚挤塑聚苯板用于不封闭阳台顶部雨罩的小屋面5、最薄处0厚DS砂浆找15坡6、钢筋混凝土阳台顶板。4外墙饰面仿砖涂料部分选外涂13其他部分选外涂11设计变更5建筑饰面住宅底部三层原为深灰色仿石砖改为深灰色仿石涂料外涂13质感1、罩光清漆根据需要2、质感涂料主涂层施工3、涂刷封闭底漆4、刮涂预柔性耐水腻子5、基层墙体处理。设计变更6建筑饰面底部二层原为浅咖啡色面砖改为浅咖啡色仿石涂料外涂13质感1、罩光清漆2、质感涂料主涂层施工3、涂刷封闭底漆4、刮涂预柔性耐水腻子5、基层墙体处理。设计变更7建筑饰面住宅三层以上改为浅咖啡色仿砖涂料外涂13质感设计变更采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第5页广东韩江建筑安装工程有限公司京原为浅咖啡色面砖8建筑饰面原住宅三层以上200高竖贴浅咖啡色面砖改为浅咖啡色仿竖贴砖涂料外涂13质感设计变更9凸窗非透明部分40厚挤塑聚苯板凸屋温1凸窗顶部屋面加挤塑聚苯板保温、加防水1、23厚DS砂浆保护层2、刷15厚水泥基防水涂料或15厚丙烯酸防水涂料遇外墙时防水涂料卷上2003、35厚DBI砂浆中间压入一层玻纤网格布4、DEA砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板用砂浆找1坡5、凸窗混凝土顶板棚温1B保温顶棚挤塑聚苯板D401、钢筋混凝土楼板板底扫净刷界面剂一道2、DEA砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板并用带大垫圈5胀管螺钉固定双向中距7003、抹35厚DBI砂浆中间压入一层玻纤网格布4、柔性腻子5、涂料饰面10不采暖楼梯间隔墙35厚膨胀玻化微珠内墙温2B保温内墙面抹膨胀玻化微珠保温钢筋混凝土内墙1、涂料饰面按工程设计2、2厚耐水腻子3、抹45厚粉刷石膏潮湿房间改用DPLR砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布4、抹35厚膨胀玻化微珠保温5、钢筋混凝土墙墙面作界面处理11接触室外空气楼板60厚挤塑聚苯板棚温1A保温顶棚挤塑聚苯板D601、钢筋混凝土楼板板底扫净刷界面剂一道2、DEA砂浆粘贴60厚挤塑聚苯板并用带大垫圈5胀管螺钉固定双向中距7003、抹35厚DBI砂浆中间压入一层玻纤尘不染网格布4、耐水腻子5、涂料饰面12不采暖房间上部地板60厚聚笨板1、钢筋混凝土板2、DEA砂浆粘贴60厚聚笨板带大垫圈5胀管螺栓固定双向间距7003、抹3厚DEI砂浆中间压入玻纤网格布4、刮柔性腻子5、涂料饰面图纸会审13封闭式变形缝内保温100厚发光聚乙烯14凸窗非透明部分40厚挤塑聚苯板保温棚温1B保温棚顶1、钢筋混凝土楼板板底扫净刷界面剂一道2、DEA砂浆粘贴40厚挤塑聚苯板并用带大垫圈5胀管螺钉固定双向中距7003、抹35厚DBI砂浆中间压入一层玻纤网格布4、柔性腻子5、涂料饰面。15墙体150、200厚墙体改为加气混凝土砌块墙体户内100厚墙体改为玻纤增强水泥空心条板采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第6页广东韩江建筑安装工程有限公司京16首层外窗护栏防盗、不锈钢护栏17空调、室外机护栏不锈钢护栏18单元门可视对讲单元门19散水散1宽800MM混凝土散水1、60厚C15混凝土面层撒11水泥砂子压实赶光2、150厚37灰土3、素土夯实向外坡4。或将12改为80厚C15混凝土面层撒11水泥砂子压实赶光。20室外台阶台1A水泥砂浆抹面台阶灰土垫层1、20厚干拌砂浆DS或12水泥砂浆抹面压光2、60厚C15混凝土3、300厚37灰土分两步夯实或100厚C15混凝土4、素土夯实。21普通坡道坡3A水泥砂浆坡道适用于人行坡道1、30厚干拌砂浆DS或12水泥砂浆底层素水泥浆一道内掺建筑胶面层15厚金刚砂水泥防滑条横向中距80凸出坡面42、80厚C15混凝土3、300厚37灰土分两步夯实4、素土夯实。或将23改为100厚C15混凝土。