某商业广场a、b栋初步设计

XX商业广场A栋商业,商务酒店B栋综合市场初步设计广东XX建筑工程设计院有限公司2011年4月目录第一部分效果图第二部分设计说明书一、总说明二、总平面设计三、建筑设计四、结构设计五、给排水设计六、强电设计七、弱电设计八、暖通设计九、消防设计专篇十、卫生、环境保护设计专篇十一、建筑节能设计第三部分设计图纸XX商业广场A栋商业,商务酒店B栋综合市场初步设计说明书一总说明11概述111项目建设背景及设计前期工作情况本工程该项目基地位于XX市XX区XX镇XX官和路以南，文教路以北，地块的西面为一条现有河涌及居住区，东面为基塘、农田,形状为东西宽178M，南北长260M的规整矩形，朝向正南正北，地势平坦。东与广州接壤，西距XX仅10公里。广佛高速公路横贯而过，东临XX市一环北延线，镇内西江支流与广州直接通航，水陆交通方便快捷。规划总用地面积4618620（约6929亩）。112设计指导思想及主要设计原则本项目的主要设计指导思想和设计原则是（1）严格遵守国家的各项法律、条例、标准和规范；贯彻地方主管部门对土地规划、环境保护、安全卫生、消防等各方面的要求和规定；（2）认真研究甲方对设计的要求，只要可以满足合理需要，一定予以满足；（3）以人为本，设计中必须考虑用户的方便快捷；（4）在保证工程质量和满足甲方要求的前提下，尽可能节约投资，提高资金利用率。同时考虑投产后工程的运行维护费用较低廉；（5）在甲方未作特殊要求的材料、设备、元器件等尽可能采用成熟、节能、环保的产品；（6）设计中充分考虑工程建设的协调，保证工程施工的可能和方便；113项目主要内容及工程概况本工程用地位于官和路与文教路之间，内街主出入口设在南、北面，酒店入口和餐饮娱乐场所入口设在东西侧规划路，东侧设地下车库出入口，整条内街为商业街,贯通南北。地面仅设临时性停车位，各座楼周围设环形通道，出入方便快捷。该项目由两期工程组成，一期包括A栋商业，商务酒店和B栋综合市场组成，二期包括C栋（餐饮）、D栋（商务办公）、E栋商业（星级酒店）建筑组成。地下室（E栋星级酒店地下为人防地下室，平时为汽车库。本工程总建筑面积9860717平方米，其中地上部分建筑面积9082237平方米，地下室建筑面积778480平方米。A栋商业，商务酒店为12层，高4645M，B栋综合市场为3层,高1645M，C栋餐饮为3层，高1890M,D栋步行街及写字楼建为12层，高4365M，E栋步行街及星级酒店为16层，高7055M。同时对绿化、道路、灯光等作统一环境设计，本建筑不设采暖。114设计范围及分工本期初步设计为项目一期的A栋商业,商务酒店，B栋综合市场工程初步设计。我公司负责编制如下内容；总平面布置和竖向布置；建筑；结构；给水与排水；电力照明与弱电；通风与空调；概算及人防另册12设计依据及主要原始资料1（XX区）XX规划条件（2010）460号及附图2XX市城乡规划局修详规方案审核表案卷编号G100908F01；3建设场地的工程地质勘探报告4XX市城市规划管理技术规定（修订版）。13工程概况及自然条件131建设场地位置与环境本项目用地XX市XX区XX镇XX官和路以南，文教路以北，地块的西面为一条现有河涌及居住区，东面为基塘、农田,供水由西北面引入，电、通讯由西面引入，排水方向位于西面的河涌。XX地区建筑物抗震强度按烈度7度设防。132自然条件气象条件XX市属亚热带季风性湿润气候区，气候温和，雨量充足。年平均气温221，1月最冷，平均134，7月最热，平均288，全年无霜期达350天以上；年降雨量16001700毫米，西部和北部丘陵山地因地形抬升作用而稍多，年平均雨日151天。雨季集中在49月，期间降雨量约占全年总降雨量的80，夏季降水不均，旱涝无定，秋冬雨水明显减少。日照时数达1800小时。设计时采用的主要气象参数为最高温度39最低温度19最冷月平均温度12最热月平均温度33夏季通风室外计算温度30冬季通风计算温度25年平均降雨量16675MM月最大降雨量510MM全年主导风向西南夏季主导风向西南平均风速4M/S场区附近没有河流,通常无洪水威胁但夏季随台风经常出现暴雨，容易因排水不畅而造成积水。（）地质地貌该场地地形平整，自然地面标高约在180216M左右。平整场地后室内地坪0000A栋商业,商务酒店相当于1985国家高程3920米，B栋综合市场相当于1985国家高程3620米，室内外高差015045米。二总平面设计21设计依据（1）业主提供的设计要求及相关资料和要求。（2）XX市规划建设局提供的用地蓝线和红线图及其设计要点。（3）总图制图标准GB/T501032001。22场地概况该场地地形平整，自然地面标高约在180216M左右。平整场地后地坪0000A栋商业,商务酒店相当于1985国家高程3920米，B栋综合市场相当于1985国家高程3620米，室内外高差015045米。全年主导风向由于地处低纬，海洋和陆地天气系统均对XX有明显影响，冬夏季风的交替是XX季风气候突出的特征冬春多偏北风，夏季多偏南风。地震基本烈度7度场地无地裂缝，滑坡，泥石流。23总平面布置231总平面布置原则（1）总平面布置应满足使用要求，使功能分区明确，人流线畅通，人车分流。（2）满足防火，环保，安全，卫生，运输，管道布置等各类规范要求。（3）满足XX市规划国土局建设用地项目规划设计要点及各项技术经济指标。（4）节约用地，合理使用土地。（5）保护环境，搞好区内绿化，美化设计、改善和创造良好的空间环境。232内道路网的布置道路宽4510M，道路采用混凝土路面。