某城市开发建设有限责任公司某城区基础设施建设项目可行性研究报告

中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241城市开发建设有限责任公司城区基础设施建设项目可行性研究报告（代项目建议书）（文本）修改版中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241目录第一章总论111项目名称及建设单位112可行性研究的编制依据和原则313编制范围414建设规模515总投资及资金筹措516主要技术经济指标617研究结论8第二章项目的背景及建设的必要性921项目提出的背景922项目建设的必要性17第三章建设规模及内容2031供水工程2032污水处理工程2233垃圾无害化处理工程2334集中供热2335道路工程23中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241第四章建设条件及厂址2541区域概况2542工程地质2743厂址选择28第五章工程技术方案3251供水工程3252污水处理工程4553垃圾无害化处理工程6754集中供热8355道路工程88第六章消防9161设计原则9162消防措施91第七章节能9571供水工程节能措施9572污水工程9573垃圾处理9674集中供热96第八章环境保护9881设计依据98中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q96153137737697759161684324182主要污染源、污染物的治理98第九章职业安全及工业卫生10591设计依据10592设计原则10593不安全因素及职业危害105第十章管理机构及劳动定员110101供水工程110102污水处理工程110103垃圾无害化处理工程111104集中供热112105道路工程112第十一章进度安排113111供水工程113112污水处理工程113113垃圾处理工程113114集中供热113115道路工程113第十二章工程招标114121招投标管理的基本原则114122招标依据115中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241123项目招标范围115124项目招标内容115第十三章投资估算121131编制依据121132编制基数121133投资估算122第十四章融资方案124141融资渠道124142贷款偿还方案124143融资可靠性分析124第十五章财务评价125151编制依据125152基本数据与参数125153各项指标计算125154财务评价结论126第十六章社会效益评价127第十七章研究结论与建议128171研究结论128172建议128中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241中管网房地产频道HTTP/FDC21ASKCOM2009版房地产企业管理大全内容更丰富、查看更轻松、利用更便利、价格更实惠、购买更放心电话02568698690,68698693手Q961531377376977591616843241城区基础设施建设项目工程咨询科技公司1第一章总论11项目名称及建设单位111项目名称城区基础设施建设项目112建设单位城市开发建设有限责任公司单位负责人1121规模及资产情况城市开发建设有限责任公司位于宇宙东路，是一家集城市基础设施建设的企业，总公司下辖五个分公司。公司总资产24910万元，固定资产原值24428万元，注册资本20000万元。1、市政工程公司。以城市道路、桥涵、给排水、燃气、街面硬化、路灯等基础设施为建设内容，厂区占地面积26万平方米，办公面积3500平方米。资产总额11062万元，现有员工180人，其中技术人员58人。各种机械设备齐全，压路机5台，挖掘机2台，装载机3台，自卸汽车10台，推土机4台，间歇式热拌制备1套。2、环境卫生管理处。现有一栋办公楼，面积5000平方米，资产总额532万元。职工200人，其中具有中级职称人员6人，初级职称5人。清扫保洁面积85万平方米/日，清运垃圾量400吨/日，年清运垃圾量144万吨。建有垃圾填埋处理场一处，占地面积达3万平方米，翻斗车2台，叉车1台，15马力清运车31台（套），检查车1台。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司23、水务有限责任公司。公司总占地面积3万平方米，建筑面积3200平方米，资产总额8516万元，固定资产原值8438万元，资产负债率38。企业现有员工80人，其中工程技术人员5人。日供水能力3000吨，现有供水场2座，200米取水深井11眼。4、地下排水管理站。现有排水能力3617吨，其中生活墀水2055吨，工业污水1562吨。专用设备吸粪车1台，工具车1台。资产总额4800万元，固定资产原值达4683万元，有职工42人，其中工程技术人员5人。