中小型住宅舒适度的研究学位论文

中小型住宅舒适度研究摘要中小型住宅舒适度研究，通过分析住宅中的起居厅、起居室、卫生间、厨房、阳台等区域，参照国家和地方规划，总结得出户型、日照、通风、采光、绿化、集成化家具对中小型住宅舒适度的影响，寻求能够解决高房价下的中小型房屋和人们日益增长的舒适度要求的矛盾的理论支持。关键词中小型住宅，舒适度，户型目录第一章中小型住宅定义第二章住宅舒适度的重要性第三章一号楼简介第四章结合A户型分析住宅舒适度第五章结合B户型分析住宅舒适度第六章结合C户型分析住宅舒适度第七章装修、绿化在中小型住宅中的作用第八章日照、采光、通风、隔声、空气的作用第九章智能化、集成化家具的作用第十章结论第一章中小型住宅的定义分析住宅舒适度，就需要对一些名词进行了解。如厨房、卫生间、起居室、卧室、阳台、餐厅等等。住宅设计应该按照套型来进行设计，每套的住宅都应该设卧室、起居室、厨房、卫生间等基本功能空间。以本案例所在的地方标准DGJ32/J262006江苏省住宅设计标准而言，根据套型面积，将住宅分为4类。一类住宅，使用面积44/套，阳台投影面积4/套；二类住宅，使用面积4557/套，阳台投影面积5/套；三类住宅，使用面积5875/套，单阳台投影面积5/套，双阳台8/套；四类住宅使用面积7685/套，单阳台投影面积5、双阳台8/套。同样，不同分类的住宅对于各个功能房间的要求也是不同的（见附表）。研究中小型住宅，就先分清什么样的住宅才符合中小型这个概念。在规范里面，是没有明确概念针对中小户型的。住宅设计规范（GB500962011）512中指明，“由卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等组成的套型，其使用面积不应小于30平米。由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型，其使用面积不应小于22平米”。但从另外一个角度，国家契税方面入手，会发现另外一组数字。“对首次购普通住房征收契税的标准90平方内1、90平方144平内15，非首次购房或超过144平按3缴纳，非普通住房按3缴纳”。此后，国家也于2016年修改了房屋契税新政策，但几个大的面积节点没有变化，即90平米、140平米。可见从国家征税角度来看，90平米以下可为小户型，140平米以上为大户型，90140平米为中等户型。但不同的地区，由于资源配置不同等原因，房价是有很大差别的。对于大城市如北上广深而言，可能100平米就是大户型了。基于这些原因，我们选取本文中案例所在城市房价为基准，姑且将120平米以下的住宅称之为中小型住宅展开分析。第二章住宅舒适度的重要性衣食住行是人们生活永远无法离开的几大方面，住，就是我们说的居住。居住是否舒适对于人的幸福感而已尤为重要，可以说人一辈子有一半以上的时间是在住宅中度过的，所以对于住宅舒适度的研究，是非常有实际参考作用的。从大的角度来看，住宅设计规范（GB500962011）中对于日照、天然采光、遮阳等都有具体要求。每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照；获得冬季日照的居住空间的窗洞开口宽度不应该小于06米。卧室、起居室、厨房均应有直接天然采光。规范中对于阳光的要求非常严格，因为光是建筑本体之外的自然要素之一，无论是生理还是心理，阳光对于住宅的重要性不言而喻。因为自然光可以杀菌防潮、提高房屋亮度、调节人的心情，甚至光影在住宅中形成了一种特有的美感，所以任何住宅的舒适度都应该满足基本的光照。甚至于现代主义经常采用大面积的玻璃幕墙，以希望用新材料、新技术、新工艺来达到全面环抱自然光，以求最大化的视野面。日本著名建筑师安藤忠雄，以混凝土诗人为代号特别善于抓住光影变化。代表作品光之教堂把自然光引入，可谓神来之笔。而通风对于所有的住宅而已，也是至关重要的。良好的通风能够让住宅内空气清新，不管是衣服晾晒还是自然风的舒爽都让人更加放松，摆脱沉闷的室内环境，给房间带来活力。现在有的家庭，特别是对居住环境有着高品质要求的家庭，非常看重空气质量。因为这是关乎人身体健康的一个重要指标。许多家庭会采用房屋新风系统，用人为的手法将室内的空气净化。有的家庭采用移动式的空气净化器，也是希望还室内一个好的空气环境。但如果在住宅设计起初，就将通风设计好，那对于家庭而已无疑是个好的选择，以后在空气净化这块可以事半功倍。通风和采光是将大自然外界的阳光和新风引入室内，这两点对于任何住宅而已，都是舒适度的重要组成。第三章一号楼简介本文中我们选取该小区一号楼的18层住宅作为主要分析对象，通过一号楼住宅的标准层平面我们可以看出，这是一个一梯三户的单元型住宅，共有三个户型A、B、C。其中A户型的建筑面积115平米，B户型的建筑面积104平米，C户型的建筑面积115平米，均满足我们之前定义的中小型户型的概念范围。1号楼住宅墙体外保温是50MM，墙体是200MM，采用剪力墙结构，安全、经济、美观、实用。墙体的保温层可以使住宅内部达到自保温效果，夏天隔热，冬天防寒，节能环保，节约了资源。稍厚的墙体还能达到自然隔音的效果，面对居住区外部的噪音，这样做可以让室内处于一个安静舒适的环境中。第四章结合A户型分析住宅舒适度A户型建筑面积115平米，做到了三室两厅两卫，是个比较经典的小三房做法。一进入户门，直面正对的是餐厅和客厅，两个厅融在一起，连上一个大的阳台，会把整个房屋的空间感大大加强。