建筑物布置与周边建筑物满足防火与日照间距的要求。24竖向布置241竖向布置确定原则及方式根据场地的地形地势，院内地表雨水排放要求，竖向布置采用平坡式。地表雨水采用路面与暗管相结合的方式，有组织地排入城市规划所要求的市政排水管网。建筑物基底000，高于室外地坪015045M，000A栋商业,商务酒店相当于1985国家高程3920M，B栋综合市场相当于1985国家高程3620米，室内外高差015045米。户外管线均沿用地东西面道路两侧布置。下水管和雨水管可沿绿化带东西向排放。242绿化美化布置绿化是保护环境、改善环境、美化环境的重要措施之一。绿化设计种植多种花卉和热带树种，屋顶为绿化屋面，高低错落，丰富清新，浑然一体，形成一个赏心悦目、自然怡人的环境景观，最大限度提高空气质量，改善居住环境。25经济技术总指标三建筑设计（A栋商业，商务酒店，B栋综合市场）31设计依据及设计要求311依据甲方的要求，该项目设计要求合理，实用，节能，经济。312设计依据与主要原始资料（1）业主提供的设计要求。（2）民用建筑设计通则GB52522005（3）高层民用建筑设计防火规范GB50045952005年版（4）建筑设计防火规范（GB500162006）；（5）汽车库、修车库停车场设计防火规范GB50067976商店建筑设计规范（JGJ4888）；（7）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001（8）屋面工程技术规范GB503452004（9）民用建筑热工设计规范GB5017693（10）公共建筑节能设计标准广东省实施细则DBJ15512007（11）夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准广东省实施细则（DBJ15502006）313本工程为防火类别A栋商业，商务酒店一类，建筑耐火等级地下一级地上一级；抗震设防烈度7度，屋面防水等级二级，地下室防水等级一级。B栋综合市场二类，建筑耐火等级二级；抗震设防烈度7度，屋面防水等级二级。32总体布局A栋商业，商务酒店的高层“”字布局形式，此种布局的优势是将南北地块同时考虑，营造内院大空间感，着眼未来、兼容并蓄。为远期打造该建筑商业、餐项目单位报审指标备注规划总用地面积4618620总建筑面积9860717计容总面积8733413A栋商业（一期）1305094B栋商业（一期）1433336商务酒店（一期）886343电房19372高压开闭所2306配套警务室、消防控制室5550地下设备用房面积40137商业酒店标志塔9072商业117548商务配套酒店1160753特色餐饮1034837商务配套办公写字楼1611452电房40396公共服务面积2460其中后续建设配套公共通道面积7350190034一期不计容总面积11269093687后续楼顶间面积M30618室外楼梯占地面积1343一期建设骑楼面积159816楼顶间面积42957人防地下室面积778480骑楼面积102169其中后续建设室外楼梯占地面积13263天光墟面积一期356824绿化率3000188一期容积率188189后续496一期建筑密度39893279后续地上377小汽车车位数总计个525地下148地上3500非机动车车位数总计个3858地上358饮、娱乐、居住区协调统一创造有利条件，该项目主商业出入口设在东、北面，酒店入口和商务酒店及娱乐场所出入口设在西侧规划路，整条内街为商业街,贯通南北，面向内街的东面和南面设有商铺。地面仅设临时性停车位，周围设环形通道，出入方便快捷。功能分区合理，布局紧凑，管理方便。B栋综合市场本建筑为三层，南面为市场主入口，入口广场设置停车位，东面由架空走廊与C栋建筑连接，北面由架空走廊与A栋连接，使各建筑间联系更具方便，为人们提供方便舒心的交通通道。功能分区合理，布局紧凑，管理方便。33平面功能布置A栋商业，商务酒店建筑物功能主要为首层、二层、三层为商业和娱乐及配电室，四至十二层为酒店客房。酒店客房户型设计总计189户，其中标准客房173户，套型面积在2839平米之间；双房套间14户，户型均为两房一厅，套型面积在5863平米之间；无障碍客厅2户；套型面积约30平米。B栋综合市场本建筑为商业建筑,首层沿建筑外周边设独立的商业铺位，中间为开放式大空间商业部分，设有2个采光井直通屋面。二层、三层均为开放式商业用房。34无障碍设计A栋商业，商务酒店遵照城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001，设置人行道路系统中的盲人步道,商业及酒店主出入口均设宽度为15米，坡度1/12的无障碍坡道，坡道面均做防滑处理。设两台适合轮椅病人操作的无障碍电梯，商业裙楼和商务酒掂各一台。商业各层设无障碍专用厕所，且设国际通用无障碍标志。在踏步起始点及电梯门前铺设有触感提示的地面材料为视觉残疾者提供方便。酒店客房部分在酒店四层及五层各设有一间无障碍客房。满足规范要求。B栋综合市场遵照城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ502001，设宽度为15米，坡度1/12的无障碍坡道，坡道面均做防滑处理。首层设无障碍专用厕所，且设国际通用无障碍标志。35剖面设计及竖向交通设计351剖面设计A栋商业，商务酒店各层层高首层商场层高60米，二层商场层高52米，三层商场层高48米,四至十二层层高30米,室内外地坪高差015045米，总高度4645米（室外地面至女儿墙）。