5、供热公司。总占地面积为11万平方米，供热站3处，建筑面积268万平方米。现有职工438人，其中有技术职称的人员97人，实现供热面积为40万平方米。资产总额14823万元，固定资产原值8165万元，资产负债率35。1122近三年资产经营情况1、市政工程管理处。近几年，用于城市道路建设资金达3200万元。2002年投资800万元建设道路工程12公里；2003年投资1600万元建设道路工程27公里；2004年投资1500万元建设道路工程25公里，铺排水管线28公里。共缴纳税金10496万元。2、环境卫生管理处。3年基础设施财政投资76万元。其中2002年投入36万元，2003年投入10万元，2004年投入30万元。3、水务有限责任公司。2002年实现销售收入103万元，税金8万元；2003年实现销售收入107万元，税金9万元；2004年原企业实施改制，组建了现在的有限责任公司，由于实行了现代化管理，企业效益明显好转，实现销售收入168城区基础设施建设项目工程咨询科技公司3万元，税金10万元。4、地下排水管理站。近3年，共铺设排污管道11公里，投入资金1000万元。其中，2002年铺设3公里，投资272万元；2003年、2004年分别铺设4公里，每年投资为364万元。5、供热公司。2002年和2003年企业两年亏损，累计达401万元，2004年改制后经济效益明显好转，实现收入5140万元（含建筑施工收入3600万元），利润为410万元，缴纳税金405万元。1123技术水平及施工能力1、市政工程管理处。现有高级工程师2人，工程师16人，助理工程师28人，专业技术人员12人。2、环境卫生管理处。中级技工6人，初级技术工人5人。3、水务有限责任公司。企业有高级工程师3人，工程技术人员15人，生产、供水一线工人全部经过岗位技术培训，具有独立工作能力。4、地下排水管理站。现有工程师1人，工程技术人员34人。5、供热公司。现有高级工程师6人，工程师25人，专业技术人员110人，工人全部经过技术培训持证上岗。企业研发部负责技术创新、设备改造、新产品开发。铺设管线中的发泡保温、塑皮防水、防腐等技术已掌握。12可行性研究的编制依据和原则121编制依据城区基础设施建设项目工程咨询科技公司41、城市总体规划（城乡建设委员会编）；2、生态省建设总体规划纲要（人民政府）；3、国家及有关行业的技术标准、设计规范；4、国家发展计划委员会审定出版的投资项目可行性研究指南计办投资200215号电力出版社出版；5、建设局委托工程咨询科技公司编制项目可行性研究报告的合同书；6、建设单位提供的其它资料。122编制原则1、在城市总体规划的指导下，坚持发展第一，城镇建设、经济效益、社会效益相统一的原则，统一规划合理安排，从实际出发，处理好近期建设和长期发展的关系；2、坚持科学态度，从实际出发，积极采用新工艺、新技术、新材料，做到技术先进、经济合理、安全可靠；3、贯彻基础设施建设为发展经济服务，为人民生活服务的原则，确定合理的建设方案；4、认真贯彻国家有关能源利用、环境保护、劳动安全、消防等方面的规定。5、合理利用现有基础设施，挖潜改造，节省工程投资。13编制范围根据建设单位的要求，本可行性研究报告就的城市供水、垃圾处理、道路建设、污水处理、集中供热等五个方面的工程建设进行分析和研究，其主要内容为1、建设的必要性；2、建设规模及内容；城区基础设施建设项目工程咨询科技公司53、建设条件及厂址；4、工程技术方案；5、投资估算及资金筹措；6、财务评价。14建设规模141供水工程供水工程的水源地工程规模为156万立方米/日（近期），净水厂建设规模为15万立方米/日。新建配水管网22968公里。142污水处理工程建设规模为日处理城市生活污水15万立方米近期，新建雨水管道10425公里，新建污水管道17425公里。143垃圾无害化处理工程建设规模为日处理城市生活垃圾150吨。144集中供热新建4个供热站，供热面积80万平方米，新建供热管网835公里。145道路工程道路的建设规模为铺装主车道453万平方米、人行步道1188万平方米、巷道1728万平方米。道路总长度为342公里。15总投资及资金筹措151总投资本项目总投资为4503058万元。其中供水工程70343城区基础设施建设项目工程咨询科技公司6万元；污水处理工程493316万元；垃圾处理工程50148万元；集中供热工程总投资726153万元；道路总投资2078679万元。152资金筹措本项目总投资为4503058万元，其中申请国家开发银行软贷款115000万元，硬贷款220000万元，企业自筹1153058万元。1、供水工程总投资70343万元，其中申请国家开发银行软贷款100000万元、硬贷款43000万元，企业自筹17343万元；2、污水处理工程总投资493316万元，其中申请国家开发银行软贷款250000万元、硬贷款13000万元，企业自筹113316万元；3、垃圾处理工程总投资50148万元，其中申请国家开发银行软贷款250000万元、硬贷款13000万元，企业自筹12148万元；4、集中供热工程总投资726153万元，其中申请国家开发银行软贷款100000万元、硬贷款46000万元，企业自筹166153万元；5、道路工程总投资2078679万元，其中申请国家开发银行软贷款450000万元、硬贷款105000万元，企业自筹578678万元。