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文档简介

租赁意向书一切以正式合约为准有关绿地和创大厦租赁事宜兹由上海新岸房地产经纪有限公司居间，踏勘2401室并随后租赁方转入租赁条件之商讨阶段，本着互惠互则，现达成如下几款意向，并承诺愿意以以下租赁条件承租该物业。现租赁方独家委托上海新岸房地产经纪有限公司就以下租赁条件与业主及相关第三方（如有）协商第一条物业状况物业名称科瑞物业物业地址上海市普陀区曹杨路450号2401室总面积约245平方米物业用途办公第二条意向租赁条件租赁期固定年租赁期。自20年月日起计。租金每天每平方米人民币44元整（按建筑面积计算），不包括空调及物业管理费，资金支付方式为按月支付。物业管理费21元/平方米/月，由承租方支付保证金支付在双方签定正式租赁合同后，租户需支付总共等于二个月的租金于业主作为保证金。房屋交付日期不晚于年月日装修免租期从交付之日起共天，期内租户毋须缴纳租金，但须交付物业管理费及因租赁方使用所产生的电、通讯等费用。签约日期不晚于年月日其他第三条意向金为表示租赁诚意，租赁方在签署本意向书同时向新岸公司支付相当于一个月的房租的租赁意向金，计人民币元如该物业业主方同意租赁方的以上租赁条件或该租赁条件虽经改变但获得双方一致同意，则该租赁意向金在双方达成一致后自动转为定金。在意向金转为定金后，对于租赁方及业主方都具有相同约束力。若有单方违约情况，违约方将向被违约方支付一个月的租金作为违约金。如该物业业主方不同意租赁方的以上租赁条件或业主方对该租赁条件部分或全部的改变未获得租赁方的同意，则新岸公司须在本意向书有效期结束后五个工作日内将该租赁意向金退还租赁方，各方均不承担违约责任。第四条有效期本意向书自签定后且之日起至20年月日为有效期。如在本意向书有效期内，当事各方未能对本意向书相关条款达成一致，则该意向书自动失效，新岸公司须在本意向书有效期结束后五个工作日内将该租赁意向金退还租赁方。如在本意向书有效期内，当事各方对本意向书相关条款达成一致，则该意向书有效期自动延续至正式的房屋租赁合同签署为止。租赁方签章_（本公司已完全了解以上内容并同意以以上条件与业主方签订房屋租赁合同）日期_中介方签章_新岸房地产经纪有限公司_日期_业主方意见1、本人/本公司同意以上条款业主方签章确认本人/本公司已完全了解以上内容并同意以以上条件与租赁方签订房屋租赁合同日期2、本人/本公司对以上条款作一下修改1第条条款我方意见为2）第条条款我方意见为3）第条条款我方意见为4）其他意见业主方签章_（如租赁方同意本人/本公司的修改意见，则本人/本公司同意以以上条件与租赁方
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