B栋综合市场各层层高首层层高60米，二层层高52米，三层层高48米，首层室外地坪高差015米，总高度1945米（含女儿墙）352竖向交通设计A栋商业，商务酒店电梯商业裙楼设客梯两部，（其中一部为无障碍电梯）设货梯两部；商务酒店设客梯两部其中一部为无障碍消防电梯楼梯商业裙楼设四部封闭楼梯,商务酒店设三部防烟楼梯。扶梯首层至二层的室外扶梯上下各一部，首层至二层的人行道扶梯上下各一部。A栋商业，商务酒店电梯选型表编号名称额定载重量KG额定速度M/S停层站数提升高度M备注KT1乘客电梯10001513层311202部KT2乘客电梯1000151层及412层940002部HT载货电梯30001512层26002部B栋综合市场自动扶梯设四部楼梯5部封闭楼梯间，一部室外楼梯直通二层。36立面设计A栋商业，商务酒店，B栋综合市场建筑外形线条简约，将繁琐的细节凝练得更加含蓄精雅，打造出现代商业建筑本应具备的简洁大气与时代气息。稳重亲和的配色，让建筑更显活泼、亲切，给人以开放、宽容的非凡气度，显丝毫的局促。37建筑消防设计简述A栋商业，商务酒店根据我国国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045952005年版的要求，本工程为一类高层建筑，设自动喷淋和火灾自动报警，首、二、三层每层设二个防火分区，每个防火分区面积均98300厚块石排夯80厚石粉碾压密实20厚粗砂垫层200厚C25混凝土路面（分块捣制、震捣密实、随打随抹平，每块6M，沥青砂子嵌缝，路面横剖面坡度15。标志工程以及色彩分区为残疾人专用的设施，包括停车位、卫生间等均设有国际残疾人使用标志。各类工程管道网均按国家有关标准涂刷不同颜色油漆，便于维修管理。39项目特征表A栋业，商务酒店耐火等级地上一级抗震设防烈度7度抗震设防类别丙类层数地上/地下12/0建筑占地面积（）562816地下建筑面积（）主要指标建筑面积（）2359596平面外包轴线尺寸（MM）详单体高度楼高（M）4665结构形式钢筋混凝土框架结构B栋综合市场耐火等级二级抗震设防烈度7度抗震设防类别丙类层数地上/地下3/0建筑占地面积（）551628地下建筑面积（）40137主要指标建筑面积（）1531521平面外包轴线尺寸（MM）详图纸高度楼高（M）1945结构形式钢筋混凝土框架结构四结构设计41工程概况拟建工程场地位于XX市XX区XX镇XX村官和路南侧与文教路北侧相夹的地块，总体场地起伏不大，场地平整。有综合市场，餐饮，写字楼，酒店等，层数为三至十六层。本期为一期工程（A，B栋）。建筑物概况A栋（分两部分）1、JY轴/120轴结构类型为框架剪力墙结构。3层裙房，高16米（用作商场）；12层塔楼，高43米（用作商务酒店）；2、AH轴/114轴结构类型为框架结构。3层裙房，高16米（用作商场）；8层塔楼，高31米（用作商务酒店）。B栋3层框架结构，高16米，用作综合市场。42建筑结构安全等级和设计使用年限结构安全等级二级基础设计等级乙级设计使用年限50年地下室防水等级S6B栋地下水池抗震设防类别丙类建筑耐火等级一级建筑防火分类等级一类43自然条件431风雪荷载基本风压地面粗糙度基本雪压WO05KN/M2B类432抗震设防的有关参数抗震设防类别设计基本地震加速度设计地震分组特征周期值建筑场地类别7度010G第一组035（S）II类各栋楼编号结构阻尼比水平地震影响系数最大值（多遇）框架抗震等级剪力墙抗震等级A栋（JY轴/120轴）005008三级二级A栋（AH轴/114轴）005008二级/B栋005008三级/434工程地质条件根据钻孔揭露，场地岩土层按其地质年代和成因类型自上而下可划分为人工填土层（QML），第四系湖沼淤积层（QL）、河流冲积层（QAL）、石炭纪灰岩（C）三部分。场区地势较平坦，地表水丰富，属地表水和地下水的汇集区，水位随降雨量有明显升降的变化，场地环境属类。终孔混合水位埋深210350米（雨后1018米）。场地地下水对混凝土结构和对钢筋混凝土结构中的钢筋及对钢结构均具有微腐蚀性。各地层的工程特性指标建议值一览表指标层号状态承载力特征值FAKKPA压缩模量ES变形模量E0抗剪强度（直接快剪）水平抗力系数的比地层MPAMPA凝聚力C（KPA）内摩擦角（度）例系数MKN/M4人工填土未完成自重固结/粉质粘土中偏高压缩性100384/273127/淤泥、淤泥质土高压缩性65102/6825/粉质粘土中压缩性120424/270143/细砂1松散稍密150404/粉质粘土2中压缩性140484/279135/粉质粘土3中压缩性/中粗砂中密220/各地层的有关桩基设计参数建议钻（冲）孔灌注桩预制桩桩的端阻力特征值QPAKPA桩的端阻力特征值QPAKPA桩入土深度米桩入土深度米指标地层桩侧摩阻力特征值QSAKPA15桩侧摩阻力特征值QSAKPA16L930L16人工填土未完全完成自重固结粉质粘土2025淤泥、淤泥质土810粉质粘土2530细砂11520粉质粘土22530中粗砂303840004500微风化岩/11000/11000注对于预制桩，根据土层埋深H，将QSA乘以下表修正系数。