16主要技术经济指标详见主要技术经济指标表。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司7主要技术经济指标一览表表11序号项目单位供水工程污水处理垃圾处理集中供热1总投资万元703430493316501487261532年销售收入万元18615793886570230003年总成本万元10142972876602941361644年经营成本万元38511247201122717065年销售税金万元853872296利润总额万元7618365125406866077财务内部收益率183698596519218财务净现值万元91440017730170301026909投资利润率1462531521155810投资利税率1583531521165611投资回收期年68610581076664作为城市基础设施的道路工程有较大的社会效益，为非赢利性公益事业，没有直接的经济效益，维持正常运转以及偿还贷款完全靠政府财政补贴。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司817研究结论本项目的建设符合总体规划要求，可以进一步改进面貌、方便人民群众的日常生活。是生态省建设，实现可持续发展战略的具体实施。项目的总体规划科学，建设方案合理，具有良好的经济效益、社会效益和环境效益。因此，项目的建设是可行的。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司9第二章项目的背景及建设的必要性21项目提出的背景211基本情况位于西北部，西部。地处松嫩平原腹地，松花江、嫩江汇合处以南，属松花江第二和第三阶段地，素有“台地”之称。全县辖19个乡（镇、场），167个行政村，总面积3617平方公里，全县总人口30万。地处城，是县委、县政府所在地是全县政治经济文化中心，同时还是全县蔬菜生产和销售中心，全镇总人口87人，蔬菜日消量在5万斤左右。蔬菜生产潜力较大。不仅如此，该镇还具有肥沃的土地资源，为开发蔬菜生产，尤其是棚菜生产，提供了得天独厚的自然资源。再加上长白中路纵横南北、开方公路横贯东西，便利的交通条件，为蔬菜生产销售提供可靠的保障。当地政府坚持用足用活招商引资政策，不断拓展招商思路和形式，变被动招商为主动招商，以商招商、利用现有厂房设备招项目，以土地招项目，以政策招项目，以资源招项目。据石油地质部门勘测，石油储量相当丰富。坚持以经济建设为中心，镇域经济明显增强，优越地理环境，便捷的交通通讯设备，为的经济发展提供了广阔的发展空间，使的各项事业蓬勃发展。近几年，随着城市规模不断的扩大，人口密度的增加及生活水平的不断提高，人民群众对城市供水、城市交通、城市环境卫生的要求也越来越高。而城区现有的供水管网输配水能力城区基础设施建设项目工程咨询科技公司10不足、系统不配套、设备陈旧老化、路网密度小、人均道路用地严重不足、道路不成系统、道路功能混乱、通行能力低及交通堵塞问题更加突出；市区内排水设施能力不足，生产、生活及雨水的随意排放已严重的污染了自然环境；未经无害化处理的城市垃圾对大气、土壤及水体等生态环境造成了严重污染。集中供热普及率低。212基础设施现状及存在问题2121供水工程1、现状自来水公司现有水厂两座，一水厂始建于1970年，位于旧城墙东部，最初建成一座高30米，容积100立方米的水塔及1眼79米深第四纪含水层深井。由于地下水的水位逐年下降和地表水的渗漏，该井出水量不断减少，含氟量及含砂量逐渐增多，最后被迫停用。于1979年，在旧井附近又打1眼150米深第三纪深水层管井，单井出水量70立方米/小时。于1980年建1座500立方米蓄水池。深井泵取水输入蓄水池，手工向蓄水池加氯后，由离心泵将水送入城区管网。目前，一水厂取水水源位于城区东部，有两眼开采井，水厂日供水能力13001400立方米。每逢雨季泵房墙基多处渗水，特别是1998年的几场大暴雨，使机泵及厂房整体下沉，雨水已对其构成严重危害，水厂处于瘫痪状态。二水厂始建于1981年，位于城区西北角肉蛋公司冷冻仓库的北面，打4眼170200米深第三系深水层管井，单井出水量5070立方米/小时，其中1眼井已经报废。建成两座300立方米的蓄水池，深井泵取水输入蓄水池，然后由离心泵将水送入城区管网。共3台离心泵，2用1备，单台流量城区基础设施建设项目工程咨询科技公司1170100立方米/小时，扬程4837米。直至1999年才购置1台V100系列加氯机，加氯量2公斤/小时。目前，二水厂日供水能力16001700立方米。于2004年7月破土动工的一期供水工程已完成供水泵房的土建及安装，水处理间土建及安装，3000立方米的清水池工程。