深圳市绿色建筑设计导则条文说明

深圳市绿色建筑设计导则条文说明目录1总则33基本规定54居住建筑设计941规划942建筑1743结构2244给排水2445通风与空气调节3246电气345公共建筑设计3551规划3552建筑3853结构4554给排水4755通风与空气调节5156电气541总则101深圳市自改革开放以来经济保持了高速增长，在城市经济总量、人口规模和城市建设快速扩张的同时，城市发展也面临着诸多问题。由于地域狭小，自然资源匮乏，深圳逐渐显现出资源严重短缺，生态环境恶化，环境承载力渐趋不足的弊端，面临着四个“难以为继”的难题。作为对自然资源消耗和环境影响最大的行业之一，建筑业存在着高投入、高消耗、高污染、高排放的问题。为了贯彻国家有关节约资源和保护环境的政策，推进深圳市建筑业的可持续发展，倡导绿色建筑理念，特制定本导则。102现有绿色建筑评价标准GB/T50378适用于消耗能源资源较多的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。本导则考虑到深圳目前建设市场的情况，着重指导各类居住建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑、旅馆建筑进行绿色建筑设计，使其具备基本的绿色建筑特性。尽管不同类型的建筑消耗资源和影响环境的情况存在较大差异，但需要关注的设计要点是基本一致的，因此其他类型建筑可参考。103绿色建筑应尽量减少建筑活动对大自然各种不可再生资源的消耗，尽量减少对生态系统和其他自然条件的破坏，从建筑全寿命周期出发控制建造、运行及拆除成本并延长使用寿命。在项目需求与当地经济环境和社会发展间取得平衡，创造有利于人们生理、心理健康的物理环境、空间环境和人文环境。104绿色建筑设计应体现地域性原则，充分体现深圳自然环境特征，因地制宜地创造出具有时代特点和地域特征的绿色建筑，避免盲目照搬照套。经济性原则主要指顺应市场发展需求与经济状况，提倡朴实简约，反对浮华铺张，提倡合理采用新技术、新材料、新设备，并经济适宜。绿色建筑设计在实现策略和专业协作上应符合整体性原则，以提高建筑整体性能为目标，综合确定各个专业和整个建筑的设计策略以及技术构想；需要综合考虑节能、节地、节水、节材和改善环境的相互关系，不应为追求其中一个环节而牺牲整体的综合效能。应首先通过合理的规划设计和技术策略实现改善环境的目标，而不是过分依靠增加投资，使用价值高昂的设备和产品等方式实现目标。绿色建筑设计应综合考虑不同专业之间的配合与协作问题，在专业内部优化和建筑整体寻优间实现建筑适应环境的动态设计。105绿色建筑设计涵盖内容广泛，本导则结合深圳特点着重强调了与绿色建筑密切相关的设计要点。随着建筑技术的不断发展，人们对绿色建筑的认识也会发生变化，主要体现在对绿色建筑的理解更加深入和全面，绿色建筑的实现手段更加多样化。因此本导则重点倡导绿色建筑设计的理念，并结合现有的技术条件，提供相关的技术实现途径。对于本导则没有提及的一些基本功能与性能要求应符合国家、广东省及深圳市法律法规和相关标准。主要涉及到以下法律法规和相关标准中华人民共和国环境保护法198912建设项目环境保护管理条例国务院199811广东省建设项目环境保护管理条例19979深圳市城市规划条例19985深圳经济特区环境保护条例20003深圳经济特区建筑节能条例200611深圳市节约用水条例20053城市居住区规划设计规范GB5018093（2002年版）深圳市城市规划标准与准则2004绿色建筑评价标准GB/T503782006住宅性能评定技术标准GB/T503622005住宅建筑规范GB503682005夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ752003深圳市居住建筑节能设计规范SJG102003深圳市居住建筑节能设计标准实施细则SJG152005民用建筑热工设计规范GB5017693采暖通风和空气调节工程设计规范GB500192004城市区域环境噪声标准GB309693深圳经济特区环境噪声污染防治法条例199312关于调整深圳市区域环境噪声标准适用区域划分的通知（深府1997297号）民用建筑隔声设计规范GBJ11888建筑采光设计标准GB/T500332001建筑照明设计标准GB500342004绿色照明工程技术规程DBJ016072001建筑给水排水设计规范GB500152003建筑中水设计规范GB503362002建筑与小区雨水利用工程技术规范GB504002006地表水环境质量标准GB38382002污水综合排放标准GB89781996景观娱乐用水水质标准GB1294191民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB503642005城市污水再生利用景观环境用水水质GB/T189212002城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T189202002污水再生利用工程设计规范GB503352002大气污染物综合排放标准GB162971996室内空气质量标准GB/T18832002环境空气质量标准GB30951996土壤环境质量标准GB156181995民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503272001室内装饰装修材料有害物质限量标准GB18580185882001建筑材料放射性核素限量GB65662001建筑抗震设计规范的要求GB500112001智能建筑设计标准GB/T503142000居住区智能化系统配置与技术要求CJ/T1742003智能建筑工程质量验收规范GB503392003深圳市建筑智能化系统等级评定方法。