创优质结构工程验收之前整理工作一些要求

创优质结构工程验收之前整理工作一些要求一、屋面工程1）所有泛水凹槽（砖墙上）要粉刷，表面拉细毛，对于做好屋面后高度小于25公分要处理。2）屋面砼高低不平或露筋等要做好灰饼，浇捣细石砼，屋脊、出屋顶烟道、水箱脚、阴阳角、天沟梁侧面、天沟面进行粉刷，做好有关圆弧、泛水。进行天沟侧向斜面收头，屋面找平，随浇随光。二、外墙1）构造柱露筋全数修补，外墙裂缝砖全部调换。窗间墙裂缝进行修补，砂浆用同标号混合砂浆。弯曲、垂直度不直，拆除重砌。阳台板、空调板、构造柱掉角、麻面、蜂窝全数修补，爆模混凝土进行斩凿斩细。修补应用同标号、同色水泥，过4天左右磨成颜色相似。2）外墙螺杆洞必须全数检查，采用半硬性砂浆用10MM圆钢，分两次捣实，外粉砂浆园饼。3）阳台板预埋铁板，扶手预埋铁板进行防锈油漆，并注意油漆不污染四边砼构件。4）阳台与室内楼面高低差必须割齐或修齐，修补相似砼颜色。5）外墙窗盘高低槎必须修齐，表面平整、拉细麻。靠内墙接槎处垂直、整齐。并注意厚度不小于6公分、进墙及向上翻口不小于6公分，如不符合要求进行拆、修、补三个方面进行。6）外墙构造柱接槎处，凸出超过5MM，进行斩斧斩细，突出5MM左右下口割齐。7）构造柱与砖墙接口处均要弹墨斗线，沿墨斗线用扁钢凿进行马牙槎整理，使构造柱与砖墙交接口上下垂直水平。三、室内墙1）框架墙或后砌墙，斜砖角度基本一致，灰缝上下大小均匀，配制三角水泥砖，同斜砖角度相似，不符合要求的拆除重砌。2）砖墙阴角竖缝大小基本一致，如有差距进行开凿。3）大墙面竖缝水平缝小于8MM必须开凿，砖口要齐正。4）圈梁、门窗过梁被砖顶标高超高的而缩小梁截面的必须进行处理（把超高砖头凿除）进行修补，颜色相似。5）预制过梁搁置点小于25CM必须进行处理，搁置点无座灰的必须凿除砖头，12水泥砂浆进行修补，修补口不得污染其余砖墙。6）施工洞砌筑的砖墙水平灰缝要平整度，如顶砖引起反面墙突出超过5MM必须处理好。7）施工洞、井架洞、拉结筋长度小于1M，高低间距大于50CM必须增加或焊接。8）砖墙面上残余的砂浆、混凝土浆等必须清除，保证墙面清洁。9）墙面上预埋电线盒突出墙面超过15CM，四周离砖口不均匀要求重做（最好按照粉刷字头）。10）墙面电线管槽上下垂直大小一致，修补凹进墙面23MM并拉好细麻，上到接线盒下到楼板面、圈梁底要贯通，槽不能中间中断。11）电线盒四周，应用砖片修补。在厅内等电位箱下部至楼面修补水泥砂浆，槽凹进墙面23MM，楼面向上开槽宽度同箱子，修补水泥砂浆凹进墙面23MM。12）卫生间、厨房间冷热水管槽修补，第一次槽内修补凹进墙面2CM，等砂浆强度达到50后再凿掉原预埋水泥砖第一次修补突出中筋后，再次修补冷热水管槽拉细麻，凹进23MM。13）构造柱、梁、窗台梁、门过梁缺角、阳台扶手梁麻面进行修补（缺角水泥、粉煤灰颜色基本相似进行修补）高低不平的用斩斧斩细，麻面面积较小的采用滚筒浸水，涂刷后再用海绵和相同的水泥进行多次擦，干后用砂皮打（面积较大的用三夹板撑和敲印，使该处拆模后表面板纹同板的纹路基本相似）。14）构造柱、圈梁爆模的混凝土超过1CM必须进行斩除斩细，马牙槎上下左右垂直、整齐（如构造柱截面尺寸不到设计要求的必须进行处理，构造柱与梁偏位的要进行处理）。15）砖墙面上，瞎缝、通缝整面墙缺角砖必须进行修补、调换或贴皮。16）天棚如有明显麻面必须进行批嵌，必要时整间进行批嵌，颜色同原砼相似（用三夹板撑和敲印，板的罗纹基本相似）。17）天棚梁底、板底、洞口四周的胶带纸、圆钉全部清除。18）楼梯间、卫生间、厨房间、阳台、空调板、天沟、预留洞的四周露筋必须进行修补，洞口处测量厚度不到，进行适当处理。19）圈梁与砖墙接合处用墨斗弹线用扁钢凿沿线凿除残浆。20）电线箱子上部超过30CM必须设置过梁，伸入砖墙大于25CM。21）楼面各分项整改、修补全部结束后，砖墙、楼面用水全部冲洗，事后积水全部清理。四、楼面1）楼梯间、卫生间、厨房间、阳台高低差能割齐的割齐，不能割齐的修齐，修补的材料同楼面材料基本相似（并采取保护措施）。2）楼面上残余的砂浆、混凝土浆必须斩除（不能用尖头钢凿凿）四周砖墙底部凸出的砂浆必须斩除。3）发现露筋必须进行修补。4）楼面冲洗后，用电钻钻洞，测量好楼板厚度。如发现板厚度超过设计要求必须进行洞四周斩除斩细，确保设计厚度。5）楼面上有积水的部位要及时清除（防止意外发生）。五、楼梯间1）楼梯栏杆必须安装完毕，焊缝饱满，转弯处符合要求。踏步预埋铁必须油漆（防锈），油漆要求按预埋铁的尺寸，四周线条整齐（砼上无污染）栏杆焊缝应磨平、磨光，并油漆。2）踏步表面如不平须进行斩平斩细，侧面缺角必须进行修补，并钉好保护转角条（板条长度按楼梯尺寸统一，宽度一般为6CM，统一转角钉）。3）水表箱必须安装好，四周镶嵌必须符合要求（后背砖必须进行检查是否走动）。4）楼梯两侧圈梁凸出超过1CM的必须进行斩斧斩除斩细，不得用水泥砂浆任意修补。不超过1CM的在砖墙接口处，修成水平一条线的三角砂浆带。5）楼梯平台有露筋的、靠墙有凹槽的必须进行修补，颜色基本相似。六、另外1）做好各层每间砖墙的检测工作，垂直度、平整度、十皮累计、洞口尺寸做到心中有底（凡是检测人员要有一定的素质）。2）外墙灰缝钻洞检测做到心中有底（外墙内壁、外墙面）。3）所有电线盒及有关箱体四周做好450砂浆斜坡，四周宽窄一致，凹进盒子或箱体外口2MM，转角交接处棱角清脱。几点要求1设专用工具，斩斧要快口，不能用一般的斩斧，修补后粉缝要用圆套，电线管砂浆修补要铲刀或曲龙，拉细毛时要用宽度相符小木楔，砖墙孔、螺丝孔要用比洞口小