显得厅非常大也非常亮。南侧部分布置了两个卧室，卧室朝南，采光好，两个卫生间也满足了家庭人多后的卫生间使用问题。北侧布置了一个厨房和一个卧室，整个户型非常方正，非常实用。该户型最大的优点是没有面积上的浪费，走廊面积基本没有，这样就让有限的建筑面积全部落实到实际处。以客厅为过渡，将南侧的卧室和北侧的厨房连接。人在其中居住会发现，不会走多余的路。餐厅客厅部分尺寸为6300MMX3900MM，按住宅设计规范（GB500962011）522要求，起居室的使用面积不应小于10平米，A户型餐厅客厅的使用面积达到2318平米。一个大的客厅能让整个居住空间显得大气上档次，与客厅紧连着的阳台15M，非常开阔，晾晒衣服也非常方便。阳台采用三面玻璃落地窗形式，最大程度的将光线引入。由于该户型主阳台朝东和西，西户的家庭会有西晒的可能，这也是该户型的一个重大缺陷。A户型起居室内最长墙体的长度是35米，住宅设计规范（GB500962011）523要求起居厅内布置家具的墙面直线长度宜大于3米，该户型如果不将卫生间干湿分离后，用干区加上额外一道墙，那么客厅部分布置家具的直线长度就只有25米，就不符合了规范，也不实用了。为什么客厅部分布置家具的墙面要达到3米呢，这是考虑到沙发布置的要求。沙发的尺寸种类分为3种，单人沙发尺寸长度800950MM，深度850MM900MM，座高350MM420MM,背高700900MM；双人沙发尺寸长度12601500MM,深度800900MM，座高400MM；三人沙发尺寸长度17501960MM，深度800900MM。在家庭中，一般都是以父母一个子女为主的核心家庭结构构成，现在国家放开二胎政策，那么一般家庭在以后会出现父母两个子女，共4个人。选用3人沙发再额外多拖加一个转角沙发，那么长度就将达到32米左右。A户型背面墙35米，即可以在布置一个多人沙发后，两边留出开关插座的位置，甚至可以在沙发两侧布置立灯或者大型的绿化。这样人们在这样的客厅内，可以躺在沙发上，一边看电视一边冲电，旁边还可以有空余空间，不显得拥挤。由于该户型的局限性，客厅背景墙的尺寸是27米，旁边还有一个卧室的房门，这样背景墙不能成为一个整体。虽然沙发的位置可以布置在中间部位，但由于背景墙的位置不居中，那么人在沙发上看电视就会出现斜视的情况，这种细节会造成舒适度的下降。虽然客餐厅的空间是一个大的整体，但餐厅其实是个比较尴尬的区域。方桌的标准尺寸为760MMX760MM和1070MMX760MM，餐桌的宽度不能小于700MM，否则很容易在家人对坐时因餐桌过窄而产生碰脚的情况。小户型家庭可以选择折叠式餐桌，折叠型餐桌也有方桌和圆桌，一般来说900MM的方桌可以变成1350MM的方桌，1050MM的圆桌可以伸展成1700MM的圆桌，这样可以最大限度的节约面积，人少时可以把餐桌伸展那部分折叠起来，人多时再展开来用，非常方便。该户型餐厅仅靠厨房部位是布置餐桌的位置，有1200MMX1150MM，只能布置一个小的方桌，而且布置完后四个家庭吃饭使用非常不便，大大降低了舒适度感。住宅设计规范（GB500962011）523要求套型设计时应尽量减少开向起居厅的门的数量。这是为了让起居厅成为一个整体，不被门所隔断脱离。该户型中有一个北侧卧室的门开向起居厅，但这受限于户型，利弊皆有。住宅设计规范（GB500962011）524中指出，无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10。比如在A户型中，客厅和餐厅是包含在一起的，且餐厅无直接采光。如果餐厅使用面积过大，必然会造成依靠客厅阳台的光线不足以照亮餐厅部分，那么餐厅的部分就会显得暗沉，人居住在其中就会收到这种阴暗的影响，造成心理上的不适、不快。所以从舒适度角度来看，A户型的客餐厅也不可过大。A户型有三个卧室，南侧有一个主卧一个次卧，北侧还有一个次卧。卧室的使用面积应该满足住宅设计规范（GB500962011）521双人卧室不应该小于9平米，单人卧室不应该小于5平米，兼起居的卧室不应该小于12平米。A户型中，南侧主卧使用面积为1377平米，南侧次卧使用面积为1013平米，北侧卧室的使用面积为1181平米，在面积上面都是符合规范的。那什么样的卧室才能给人以舒适呢面积尺寸起着很大的作用。正常双人床的尺寸为2MX18M,双人床两侧有两个床头柜，每个床头柜尺寸为500MM,卧室中依墙有一面柜子，柜子尺寸为600MM,所以正常舒适使用的话，一面墙的至少长度为（0605X218）34M。同时，双人卧室床长2M,床端头要留有供人行走的走道，正常单人行走走道宽600MM,舒适的单人双肩宽750MM,正常房门宽900MM，所以这样一个房间，宽度最少在（092）29M,那这样一个房间的使用面积为多少呢29X34986平米，这也合理解释了为什么卧室中住宅规范要求双人卧室使用面积不小于10平米。将A户型卧室进行布置后，我们发现虽然每个卧室房间面积都符合要求，但每个又都存在着一些问题。南侧的主卧室，在布置完衣柜后，由于房间尺寸较大，床头柜可以不抵着衣柜门做，这样是增加了房间的舒适度，方便从衣柜存取衣物。而另一侧床头柜不抵着墙，整个房间显得大且舒适。床端头和另一侧的墙面有14米，可以布置一个电视柜，电视柜尺寸为400450MM,过道部分就剩下950MM1000MM,这个尺寸过人是非常舒服的，所以对于南侧的这个主卧房间，舒适度体验是非常棒的，房间的每个尺寸都合理利用又适度的进行了放大，让整个卧室既好用又实用还不浪费。