3基本规定301绿色建筑设计强调全过程控制，各专业在项目的每个阶段都应参与讨论、设计与研究。绿色建筑设计强调以定量化分析与评估为前提，提倡在规划设计阶段进行如场地自然生态系统、自然通风、日照与自然采光、围护结构节能、声环境优化等多种技术策略的定量化分析与评估，而不是简单的定性设计。定量化分析往往需要通过计算机模拟、现场检测或模型实验等手段来完成，这样就大大增加了对各类设计人员特别是建筑师的专业要求，使得传统的专业分工体系与绿色建筑设计要求显得不太适应。基于以上现实，绿色建筑设计需要各专业配合协作，并宜有各类具备综合专业技能的人员、团队或专业咨询机构的参与。绿色建筑是在全寿命周期内兼顾资源节约与环境保护的建筑，单项技术的过度采用虽然可以提高某一方面的性能，但可能造成新的浪费。为此，需要从建筑全寿命周期的各个阶段综合评估建筑规模、建筑技术与投资之间的相互影响，以节约资源和保护环境为主要目标，综合考虑安全、耐久、经济、美观等因素，比较、选择最优的技术、材料和设备。302绿色建筑策划的主要内容之一就是确定合适的项目建设目标、经济适宜的开发定位、功能需求、成本控制以及相应的技术路线，策划的成果将直接决定了下一阶段方案设计策略的选择。绿色建筑设计应该采用本土、适宜的技术，以有效地控制成本。应采用性能化、精细化与集成化的设计方法，对设计方案进行定量验证、优化调整与造价分析，保证在全寿命周期费用经济合理的前提下，有效控制建设工程造价。绿色建筑项目提倡资金投入以改善建筑的性能为目标，减少不必要的纯装饰费用。过大的面积设置、不必要的功能设置以及资源与空间的闲置是对资源的一种巨大浪费，也是建筑在运行过程中资源消耗大、效率低的重要原因。303绿色建筑项目的前期策划必须符合城市规划要求，既是对项目建设的基本要求，也是绿色建筑与环境的协调性的具体体现。304绿色建筑项目首先要保证在深圳市基本生态环境控制线以外进行建设，以保证对环境的基本尊重。如果选址不合适，即使各方面指标都很好，也不能称之为绿色建筑。深圳市基本生态环境控制线参考深圳市基本生态控制线管理规定划定的深圳市基本生态控制线范围图。在项目开发过程中应遵循保护性开发的原则，强调保护原生、自然地表与微地形，不仅不应破坏大于25坡度的山地，缓坡地同样宜保留，避免简单的“三通一平”，保护地貌的多样性和原生环境。305详见深圳市紫线规划。除此以外，还应关注保护产业遗迹（如能在改造利用的工业厂房）及各种表达时代特征或有可能再利用的建筑物，丰富城市面貌，形成有“历史岩层”式的城市。306沿深圳河与滨海建设项目场地选址应该位于200年一遇洪水水位与海潮水位之上。沿山坡建设的项目应符合山洪、泥石流100年防洪标准。考察建设场地的工程地质条件，对场地的抗震性能、稳定性和工程建设适宜性进行评估。电磁辐射是指以电磁波形式通过空间传播的能量流，包括信息传递中的电磁波发射、工业、科学、医疗应用中的电磁辐射与高压送变电中产生的电磁辐射。在集中使用大型电磁辐射发射设施或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求划定的规划限制区内，不得修建住宅建筑。住区土壤有毒有害污染物影响时间长，危害大。主要存在于土壤和石材中的氡是无色无味的致癌物质，如果控制不当将对人体产生极大伤害，因此必须符合国家相关检测和安全规定的要求。影响大气环境质量的因素可能来自以下方面排放性局部污染源1KM范围内大型工业烟囱，无除尘脱硫设备等。开放性局部污染源包括距离住区500M范围内非封闭污水沟塘、饮食摊点（使用非洁净燃料），非封闭垃圾站等。溢出性局部污染源包括距离住区300M范围内无水洗公共厕所、汽车修理厂、电镀厂、小型印染厂等。空气中主要污染物有飘尘、二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等。空气中的粒子状污染物数量大、成分复杂，对人体危害最大的是10微米以下的浮游状颗粒物，称为飘尘。国家环境质量标准规定居住区日平均浓度低于03毫克立方米，年平均浓度低于02毫克立方米。二氧化硫（SO2）主要由燃煤及燃料油等含硫物质燃烧产生。国家环境质量标准规定，居住区日平均浓度低于015毫克立方米，年平均浓度低于006毫克立方米。空气中含氮的氧化物有一氧化二氮（N2O）、一氧化氮（NO）、二氧化氮（NO2）、三氧化二氮（N2O3）等，其中占主要成分的是一氧化氮和二氧化氮。氮氧化物污染主要来源于生产、生活中所用的煤、石油等燃料燃烧的产物（包括汽车及一切内燃机燃烧排放的NOX）。NOX对动物的影响浓度大致为10毫克立方米，对患者的影响浓度大致为02毫克立方米。国家国家环境质量标准规定，居住区的平均浓度低于010毫克立方米，年平均浓度低于005毫克立方米。一氧化碳（CO）是无色、无臭的气体。主要来源于含碳燃料、卷烟的不完全燃烧。我国空气环境质量标准规定居住区一氧化碳日平均浓度低于400毫克立方米。要求住区规划设计有利于空气流通，停车场布局合理，以减少汽车尾气对住户的污染。采取有效的措施，减少住区内污染物的排放等。此外，还需考虑开发项目的施工和使用对当地环境的影响。