土层埋深H（M）102030修正系数10111244设计依据及设计要求441本工程设计遵循的标准、规范、规定及规程序号名称代号1建筑工程抗震设防分类标准GB5022320082建筑结构可靠度设计统一标准GB5006820013建筑结构荷载规范GB500092001（2006年版）4混凝土结构设计规范GB5001020025建筑地基基础设计规范GB5000720026建筑地基基础设计规范（广东省标准）DBJ153120037建筑桩基技术规范JGJ9420088岩土工程勘察规范GB5002120019建筑抗震设计规范GB50011201010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3200211广东省实施高层建筑混凝土结构技术规程补充规定DBJ/T1546200512地下工程防水技术规范GB50108200813建筑结构制图标准GB/T50105200114建筑工程设计文件编制深度的规定（2008年版）建质2008216号15预应力混凝土管桩基础技术规程DBJ/T1522200816工程地质勘察报告17其它国家现行标准、规范及规程442活荷载标准值序号荷载类别标准值（KN/M2）序号荷载类别标准值（KN/M2）1上人屋面2010入户花园302不上人屋面0511楼梯353商铺3512商业仓储504住宅2013设备间，电梯机房705客厅，饭厅2514电梯厅，疏散走道356酒店客房2015电房1007阳台2516水泵房708卫生间、厨房、浴室20（25）9屋顶花园3045主要建筑材料材质451本工程主体混凝土强度等级。A栋基础承台C35一层四层范围内墙、柱（包括裙房）C35五层八层墙、柱C30九层屋顶层墙、柱C25梁、板JY轴/120轴各层C25AH轴/114轴14层C30AH轴/114轴4层以上C30B栋0000以下C300000屋顶层C25水池侧壁混凝土抗渗等级为S6。452钢材钢筋直径8HPB235钢；10直径14HRB335钢；直径16HRB400钢；453焊条HPB235钢筋，Q235B钢焊接E43系列；HRB335钢筋焊接E50系列；HRB400钢筋焊接E50系列；454砌块和砂浆加气混凝土砌块强度等级不小于A50（外墙干密度725KG/M3），A35（内墙干密度625KG/M3）,专用砂浆砌筑，砂浆强度等级不小M50。46提请在设计审批时注意的问题461活动隔墙的荷载折算为楼面活荷载55KN/M2A栋三层。施工图阶段时对甲方确认的隔墙位置，再调整该荷载。462抗浮设计水位为室外地坪标高。47结构选型471概况A栋JY轴/120轴12层框架剪力墙结构,首层建筑层高6米、二层52米、三层48米、四至十二层层高30米A栋（AH轴/114轴）8层框架结构，首层层高6米、二层52米、三层48米、四至八层层高30米B栋3层框架结构，首层层高6米、二层52米、三层48米。472地基基础4721基础选型采用静压高强度预应力混凝土端承摩擦型管桩（PHC）基础方案。有效桩长约17米左右，单桩竖向承载力特征值初步估算D400桩取850KN；D500桩取1300KN。4722基础持力层选取桩端持力层取第层的中粗砂，桩端阻力特征值取4000KPA。基础沉降满足规范要求以A栋柱1（9轴/G轴）和柱2（9轴/H轴）的柱下桩基为例，柱1（9轴/G轴）的沉降为099MM，柱2（9轴/H轴）的沉降为255MM，沉降差为156MM；以B栋柱（7轴/B轴）和柱（8轴/B轴）的柱下桩基为例，柱（7轴/B轴）的沉降为359MM，柱（8轴/B轴）的沉降为139MM，沉降差为22MM。473抗侧力体系A栋（JY轴/120轴）采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，A栋（AH轴/114轴）与B栋采用框架结构体系。474楼盖体系采用主次梁楼盖体系。B栋地下水池底板采用倒梁楼盖无梁楼板式，厚度暂定200300,水池侧壁厚暂定300。475伸缩缝A、B栋平面尺寸均超长，采用伸缩缝将整栋建筑一分为二，其中A栋缝两侧为不同的结构体系。476结构分析使用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的结构分析程序多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE（2009年版）进行结构分析。地震作用和风荷载按两个主轴方向作用，同时考虑5的偶然偏心及双向地震作用下的扭转影响。主要结果如下选取前6个振型）结构自振周期（A栋）振型号周期（S）平动系数（XY）扭转系数JY轴/120轴AH轴/114轴JY轴/120轴AH轴/114轴JY轴/120轴AH轴/114轴113101141191000980020890170720000112116041342809500209310008002000500030993811421015005010042015027085058405138069220720700020260070190280745040630659805203002209907302604800160324805675084004080055014040016045主要控制参数（A栋）JY轴/120轴AH轴/114轴作用方向XYXY楼层最小剪重比238258221204有效质量系数998967799469950第一扭转/第一平动076081楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值123133136129楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值123