城区供水管线总长度1091公里。其中DN300的管线01公里；DN200的管线258公里；DN150的管线425公里；DNI00的管线398公里。城区东北和东南还有很大区域没有供水管网。目前，一期工程截止2004年末已完成主管网DN600DN100管道铺设22992公里，居民区入户管线DN25DN75管道铺设43540延米。2、存在问题由于城市建设发展速度较快，使城市供水系统的供水能力远远落后于城市需水要求，特别是近几年，城市住宅楼和公共建筑大量增加，人民生活水平逐渐提高，用水量直线上升。由于上述原因，使给水系统在供水量、水源、净水厂、配水管网及自备水井等方面都存在一些问题。（1）供水水量严重缺乏自1981年二水厂建成后，日供水量达到3000立方米，至今供水量一直未增加，自来水公司只能维持城市居民低标准的生活用水，采取定时定量和限制工厂企业用水的方式。根据自来水公司的统计资料，目前，城区人口81万人，自来水公司供水区域人口525万人，普及率为63。但实际每日能保证正常用水的居民仅27万人，占城市人口的33。2004年工业产值实际为75亿元，远高于原可研预测的城区基础设施建设项目工程咨询科技公司12工业用水至2005年按年产值13亿元、日供水量3981立方米的测算。（2）供水水源明显不足的取水水源为地下水，目前自来水公司负责供水区域最高日需水量达15000立方米，现有二处水源的情况是一水源位于旧城墙东部，由2眼深井组成，由于地下水的水位逐年下降和地表水的渗漏，含氟量及含砂量逐渐增多，其中1眼井已经报废。单井出水量70吨/小时。二水源位于城区西北角肉蛋公司冷冻仓库的北面，由4眼深井组成，由于上述原因，其中1眼井也报废。单井出水量5070立方米/小时。水源井年限较长，加上常年不间断开采，使水源井取水能力下降。即使现有水源井满负荷工作也远远满足不了目前供水要求，且没有备用井，当出现故障或检修时，就严重影响城市供水，安全性不足。（3）配水管网能力不足且陈旧老化严重现有城区配水管网覆盖率低，城区东北和东南城边地区目前尚未形成自来水供水系统。现有输水管线中，DN300的管线01公里；DN200的管线258公里；DN150的管线425公里；DN100的管线398公里。其中大部分为70年代初所建管线，陈旧老化十分严重，管径小、管道损坏、堵塞严重，管网完好率仅为45，不能满足城镇发展要求。由于管网密度低，管径小，使管网压力损失增加，造成送水电耗增加，使送水不均衡现象更加严重，管网事故率提高。今后要保证稳定配水必须对现有管网重新铺设，增加配水能力。（4）水厂净化设施匮乏城区基础设施建设项目工程咨询科技公司13根据卫生防疫站提供的源水水质检验报告单，原水含铁量084毫克/升,含锰量022毫克/升。生活饮用水卫生标准规定含铁量03毫克/升,含锰量01毫克/升。作为生活饮水的地下水水源，当铁锰含量超过生活饮用水卫生标准规定时，必须进行除铁除锰处理。而一水厂和二水厂均没有对源水进行除铁除锰处理。因受资金等条件的约束，水源水质化验需要在县防疫部门测定。因而无法针对水质情况的变化对处理工艺进行及时调整，难以保证供应达标水。（5）自备水源井问题严重城市自来水供水不足，一些工矿企业使用自备水井，由于自备水井大都未设置水处理装置，造成生活饮水及其它用水水质下降，间接影响食品加工、饮料加工及酿造业等产品质量的下降，影响经济效益。由于供水不足，许多居民使用自打井，浅层水氟化物和细菌污染严重，给居民生活造成危害。生活饮用水卫生标准规定氟化物含量10毫克/升，浅层地下水氟化物含量高达2042毫克/升。城市自来水供水不足，各单位在单位院内盲目打井，不仅造成相邻水井间争水及投资浪费，而且主管部门难以形成对地下水资源的统一管理和水资源合理开采。根据测算，中心地下水位下降095米。可见，水源、水质问题已成为经济发展的瓶颈问题，如果的供水现状不改变，必将制约发展。因而，新建水源地，扩建净水厂，更新扩建供水管网，已成为新形势下建设的当务之急。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司142122污水工程城现有排水体制为合流制，主要排水形式有暗管、暗渠、明沟等，排水系统很不完善。城区排水管道自1986年以来，共铺设地下排水管道约126KM,检查井500余座，现有排水管道不仅数量少，而且缺少配套设施；雨污水排放多以明沟（渠）排放为主。现有明渠约14KM,部分明渠已出现不同程度的倒塌现象，急需重新维修和修建。每到夏季雨污水滞留臭气熏天，蚊蝇滋生。而到雨季，污水混和雨水倒灌城区，积水成灾，损坏路面，严重影响了城区环境和人民的生命安全，并且对地下水源产生严重污染，排水设施建设已迫在眉睫。排水普及率偏低，由于城局部地段地势平坦，排水困难大，雨季易形成内涝。现有排水管道的管径还有许多不合理的地方，使管道过水能力受到影响。加上少数居民环境意识淡薄，任意倾倒污水、垃圾，污染道路，堵塞下水道。