由于场地的空气环境质量还很大程度上决定于场地所在区域及整个城市的大气总体污染质量，因此场地大气环境质量不宜低于城市总体综合质量。噪声大于75DB的区域进行规划建设往往会给后期的噪声防治带来很大困难，应该避免在此类区域进行开发建设。建设项目在可性性研究阶段需进行环境影响评价，建设项目初步设计须重点研究环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表审批意见编制环境保护篇章，具体落实确定各项环境保护措施和投资概算。307绿色建筑设计应采用本土、适宜的技术，并采用性能化、精细化与集成化的设计方法，如采用计算机模拟辅助手段对设计方案进行定量验证、优化调整与造价分析，有效控制建设工程造价。308设计人员应关注设计成果在项目的施工、运营管理阶段的有效落实。设计文件上注明对项目施工与运营管理的要求和注意要点，具体包括以下内容应强调制定节能、节水、节材与绿化管理制度。节能管理管理制度主要包括业主和物业共同制定节能管理模式；分户、分类的计量与收费；建立物业内部的节能管理机制；节能指标达到设计要求。节水管理管理制度主要包括按照高质高用、低质低用的梯级用水原则，制定节水方案；采用分户、分类的计量与收费；建立物业内部的节水管理机制；节水指标达到设计要求。耗材管理管理制度主要包括建立建筑、设备、系统的维护制度；建立物业耗材管理制度，选用绿色材料，减少因维修带来的材料消耗。绿化管理制度主要包括对绿化用水进行计量，建立并完善节水型灌溉系统；规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品的使用，有效避免对土壤和地下水环境的损害。应该强调施工过程控制。施工过程中可以产生各类影响室外大气环境质量的污染物质，主要包括施工扬尘和废气排放两大方面。应明确施工单位向建设单位（监理单位）提交的施工组织设计中，必须提出行之有效的控制扬尘的技术路线和方案。为减少施工过程对土壤环境的破坏，应根据建设项目的特征和施工场地土壤环境条件，识别各种污染和破坏因素对土壤可能的影响，提出避免、消除、减轻土壤侵蚀和污染的对策与措施。施工工地污水一般含沙量和酸碱值较高，如未经妥善处理，将对公共排污系统及水生态系统造成不良影响。因此，必须严格执行国家标准污水综合排放标准GB89781996的要求。建筑施工噪声是指在建筑施工过程中产生的干扰周围生活环境的声音。施工现场应制定降噪措施，使噪声排放达到或优于中华人民共和国建筑施工场界噪声限值GB1252390的要求。施工场地电焊操作以及夜间作业时所使用的强照明灯光等所产生的眩光，是施工过程光污染的主要来源。施工单位应选择适当的照明方式和技术，尽量减少夜间对非照明区、周边区域环境的光污染。施工现场设置围挡，其高度、用材必须达到地方有关规定的要求。采取措施保障施工场地周边人群、设施的安全。在建筑运行过程中会产生大量的垃圾，包括建筑装修、维护过程中出现的土、渣土、散落的砂浆和混凝土、剔凿产生的砖石和混凝土碎块，还包括金属、竹木材、装饰装修产生的废料、各种包装材料、废旧纸张等，对于宾馆类建筑还包括其餐厅产生的厨余垃圾等。这些众多种类的垃圾，如果弃之不用或不合理处理将会对城市环境产生极大的影响。为此，在建筑运行过程中需要根据建筑垃圾的来源、可否回用性质、处理难易度等进行分类，将其中可再利用或可再生的材料进行有效回收处理，重新用于生产。在垃圾的输运过程中采用封闭的车辆，避免垃圾异味、污水的溢散，减少扬尘等环境污染。应该强调施工过程控制。施工过程会消耗大量的电、油等能源。有效控制施工过程中的能源消耗，改善能源使用结构，有助于减少浪费、提高效益、保护环境减少自然资源的消耗。首先应建立完善的施工能量计量、管理系统，制定合理的能源消耗指标，从管理入手杜绝能源浪费、鼓励节约用能；此外，应对施工人员进行培训，提高节能意识，更有效的辅助节能管理。施工单位应根据具体的情况，采取各种措施提高能源利用率。此外，鼓励使用清洁能源、可再生能源。应该加强对施工用水的管理。物业管理部门应通过ISO14001环境管理体系认证。以往在公建中按面积收取水、电、天然气等费用，往往容易导致用户不注意节能，长明灯、长流水现象处处可见，是浪费能源、资源的主要缺口之一。因此应分类分项计量。管理是运行节能的重要手段，然而过去往往管理业绩不与节能、节约资源情况挂钩。因此要求物业在保证建筑的使用性能要求、投诉率要低于规定值的前提下，实现物业的经济效益。309方案和扩初设计阶段应对采用的各项技术进行比较系统的分析与总结，因此在说明中应设有绿色建筑设计专篇。3010建筑本身是昂贵的商品。为了使用户更加清楚地了解建筑的功能，充分发挥绿色建筑的生态环保效益，设计者应象普通商品附带产品说明书一样提供建筑基本功能的使用说明书。3011随着建筑技术的不断的发展，绿色建筑的实现手段也将更加多样化。因此，绿色建筑鼓励结合项目特征在设计方法、新技术利用与系统整合、市民教育等方面进行创新设计，避免在不同的环境中作出相同的设计。在设计创新的同时，应保证建筑整体功能的合理落实，同时确保结构、消防安全等基本要求。4居住建筑设计41规划411绿色建筑设计应符合气候适应性原则，充分反映建筑与气候以及场地的相互关系。深圳地处北回归线以南，属亚热带海洋性气候，气候温和，雨量充沛，日照时间长。夏无酷暑，时间长达6个月。年平均气温为223，最高气温为387，最低气温为02。深圳的气候深受季风的影响，夏季盛行偏东南风，高温多雨，每年49月为雨季，年降雨量19665毫米；其余季节盛行东北季风，天气较为干燥。