132124118楼层层间最大位移与层高之比的最大值1/17761/14481/9971/1013结构自振周期（B栋）振型号周期（S）平动系数（XY）扭转系数AG轴110轴HS轴110轴AG轴110轴HS轴110轴AG轴110轴HS轴110轴11209713310950940020910160750050092117451109509700309409807702100300231078510026009004005013007006091087403839038110890890000090000090110915037440360810000010009500009500000560355103579012011001092092000088008主要控制参数（B栋）AG轴110轴110轴HS轴110轴110轴作用方向XYXY楼层最小剪重比320329332333有效质量系数10010099949999第一扭转/第一平动089088楼层最大层间位移与该楼层平均值的最大比值124125124125楼层最大水平位移与该楼层平均值的最大比值124125124127楼层层间最大位移与层高之比的最大值1/7131/7641/7821/776477基础计算基础设计使用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的结构分析程序JCCAD进行计算。五给排水设计51设计范围XX商业广场共有ABCDE合计5栋建筑物，本期初步设计为项目一期的A栋商业,商务酒店，B栋综合市场工程室内、室外给水排水工程；消防工程（消火栓系统、自动喷水灭火系统）。52设计依据业主提供的有关要求、市政资料；建筑、空调专业提供的有关资料；建筑给水排水设计规范GB500152003（2009年版）；室外给水设计规范GB500132006；室外排水设计规范GB500142006；居住小区给水排水设计规范CECS5794；高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）；自动喷水灭火系统设计规范GB500842001（2005年版）；汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB5006797；七氟丙烷洁净气体灭火系统设计规范（DBJ15231999）；建筑灭火器配置设计规范（GB501402005）；建筑设计防火规范GB500162006。53气象资料极端最低气温02极端最高气温387最热月平均温度320年平均降雨量19267MM日最大降雨量3031MM年主导风向ESE平均每年超过10天湿球温度275暴雨强度公式Q19301058LGP/T9066L/SHA54外部供、排水条件本工程紧邻的市政道路已有完善的市政给水干管，管径均为DN600，可资用水头为020MPA，市政给水干管的供水能力可以满足本工程水量和水质要求。西侧河涌沟渠，可以接纳本工程生活污水、生活废水及雨水。55用水量统计551生活用水量标准根据和甲方协商确定，XX商业广场ABC栋生活给水加压系统统一考虑设置在B栋地下水泵房内，各分部用水量标准和用水单位数如下A栋酒店客房用水400L/床位DKH20使用时间24H339床A栋商场用水5L/DKH15使用时间12H商业面积1482421B栋商场用水5L/DKH15使用时间12H商业面积931228B栋首层市场地面冲洗及保鲜用水20L/DKH20使用时间10H面积551628C栋餐饮用水40L/人次KH15使用时间12H设计用餐人数5000人次绿化及道路浇洒2L/DKH10每日1次使用时间8H，绿化及道路、广场面积12000。552未预见水量按上述水量的10计。553用水量统计表生活用水量统计表用水量序号建筑面积（有效）数量人用水标准用水时间时变化系数最大时M3/H平均时M3/H最大日M3/D客房用水339400024201135651356商场用水24136495012151509100612068菜市场用水55162820010202206110311033餐饮用水5000400121525167200绿化用水12000208103324小计7645464459061未予见水量107654645906合计841051086496756给水系统561水源本工程所在区域市政给水管网成环状，市政供水压力为020MPA，从与本工程毗邻的官和路市政道路给水管引入一条DN200给水管，作为本工程生活水源。562室内竖向分区及给水方式给水系统竖向分三区供水详见给水系统原理图。一区地下水池和一层为一区，由市政管网直接供水，采用下行上给给水方式。二区二层、三层为二区，由二区智能全自动恒压变频调速管网增压稳流给水设备供水，采用下行上给给水方式。三区四至十二层为三区，由三区恒压变频调速管网增压稳流给水设备供水，采用下行上给给水方式。563设备选型二区智能全自动恒压变频调速给水设备一套Q36MM/H，H40M,N4KW315KW配套主泵三台Q12M/H，H40M,N4KW配套付泵一台Q4M/H，H45M,N22KW气压罐L6001150三区智能全自动恒压变频调速给水设备一套Q12M/H，H675M,N3KW215KW配套主泵二台Q6M/H，H675M,N4KW配套付泵一台Q2M/H，H70M,N15KW气压罐L6001150564消防给水系统详见消防篇565水池及泵房地下室设消防水池一座，有效容积600M，分成两格。