2123集中供热根据有关部门统计，城区内现集中供热面积50万平方米，规划供热面积80万平方米，总供热面积130万平方米。由于集中供热普及率低，城区内现集中供热面积50万平方米，普及率仅为38，内现有供热锅炉房约100座，锅炉台数近200台，锅炉能力03542MW不等，这些锅炉单台能力小、效率低，自动化水平低，配套的环保设施不全，工人劳动强度大，能源浪费严重，造成了环境恶化，加剧了空气污染，而且很难保证供热质量。2124生活垃圾处理根据环卫部门统计，2001年2004年本项目服务范城区基础设施建设项目工程咨询科技公司15围内生活垃圾日产量见表21。垃圾量统计表表21年份指标2001200220032004平均生活垃圾日产量（吨/日）1400152015801640年生活垃圾总产量（万吨/年）5155586020012004年市区垃圾年增长率为36左右，垃圾量逐年增长。影响生活垃圾产量的因素很多，随着城市人口的逐年增长，人民生活水平的不断提高，必将导致垃圾排放量的增加；同时，若城市煤气和集中供热的普及，可使垃圾排放量减少。目前，垃圾收集主要靠市区的垃圾箱。随着城市人口的增加和市区范围的扩大，垃圾产出量还在每年递增。生活垃圾的成份比较复杂，生活垃圾成份见表22。生活垃圾成份统计表表22种类炉渣塑料金属废纸杂物有机物含水量比例（）3840030010034769101370从表中可见垃圾中无机物所占比例较高，垃圾含水率偏低。目前的生活垃圾采用简单填埋，没进行卫生填埋，填埋场场底无防渗漏处理，无围墙。多年沉积的垃圾不但影响市容，而且污染环境，使大气、地表和地下水受到不同程度的污城区基础设施建设项目工程咨询科技公司16染，居民饮用井水水质严重超标。多年来在县政府的大力支持下，垃圾管理取得了一定的成效，初步实现了集中收集，机械化装运，定点堆埋处理，对改善县城环境起到了重要作用。但是，垃圾处理的最终目的是使垃圾无害化。从目前整体情况看，城市环境卫生基础设施薄弱，与其建设发展和经济建设发展不相协调，城市垃圾处理缺乏科学性、计划性，资金投入不足，进度缓慢。其主要问题是1、生活垃圾没有进行无害化处理，简单的填埋和堆存，造成二次环境污染。由于未能采取必要的措施，使垃圾场区域的大气和地下水受到严重污染。2、垃圾场缺少必要的卫生设备，无法采取卫生防疫措施，致使蚊蝇滋生，不仅影响周围的环境卫生，而且易传染疾病。3、垃圾场无消防安全措施，对垃圾发酵产生的沼气无法收集，处理措施存在着不安全的因素。4、垃圾场设备不齐全，影响堆埋工作，影响垃圾堆存量。5、垃圾收集方法落后，不能使垃圾中的有用物质与灰渣、残土、石块等分开，给垃圾无害化处理带来了严重困难。6、垃圾堆埋场占地面积大，资源不能回收利用，已成为城市发展的一大难题。7、城市建设资金投入不足，垃圾无害化处理工程进展缓慢。2125道路1、道路功能不明确现有道路大部分仅有机动车道，没有非机动车道和人行道，城区基础设施建设项目工程咨询科技公司17人车争路、机动车非机动车混行，交通混乱、拥挤，存在安全隐患。城区内存在不少“断头路”，既影响了车辆运行的连续性又影响了路网的通行能力。2、路况差、道路断面不合理有很大一部分道路为自然形成的土路，路况极差，车辆一过尘土飞扬，严重影响城市形象，制约了通行能力的发展。路面宽窄不一，致使车辆行驶混乱无序，不利于交通管制。以上城市基础设施中存在的问题已经严重地影响了人民群众的生活，制约了城市建设和工业生产的发展，影响了城市的进一步对外开放和招商引资，因此，人民政府针对城市基础设施建设中存在的问题积极采取措施，为了尽快将各项工程建成投入使用，提出建设本项目。22项目建设的必要性1、是生态环境建设、实现可持续发展的战略步骤之一目前，对城市垃圾的处理还处于初级阶段，只是进行简易填埋，未经无害化处理的城市垃圾中的有害成分对大气、土壤及水体造成了严重污染。的生产和生活污水大部分未经处理直接或间接排放，加重地下水污染。因此作为城市基础设施工程的垃圾无害化处理、污水处理等工程的建设，可以有效地治理污染、改进环境质量，建立生态环境和谐、居住条件舒适的生态型社区，创造良好的人居环境，是生态环境建设、实现可持续发展战略的重要步骤之一。2、项目的建设是城市建设发展的需要随着经济建设的发展，城市建设取得了长足的发展，但是作为城市基础设施的供水设施、城区道路、城市污水处理城区基础设施建设项目工程咨询科技公司18和垃圾无害化处理工程、集中供热工程设施的建设发展却十分缓慢，已不能跟上城市开发和建设的步伐，制约了城市建设的进一步发展。总之，为使的城市环境得到改善，环境保护的步伐能够跟上经济发展的步伐，消除污水对松花江水系的污染，保护两岸的生态环境，保证人民的身体健康，兴建的污水处理厂是必要的和紧迫的，它具有显著的社会效益、经济效益和环境效益。目前没有大型集中供热系统，镇区范围内所有的企事业单位和居民用热均依靠各产权单位自成体系的小锅炉供热。随着的发展和居民小区的建设，小的锅炉房建设有增无减，由于烟囱林立，烟雾弥漫，城区的大气环境日益恶化，给人们生活带来诸多不便，极大地影响了人们的身心健康。