而南侧另一个次卧的房间尺寸就显得有些局促，在布置完两米的双人床后，留下的尺寸不仅不可以布置电视柜，就算仅当作走道来看也是显得紧张。500MM的尺寸在人体工程学中针对过道而言是小了一些，居住在这样的卧室中，人每次通过这个过道都会感觉拥挤，别扭，舒适度就会打折。而北侧的卧室，除了本身因为朝向问题产生的阴冷外，在尺寸上也显得比较不合理。在布置完衣橱后，发现剩余尺寸仅够布置15米的床，如果要还想布置18米的床，就得舍弃一个床头柜或者衣橱之类，无法做到衣橱、18米床、两个标准床头柜都得到的舒适感。但东西方向，在布置完2米的床以及电视柜后，过道尺寸为135米。正常双人过道的尺寸为12米，135米的尺寸显然已经让这个卧室距离拉的太长，也完全没有必要，卧室中很难会有两个人同时过这个走道的可能。而且太长的距离会使得使用这个房间东西向物品时非常不便。这个时候就得合理的布置改变房间布置，如果北侧卧室我们不当作卧室，可以考虑成书房等，或者书房结合卧室这种形式。不再布置电视柜或者悬挂式电视，而是拜访书桌之类。书桌的正常尺寸为600MM,再加上书桌和书架结合，书架深度为300MM,再加上一把椅子的尺寸，恰好可以将这个房间的尺寸都合理利用。由此可见，房间的舒适度不仅在于房间本身的尺寸，还在于使用性质，如何布置等。当一个房间使用时觉得不舒服，不方便，换一个角度思考布置，可能会有另一番收获。A户型有两个阳台，阳台是供楼层居住者户外活动、晾晒衣物使用的空间。每套住宅都宜设阳台或者平台，因为阳台部分是建筑物室内的延伸。阳台是居住者晾晒衣物、拜访绿植、交换新鲜空气、沐浴阳光洗礼的重要场所，对于家庭的使用舒适度而言，起着不可忽视的作用。在安全使用上，住宅设计规范（GB500962011）562阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造，栏杆的垂直杆件间距净距不应大于011M，防止花盆处必须设置放着坠落的措施。阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下不应低于105M，七层及七层以上不应低于110M。阳台的栏杆之所以有如此具体的要求，杆件净宽是考虑到家庭中使用者的安全问题，比如小朋友是不是会把头或者身体通过杆件之类。栏杆高度则更是防止居住者坠落楼下。现在封闭式阳台内部也会布置上栏杆，除了安全作用外，对于全玻璃的落地式阳台，布置栏杆能让使用者得到心理上的安全感。即使知道玻璃的安全性能，但这个时候有上一道栏杆防护也会更让人放心使用。而且阳台上的栏杆还可以起到晾晒衣物的作用，可谓一物多用。住宅设计规范（GB500962011）564七层以及七层以上的住宅的栏杆、严寒地区住宅宜采用实体栏板。这就是涉及到住宅层数的分类问题，住宅按层数分类，13层为底层住宅。46层为多层住宅，79层为中高层住宅，10层以及以上为高层住宅。规范中让7层以上宜用实体栏板，栏杆栏板净高不低于110米，这是相对于底层住宅而已，高层的要求更加严格，需要110米或者实体栏板才能给人更加安全的保障。每个居住者都不希望自己在家中，会出现害怕坠落或者有坠落可能性的发生，所以阳台栏杆的合理安全也让人更加舒适。每套住宅毗邻的阳台要设置分户隔板，这体现了一个私密性的问题。以家庭为单位的住宅必然希望自己的房子是个有私密性的地方，所以分户隔板是必不可少的。我们在阳台晾晒衣物的时候，衣服上的水会滴落到地面。如果不设置排水，水就会积聚，滋生细菌、地面湿滑，会产生很多不便。为此，住宅设计规范（GB500962011）566也明确指出，阳台、雨罩均采取有组织排水措施。现在很多家庭会在阳台上布置洗衣机，这样布置住户是希望能洗晒结合，最方便快速的清洗衣物。那布置洗衣机时，就应该设置专用的洗衣机给排水管线和专用地漏，阳台部分还需要做防水处理。因为如果不做防水处理，水会渗透到楼板下，滴落至楼下，这样不仅要承担本身的渗水危害，还要赔偿其他户主的经济损失。一个舒适的住宅，必要是安全、使用、经济、美观为一体的。A户型共有2个阳台，均为生活阳台。按照DGJ32/J262006江苏省住宅设计标准，一、二类住宅应设生活阳台、三、四类住宅应设生活阳台和宜设服务阳台。在本案例中，东侧的阳台尺寸为15MX39M,其面积较大，可布置洗衣机等家具电器，所以定义为生活阳台。生活阳台指观赏和休闲阳台，虽然东侧可以布置绿化等具有观赏意义，但总体上不如南侧卧室相连的阳台更有休闲意味。南侧卧室上阳台尺寸为18MX27M,可以布置上一个小的茶座，喝茶晒着日光，非常惬意和舒适。还有的户型，会在厨房外或者餐厅部分连接生活阳台，这样就使得功能更加细化，存储摆放更加合理，但在小户型中比较少见。A户型拥有两个阳台，一个侧重了晾晒的需求，一个侧重了休闲和娱乐，所以在阳台部分，此户型上的两个阳台使得舒适度大大增加。现代住宅，空调是不可或缺的一个东西。住宅的舒适度必然也和空调有关联。空调基本上分为分体式空调和中央空调两种。中央空调的主机属于大型的制冷机组，分体式空调是小型制冷机组，通常每层建筑或者每个区域用一台制冷机组。很多年轻人青睐于中央空调，因为中央空调将室内机部分藏在吊顶中，节约了房间内的使用空间，整体上美观大方。而且中央空调在节约能源省电方面也比分体式空调高出不少，所以对于勇于接受新产品的年轻人来说，这是一个好的选择。但中央空调如果安装，每个需要空调处都需要安装吊顶，对于卧室而已，层高上会有些限制。