采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第7页广东韩江建筑安装工程有限公司京序号部位楼地面内墙面顶棚踢脚1首层楼梯间入口处门厅1、510厚铺地砖DTG擦缝2、5厚DTA砂浆粘结层3、20厚DS干拌砂浆找平层4、6055厚CL75轻集料混凝土垫层5、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层2、满刮2百耐水腻子找平3、2厚DPLR砂浆罩面4、5厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料面层2、满刮2厚耐水腻子找平1、DTG砂浆勾缝2、56厚地砖3、5厚DTA砂浆结合层4、9厚DPH砂浆打底找平客厅卧室餐厅楼12A1厚度80预留20铺地砖装修做法10厚DS压实赶光2、6055厚CL75轻集料混凝土垫层或116水泥粗砂焦渣3、钢筋混凝土楼板。1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、3厚DPLR砂浆打底赶平1、满刮2厚耐水腻子找平水泥腻子厨房楼12A1厚度80预留20铺地砖装修做法1、20厚DS压实赶光2、6055厚CL75轻集料混凝土垫层或116水泥粗砂焦渣3、钢筋混凝土楼板。1、水泥浆拉毛2、DPLR砂浆修补墙面1、耐擦洗环保涂料面层2、满刮2厚耐水腻子找平无2阳台楼12A1厚度80预留20铺地砖装修做法1、20厚DS压实赶光2、6055厚CL75轻集料混凝土垫层或116水泥粗砂焦渣3、钢筋混凝土楼板。1、满刮2厚面层耐水腻子找平2、3厚DPLR砂浆打底赶平1、满刮2厚耐水腻子找平水泥腻子3住宅卫生间楼12F1预留20铺地砖装修做法1、20厚DS干硬性水泥砂浆保护层2、15厚聚氨酯防水涂料3、最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1坡随打随抹平1、防水保护层水泥浆拉毛2、15厚聚氨酯防水涂料3、DPLR砂浆修补墙面1、板底刷素水泥浆。无采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第8页广东韩江建筑安装工程有限公司京四周边及竖管根部用13水泥砂浆抹成小八字角4、钢筋混凝土楼板。4楼梯前室1、510厚铺防滑地砖DTG擦缝2、5厚DTA砂浆粘结层3、80厚轻集料混凝土垫层4、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层2、满刮2百耐水腻子找平3、2厚DPLR砂浆罩面4、5厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料2、满刮2厚耐水腻子找平1、DTG砂浆勾缝2、56厚地砖3、5厚DTA砂浆结合层4、9厚DPH砂浆打底找平5楼梯间1、510厚铺防滑地砖DTG擦缝2、5厚DTA砂浆粘结层3、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层2、满刮2百耐水腻子找平3、2厚DPLR砂浆罩面4、5厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料2、满刮2厚耐水腻子找平1、DTG砂浆勾缝2、56厚地砖3、5厚DTA砂浆结合层4、9厚DPH砂浆打底找平消防控制室中控室配电室20楼1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、100厚C15混凝土垫层3、素土夯实压实系数090。1、涂料面层2、满刮2百耐水腻子找平3、2厚DPLR砂浆罩面4、5厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料2、满刮2厚耐水腻子找平1、6厚DPHR砂浆压光2、5厚DPMR砂浆3、DPHR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛6电梯机房1、510厚铺防滑地砖DTG擦缝2、5厚DTA砂浆粘结层3、80厚轻集料混凝土垫层4、钢筋混凝土楼板。41、涂料面层2、满刮2百耐水腻子找平3、2厚DPLR砂浆罩面4、5厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料2、满刮2厚耐水腻子找平1、6厚DPHR砂浆压光2、5厚DPMR砂浆3、DPHR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛7水箱间20楼地3F水泥防水地面1、30厚C20细石混凝土随打随抹从门口处向地漏找1坡2、15厚聚氨酯防水涂料3、20厚DS干拌砂浆四周及管根部位抹小八字角4、60厚C15混凝土垫层5、素土夯实压实系数090。