建设一座大型的集中供热锅炉房，实行集中连片供热后，可取消镇区内的100多座小锅炉房，从而解决城区的烟尘污染问题，改善城区环境质量。建设集中供热锅炉房和管网工程，可取代低效率的小锅炉，有利于节约燃料，随着小锅炉房的取消与之配套的风机水泵等也将拆除停用，电力的消耗也大大减少。建设集中供热工程，取消分散小型锅炉房，减少大气环境污染，可使人们的生活环境得到改善，实现集中供热后，有一个稳定连续的供热系统，可保证人们在舒适的环境下生活、工作，使人们的生活质量进一步提高。3、项目的建设有利于城市的进一步开放和招商引资通过城市基础设施工程的建设，可以进一步改善城市的环境，改变城市的面貌，改善投资环境，促进进一步的对外城区基础设施建设项目工程咨询科技公司19开放，加大招商引资力度，促进地区经济的发展。综上所述，城市基础设施工程的建设将使的公共基础设施水平进一步提高，使人民群众的生活质量、环境质量得到进一步改善，是生态省建设的步骤之一，实现经济、社会和人口、资源、环境协调发展，贯彻党的十五大提出的可持续发展战略。项目的建设具有良好的社会效益、环境效益和经济效益。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司20第三章建设规模及内容针对在城市发展建设中存在的急需解决的问题，本工程就城市供水、城市排水及污水处理、垃圾无害化处理、城市道路等四个主要方面内容进行改造和建设。31供水工程311设计水平年结合人口增长状况和经济发展速度，确定本工程设计水平年为近期2010年远期2015年312需水量预测根据城市总体规划，城区规划人口2010年为87万人，2015年将达到105万人，各项需水量预测如下1、居民生活用水量依据室外给水设计规范GBJ1386（97年版），综合生活用水定额（二区）的中小城市用水定额并结合的实际情况，确定综合生活用水定额。综合生活用水定额包括居民日常生活用水和公建用水，但不包括浇洒绿地、道路用水和消防、市政用水。居民生活用水量见表31。居民生活用水量表31年限项目20102015城市规划人口（万人）87105用水定额（升/人日）110140总生活用水量（万096147城区基础设施建设项目工程咨询科技公司21M3/D）2、工业用水量根据当地自来水公司调查资料，工业用水量见表32工业用水量表32年限项目20102015工业总产值（亿元/年）7518万元产值用水（M3/万元）6070用水复用率7070工业用水量（万M3/D）0371033、其他用水量其他用水量包括浇洒绿地和道路，消防等市政用水，以及管道漏失及不可预见水量，近期按生活及工业用水量的15计，远期按生活及工业用水量的20计。综合以上各项，城市总用水量见表33。城镇总用水量表33年限项目20102015生活用水量（万M3/D）096147工业用水量（万M3/D）037103其他用水量（万M3/D）019049合计（万M3/D）152299根据以上预测，确定规划用水量如下2010年总用水量15000M3/D2015年总用水量30000M3/D最大日总需水量预测表预测结果，实际反映出现状用水紧张和今后急需增加供水能力的实际性和迫切性。为了解决好供水问题，建议分两期工程建设，近期建设规模为15万立方米/日，远期建设规模为30万立方米/日。由于取水工程施工难度较大，一次建成可节省时间及投资。因城区基础设施建设项目工程咨询科技公司22此，确定本供水工程的近期水源地工程规模为156万立方米/日，净水厂建设规模为15万立方米/日（近期），新建配水管网22968公里。其主要工程内容由取水、净水和输配水三个部分组成。1、取水由取水头和取水泵房组成；2、净水由混合、絮凝、沉淀和过滤系统、加药系统、生产控制系统、配电和供热系统以及生产辅助系统构成；3、配水主要是由配水管网组成。32污水处理工程根据城市总体规划及上述所得城市需水量，由于近期有一部分合流制管道未进行雨污分流改造，因此考虑一部分截流雨水量，截流倍数为10，由于此部分管道量少，因此截流的雨水量在“未遇见排水量”内包括。排水水量预测见表34。城市排水量预测表20102015综合生活给水量M3/D910014400排水率9698排水量占给水量的比例8888综合生活排水量M3/D排水量M3/D768812672工业给水量M3/D370010300排水量占给水量的比例8989工业排水量M3/D排水量M3/D32939167未预见给水量19004900排水比例9090未预见排水量M3/D排水量M3/D17104410总计M3/D1269126249年限项目城区基础设施建设项目工程咨询科技公司23通过以上论述，确定2010年设计污水处理厂规模为15000M3/D，2015年设计规模为30000M3/D，管网工程按远期规划设计。主要工程内容由污水处理厂、城区排水管网组成。污水处理厂由提升泵站、格栅、沉砂、二级生化污水处理、污泥和泥渣处理系统、配电和供热系统以及生产辅助系统构成。33垃圾无害化处理工程按照城市总体规划，预计2015年城区人口将达到105万人。