正常多层住宅层高28米，高层住宅层高29米，住户在拿房后一般净高为27米。如果有的家庭既要装中央空调、又要装实木地板，上下龙骨去除后，真正的净高会非常小，人生活在其中会有压迫感，不是特别舒服。这也是为什么现在有些地区开始流行平顶做法，走简单舒适路线。同时大部分人还是选择了分体式空调，因为分体式空调安装灵活，按照需求布置分体空调可以节省资金，而且挂机也不占用地面使用空间，最重要的是分体式空调已经非常成熟，保养维修都非常方便。如果中央空调出现故障，会造成整个空调系统的停滞，而分体式空调出现故障，并不影响其他分体空调的使用（这和集成灶和分体灶的区别有些类似，在厨房部分会具体介绍二者区别）。住宅设计规范（GB500962011）568当外墙或建筑外墙设置空调室外机时，其安装位置要满足一定条件应能通畅地向室外排放空气和自室外吸入空气；在排出空气一侧不应有遮挡物；应为室外机安装和维护提供方便操作的条件；安装位置不应对室外人员形成热污染。在A户型中我们明显发现，设计时已经考虑到空调外挂机的位置摆放问题。每个卧室或者起居室都布置了空调外挂机位置。如果居住者希望在自己的卧室中装上空调，发现没有外挂机摆放的区域，这样是非常不便的。甚至在很多地区，空调外挂机需要统一设计，从建筑外立面统一着手，使得美观好看。否则每个使用者都随意的布置空调外挂机，那么住宅立面美感就会被破坏，居住舒适度不仅仅包含着室内的居住环境，也包括建筑外观的整体感受，甚至居住区的环境等等。A户型的厨房部分尺寸为33MX24M,使用面积709平米。住宅设计规范（GB500962011）531中对厨房使用面积有如下规定由卧室、起居室厅、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积，不应小于40M2；由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积，不应小于35M2。从使用面积上来看，A户型的厨房是非常舒适的。厨房中需要设置的有洗涤池、案台、灶台、油烟机、热水器，有的高品质家庭还会布置净水器等。那这一套布置就需要一个流程，通常上我们会按洗、切、煮的流程方式布置。即从端头开始洗涤池案台煤气灶。洗涤池分单槽和双槽两种，家庭使用尽量选择大的单槽洗涤池。因为双槽洗涤池每个槽口都不大，很多大的洗涤用品比如碟子之类无法放置进去，或者要洗一些大的锅碗瓢盆，还是大的单槽方便实用。洗涤池之后是案台，用于摆放洗好的菜品，以及切菜等。案台的宽度就需要大一些，这样可以摆放的物品也可以多一些，不用那么拥挤。在案台旁就是灶台了，煤气灶也分分体式和一体式。就是我们普遍意义上的煤气灶油烟机和集成灶。煤气灶和油烟机因为使用时间上较长，发展的也非常成熟，它又台面上的煤气灶和悬挂在上部的油烟机组成，油烟机将油烟吸收后排放到烟道或者室外，使得厨房不受油烟的危害。集成灶是近期才开始走向市场的一个新产品，它将煤气灶和油烟机一体化，在灶台背面吸烟，然后排入集成灶底部，管道从下部排出油烟。集成灶舍弃了油烟机悬挂的特点，相当于节省了顶部的空间，这样顶部就可以布置吊柜，而下部又因为集成灶自身具有消毒柜等，又节省了一节地柜。分体式和集成灶各有各的优缺点，具体选择得取决于居住者自身喜爱。单排布置设备的厨房净宽不应小于150M；双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于090M。居住者使用厨房方便，就一定需要把该布置的东西布置完后，其余空间方便自己操作使用。橱柜的地柜深度是600MM，一个人正常造作尺寸为900MM，所以单排布置设备的厨房净宽不应小于（600900）1500MM。双排布置也是同样，两边地柜600MM，中间依旧要保留900MM的操作空间，所以双排布置时，厨房净宽为600X29002100MM。DGJ32/J262006江苏省住宅设计标准433单排布置的厨房净宽不应小于15米，双排布置不应小于2M。厨房内还应该设置油烟气排放的竖井，预留位置给热水器等。热水器分为电热水器和燃气热水器，根据每个家庭户型大小选择合适的热水器非常重要。现代家庭对于健康的要求越来越大，为了追求良好的空气质量，出现了新风系统和空气净化器；为了追求高品质的水质，出现了净水器。净水器一般分了三个部分，前置净水器，终端净水器和软硬水全屋净水器。如果仅装前置净水器，相当于在水龙头的端口部位进行了一次过滤，能排除大部分的杂质，从末端对水进行了一次净化。终端净水则是直饮水装置，即在水质端头部分进行净化处理，处理完的水可供人直接饮用，所以也称这种水为直饮水。而软硬水则是水中离子带电量的化学问题，俗语常说，某地的水养人，这种水可能就是适合人居住使用的水质。北方的水硬，南方的水软，软和硬体现在用水伤不伤手。使用软硬水装置的家庭一定是对于水质有着非常高的要求，甚至对生活品质自身的保护都有非常精细的准备。厨房是非常值得仔细琢磨的一个地方，因为它涵盖了很多方面的细节。比如橱柜，通常橱柜分地柜和吊柜，地柜上又细分柜体、柜门和台面。市面上较贵的柜体选用实木材料、其次实木多层、再其次密度板等，柜门又分实木、实木多层、密度板、亚克力、UV板、玻璃等，台面现在普遍选用石英石，分单色双色等等。一个小小的地柜就可出现千百种选择，让人在色彩、材料、质感、价格等方面可以进行各方面比较。哪怕是橱柜的一个底部隔板，如果细心也会有一番心得。