深圳平均年日照时数为2060小时，太阳年辐射量5225兆焦耳/年平方米，拥有较好的日照条件。深圳地区绿色建筑设计的气候适应性原则主要体现在绿色建筑设计应尊重地域气候特点，采用积极的技术措施，降低资源消耗和对环境的影响；规划布局与建筑平面须有利于利用自然通风；建筑外窗应进行遮阳设计；节能设计应重点考虑夏季空调；由于深圳地区冬季不需要采暖，因此地源热泵等技术应该经过仔细分析；节水设计可考虑雨水收集技术与人工湿地技术等；景观设计选用种植本土的耐旱、抗病虫害的植物，提高绿化的遮荫效果；应充分利用太阳能与风能等可再生能源等。绿色建筑设计除了考虑与自然环境协调一致外，还应充分体现建筑与当地经济、人文的相互关系，以体现绿色建筑内涵的完整性。最有效的方法就是策划内容应该反映当地居民的意见与建议。通过深入调查，收集当地居民或邀请当地居民参与策划以避免当地居民的权利受到损害。412绿色建筑应该尽可能减少对场地的破坏。由于场地原有生态环境经过长时间的自然演变后会存在着一定的生态平衡关系，而且这种平衡往往是脆弱且不可逆的。对原环境的适度保留无疑是减少生态影响的最好方法。但建设项目的进入无疑会对这种平衡产生影响。绿色建筑设计应努力降低其负面影响，并采取措施进行生态补偿，以最大限度减少建设项目对环境的影响。413建筑应当扎根于当地传统和文化。绿色建筑重视场地周边的文化传统与居民的生活模式，形态、尺度、色彩及空间层次方面充分考虑到周边文化传统与社交模式，并有利于社区文化的形成。建筑与场地元素形态上避免过于突兀，尺度适宜，注重质感与细部，空间层次上创造多样性与有效联系。通过文字、图片或影像等静态或动态的媒介留存或反映人文信息。同时，提倡项目规划纳入周围居民与社会团体的意见。建筑物布局应与场地周围环境与城市空间肌理相协调，并创造积极的外部空间1当建筑用地内有重要遗迹或自然景观时，应精心配置与之协调的建筑。建筑物的形态应与周边建筑群天际线相协调；2从尺度、材料、色彩、组织结构及空间层次等方面入手，把外部空间当作无顶建筑来设计；3采用对比手法时应审慎；4建筑物的形态应与道路等公共空间相协调，面向主要街道的立面避免具明显背立面特征；5设计半室外空间或过渡空间使建筑与外部环境有效联接，有利于缓解环境对心理造成的冲击；6优化建筑距离与高度的比值，创造具有紧凑感与亲密感的外部空间。建筑距离与高度的比值为1时，人们会有某种平衡感，建筑距离过大时可用走廊等建筑元素进行联系；7考虑从周边眺望点观看时的建筑视觉感；8当屋顶设有突出建筑物的大型设备时，应考虑周围观看点处的建筑视觉感；9公共空地、外部设施与临近空地之间应具有连续性，应考虑在不同季节、气候使用的方便和舒适性。414坡地建筑与滨海建筑是深圳地区比较常见的建筑形式，其规划设计应强调与环境的协调一致，最大限度减少对生态的影响，并设计出适宜的视线通廊，创造出显山露水、依山就势、错落有致的景观效果。生态影响是指因开发项目导致环境变化从而对栖息地或物种造成的直接或间接影响。生态影响的程度不仅与其深度和广度有关，而且还取决于被影响的栖息地或物种的重要性。原则上首先是将对场地既有生态的损害降至最低，然后尽可能地加以维护。通过选择开发低生态值的地区，或者在开发中保护显著生态特性就可以将生态损害最小化。再次开发也可改善所在区域的生态条件。应结合地形、自然水体和地表径流等进行规划设计，减少土方量，减少对原有地形地貌的破坏。这就要求场地平整方案能与场地特征保持一致，同时对于新元素的安排能够尽量减少扰动和开挖面积。应注意保护现状植物群落结构，保护和充分利用建设场地内的现状树木，特别是古树和大树。砍伐或者移植树木须同时提出补栽计划或者移栽后的养护措施。415见深圳市城市规划标准与准则。416规划布局配置综合公共服务设施时应考虑周边地区公共服务设施的既有现状，避免重复建设。深圳市部分住区半径大且与外部街道没有太多联系，导致舒适的步行空间萎缩，安全感下降，交通能耗上升。基于人性化的住区发展理念，在进行绿色住区规划设计时，应控制封闭住区的规模，同时充分强调住区资源的开放性与人文关怀。417住区室内外日照环境直接影响居住者的身心健康和居住生活质量的高低。为保证居住建筑基本的日照条件，住区建筑布局应符合城市居住区规划设计规范GB50180和深圳市城市规划标准与准则（2004版）中有关建筑日照标准的要求。改善日照条件同时节地的措施很多，如通过宜利用或创造南低北高的场地条件，通过在场地北侧建筑底层设计半地下室、公共活动空间等非居住空间创造斜坡效应；改变建筑形体，采用切削手法或逐层减少建筑面积等。另外当建筑平面布置不规则、体形复杂、板式住宅长度较长或高层点式住宅布置较密时，常规的日照间距计算与判断已不适用，应采取计算机模拟计算进行日照小时核对。表1深圳市居住建筑日照标准气候区建筑气候区大城市日照标准日大寒日日照时数H3有效日照时间带H816日照时间计算起点底层窗台面注底层窗台面是指距室内地坪09M高的外墙位置。418住区环境噪声应符合国家标准城市区域环境噪声标准GB309693的规定与关于调整深圳市城市区域环境噪声标准适用区域划分的通知深府1997297号规定（见表2）。总平面规划应注意噪声源及噪声敏感建筑物的合理布局，避免将住宅建筑布置在面向强噪声源的位置。在总平面规划时，不宜把噪声敏感性高的居住用建筑布置在临近交通干道等强声源的位置。对各类噪声源在总平面规划时要统筹考虑，尽量减少对环境造成噪声污染。由于深圳地区环境噪声超标的现象比较严重，一般需要采取一定措施才能达到城市区域环境噪声标准GB3096的相关规定。