我国城市垃圾人均产量为112公斤/人日，有关统计数据表明2004年平均每人每天的垃圾产量约为193公斤，其2004年垃圾量为164吨/日，预计2015年垃圾量为147吨/日（按人均日产垃圾14公斤）。确定项目建设规模为日处理城市生活垃圾150吨。其主要工程内容由生产区和管理区两个部分组成。生产区主要有卫生填埋场和污水处理站，管理区主要有综合楼、车库和供热等设施。34集中供热依据目前的供热状况和供热规划，本项目新建4个供热站，每个锅炉房设计规模为2台14MW的热水锅炉，锅炉生产的高温热水经一次网直供各用户。总供热面积80万平方米。新建供热管网长度835公里。35道路工程根据市区现状并结合其发展规划，道路的建设规模为铺设城区基础设施建设项目工程咨询科技公司24主车道453万平方米、人行道1188万平方米；巷道1728万平方米。道路总长度为342公里，其中主干道198公里，巷道144公里。建设内容包括与道路建设相配套的照明、绿化等工程。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司25第四章建设条件及厂址41区域概况1、地理位置位于的西北部，西部，地处东经12322161242250，北纬443747451808，距长春220公里、松原60公里。全县幅员面积36166平方公里，辖15个乡镇，4个国营农牧场，164个行政村，296个自然屯，总人口30万，其中农业人口20万。有蒙、回、朝、满、锡伯、苗、壮等13个少数民族。地处长白公路、铁路网中间，通让铁路线斜贯县境，长白公路中线、科铁公路交叉通过县城，可与东北、华北国省公路主干线相通。2、社会经济状况县域经济发展势头良好，工业经济初具规模，县域内有投资38亿元的全国第三大酒精厂吉安生化酒精有限责任公司、有著名的亚麻龙头纺织企业万亿达亚麻纺织厂、还有东北三省唯一生产甲硝酸原料药的江山药业有限责任公司，基本形成了以石油开发、农畜产品加工、亚麻纺织、医药为主体的四大主导产业和十大支柱企业。主要产品亚麻纱、亚麻布、优质酒精、DDGS高蛋白饲料、荞麦系列制品等享誉国内外市场。全县耕地180万亩，盛产玉米、高粱、大豆等农作物，粮食总产量70万吨以上，每年有50多万吨玉米可供加工销售，农村经济总收入77亿元。草原116万亩，年产羊草12亿城区基础设施建设项目工程咨询科技公司26公斤，且分布集中、草质好，人均占有草原面积929亩。水域面积25万亩。人杰地灵，资源丰富，具有极大的发展潜力，被誉为科尔沁草原深处的一颗明珠。地下石油资源丰富，已探明的远景储量达3亿吨，近期可开采15亿吨，是中油股份有限责任公司4个原油储量超亿吨的区块之一。境内湖泡含盐、碱、硝、碘等，总储量为1350万吨。其中大布苏湖的碳酸钠储量为1393万吨、氯化钠储量为2318吨、硫酸钠储量为2023万吨，大布苏湖东侧草碳分布面积19万亩，储量为736万吨，其中大量矿产尚待开发。森林覆盖率18以上，立木蓄积量达152万立方米。大布苏泥林又名狼牙坝，位于县城西南，是黄土喀斯特地形，总面积67平方公里，其间横峰侧岭，沟壑连绵，千姿万态，妙趣横生，地貌奇特，堪称一绝，1993年3月12日被列为省级自然保护区，并建立了泥林博物馆，素有“南有石林、北有泥林”美誉的大布苏泥林是难得的旅游胜地。2003年完成国内生产总值1447亿元，农村经济总收入77亿元，工业总产值365亿元，一般预算全口径财政收入124亿元。2003年被评为全国第二届县域经济基本竞争力提升速度最快的百县（市）之一。3、气象条件根据及相关气象站的多年测风数据及气象资料表明，该地区属于温带半干旱大陆性季风气候，冬季漫长严寒，多风少降水；春季干燥，升温快，多大风、风沙天气；夏季较热，降水集中于此，且短促；秋季降温快。秋冬季盛行风向为西风、春夏季盛行风向为西南，春秋季节78级大风较多，约25城区基础设施建设项目工程咨询科技公司27次左右。全年热量充足，多风少雨。历年平均气温54平均最低气温09平均最高气温110极端最高气温393极端最低气温348（50年一遇）年平均气压9967HPA年平均水汽压78HPA年平均降水量4133MM年平均蒸发量18495MM，相对湿度60最大冻土深度173M年日照时数27880小时极大风速28M/S平均风速33M/S年平均雷电次数309次42工程地质421地形地貌为堆积地貌，冲积湖积平原。地面多以盐碱地为主。地处松辽分水岭台地平原。第四系沉积物覆盖全区。其沉积物堆积特征及结构构造特征决定了本地区的地貌特征。地貌成因类型均为堆积地形，县内总地势是东南略高，境内无山脉，河流稀少。全境海拔在139268米之间，境内地势较平坦。区域地质构造属于中生带松辽凹陷的过渡地带，区内大面积被第四系（Q）沉积物所覆盖。表层为05米厚的耕土城区基础设施建设项目工程咨询科技公司28层，表层下为黄土状亚砂土，厚度为5米左右，黄土状亚砂土下为粉砂层，厚度为10米左右，粉砂层下为黄色粘土层，厚度为5米左右，地基承载力约为147千牛/平方米，经处理后可用作风电场各类建（构）筑物的天然地基。