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房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力2010年成都秋交会参展住宅项目价格分析报告商品房住宅项目参展情况(一)参展楼盘以在售项目为主(二)毛坯房占主流参展楼盘带有精装修房的项目占12。根据项目定位的不同,精装标准从800元/2500/不等。普通类住宅精装标准主要在800元/1500/之间。(三)城南区域参展项目比重最大参展项目中,城南区域所占比例最大,约为32。紧随其后的是城西与城北区域,各占23。城中区域最少,约为2。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力2010年春季房交会期间,城南的参展项目占比36。尽管本届秋交会城南参展项目的比重略有下降,但城南依然是成都房地产开发最具活力的区域。而城北参展项目所占比重由上届春交会的10迅速提高到23,一定程度上反映了随着城北专业市场的外迁,城北区域的房地产开发建设正在加速。(四)三环外参展项目占绝大多数据统计,参展楼盘主要分布于三环以外,约118个,占总参展项目数的7620。这主要是受到市区土地资源稀缺的限制,相对而言,三环外可供建设用地更多,开发建设的项目也比市区更多。这也反映了城市向二、三环外扩容发展的进程在加快。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力(五)主城区与郊县参展项目几乎平分秋色参展楼盘以主城区内项目居多,占比54。但与郊县楼盘参展规模相比,差距已经不大。随着交通的便捷程度日益完善,郊县与主城区的空间距离、心理距离也日益缩小,郊县楼盘凭借其自然景观等优势资源,未来与主城区项目的市场竞争必然将更激烈。(六)主城区里高新区参展项目最多主城区参展楼盘中,位于高新区(包括西区及南区)的项目最多,约23个。其次为锦江区与金牛区,分别有17和18个。成华区与武侯区最少,均为8个。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力(七)双流项目占郊县参展项目比重最大郊县参展楼盘中,位于双流的项目最多,约为24个,占所有郊县参展项目比重的353,其次为金堂,约10个项目,占比147。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力(八)价格与优惠分布情况房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力从环域的价格分布来看,明显可以看到各环域的价格起点存在差异。主要表现为从城市中心向外,价格的起点逐渐降低。房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力郊县项目均价范围上限之所以过万,主要是受到该区域内别墅价格的影响。不考虑别墅价格的影响,郊县项目均价主要在35008000元/区间内。本届房交会参展项目以折扣点方式优惠为主,以特价房、现金折扣方式为辅。其中,点数优惠普遍高于2010年春季房交会。春交会期间,折扣点数优惠主要是35,而本届房交会上,一次性付款所能享受的折扣优惠为68,个别项目优惠高达1015。相对而言,别墅优惠力度小于其他类型的产品。(九)高层项目占多数房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力本次参展项目中,建筑形态以高层的为主,有124个项目包含有高层住宅产品,其比例占到整个参展项目的69;本次参展楼盘中,约有23个项目含有多层产品,只占总参展项目的13,由于多层项目的土地使用效率较低,将来多层项目将越来越少。本次参展的项目中有31个项目包含别墅产品,约占总参展项目的19。(十)普通住宅主力面积分布情况房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力二、商品住宅成交情况10月15日,成都市主城区商品住宅成交备案329套。(房管局官方公布数据)(一)房交会期间成都主城区官方备案成交套数(二)房交会期间成都主城区官方备案成交面积房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力(三)成交走势分析2010年10月1日5日,成都市主城区备案成交329套商品住宅,日均成交66套。相比9月最后一周商品住宅日均成交281套而言,下降765。成交量的下降,既与节假日期间购房备案滞后有关,也受到了“929”新政的影响。购房者对后市的观望情绪有所增强。(四)近两年房交会对比情况房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力房地产E网房地产物业管理资料库HTTP/WWWFDCEWCOM资料均来源于网上,房地产E网HTTP/WWWFDCEWCOM只负责收集、整理,但不能保证资料的完整性和准确性。如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力本届房交会参展开发商约113家,参展项目约180个,规模比过去的三届房交会有明显下降,尤其是远低于2009年春季房交会规模。尽管本届参展的中介公司与2009年秋交会及2010年春交会大致持平,但也大大低于2009年春交会的参展数量。我们认为,不能就此认为近两年来房交会在逐步“缩水”。导致这一现象的原因主要在于楼市大气候环境的不同及不同宏
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