追求舒适的家庭必然会发现，橱柜底部踢脚部分容易藏污纳垢滋生细菌和害虫，而因为橱柜无法移动这个部位也不容易打扫，这样就危害到居住的舒适度了。正常定制的橱柜底部都是一块地脚线般的隔板，如果这个区域在瓦工进行时直接用砖砌高，转角延边贴上瓷砖，橱柜直接驾在砖上，这样就人为的将这部分容易出现细菌和害虫的区域清除，从此不比再担心橱柜底部会不会有虫子这种问题，提高了居住的舒适度。又比如吊柜部分，是否吊柜做到顶部，吊柜做一层还是两层，是平开门还是推翻门，通做吊柜还是局部吊柜都可以细细分析。传统意义上厨房的使用主要女性为主，女性普遍身高16米，双手抬高后差不多22米，所以橱柜中吊柜做太高是很不方便的。那子啊高度方向如何考虑呢，正常台面高900MM,分体式抽油烟机底部离台面700MM，就是说吊柜底部高度恰好接近女性平均身高16米，通常定制吊柜做600高，也就是吊柜顶部高度正好接近女性手抬高后的指尖高度，这样吊柜内的物品女性使用者可以比较方便的拿取。但出去厨房的集成吊顶后，会发现此时橱柜吊柜顶部还留有一部分空白处，差不多300MM,容易积聚灰尘。有的家庭会将吊柜做到集成吊顶低，相当于扩大的吊柜的空间，这样吊柜顶部还不会落灰，方便打扫。A户型有两个卫生间，在住宅中，卫生间对于舒适度的影响非常巨大，可以说一个住宅的卫生间体现了这个住宅的档次。住宅设计规范（GB500962011）541每套住宅应设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。居住者需要在卫生间内洗漱，上厕所，洗澡，对于卧室而已，卫生间是一个污的功能分区。对于核心家庭而已，一个卫生间是基本需求，两个则能带来很大的方便和舒适。因为不管是父母还是子女，早晨使用卫生间的时间很容易冲突。上学和上班可能在醒后都需要使用卫生间，如果对于小户型而已，一个卫生间会产生很多尴尬和不便。而在A户型中，是做了两个卫生间的，其中一个是黑房间。规范中规定，如果住宅户型中含有两个卫生间，允许其中一个是黑房间。那为什么这个卫生间不作为主卧的卫生间使用呢这个由居住者自行决定，主卧带卫生间非常方便，在卧室内就可以不用出门的上厕所、洗澡，对于私密性而已是非常好的。但同时不可避免的卫生间的噪音和气味会影响卧室中居住者的感受，所以如果将卫生间套入主卧内时，一定要做好除臭和隔音的措施。从风水学中来讲，卧室中最好不要连带卫生间，因为卫生间是污区，不干净，而卧室是个静和净的区域，居住者在其中休息，所以从风水上来讲，卫生间布置在卧室外也有一定道理。卫生间一定要处理好洗面器、便器、洗浴器的关系，并不是所有的卫生间都涵盖这三种器具的，所以对不同组合的空间使用面积应符合住宅设计规范（GB500962011）542规定1设便器、洗面器时不应小于180M2；2设便器、洗浴器时不应小于200M2；3设洗面器、洗浴器时不应小于200M2；4设洗面器、洗衣机时不应小于180M2；5单设便器时不应小于110M2。台盆正常宽度为1000MM,深度为600MM,高度为900MM,台盆前正常活动区域为1200MM；坐便器通常宽500MM,深700MM,两侧活动区域300MM450MM,前段活动区域最少610MM淋浴间通常宽度为900MM。简单检验，如果只设便器和洗面器，长度方向为6003005001400MM,宽度方向为7006101310MM,共183平米。如只设便器和洗浴器时，房间长度为5003009101710MM,宽度为7006101310MM,面积为171X131224平米,所以舒服的卫生间尺寸必然是满足了各个合理的三件套尺寸。很多卫生间采用干湿分离的方法，即洗脸台盆放置于干区，便器和洗浴器位于湿区。这样使得上厕所的和刷牙洗脸洗手的可以分隔开，避免了一人在上卫生间，其他人想洗手都没法去的尴尬。但如果卫生间尺寸不是太大，采用干湿分离还会带来很大的麻烦。如果卫生间尺寸不大，干湿分离后必然要砌墙，人为的将不大的卫生间使用面积再次减少。并且这样的话，台盆尺寸如果过短时，既显得小气也不实用，所以对于较小的户型较小的卫生间而言，还是不采用干湿分离的好。卫生间主要涉及的安全问题是防水问题，通常卫生间防水需要做好，不然水渗入楼板后，引起发霉和滴水渗水等，破坏了下层居住者的集成吊顶，给他人带来巨大的不便外，也对自身的环境造成了极大的破坏。通常情况下，要在卫生间底部和四周墙面做防水。墙面满刷防水材料2遍，待一切就绪后，还需要做防水实验。即在卫生间内蓄水，24小时候后看水位面有没有下降，下层住户楼板顶部是否出现渗水现象。通常情况下不对厨房做防水，因为一般厨房没有地漏，但有的家庭为了追求心安和保障，也会示意性的刷上一层防水层，达到厨房防水的作用。卫生间防水实验时，一定要通知下层住户和物业，在几方沟通好后进行。卫生间内还需要做有组织排水，将水排入地漏处。由于地漏位置不可移动，所以经常会出现虽然卫生间很大，但摆放完坐便器和淋浴房后，反正两者都不方便使用。这是在设计初对尺寸把握不当造成的，设计师没有合理的设计地漏位置，产生了一系列不良反映。A户型中两个卫生间，仅由台盆和便器组成的卫生间使用面积为231平米，坐便器左右两侧活动距离为110MM,这样在使用过程中会极其不便，属于强硬的不考虑使用的设计。居住者在使用这样的卫生间时，会感到非常不适。另一个卫生间，干区台盆宽度为11米，湿区由洗衣机、便器和淋浴器组成，使用面积为383平米，便器两边距离均大于400MM,便器前段距离墙面1米，淋浴房宽度为940MM,这个卫生间的尺寸就显得非常合理和舒服，使用者在使用时会感觉到方便和舒适。