深圳市城市规划标准与准则2004对建筑退让道路红线距离进行了规定，为了有效控制环境噪声超标的现象，当建筑不满足其推荐性规定时，要求其进行声环境分析。表25类环境噪声标准值（等效声级LAEQDB）类别昼间7002300夜间23007000504015545260503655547055注各类标准的适用区域0类标准适用于特别需要安静的区域；1类标准适用于深圳市城市总体规划划定的居民区文教区和机关事业单位集中区；2类标准适用于居住商业工业混合区规划商业区；3类标准适用于深圳市城市总体规划划定的工业区和已形成的工业集中地带；4类标准适用于城市主要道路两侧区域以及穿越城区的内河航道两侧区域。穿越城区的铁路主次干线两侧区域的背景噪声指不通过列车时的噪声水平限值也执行该类标准。419由于受规划设计中建筑密度、建筑材料、建筑布局等因素的影响，住区室外气温有可能出现局部的热岛现象。通过合理的建筑设计和布局，有效利用自然通风，选择高效美观的绿化形式，可获得宜人的室外空气温湿度和适当的辐射环境，降低建筑围护结构的外表温度及室内气温，有效减少建筑的空调能耗。采用遮阳措施或采用高反射率的浅色涂料可有效降低屋面、地面表面温度，减少热岛效应，提高顶层住户和地面的热舒适度。屋面设计成种植屋面，或同时采用高反射率涂料和种植屋面。深圳属于热湿地区，适宜利用自然通风和植被的冷却效应。利用自然水面进行降温时宜考虑水面的遮荫措施。中国生态住宅技术评估手册中则规定硬质地面和不透水地面的遮荫率需达到30。本导则采用了中国生态住宅技术评估手册的指标。城市居住区规划设计规范GB5018093（修改本）规定居民区内地面停车率不宜超过10。考虑到低层、多层住宅的特点，规定除低层、多层住宅外，地面停车率不宜超过10。通过以上综合措施，室外日平均热岛强度一般可控制在15以内。对于大型住区，通过采取综合措施可实现住区温度比郊区温度持平或甚至低于郊区。4110夏季、过渡季自然通风对于建筑节能十分重要，同时涉及室外环境的舒适度问题。建筑布局不仅会阻碍风的流动，还会产生二次风，如果设计不当会在某些区域形成无风区和涡旋区，这对于室外散热和污染物排放是非常不利的，应尽量避免。随着高层建筑和超高层建筑的出现，建筑周围局部会有风速急剧增加的情况。应控制场地风速不大于5M/S，避免干扰人员正常活动和不适感。可采用现场测量或从邻近气象台获得相关风向、风速等环境参数，利用计算机或风洞试验进行模拟预测。在进行模拟分析时宜以深圳本地的气象条件作为边界条件，有条件时可进行实测。在计算机条件或实验设备条件允许的情况下，根据住区大小对周边环境以及住区形态尽可能地进行仿真，以准确地指导设计。一般而言，在进行自然通风模拟时，板楼前后有23PA的气压差，塔楼前后有35PA的气压差，可以保证室内的良好自然通风的基本条件。对于进深比较大的建筑，相应的对压差的要求会有适当变化。为有效控制风害，应充分考虑建筑物附近和周围的微气候，并采取恰当的控制措施，来减轻因风速过高引起的行人不适。可精心设计建筑物的体量、高度、外形与朝向，在高层住宅楼的周围环绕设置较低的建筑，使风害停留至低层部分的屋顶等处，合理设计屋檐、屋顶以及在建筑局部留出风口等，将风引到远方。也可在室外场地设置防风林或绿篱防止风害。为了便于评价建筑布局的风环境的影响，也可以采用风速放大系数来作评价，要求人行区域的风速放大系数不大于2。当开阔地带15M高度处风速为25M/S时，住区人行区域15M高度处风速应小于5M/S。表3风速对行人的影响蒲氏风力级数风速（M/S）影响0，1015感觉不到风21633脸上能感觉到风33454吹动头发，吹起衣服45579吹起灰尘、浮土和纸张，头发被吹乱580107身体感觉到风力6108138撑伞困难，难以稳步行走7139171行走不便8172207完全阻碍行走9208244行人被狂风吹倒4111加大绿地率可有效降低环境温度，但这种关系是非线形的，当绿地率达到3035时可获得较好的空间环境效果。继续增加绿地率，对环境的降温作用将会趋缓。调研表明，深圳住区的绿化覆盖率平均值在40以上，根据绿化覆盖率与绿地率的关系，深圳住区的绿地率平均值应在30以上，因此，规定用地面积5万M2以上的住区的绿地率不低于35，其他住区的绿地率不低于30，同时鼓励设计立体绿化。城市居住区规划设计规范（2002版）中规定居住区人均公共绿地面积不低于15M2本条考虑到深圳地区住区的绿地率现状，要求人均公共绿地面积不应低于15M2。本地植物具有很强的适应力，种植乡土植物可确保植物的存活，减少病虫害，能有效降低维护费用。深圳市不少住宅项目喜欢引进热带海滨植物如棕榈树、大王椰、油棕和海枣等。但热带海滨植物的叶质、叶状并不完全适应深圳气候，遮阳、吸尘与隔声的效果也不好。对生态环境空气质量贡献率远不如本地植物的乔木诸如榕树等树种。由于深圳地区气候土土壤条件良好，不少常用植物也在深圳应用良好，其生态效应仅次于乡土植物，也应该提倡采用。植物的配置应能体现本地区植物资源的丰富程度和特色植物景观，以保证绿化景观的地方特色。有研究表明，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100M绿地上种植3株乔木和20株灌木，不但可为居民提供遮阳、游憩的良好条件，还可以吸引小生物、小动物和鸟类筑巢，可创建良好的场地生态环境。同时避免采用大面积的草坪，不但维护费用昂贵，生态效果也不理想。