水池从室外DN150环状给水管网接入两个DN150进水口。地下室设集中加压水泵房，面积为150，所有加压设备均设于此。565用水计量在室外给水引入管上设LXL150水表；酒店客房在每层管道井室内设置远传式水表。57排水系统排水系统采用雨、污分流制，生活污水经化粪池处理后与生活废水一并排入室外市政排水管道，餐饮厨房废水经隔油池处理后排入室外市政排水管道。建筑雨水直接排入市政雨水管道。本工程西侧河涌沟渠，可以接纳本工程排水和雨水。571生活污、废水系统生活污、废水系统总排水量约600M/D。化粪池选用砖砌化粪池（100M）1座，砖砌化粪池（50M）1座，砖砌化粪池（30M）1座。化粪池技术条件为污泥量07L/DP，清掏周期180天，污水停留时间12H，有效容积210M3。572消防电梯及水泵房排水为保证消防电梯及消防水泵正常运行，消防电梯井底及加压水泵房均设排水设施。消防电梯井底均设有效容积2M的集水坑，设置两台自灌式潜水电泵，型号为WQ2155432，Q45M/H，H18M，H4KW，1用1备。地下室水泵房设有效容积15M的集水坑，集水坑内设两台潜水电泵，型号为WQ2155432，Q45M/H，H18M，H4KW，1用1备。各电梯入口处地面做上升坡度，防止地面水流入电梯井。573其他地面排水综合市场设置地面明沟排水，接入室外市政管道前设置格栅井和沉砂池。574雨水系统雨水量计算按XX市暴雨强度公式计算，屋面设计重限期按5年，室外按2年。屋面雨水采用有组织排水，屋面设87型雨水斗，收集屋面雨水，经雨水立管排入室外雨水检查井。室外雨排水室外道路及红线内地面设联合式雨水口，用于收集地面雨水，经雨水管道排入市政雨水管道。雨水量计算表重现降雨暴雨径流期历时强度Q系数TYETMINL/SHA210397065553409说明1）本表编制按XX市暴雨强度公式Q19301058LGP/T9066L/SHA2）降雨历时TT12T2,T1地面集水时间，T2管渠内雨水流行时间。3）汇水面积为建筑红线内部份。58管材及接口1室内给水管立管采用钢塑复合管，室内支管采用PPR给水管。2室外给水管；采用高密度埋地塑料给水HDPE管及相应配件。3室内排水管；生活污废水、雨水均采用PVCU排水塑料管，穿墙、楼板处均装阻火圈。4室外排水管，采用高密度埋地塑料HDPE排水管或钢筋混凝土排水管。59防噪声、减振及防水锤技术措施1为了减振及防止噪声传递，所有压力主管及配水支管均流速于低值，主管上设波纹管。管道支架与管道接触处用橡胶垫隔开。2水泵基础设双层橡胶减振垫减振。水泵吸水管、出水管上设可曲挠橡胶接头。3水泵压水管上装设微阻缓闭止回阀，防止水锤。4消防系统的最下五层消火栓采用减压稳压消火栓。510、节能、环保1建筑用水设置水表进行计量。2所有卫生洁具及附件均采用国内优质节水型产品。3水泵、阀门及管道均采用优质产品，以减少渗漏的发生。4、生活加压给水设备采用变频恒压给水设备，减少生活用水的二次污染，节约电量。5、生活粪水经化粪池处理后排入室外污水管。511主要设备表给排水主要设备表序号设备名称设备型号设备性能要求单位数量备注1二区智能全自动恒压变频调速给水设备Q36M/H，H40M,N135KW套1配套主泵Q12M/H，H40M,N4KW台3配套付泵Q4M/H，H45M,N22KW气压罐L6001150台12三区智能全自动恒压变频调速给水设备Q12M/H，H675M,N95KW套1配套主泵Q6M/H，H675M,N4KW台2配套付泵Q2M/H，H70M,N15KW3室内消火栓泵XBD145/2045HYQ520L/S，H5145M,N45W台2一用一备4喷淋泵XBD52/3030HYQ30L/S，H552M,N30KW台2一用一备5室外消火栓泵XBD42/1511HYQ515L/S，H542M,N11W台2一用一备6消防水池现浇砼400M3座17屋顶水箱现浇砼18M3座58湿式报警阀ZSS150DN150套99水流指示器ZSJZ150DN150套910检查井1000个9515化粪池13座5六强电设计61工程概况本工程该项目基地位于XX市XX区XX镇XX官和路以南，文教路以北。A栋商业，商务酒店为12层，高4645M，为一类高层公共建筑，建筑耐火等级为一级。B栋综合市场为3层,高1645M，为公共建筑，建筑耐火等级为二级。62设计依据1、设计任务书2、高层民用建筑设计防火规范GB5004595（2005年版）3、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067974、低压配电设计规范GB50054955、供配电系统设计规范GB5005220096、建筑设计防火规范GB5001620067、建筑物防雷设计规范GB5005794（2000年版）8、建筑照明设计标准GB5003420049、民用建筑电气设计规范JGJ16200863设计范围1、建筑物内动力配电、照明配电、防雷保护、安全措施及接地系统。2、变配电设计。6410/04KV变、配电系统1、负荷等级及各类负荷容量（1）负荷等级A栋消防电梯、排烟风机、火灾自动报警等消防负荷以及走道照明、客梯等负荷为一级负荷。B栋消防泵、排烟风机、火灾自动报警等消防负荷以及走道照明、排污泵、生活泵等负荷为二级负荷。一般配电照明等为三级负荷。（2）各类负荷容量A负荷统计对空调、水泵、风机、电梯等用电设备按其设备安装容量进行统计，对照明等设备的用电负荷按单位容量法进行统计。B用电负荷统计表见表61。