即使在湿区，也会进一步细化，洗澡区和便器区，用一条防水台相隔，淋浴器经常装玻璃淋浴房，装浴霸等，为现代家庭使用卫生间提供了更加人性化的舒适服务。甚至有的家庭在卫生间安装除臭器和按插式小夜灯，方便怕黑的居住者夜间使用。国家规范规定，无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）或厨房，这体现了一个私密性的问题。卫生间不应直接布置在下层住宅的卧室、起居室、厨房和餐厅的上空，这是因为这些区域，都属于干净的和安静的区域，和卫生间比较脏和吵的环境不符合，更怕卫生间的渗水和气味传播到这些区域去，造成其他区域的不便。A户型是一个比较常见的小三室的住宅户型，以上从客厅、厨房、阳台、卫生间、卧室等角度分析了各个尺寸和舒适度的关系，主要是从住宅设计角度入手，以下将从家装角度入手，再次分析其舒适度的有关问题。现代房子装修，得先进行水电的工序。电线上面安全性能一般都有保障，但水这一方面取经常出现问题。很多家庭在使用过程中发现，住宅里局部出现渗水现象。这就涉及到水管的布置问题，常见的水管布置有两种，一是埋入地下，一是卡在楼板上。用家装的话而言，一个走天一个走地。埋入地下的水管需要在地面上开槽口，工序上会显得比较麻烦，而且一旦出现水管漏水现象，就需要把地板扒开，检查水管的具体漏水点。这样就会给家庭带来极大的不便。正常使用过程中如果检查水管都需要伤筋动骨，那对于检查维修而已是特别麻烦的。而如果水管走天，即用卡子将水管固定在楼板下，一旦出现水管漏水情况，将厨房和卫生间的集成吊顶翻开就可以检查漏水处，维修完毕后再将集成吊顶还原即可，这样与翻开地板比较，显得容易的多。水管布置时，按照规范应该横平竖直，但家庭装修中经常有工人为了节省电线，走斜线。这种时候如果维修检查，就不能按照贴边检查的方法进行，给维修工作带来巨大的障碍，虽然在使用上并无差异，但这也是舒适度的一个隐含内容。水管布置讲究安全，但电线插座问题就讲究舒适使用了。居住者在家庭中是无法避免的使用电器的，那么怎么样才能舒适方便的使用每个开关插座就显得非常重要。将A户型家具简单布置好后，可以更方便我们布置开关插座的位置。首先我们应该将电表位置标注出，因为户型是方案图，并没有显示。A户型一进门并没有玄关，这个该户型的一个缺陷，门外和屋内没有一个空间过渡。餐桌的位置布置的非常尴尬，要靠近厨房又要有足够的空间布置好桌子，这样的餐桌尺寸很小，使用起来也不大方便。有的家庭会舍弃餐桌，将客厅部分一厅两用，结合沙发茶几进行饭食。餐桌部分需要布置两到三个插座，可以结合餐桌布置烧水壶、风扇等。在客厅中餐桌正对面处，是一个无实际使用的空间，所以布置了一个立柜。餐桌和立柜位置可以仔细琢磨是否调换，如果调换后，立柜就成为了入户后的小衣柜，而餐桌部分的空间也放大开。缺陷是如果换位后，餐桌与卫生间隔着一道墙壁，气味不好，并且餐桌离厨房位置稍远，使用起来并不方便。沙发两侧应该各布置两个插座，是考虑到家庭使用时夫妻双方使用沙发的同时，可能需要手机的充电。而客厅中还要考虑立灯吸尘器等其他电器的使用，所以在沙发两侧各布置两个插座是必要的。客厅背景墙上应布置6个左右开关，因为要给电视机、机顶盒、音响、网络TV、等等，一般如果布置4个就显得太少，而且开关插座一旦安装好后就很难再加，所以在家装过程中，为了应对越来越多的家电的使用，所以应该多预留一些插座。在客厅和阳台的交接处墙垛上应该预留空调柜机的插座，这种插座需要购买柜式空调时专门配置3空插座。在主阳台上，布置好洗衣机和面盆，另一面可以布置透光的花架等。洗衣机等大家电最好预留两个插座，以供未来如果一端出现问题，可以用另一个备用。厨房中因为使用很多小家电，所以对开关的要求更加严格。客厅等其他位置一般使用5孔开关，而厨房和卫生间因为有水、烟等影响，为了安全，一般使用单开五孔插座。这种插座如果断开开关，就会断开电源。这样对于使用者而已更加安全和省心。厨房中的插座布置量很大，因为厨房中至少要考虑电饭锅、电磁炉、豆浆机、酸奶机、面包机、电热水壶、净水器、热水器等。所以在台面允许的情况下，尽可能多的预留插座在厨房中。卫生间中也要考虑除湿器、除臭器、电子马桶、热水壶、电吹风、小夜灯等，所以插座上也要充分考虑。卧室中在床头两侧，各布置一到两个插座，原因和客厅沙发类似。因为床头除了手机、平板等日常充电外，还要考虑台灯等，以后的趋势肯定是会出现更多的新奇的小电器，所以床头两侧各预留两个开关是必要的。卧室电视机悬挂侧的墙面，一般留4个插座即可。包括网络TV、电视机开关插座、机顶盒、音响等。如果使用分体式空调，还需要对空调出打孔，在上部布置插座。卧室中衣柜的布置也非常能体现人性化布置。通常同等价格的衣柜，定制衣柜会样式好看，但木板质量不足，手工打的衣柜是木板质量好，但样式单一。我们暂时只讨论衣柜内部的分隔，有居家生活经验的使用者能够明白，叠衣服是不如挂衣服方便的，因为折叠的衣物一旦拿取的时候会连带其他衣物，给使用者带来诸多不便。因为T恤的悬挂尺寸长度为950MM，长的大衣和裙子悬挂尺寸长度为1300MM，裤子也可以悬挂，所以如果在房间衣柜量足够的情况下，尽量多的用悬挂式衣柜会给使用者带来巨大的便利。通常净高2700MM，顶部留600MM存放被子等床上用品，最底层可以留900MM做隔断，中间部分可以全部做成挂衣。A户型北侧卧室可以在床端头部分做一个书架连接的书桌，书桌下可以安装3个左右插座。