调研表明深圳乔木量一般都不难达到3株/100M2的标准要求，但低绿量乔木种类（如棕榈科）的大量应用降低了住区绿地系统的生态效益，部分住区棕榈科应用比例占到50以上。因此，重点控制低绿量乔木的比例是最有效的复层绿化系统优化提升的手段，规定棕榈科的比例不宜大于乔木总量的30。植物种类的丰富程度是住区营造不同植物群落景观的基础，同时也是生物多样性的保证。全国工商联住宅产业商会于2003年编写的中国生态住宅技术评估手册中就规定华南地区绿色住区中的木本植物种类需大于等于60种。对深圳市几个绿色住区植被种类丰富度调研表明，部分用地面积小于5万M2的住区的木本植物种类没有达到60种的要求，但都大于45种，其余住区植被种类都略大于60种，总体来说，这些住区木本植物种类的丰富度都达到了较好的水平。4112公共区域中的硬质地面和不透水地面的吸热蓄热能力强，在夏季白天吸收大量的太阳辐射热后，表面温度迅速升高，且通常到夜间也难以有效降温，从而恶化了室外局部的热环境，使得人们不愿意长时间停留。硬质铺地采用透水地面可改善住区气温逐渐升高和气候干燥状况，降低热岛效应，调节微气候；增加住区雨水与地下水涵养，改善生态环境及强化天然降水的地下渗透能力，补充地下水量，减少因地下水位下降造成的地面下陷；减轻市政排水系统负荷，以及减少雨水的尖峰径流量，改善排水状况。深圳地区住区场地内透水地面面积比不小于45往往较容易达到，但住区非机动车道路、地面停车场等硬质地面采用透水铺设的比例非常少，一般不超过10。场地内不透水地面的遮阳措施也比较少，应该在设计时注意。透水铺设有以下几种做法用透水性地砖铺路。砖是透水的，砖与砖之间的连接处由透水性填充材料拼接。适合于人行道、自行车道和步行街巷地面的铺设。用孔型混凝土砖铺设停车场和自行车存放地地面，砖孔中用腐殖质拌土填上。这种地面可有40的绿化面积。用实心砖，砖与砖之间留出一定空隙，空隙中是泥土，使天然的草能生长出来，这样的地面约有35的绿化面积。适合于居民区、公园和街头广场的地面。用细碎石或细鹅卵石铺路，地面仅由大小均匀的石子散落铺成。适于房舍周边、人行道边、居民区的小步行道。用孔型砖加碎石来铺路，即在带孔的地砖孔中撒入小卵石或碎石来铺地面。这种地面不生杂草，但可使雨水顺利渗透。透水性路面须有与之相配套的开放式透水性路基。透水性路基的构造、厚度根据使用要求进行设计,其构造由上至下为砂垫层、路基层和砂过滤层，设计厚度一般分别为3060MM、50200MM、50100MM。4113生态化的园林景观设计对于建设绿色住区非常重要。住区应尊重并在设计中尽量保持自然的风向、水文、生物（动植物）生物链等在基地中的存在、走向，对影响其原生态的设想应做充分的谨慎的比较分析论证，并提出弥补办法。充分保护和利用场地原有绿地与植被，以提高绿化率。充分保护和利用场地原有水系，保持原有场地的排水系统。设置小的凹地、地表高差、原木和岩石，设置动物通道等，以维持本地生物的可持续种群。设置多层次的生态形态如湿地、缓坡与森林景观等，有利于恢复本土动植物群落，并使场地的居民有机会亲近大自然。宜采用本地富产的材料进行造景，兼顾生态与经济之间的平衡。深圳存在较长时间的枯水季节（见附录F），人工水体面积不宜太大，同时应与雨水收集以及人工湿地等一体化设计，并注意营造枯水景观，避免无水的尴尬。另一方面，大的水体有利于缓解热岛效应，因此应经过仔细分析，取得节水与生态效应之间的平衡。景观水体湖岸应避免“三面光”式设计，宜将部分堤岸设计为具有一定边坡，采用斜坡或块石堆砌的形式。湖岸宜进行不同层次的植物栽种，使三种生态类型的净化植物呈环带状分布，即由沿岸向湖心方向依次种植挺水植物、浮水植物和沉水植物，组成完整的生态系列。景观水体设计的挺水植物为风车草、水葱、香蒲、芦苇、富贵竹、黄菖蒲、伞草、茭白、荷花、泽泻等。景观水体设计的浮水植物为睡莲、红菱、荇菜、凤眼莲等。景观水体的设计沉水植物为金鱼藻、苦草和菹草。湖底和湖岸可采用膨润土，防渗采用粘土夯实防渗。采用人工湿地生态处理技术人工湿地修建应根据当地气候、水质及非传统水源利用等综合确定，一般人工湿地面积宜大于景观水域面积的5。景观水体应加强水体的水力循环，宜利用太阳能、风能等清洁能源为园林景观提供水体循环的动力，使水体循环通过人工湿地、生态湖岸或生态圈进行生态恢复与重建。4114在条件允许的情况下设计尽可能多的地下室、地下停车库和设备机房，并充分考虑地下空间多功能利用的可能，在建筑荷载、空间高度、水、电、空调通风等配套上予以适当预留考虑。地下空间应与住区交通系统或城市交通系统有效联结。在高密度的商业开发中，鼓励不同开发商共同开发地下空间，而不是单独建地下室，以有效提高地下空间的使用率。地下空间应有效利用自然采光和自然通风，消除人的封闭感和压抑感，增强地下、半地下空间的功能适应性，拓展可能的利用功能，并降低运行维护费用。地下空间通风井的进风口和排风口宜分开设置，其水平距离不应小于5M，垂直距离不应小于2M；如有特别需要而将进风口与排风口合建时，排风口应比进风口高出5M；临近建筑物设置的通风井，其口部距建筑物的水平直线距离不应小于5M。进风口设置须考虑避免污染源，排风口设置须考虑减少对人员活动的影响。4115城市的废弃地包括不可建设用地、仓库与工厂弃置地等。这些用地对城市而言，应是节地的首选措施，理由是既可变废为利改善城市环境，又基本无拆迁与安置问题。为此，首先考虑这类场地的合理在利用是节地的重要措施，但必须对原有场地进行检测或处理，如对坡度很大的场地应作分台、加固等处理；对仓库与工厂的弃置地，则须对土壤是否含有有毒物质进行检测和相关处理后方可使用。