1、耐擦洗环保涂料面层2、满刮2百耐水腻子找平3、2厚DPLR砂浆罩面4、5厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料2、满刮2厚耐水腻子找平1、6厚DPHR砂浆压光2、5厚DPMR砂浆3、DPHR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛8水箱间1、30厚C20细石混凝土随打随抹从门口处向地漏找1坡2、15厚聚氨酯防水涂料3、20厚DS干拌砂浆四周及管根1、耐擦洗环保涂料面层2、满刮2百耐水腻子找平3、2厚DPLR砂浆罩面4、5厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料2、满刮2厚耐水腻子找平1、6厚DPHR砂浆压光2、5厚DPMR砂浆3、DPHR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第9页广东韩江建筑安装工程有限公司京部位抹小八字角4、钢筋混凝土楼板。9公共卫生间1、510厚防滑地砖DTG擦缝2、5厚DTA砂浆结合层3、20厚DS干硬性水泥砂浆保护层4、15厚聚氨酯防水涂料5、最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1坡随打随抹平四周边及竖管根部用13水泥砂浆抹成小八字角6、钢筋混凝土楼板。1、DTG砂浆勾缝2、粘贴56厚面砖3、4厚DTA砂浆结合层4、防水保护层5、15厚聚氨酯防水涂料6、DPLR砂浆修补墙面1、满刮2厚耐水腻子找平无踢脚。10进风机房1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、60厚轻集料混凝土垫层3、钢筋混凝土楼板。1、铝合金装饰条2、12厚矿棉吸声板建筑胶粘贴3、8厚DPHR砂浆找平。1、板底510厚DPG粉刷石膏抹平2、12厚矿棉板面层用DEA砂浆粘贴。1、6厚DPHR砂浆压光2、5厚DPMR砂浆3、DPHR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛11密闭通道扩散室掩蔽室及其它1、20厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、60厚轻集料混凝土垫层3、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层2、满刮2百耐水腻子找平3、2厚DPLR砂浆罩面4、5厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料2、满刮2厚耐水腻子找平1、6厚DPHR砂浆压光2、5厚DPMR砂浆3、DPHR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛12人防出口楼梯间1、30厚DS干拌砂浆抹面压实赶光2、钢筋混凝土楼板。1、耐擦洗环保涂料面层2、5厚DPHR砂浆找平抹光4、9厚DPLR砂浆打底1、耐擦洗环保涂料1、6厚DPHR砂浆压光2、5厚DPMR砂浆3、DPHR砂浆勾缝、修补墙面、拉毛采育镇城镇中心区定向安置房项目A13、A16、A17、A20住宅楼室内装修施工方案第10页广东韩江建筑安装工程有限公司京三、施工组织与部署1管理体系为了保证装饰工程质量和施工进度项目部将根据现场的实际情况现场成立以生产经理为组长技术负责人为副组长的质量领导小组负责各项质量工作的实施以加强装饰工程的组织检查、指导工作。领导小组由呼世海任组长组员由相关部门人员组成下设装饰工班见图技术测量材料质检资料临水临电水电施工土建施工组长呼世海副组长曾相春安全试验邱翔逯玲燕高向明杨学春赵俊楼李志勇王志兴徐光荣贾军立刘碧琼刘洋张配生林小云装饰施工班组2工程目标质量目标装饰工程分项工程合格率达100分部工程合格率100观感质量评定得分率大于90质量保证资料齐全有效工程一次交验合格。安全目标杜绝重大伤