需要考虑笔记本电脑、手机、台灯等电器使用。整个房间的开关插座布置需要仔细斟酌。第五章结合B户型分析住宅舒适度B户型作为中间户，一进入户门，也是一个大的客厅，客厅连接着大的阳台，B户型的餐厅独自成为一块，真正做到了两厅。但餐厅部分没有直接采光，无天然光的情况下餐厅的亮度会比较昏暗。两个卧室尺寸都比较合理，3300MM和3000MM的开间对于卧室而言都比较合理使用，由于是小户型，卫生间的尺寸稍微有些局促，洗脸台盆1米宽，但马桶的前段活动空间只有500MM,使用起来不大方便。厨房轴线宽度为1800MM,净宽度为1600MM,橱柜尺寸600MM,走道为1000MM,满足规范，但因为厨房进深过长，整个厨房区域呈一个狭长的体型，所以在厨房内会有些压迫感，影响了房屋居住的舒适度。B户型简单布置完家具后，平面如图所示。从平面中我们能很明显的发现，东南角的主卧室舒适度最高，西南角的次卧室舒适度其次，加上客厅，一共三个起居室朝南，朝向上非常舒适。但次卧室因为开间尺寸只有3000MM,所以衣柜只能1700MM。对于小户型的房子，储物空间是非常重要的。一个家庭会有衣物、被子、杂物等，都需要存储。而且一个家庭随着时间的过度，需要存储的东西会越来越多，所以尽量在家庭中多预留柜子。现在有的小户型会结合榻榻米进行存储，榻榻米相当于一个躺倒的柜子，既有存储的功能，又可以当作床来用。B户型的冰箱位置也比较不大方便，如果冰箱放置在厨房内，厨房内的油烟会伤害冰箱大大缩减了冰箱的使用寿命。而如果冰箱放置在厨房外，并没有一个合适的位置可以安身。B户型最大的疑惑处在于一进门的公共区和餐厅部分，这部分面积较大且不大实用。如果餐厅仅仅作为餐厅使用，那面积对于只放置一张餐桌而已过于奢侈，对于本身就精打细算的小户型而言，这种浪费是不可取的。这个时候，我们可以将餐厅砌墙，做成一个书房或者储藏间。虽然这样会形成一个黑房间，但这个房间却实实在在可以居住使用。如果东南角的主卧不是剪力墙，甚至可以将主卧的隔墙打通，将这个东部做成一个大的套间。但在B户型中，显然是不可以这么做的。按照国家住宅规定，无直接采光的餐厅、过厅等，其使用面积不宜大于10M2。而现有的B户型的餐厅部分使用面积为31MX31M961平米，虽然满足规范要求，但已经非常接近，甚至我们如果更加严格的对餐厅面积进行计算，很可能满足不了10平米的要求。将餐厅隔成一个独立房间后，该房间具体是做为储藏空间或者是居住空间或者是书房等，得看居住者具体心理要求和实际需求。甚至可以用隔断的形式将餐厅隔而不封，围合而有光，这样这个区域可以布置沙发床等，或者写字台等，都是能按照住户需求来进行改造的。但不管怎么样，这个区域是设计初始阶段的一个缺陷。设计师这样设计方案，必然有一些非设计本身的客观因素。因为设计并不是完全由设计师控制，还受到甲方单位的一些经济方面的考虑的影响。对于甲方而言，最大的追求是房子要好卖，他们希望得到利益最大化。对于居住者而已，希望自己的房子在有限的资金内能够最好用最实用。所以设计师要努力提高自己，尽量设计出既让甲方满意又让居住者开心的住宅设计。第六章结合C户型分析住宅舒适度C户型，从东侧进入住宅，餐厅和客厅连接成为一个大的起居厅，如果加上阳台，这部分进深达到了9000MM1800MM10800MM,即108米，这样深的进深对于餐厅来说，很可能无法有足够的光线照明，而且餐厅部位无直接采光，使用面积255X37943平米，也是非常接近10平米的临界值，这样的餐厅如果没有人工照明，会显得比较灰暗，影响人的心情。而且因为这部分10米多的进深，会将客厅显得非常狭长，距离感特别强，这都不是良好的家具舒适度的体验感觉，所以居住在这样的客厅内，且不说家具布置等，仅仅从屋子格局来看，就不舒适。C户型客厅布置沙发家具的墙面长45米，完全满足了住宅设计规范要求，主卧室尺寸也非常适度，大气，居住使用感觉舒畅。但三个卧室，两个朝北。北侧的两个卧室采光日照方面都显得不足，特别对于冬季而言，有些地区北侧的房间会显得非常寒冷。北侧2700MMX3000MM的卧室，尺寸较小，如果当作卧室来使用，会产生诸多不便。但如果作为小书房来使用，又显得比较温馨。C户型简单布置完家具后会容易发现，餐厅部分基本上是面积浪费。这块公共区域非常不好使用，除了吃饭没有其他具体的使用功能，犹如鸡肋，食之无味弃之可惜。而这样布置后，整个餐厅加客厅特别狭长，显得空旷不温馨，也缺少一种大体量的大气感，只有畸形的拉伸感。主卧室尺寸合适，虽然在进深上有些过大，但总体而已，主卧室比较大气实用。北侧的两个次卧室，一个可以结合书桌做成儿童房，一个可以做成储藏间或者客房。2700MMX3000MM的尺寸对于卧室而已就过于狭小，如果居住在这样的卧室里，对于舒适度会大打折扣。总的来说，C户型是比较不成功的一个户型，面积上与A户型一样，但整个格局和使用感受上而言，比A户型差了不少，甚至和小户型B户型而言，C户型的格局都显得别扭。所以户型的好坏，对于舒适度的影响是巨大的，一个好的户型，哪怕是面积较小，也可以给人很舒适的感受。同样的，大户型如果设计的不好，就会给人臃肿甚至空旷的畸形感受，由于面积分配的不均匀和不按照实际使用分配面积，即使大面积的户型依旧可能出现不好的使用感受。北方地区，因为有国家集中供暖，所以冬天虽然室外温度较低，但室内温度都非常舒适，让人回到家中，有温馨温暖之感。然而在南方，没有国家上的政策支持，所以装不装暖气得取决于住户本身选择，哪怕集中供暖也需要小区的支持和大部分业主的同意。