4116深圳市既有建筑存量巨大，应提倡适度保留、积极改造的方式，避免大规模整体拆建。如果全部采用拆掉重来的改造方式，对环境造成的破坏十分巨大。既有建筑或住区一定程度存在外观或配套设施设备老旧等方面的缺陷，但这些缺陷并非不可克服。这些建筑或住区历史已久，往往已形成稳定的社区生态群落，实施绿色环保的改造行动，会让这些建筑焕发新的生命，在资源节约与文化建设方面意义重大。4117本条旨在提高交通网络的便捷性与通行效率。住区道路系统构架清晰，小区路、组团路、宅间路分级明确，避免越级连接，等级最高的道路与区域交通网络有便捷连接。机动车主出入口设置合理，避免区外交通穿越并与城市公交系统有机衔接，方便与外界的联系，符合城市居住区规划设计规范。为了保证各类人员顺畅方便地进出，要求将大量人群与少量使用专用车辆的特殊人群按照人车分行的原则组织各自的交通系统。大型住区内部交通可采用环保电动车或清洁燃料汽车。环保电动车包括电动汽车、混合动力电动汽车、燃料电池电动汽车或以可再生能源为动力的电动汽车等。清洁燃料汽车包括使用液化天然气和其他代用液体燃料汽车。用地面积25万M2近似以500M为边长，属于步行可以承受的区域范围。国内不少类似面积的住区已经采用了基于电动交通工具的内部交通系统，可在住区周围一定范围内解决出行与其他生活需要。4118本条旨在设计舒适与功能完善的人行道系统。把住区道路和周边街道当作最重要的公共开放空间是以人性化设计的具体体现。人行道系统应综合考虑遮荫、休憩、排水、防滑等要求。应提高住区的交通开放性，居民出行效率，促进社交，创造人性化的交通网络。无障碍设计参考住宅设计规范GB500962003、老年人建筑设计规范JGJ12299与城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001。4119在设计建筑及建筑群时，停车设施的合理性已成为建筑的基本功能之一。应在保证人员使用方便的前提下，提供符合深圳市城市规划标准与准则规定的停车场地。提倡提高土地利用率，充分利用地下与半地下空间，采用新型停车设施技术如升降横移式、垂直升降式简易升降式、平面移动式、垂直循环式、巷道堆垛式、水平循环式、多层循环式等停车设施与设备，以实现在有限的面积内容纳更多的车辆。在设计时必须把地上住宅楼的总体布局与地下车库的设置作为一个整体来考虑。同时有条件时可适度留出足够的层高，为将来的复式停车留出空间，还应考虑为增加的车流量而设置的出入口和道路的的空间预留。本条同时鼓励自行车的发展。自行车在露天场所停放，采用遮阳措施，应划分出专用场地并安装车架。自行车架分为槽式单元支架、管状支架和装饰性单元支架，占地紧张的时候可采用双层自行车架。自行车交通宜与机动车交通分离。自行车道可与人行道并建，设置时人行道宜在自行车道外侧。在适宜地区可设置自行车休闲专用道。北京地区建筑工程规划设计通则要求北京普通住区自行车停车位按照三环路以内3辆/10户，三环路以外5辆/10户，公寓1辆/户设计。江苏等地规定每户应有一个以上自行车停车位。考虑到深圳自行车使用没有北京等地方便与广泛，但同时又应为住区提供条件，满足部分人群的出行需要，规定停车位不应小于3辆/10户。4120调研表明深圳地区住区内垃圾处理影响居民出行感受的现象比较普遍，应该在规划阶段合理对垃圾物流进行预测并合理设计，垃圾站与垃圾收集点应设于住区的下风向减少对住区的影响。42建筑421造型设计中应做到功能合理与形式美观的有机结合，避免大量采用没有功能作用的纯装饰性构件，同时应在造型设计中充分考虑合理的窗墙面积比，以及适宜的外遮阳构造；空调、水、电、太阳能等的外露、外装设备应做建筑一体化设计等。422围护结构的热工设计详见深圳市居住建筑节能设计标准实施细则SJG15的规定。本条旨在保证房间具有基本的自然通风调节功能。自然通风可以提高居住者的舒适感，有助于健康。在室外气象条件良好的条件下，加强自然通风还有助于缩短空调设备的运行时间，降低空调能耗，绿色建筑应特别强调自然通风。住宅能否获取足够的自然通风与通风开口面积的大小密切相关，本条文规定了住宅居住空间通风开口面积与地板最小面积比。423合理设计承重墙、隔墙以及门窗开口位置，提高平面布置的多样性和布置方式的可变性。空间的灵活性可以通过对室内布置加以实现，如设置双层门、推拉式活动隔断，活动隔墙以及可以分隔空间的家具等。设备管道宜沿承重墙布置，房间分隔宜采用易分隔的轻质材料,但同时要考虑隔噪要求。室内隔墙应根据空间可能的变化需要，采用灵活隔断，减少重复装修时的材料浪费和垃圾产生。424每户应有晾晒衣物的阳台旨在减少居户对干衣设施的需求。425住宅满足残疾人和老年人的需求，是体现对“人的最大关怀”，是时代进步的要求。因此除在特殊的专用住宅中，要体现对特殊人群的关怀以外，尚应在普通住宅中创造基本条件，满足无障碍的要求。无障碍设计参考住宅设计规范GB500962003、老年人建筑设计规范JGJ12299与城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001。426卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，设置反光板、棱镜玻璃窗、可调百叶、导光管或导光光纤等装置可有效改善室内照明质量和自然光利用效果。地下空间自然采光也应该被大力提倡。可通过采光计算与模拟定量评价与优化调整平面布置。