C各级负荷统计一、二级负荷16265KW三级负荷64665KW2、供电电源及电压等级本工程采用两路10KV电源供电，同时工作，互为备用,两路10KV高压电源引自两个不同区域变电站，当一路电源故障或检修时，另一路备用电源供电。3、应急电源消防中心直流备用电源采用镍镉蓄电池，通讯、网络设备、安防电源等弱电设备采用UPS供电，火灾应急照明采用自带蓄电池灯具。4、高、低压供电系统接线方式及运行方式（1）高压供电系统高压供电采用两路电源进线，同时工作，互为备用。高压系统采用单母线分段，母线连络的运行方式，当其中一路高压电源停电时，可手动或自动投入另一路高压电源。详细见10KV高压一次接线图。（2）低压配电系统低压系统设置两台变压器，变压器低压侧采用单母线分段方式运行，设置母联开关，联络开关设自投自复。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作；主开关与联络开关之间设电气连锁，任何情况下只能合其中的两个开关。低压断路器运行分断能力要求在50KA以上，且设过载长延时、短路短延时、短路瞬时脱扣器（主进断路器不设短路瞬时脱扣器），部分回路设分励脱扣器。5、变、配电所（1）本工程变、配电所设置在A栋一层。（2）设备安装容量计算负荷如下表安装容量计算有功负荷计算无功负荷计算视在负荷功率因数总需要系数（KW）（KW）（KVAR）KVACOS（KX）3670301623523066095082拟设置2台2000KVA变压器。（3）设备选型A户内式变压器按环氧树脂真空浇注节能型干式变压器设计，设强制风冷系统；接线为D,YN11,保护罩由厂家配套供货，防护等级不低于IP20。B高压配电柜商业部分依据KYN28A12型进行设计，额定电流1250A，分段能力为315KA，直流操作。电缆下进下出，柜下设电缆沟。C低压柜依据GCK型进行设计,电缆上进下出。6、继电保护及信号装置继电保护方式及信号装置的设置，10KV进线采用过流、速断、零序保护；联络采用过流、速断保护；出线采用过流、速断、零序、变压器设置高温报警、超高温跳闸保护。7、计量商业采用高压集中计量，在10KV电源进线处设置专用计量装置。并根据要求设置低压电力分表。应业主要求，酒店客房采用独立低压计量。8、功率因数补偿及谐波治理采用低压集中动态补偿方式，在变电所低压侧设功率因数动态补偿装置，要求补偿后的功率因数在09以上。采用动态补偿装置滤除本系统产生的特征谐波，滤除外来的背景谐波，使受污染的电能质量得到净化，确保系统设备安全运行。要求荧光灯、气体放电灯单灯就地补偿，补偿后的功率因数为099、电动机启动方式本工程小于等于20KW的电动机采用直接启动，大于20KW的电动机采用降压启动。65配电系统1、本工程设备电源由变电所的低压配电屏沿电缆沟或桥架引来，电压等级为04/023KV2、对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电，对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电。3、对消防等一，二级负荷采用专用两路电源供电，用耐火电缆由低压配电室沿电缆沟及电缆桥架敷设至配电点并在末端互投。4、一般配电照明采用插接母线或阻燃电缆由低压配电室沿电缆沟及电缆桥架敷设以树干式配电；应急照明等采用两路专用电源配电，用耐火电缆由低压配电室沿电缆沟及电缆桥架敷设并在末端配电装置处互投。疏散指示照明除采用双电源配电外，还采用蓄电池作为第三电源，其连续供电时间不小于30分钟。5、大型设备配电采用控制柜落地安装，其它控制箱除注明外，明装时箱底距地14米，暗装时箱底距地16米。6、导线除有注明者外均采用ZRBV导线穿焊接钢管敷设。7、消防等设备的控制柜具有自动巡检功能。8、本工程的消防设备的控制箱（柜）上应标有明显的“消防”标志，并符合消防规范要求。消防等一级负荷过负荷只报警，不跳闸。不同防火分区、电缆等的孔洞应进行防火封堵。66照明系统1、照明种类及照度标准（1）照明种类照明分正常照明、应急照明、值班照明和景观照明。（2）照度标准按现行国家标准建筑照明设计标准GB500342004执行，标准如下办公室（300LX/11W2）商场（300LX/11W2）超市（300LX/13W2）客房（/15W2）其中一般活动区（75LX）床头（150LX）写字台（300LX）卫生间（150LX）2、光源、灯具选择、照明灯具的安装及控制方式（1）光源一般场所为荧光灯或节能型光源，有装修要求的场所视装修要求而定，但其照度应符合相关要求。用于应急照明的光源采用能快速点燃的光源。（2）灯具选择办公室、商场等采用荧光灯，吸顶安装，就地控制。走道采用荧光灯，吸顶安装，就地控制。机房采用荧光灯、吊装，就地控制。3、应急照明应急照明采用专用回路双电源配电，并在末端互投；应急照明采用自带蓄电池的灯具，其连续供电时间不小于30分钟。应急照明系统干线采用耐火铜芯塑料绝缘电力电缆在强电间、吊顶内明敷于金属防火线槽；支线采用耐火导线穿钢管或经阻燃处理的硬质塑料管暗敷于不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30MM。所有楼梯间及其前室、消防电梯前室、疏散走廊、变配电室、水泵房、防排烟机房、消防控制室、通讯机房、多功能厅、大堂等场所设置备用照明。疏散走廊、公共出口设置疏散照明。变配电室、水泵房、防排烟机房、消防控制室、通讯机房等的备用照明照度值按不低于正常照明照度值设置；大堂等场所的备用照明按不低于正常照明照度值的50设置。