常见的供暖方式有空调、地暖、壁暖等。空调供暖就是依靠空调出风口前的散热片将风加热，然后吹入房间中。这种供暖方式比较耗电，热气从上自下，常有居住者头热脚冷的情况发生。而且由于空调本身是以冷风机发展而来，制冷方面较好，制热方面都有些底气不足，所以即使选取较好的空调，对于家庭中供暖方面，都不是太舒服。本案例选取的小区冬天天气寒冷，如果选用空调制热的话，房间中除了热风之外还会非常干燥，所以在几种供暖方式中，从舒适度角度而已，空调不是一个首选项。地暖，是地板辐射采暖的简称，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。可以说地暖是所有供暖方式中最佳舒适的一种，因为热量从下自上的散发，从脚底上升，脚热身热而脑袋清醒。所以人在这样的房间内，孩子可以在地板上随意奔跑，老人在房间内不会感到寒冷。而且由于地暖使用比较节约能耗，同等情况下损耗的电能比空调少很多，并且热能更加稳定，没有骤冷骤热的情况发生。地暖使用的寿命也相对较长，以上是使用地暖的优点。但同时地暖也存在一些缺点，比如一旦使用了地暖，就需要在地面铺设龙骨，这样对于本身层高就不多的住宅商品房而已，无疑会让净高尺寸进一步压缩。以客厅为例，如果一个家庭希望铺设地暖、实木地板、吊顶，这三项都会占用净高尺寸，房间内最少的净高也需要达到22米，而且越低人越会感觉到压迫，精神上的一种不适感会加剧，而且地暖的费用也较高，一套中等的地暖设置，需要15万左右，而地暖一旦使用后，尽量是不要关闭的，所以整个冬天的暖气费用也是需要考虑的。越大的房子需要的花费也越多，所以在选择上，每个家庭都会根据自身情况进行选取。还有一种供暖方式是壁暖，就是我们通常意义上的暖气片。依靠暖气片将热气散发的房间内，而且可以依靠阀门等控制热气排放的位置，供热效果也非常好，发展的比较成熟。与地暖相比，壁暖需要在房间内布置暖气片，会占用使用空间、影响美观。而且如果暖气片选取的材料不优秀，很可能会对小朋友进行伤害。小孩子的皮肤较嫩，且太小的婴儿等对伤害的防务意识较弱，所以有的家庭为了安全，不考虑壁暖这种方式。第七章装修、绿化在中小型住宅中的作用我们研究中小户型的舒适度问题，就必然要对中小户型进行分析，每个房间的尺寸，参照人体工程学等科学知识和经验常识，对使用感受进行预测，尽量在不改动的情况下得到一个优秀的户型，这种优秀的户型必然是方正实用的，能最大程度的满足各个功能尺寸，满足规范要求，满足人们愉悦的使用。在得到房子本身后，我们为了进一步得到更加让人满意的住宅环境，就得从软装和硬装方面考虑，搭配出一个自己喜欢的舒适家庭。家装风格有很多种，如现代风格、欧式风格、美式风格、中式风格等等，每个人因其喜好不同，选择的风格方式也有所不同。现代简约以黑白色调为主，一些追求整体的简约时尚，墙面多选用乳胶漆刷白墙，局部点缀壁纸等。整个住宅以直线条元素为主，家具家电配上重色后，整体稳重大方，时尚富有活力。欧式风格，以繁琐奢华的元素构成，包括古罗马、古希腊、地中海、巴洛克、洛可可、新古典等具体构成。欧式装修家具也要尽量配套，花销不菲。美式风格追求实用和舒适，是一种重色调的欧式风格。中式风格则追求低调的奢华，选用实木家具，追求中国古典的气韵。现在很多家庭会在家中布置一些小盆栽，小绿植。室内绿化能带给人很多好处，如净化空气，调节微气候循环。植物经过光合作用，可以在白天吸收二氧化碳，释放氧气。而居住者则是吸收氧气，呼出二氧化碳。如果在室内布置绿化，可以达到净化室内空气的作用。几盆绿萝或者吊兰达到的净化效果可能让中小户型的空气焕然一新。甚至说通过植物的叶子吸热和蒸发水汽，可以一定程度上保持室内的温度稳定。夏季可以达到吸热作用，冬季又可有保温的效果，可谓24小时候的空气守护者。绿植还可以对室内空间进行分隔、指引、强化凸出重点亮点。比如长走廊上，如果间隔的布置几盆绿植，则可以相当于景观节点的作用，可以当作走廊的一个指引标识，在点缀走廊的同时还可以带来一些以外的景观亮点。再比如本文中所举案例，C户型，在客厅尺寸进深过大的情况下，如果合理的让客厅重归舒适的尺寸，就可以用绿植进行分隔和点缀。在沙发的两侧可以摆放大的景观盆栽，这样人为的加大了客厅的进深，用绿植作为分界点将客餐厅分隔开，尺度就会显得舒适很多。室内绿植还有一个重要的作用就是美化了环境。风水中讲用活物比假花假草更有生机，可以给房屋中的人带来好的风水。姑且不论这一说法是否正确，但在住宅中布置一些花草，确实能给房屋中增添闪光点。因为植物从形状、色泽、气味、甚至枝干都散发着勃勃生机，每天都在细微的变化，在人的照料下可能生产的更好，这就给人一种精神寄托。人是可以和植物培养感情的，在照护绿植的过程中陶冶自己的情怀、排解自己的苦闷和烦恼，达到一种舒适的状态。但并不是所有的植物都适合住宅中使用，有的植物非但没有净化效果，还可能会对居住者的身体带来危害。吊兰不仅是居室极佳的悬垂观叶植物，而且也是一种良好的室内空气净化花卉。吊兰具有极强的吸收有毒气体的功能，一般房间养12盆吊兰，空气里的有毒气体便可吸收殆尽。绿萝，生命力顽强，对空气净化效果强大，可自行生长的很好，净化和观赏效果都非常优秀。有的家庭会在书房上摆放一些文竹，这给书房增添了诗情画意。有的人喜欢多肉，小巧可爱，养在阳台上也别有情趣。对于经常使用电脑的家庭成员而言，几盆小仙人球能够吸收辐射，释放氧气，摆在电脑桌上，既有观赏价值，又有实际作用。室内绿植是给了人和