环境景观设计和城市设计任务书(doc 7

FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。设计任务书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。0环境景观设计和城市设计任务书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。设计任务书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。0目录第一章总则1第二章设计原则3第三章整体环境和城市设计4第四章重要节点详细规划7第五章成果要求8FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。设计任务书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。1第一章总则第一条根据城市及区域发展战略，优化区域城市空间结构，带动产业发展和调整，大力提升区域核心职能和展现城市及区域形象和现代风貌。为高水平、高标准地规划建设区域中心区，塑造具有地域特色和国际风貌特色的城市形象。第二条引入可持续发展、绿色环境等先进设计理念，拟将区域打造成国际先进、全国领先的区域核心地区。第三条环境景观设计和城市设计工作分为三部分内容一、环境设计二、整体城市设计。三、重要城市节点研究。整体城市设计包括导则和图则等内容，具体包括现状及研究、环境影响及可持续发展、城市设计、交通设计、街道设计导则、公共设施设计导则等六个方面。第二章城市设计原则第四条项目定位第五条本地区城市公共设施齐全，人文和生态环境内容丰富，具有独特的山水格局。设计应强调对城市公共活动、绿地、河流合理利用，体现可持续性发展设计理念。第六条以建设宜居城市为目标，提高规划技术标准，充分重视人的活动，体现人性化的设计，建设宜居城区。第七条重视步行系统的研究，提高周边居民对城市公共空间的可达性，充分发挥现有资源的优势。第八条坚持生态优先和以人为本的原则，对整体用地功能布局提出优化建议，结合自然河涌、绿化、广场等开敞空间，预留景观视线及开敞绿化廊道，营造节奏有序的生态绿化结构。第九条考虑各重要节点的交通特点，充分发挥公共交通优势，科学合理确定该地区综合交通组织方案，建立功能明确、结构清晰、交通便捷的道路网络，优化地区交通与外部交通衔接。第十条应对该地区建设规模进行交通影响评价，以制定相应的交通改善FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。设计任务书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。2措施。第十一条规划方案应具有一定的灵活性和弹性。在景观和开敞空间的组织结构及道路交通的组织上，留有相应的发展余地，使之可以随着建设需求的变化而进行调整、完善。第十二条遵循中华人民共和国各项有关城市规划与建筑设计规范，并与已审批或正在编制的相关规划相协调。第三章整体城市设计第十三条通过论证本地区发展定位，明确功能分区和发展目标，借鉴先进的城市设计理念提出整体城市设计目标和控制原则，突出体现该地区在城市中的重要地位，充分利用良好的环境景观优势，打造具有可持续发展的现代化新城市区域中心，形成总体定位与发展策略。第十四条在尊重现状建设条件和相关规划所确定的城市空间结构、土地利用方式、道路交通组织的前提下，对土地开发性质、使用强度及发展模式提出建议，并对该地区总体城市结构形态提出建议。第十五条加强该地区与整个区域交通系统的研究。除应考虑该地区和萧山主城东西向的沟通和联系，更应加强本地区公共交通车人行交通组织与优化，并完善地区综合交通体系规划。第十六条加强对本地区总体的城市边缘界面的研究，以形成鲜明的地区边界形象。第十七条合理组织地区空间景观脉络，对影响城市意象的主要要素，如城市通道、城市节点、城市地标、空间区域划分和特色规定、滨水及临山等城市边缘地带等进行重点设计。并提出重点项目建设建议、空间景观特色、滨水及临江地区的景观轮廓等，可根据整体城市设计构思的需要对用地功能布局进行适当的、局部的调整，形成具有国际水准和地方特色的城市形象。第十八条在整体城市设计范围内对非节点地区已或者正在报建的规划方案和工程设计提出咨询意见。第十九条对本地区的各类城市空间环境，如公共中心、居住区、商业区、滨水地区、公园等进行专项塑造；对该地区的建筑体量与风格、色彩、高度、夜间照明、植物配置、标识系统、雕塑设置以及小品等提出整体设计原则，强FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。设计任务书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。3化地区空间形态的整体感。第二十条城市设计要对城市景观风貌结构、沿街立面控制、建筑轮廓线控制、建筑风格控制、开敞空间设计、附属设施控制、照明与标识系统控制等方面提出具体的规划内容和要求。具体内容如下1现状及研究11土地使用情况12现有规划13现状及现有成果的评估、分析与整合2城市设计及导则21土地使用22公共开放空间研究23建筑与户外环境分析24建筑与地形关系研究25建筑设计的可持续发展导则26后勤与停车27建筑高度与体量28建筑外形29建筑立面材质和颜色210临街立面尺度211地下空间开发3交通设计31道路等级32街道类型33步行网络及旅游线路34公共交通网络及站点设置35地下交通（枢纽及步行流线）36停车研究37后勤流线研究38机动车出入口4环境影响及可持续发展41能源系统与环境研究FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。设计任务书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。442材料与资源利用43自然资源的利用44可持续的场地设计45绿色边界规划46绿色商业5街道设计导则51街道边界52主街立面53广场及道路铺地54道路剖面55街道小品概念56机动车桥57人行天桥58无障碍设计6公共设施设计导则61商业枢纽62户外展示63公共空间64公共标识65照明系统65零售、娱乐和社区活动设施研究第四章重要节点详细规划第二十一条在本地区整体城市设计的基础上，对门户地区和核心区重要公共空间等进行详细城市设计，使其成为凸显整体城市形态的重要场所与功能节点。第二十二条对重要城市节点制定全面系统的城市设计指引，使之成为基本可供地方建设及规划管理实践的具有一定可操作性的技术文件。FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。设计任务书FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。5第五章成果要求第二十三条整体城市设计成果文件要求应参照国家有关规划技术文件的要求编制，包括1整体环境城市设计报告（包括设计说明、三维轴测图、分析图和效果图等规划图纸）。2附件（包括基础资料汇编和专题研究报告）。第二十四条各重要节点城市设计详细规划成果深度应达到国家以及地方相关规范规定的修建性详细规划深度的相关要求。第二十五条阶段成果要求1设计成果文本文件要求文本内容包括地区的整体城市设计说明、设计图纸，重要城市