在大空间用房、走廊、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示照明，要求照度不低于05LX。应急照明平时采用就地控制，火灾时由消防控制室自动控制强制点亮全部应急照明灯。4、景观、室外照明本工程设泛光照明，兼做景观照明。采用220V电源供电，集中控制。景观、室外照明由环境工程配套完成。5、照明、插座分别由不同的支路供电，除标注者外，照明支路导线采用ZRBV3X25MM2导线穿SC20管敷设；插座支路采用ZRBV3X25MM2导线穿SC20管敷设所有插座支路（空调插座除外）均设剩余电流保护器；应急照明支路采用NHBVV3X25MM2导线穿SC20管敷设67防雷保护、安全措施及接地系统1、防雷保护（1）本工程预计防雷击次数为0382次/年，按二类防雷措施设防。（2）在楼座屋顶设避雷带作为防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱子内的主钢筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。（3）防侧击雷，高度超过30米及以上的外墙上金属构件、门窗等较大金属物应与防雷装置连接；竖向敷设的金属管道及金属物的顶部和底部应与防雷装置连接。（4）为防雷电波的侵入，电缆进出线在进出端应将电缆的金属外皮、钢管等与电气设备接地相连。2、安全措施（1）本工程低压配电系统接地形式采用TNS系统。（2）防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆，否则应在室外增设人工接地体。（3）本工程采用总等电位连接。（4）在卫生间等处设局部等电位连接。（5）计算机电源系统、有线电视引入端、电信引入端设过电压保护装置。3、接地系统（1）强、弱电共用联合接地装置，要求接地电阻应小于1欧姆。（2）电梯机房、消防控制室、计算机网络机房等弱电设备用房的接地利用大楼的共用接地装置。68节能措施1、变电所靠近负荷中心，合理选择配电线路路径和电线电缆截面，减少线路长度和线路压降，降低线路损耗，达到节能的目的。2、采用高效节能型低损耗配电变压器，根据负荷特点合理计算用电负荷，优化经济运行方式。合理选择变压器容量和台数，力求使变压器的实际负荷接近设计负荷，并在比较经济的负荷率下长期运行，提高变压器技术经济效益，减少变压器损耗。3、采用节能型电气元件和先进的控制设备，减少日产运行能耗，较少设备启动对电网的冲击。4、变压器低压侧设置集中功率因数补偿，补偿后功率因数大于等于09，以减少无功电流损耗。5、采用高效节能的灯具，灯具效率用符合建筑照明设计标准GB500342004第332条的规定。采用三基色T5或T8荧光灯、紧凑型荧光灯等高效节能光源。荧光灯和气体放电灯配电子镇流器或带电容补偿的节能型电感镇流器，产品能效值符合国家相关产品能效标准的要求，功率因数不低于096、公共照明纳入智能照明控制系统，在不同的使用时段对走廊、门厅、泛光照明等实行分时控制，以减少公共照明用电。69主要设备材料表主要设备材料表详见表62。610附图（含强弱电）1、图纸目录2、变配电房、消防控制室及弱电机房平面布置图3、电气总平面图强电部分4、竖向配电系统图5、10KV高压系统图6、低压供电系统图7、A栋商业，商务酒店首层电气平面图弱电部分8、消防电气系统防火剩余电流动作报警系统图9、电话系统网络系统有线电视系统保安监控系统图低压用电设备电气负荷计算表表61第1页计算系数计算负荷序号用电设备组类别设备容量（KW）KXCOSTGPKWQKVARSKVA1A栋412层客房电源105508080758446332A栋13层照明31508080752521893A栋13层动力66008080755283964B栋13层照明2990808075239217945B栋1层商铺配电照明30008080752401806B栋13层动力66008080755283967A栋应急照明14410080751441088B栋应急照明451008075453389电梯配电3610071023636710生活泵配电3010080753022511防火卷帘配电3010080753022512扶梯配电8005071024040813电房配电照明1510080751511314消防控制室配电照明101008075107515消防泵配电110100,807511082616弱电机房配电照明101008075107517小计3799310122184618PX09,QX095279182075419无功补偿144020合计3799073097279186354286321选用变压器2X2000KVA7222附表62主要设备材料表序号名称型号及规格单位数量备注1铠装型移开式高压开关柜KYN2812台112环网柜HXGN12台03抽出式低压配电柜GCK3台174干式变压器柜SCB102500KVA/10台25干式变压器柜台06柴油发电机组套07柴油发电机配套设施套08直流屏套19控制台套110配电照明箱台11双电源切换箱台12阻燃型密集式母线CMX6B4000A米按需13阻燃型密集式母线CMX6B1600A米按需14耐火型电力电缆NHYJV4X701X35米按需15耐火型电力电缆NHYJV4X501X25米按需16耐火型电力电缆NHYJV4X351X16米按需17耐