根据建筑抗震设计规范（GB500112001）中有关建（构）筑物抗震设防烈度、设计基本地震加速度和设计地震分组的规定，本工程所选场址的抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值010G。422水文水资源情况项目区无过境河流，地表水缺乏，但地下水资源相对较丰富。地下水最大允许开采量为8303万吨/年，可开采量为1400万吨/年，且水质较好，深层地下水为重碳酸钙型淡水，矿化度小于05克/升，酸度小于8。项目区地下水资源包括潜水、第一承压水、第二承压水。潜水分布较广，埋藏于第三纪亚沙土层，深度210M，涌水量315吨/时，主要用于人畜饮水。第一承压水埋藏于第四纪地层砂砾中，水量丰富，水质优良，埋藏深度60100M，涌水量60130吨/时。43厂址选择431供水工程4311水源地确定根据地下水资源勘查报告，考虑到供水工程一期（2010年）需水量15000M3/D，二期（2015年）需水量30000M3/D，设计新建深井36座（2004年末已打2座）。结合部分抽水试验资料，按合理井距1000M，单井井深220240米，出水量1200M3/D，动水位为35M左右，井径城区基础设施建设项目工程咨询科技公司29600MM，成井管材选用2738MM螺纹钢管。布井方式采用平均布井法。一期（2010年）需水量15000M3/D，在水字公路以西共布井18口，其中备用2口，可开采量15600M3/D。二期（2015年）需水量30000M3/D，为避免与一期的水源产生较大干扰，在乾水公路以东布井18口（含备用井1口），可形成开采量16800M3/D。总开采量（一期、二期）合计将达到32400M3/D。4312净水厂厂址根据总体规划以及以上的论述，并且结合当地的实际情况，新建水厂位于城西北角，原二水厂西侧。由于原二水厂厂区面积小，建筑物布置较满，没有扩建余地，因此，根据城区供水工程可行性研究报告新建水厂在原有水厂的西侧扩建，新建净水厂厂区增设净水处理构筑物、供水泵房、清水池、配电室、库房和综合楼的实施。厂区设计按生产区及生活区分区设计。占地面积153公顷。432污水处理工程污水处理厂的厂址确定是一个十分重要的问题，它对厂区周围的环境卫生、污水处理厂基建投资及运行管理都有很大影响。在考虑规划的总体布局的基础上，污水处理厂的厂址选择又考虑了如下原则1、厂址须位于集中给水水源下游。2、污水处理厂要和受纳水体靠近并考虑防洪问题。3、污水处理厂应与回用水用户尽量靠近。4、要考虑污水处理厂建设位置的工程地质情况，以节省造价，方便施工。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司305、充分利用地形，随坡顺势建设污水处理厂，节省能量。6、厂址选择考虑远期发展的可能性，为以后的扩建留有余地。7、还应考虑交通、供水和供电等方面的条件。基于上述原则，经过分析比较，并根据城市总体规划，结合城区的排污水电交通等方面因素，经与当地有关部门共同考察，确定污水处理厂厂址在东部（宇宙路采油厂东30M处），距城市中心约3000M，占地面积2公顷。该位置是城市的下游。污水处理厂的厂址区是农村集体土地，对周围生态环境影响较小。433垃圾处理工程根据国家建设部CJJ1789中有关垃圾处理技术规范的要求，垃圾处理场的场址应符合以下条件1、与本地的大气防护、水资源保护、大自然保护及生态平衡要求相一致。2、必须有充分的填埋容量和较长的使用期，使用期至少八年。3、不受洪水滑坡等威胁。4、不引起空气、水资源和噪声污染，不危害公共卫生。5、远离水源，设在地下水水流向的下游地区。6、地下水水面与填埋坑底距离超过20米。7、交通方便，运距较短。8、征地费用少，施工方便。9、充分利用天然的洼地、沟壑、峡谷、废坑等。10、人口密度低、土地利用价值低、地下水利用可能性小。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司31根据上述要求，本项目场址选择在城区北部，距城区8公里处（东金字井东北部38公里处）。占地面积30公顷。该处的选址依据1、场址选择符合总体规划的要求。2、场址选择符合环境保护要求，在采用适当填埋工艺的情况下，对城区大气环境、水环境不构成影响。3、交通方便，交通条件良好，便于垃圾运输。阴雨天也可运输，适合环卫日产日清垃圾的需要。4、人口密度低，场址周围2000M以内无村落等聚居点。5、场内及附近土源丰富，取土便利。6、场址不在洪泛区，不受地震、溶岩影响。434集中供热根据拟建的4个供热站的供热范围，4个供热站分别位于机械厂、化工厂院内、食品厂和第五煤店附近。址原地势比较平坦，无任何障碍物，主要街道在附近通过，交通运输便利，厂址地处城区，水电供应方便，可满足锅炉房的生产需求。总占地面积约202公顷。城区基础设施建设项目工程咨询科技公司32第五章工程技术方案51供水工程511项目的组成本工程项目由取水、净水、配水工程三部分组成。配水工程主要包括配水管网