表4居住建筑的采光系数标准值侧面采光房间名称采光系数最低值CMIN室内天然光临界照度LX卧室、起居室厅、书房150厨房、卫生间、过厅、楼梯间、餐厅0525427在室外声环境无法改变的情况下，可通过优化调整建筑平面的方式减少室外噪声的影响。对于可能产生噪声干扰的电梯、空调设备、以及水泵等固定设备采取隔声和消声措施。采用自然通风降噪窗、隔声门及浮筑楼板等有效的隔声、减噪措施提高围护结构的隔声性能。表5防噪与隔声措施一览表类别措施防止压力直接变化防止流体扰动、涡流等现象发生。声源控制降低物体的振动在物体与振动体之间设置防振装置,喷涂或粘贴减振材料。对于楼板隔声，可采用浮筑楼板或结合地板装修进行隔声。吸声在声音能够到达的地方贴一定吸声率的材料。如通风隔声窗。采用具有一定透过损失的材料包围声源。设置障碍物，如墙或建筑物，防噪消声效果10DB左右。隔声设置消声器。距离衰减问题点与声源保持足够的距离，距离加倍可以减少06DB左右。定向性衰减问题点避免面向强声源辐射方向。防噪消声效果10DB左右。可将住宅的主要空间，包括卧室、客厅布置在背声面，辅助空间，厨房、卫生间可布置在迎声面。风速的衰减声源设置在下风侧。地面吸收衰减采用吸声地面。传播衰减树木衰减种植茂密的树林，防噪消声效果02DB/10M左右。感觉手段声音屏蔽制造背景声掩盖噪声。428当建筑的排列采用周边式布置时，采用首层架空或单元之间留出气流通道的设计形式有利于住区的自然通风。建筑的平面布置宜结合房间门窗洞口位置组织好穿堂风，避免单侧通风。房间内部与可开启窗口相对应，通过房门、门亮子、内墙可开启窗、走廊、梯间、楼梯间可开启外窗、卫生间可开启外窗、厨房可开启外窗等可以形成房间穿堂风。宜使住区各建筑物的主立面迎向夏季主导风向，或将夏季主导风引向建筑的主立面，确保建筑前后有适宜的压差。宜保证居住建筑的朝向在南偏东15至南偏西15范围内，不宜超出南偏东45至南偏西30范围。深圳地区建筑采用最佳朝向正南向时，与最差朝向（正西向）相比，可以贡献510的节能率。429遮阳设计应该针对不同朝向采取不同的遮阳措施，对于常见的固定外遮阳，东西向遮阳相对南向遮阳更加困难一些。东西向采用垂直结合水平综合式遮阳板或挡板式遮阳板相对垂直遮阳或水平遮阳更加有效。南北向外窗固定外遮阳采用水平式遮阳板或水平遮阳百叶即可达到较好的遮阳效果。通过合理设计建筑本身的形态与构造也可形成有效的外窗遮阳，如常见的深窗设计等。在设计深窗遮阳时应该注意避免因为过度追求视觉效果而浪费材料，即在节能与节材之间取得平衡。4210深圳地区春季结露现象比较普遍，宜在设计阶段采取措施加以缓解。4211东、西向与屋面的热环境一般比较差，可以采用绿化屋面、倒置式屋面等节能屋面形式提高屋面隔热性能，采用有效遮阳装置、提高隔热层厚度等措施提高东西外墙隔热性能，保证在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度不大于夏季室外计算温度最高值。房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度按照国家标准民用建筑热工设计规范GB50176中的计算公式确定。表6隔热措施的当量附加热阻采取节能措施的屋顶或外墙当量热阻附加值M2K/W浅色外饰面（06）02内部有贴铝箔的封闭空气间层的屋顶05屋面蓄水04屋面遮阳03屋面有土或无土种植05东、西外遮阳墙体03注为屋顶或外墙外表面的太阳辐射吸收系数。4212住宅的窗户除了有自然通风和自然采光的功能外，还具有在视觉上沟通室内外的作用，良好的视野有助于居住者心情舒畅。当建筑某朝向拥有良好景观视野时，可适当加大该朝向的开窗面积以获得景观资源，但同时须对可能出现的围护结构节能性能、声环境质量下降进行补偿设计。为了保证住户基本的私密性要求，两栋住宅视觉卫生距离应该满足深圳市城市规划标准与准则的要求。同时，首层可采用架空等方式减少行人与住户间的相互干扰。4213深圳地区应通常太阳能利用与建筑一体化设计，设计时应避免太阳能集热器与建筑整体及周围环境风格相冲突，同时避免安装太阳能集热器部位受建筑自身及周围设施和绿化树木的遮挡。太阳能利用可参见民用建筑太阳能热水系统应用技术规范GB50364。4214设计应考虑建筑材料的来源地，提倡就地取材，保证占建筑材料总重量80以上的建筑材料距离施工现场500KM以内，以节约交通能耗，促进本地经济。500KM基本能够覆盖珠江三角洲区域范围，另外常见的钢筋混凝土结构中主体材料（如沙石）的重量一般已超过建筑总重量的70以上，因此规定建筑材料总重量80以上的建筑材料的产地在距离施工现场500KM以内，此要求高于国家绿色建筑评价标准GB/T50378的要求。4215在建筑设计选材时考虑使用金属、玻璃、石膏、木材等可再循环使用材料。4216在建筑设计选材时考虑使用利用工业与建筑废弃物再生骨料制作的混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土等。提倡使用利用工业与建筑废弃物、竹材、农作物秸秆、淤泥等为原料制作的墙体材料、保温材料等建筑材料。4217在建筑设计选材时应充分考虑使用砌块、砖石、钢材、管道等可再利用的建筑材料，满足可再利用建筑材料的重量占工程建筑材料总重量的比例大于5。4218二次装修、重复装修是目前建筑装修中存在的一个突出、普遍的问题，它造成了施工材料、装修材料的极大浪费。因此，提倡提高全装修的比例。设计时应该考虑用户选择的多样性，提供符合大众审美需求的套餐式装修方案。考虑土