绵阳市经济技术开发区统规统建房工程环境影响评价报告书

目录摘要31前言42总则521项目由来522评价目的623编制依据624评价标准625评价项目工作等级926评价因子1027评价范围和评价重点1028环境保护目标1129主要评价技术和方法113建设项目周围环境概况1131地理位置1132地形、地貌和地质1133气象、气候1234水文1335动、植物1436矿藏资源1537土壤1538能源、资源1539水土流失状况16310社会环境概况16311土地利用现状204绵阳经济技术开发区规划简况2041经济技术开发区概况2042经开区相关规划情况2143绵阳市经开区未编制区域控制性详细规划概况215建设项目概况2551项目名称、建设性质2552建设地址2553项目规模与内容2554建筑规划结构与总体布局2755给排水系统3256电气设计3257通信、信息方案3358通风、空调方案336工程分析3461工艺流程3462污染源及污染物分析3463项目清洁生产分析357环境影响因素分析3671施工期环境影响因素分析3672运营期环境影响因素分析368环境质量现状监测与评价3981环境空气质量现状评价3982地面水环境现状评价4183声学环境质量现状评价4384项目区域环境质量现状总总结459施工期环境影响分析4791施工设计方案4792拆迁安置对社会环境的影响5193施工期间扬尘污染及其防治5294施工期间噪声污染及其防治5495施工期间其他污染影响及其防治5696施工对生态环境影响分析5897施工对城市交通的影响5998装修期油漆废气影响分析5910运营期环境影响评价60101水环境影响分析60102环境空气影响分析60103声环境影响分析61104固体废弃物影响分析62105周边环境噪声污染源对本项目的影响62106生态环境及其景观影响分析6211污染防治对策与措施64111设置环保机构，加强环境管理64112施工期污染防治及生态保护对策和措施64113运营期污染防治对策和措施6512环境经济损益分析68121环保投资估算68122环保投资比例分析68123环境效益分析68124选择合理性分析69125经济、社会效益分析6913公众参与72131公众参与调查的目的72132公众参与调查的方法和对象72133调查内容72134调查结果及分析72135结果小结7314结论与建议73总结与体会74谢辞75参考文献76附录77摘要本设计是绵阳市灾后重建工程经济技术开发区统归统建房建设项目环境影响评价设计。根据环境保护法和建设项目环境保护管理条例，建设项目应进行环境影响评价。本设计按照环境影响评价技术指导中所提供的方法、线路、技术手段，参照国家相关法律法规，根据可行性研究报告以及监测现状等相关资料，对该项目做出环境影响评价，主要对建设期大气、噪声、固废、污水等项目进行预测及评价，提出污染防治措施以及清洁生产方案；同时对运营期可能会产生的环境污染也做出了预测，并提出了切实可行的解决方案务使该项目与环境协调发展，实现可持续发展。关键词环境；影响；评价；统建房；设计ABSTRACTTHISDESIGNISMIANYANGPOSTDISASTERRECONSTRUCTIONPROJECTTHEENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENTOFHOUSINGCONSTRUCTIONPROJECTAREUNDERTHECONTROLSERIESINECONOMICANDTECHNOLOGICALDEVELOPMENTZONE。THISDESIGNACCORDINGTOTHEENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENTOFTECHNICALGUIDANCEPROVIDEDINTHEMETHOD，LINE,TECHNICALMEANS，KEYWORDSENVIRONMENT,INFLUENCE,EVALUATION,BUILDSERIES,DESIGN1前言“512”地震对绵阳市经济技术开发区内的农户自建房造成了不同程度的损害，当地居民对农房重建有极大的热情，更希望通过统一化、集约化建设，由过去的单家独户居住改变为现代化、智能化、配套完善的居住小区，感受城乡统筹协调发展的成果。为有利于城市发展，有效节约和利用土地资源，本项目拟在绵阳市经济技术开发区塘汛镇进行统规统建房工程的建设。根据环境保护法和建设项目环境保护管理条例，建设项目应进行环境影响评价。2总则21项目由来2008年5月12日在四川省汶川县发生的特大地震，是新中国成立以来破坏性最大、救灾难度最大的一次地震灾害。这起历史罕见的地震灾害所造成的巨大破坏，举国震惊，举世关注，灾情主要包含以下五方面一是人员伤亡惨重；二是房屋大面积倒塌；三是基础设施严重损毁；四是次生灾害多发；五是正常生产成活秩序受到严重影响。汶川地震使绵阳市的人民生命财产遭受重大损失，也对绵阳市经济技术开发区内的农户自建房造成了不同程度的损害，当地居民对农房重建有极大的热情，更希望通过统一化、集约化建设，由过去的单家独户居住改变为现代化、智能化、配套完善的居住小区，感受城乡统筹协调发展的成果。依据绵阳市灾后重建工作的总体进度，考虑在农房重建中进行集中建设，统一规划布局，集约化使用土地，按照现代化住宅小区的标准，对绵阳市经济技术开发区内的农房进行统筹建设。本项目就是在以上背景下提出的。22评价目的本评价的主要目的通过工程分析，摸清建设项目建设过程中和建成后可能产生的污染物排放情况，预测本项目建设过程中和建成后产生的废气、噪声及废水对周围居民区的影响以及项目建成后周边环境对住宅小区的影响，并提出相应的经济可行的污染物防治措施，使得项目的建设和环境保护协调发展，得出环保的可行性结论。23编制依据（1）中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日）（2）中华人民共和国水污染防治法（1996年5月15日）（3）中华人民共和国大气污染防治法（2000年4月29日）（4）中华人民共和国噪声污染防治法（1996年10月29日）（5）中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法（1995年10月30日）（6）中华人民共和国环境影响评价法（2002年10月28日）（7）中华人民共和国清洁生产促进法（2002年6月29日）（8）中华人民共和国城市规划法（1989年12月26日）（9）建设项目环境保护管理条例（国务院令第253号，1998年11月）（10）“国务院关于环境保护若干问题的决定”（国务院国发199631号文）（11）四川省地面水水域功能划类管理规定（川府发（1992）5号）（12）建设项目环境保护分类管理名录（国家环境保护总局令14号，2002）（13）环境影响评价技术导则（HJ/T212393、HJ/T2495）（14）四川省人民政府关于加强环境保护工作的决定（四川省政府川府发1996142号）（15）中共四川省委、四川省人民政府“关于进一步加强环境保护工作的决定”（委发200438号文件）（16）国家环境保护总局环境工程评估中心建设项目环境影响技术评估指南（试行）北京中国环境科学出版社，2003（17）防治城市扬尘污染技术规范HJ/T3932007（18）开发建设项目水土保持技术规范（GB/T504332008）24评价标准241环境质量标准1环境空气质量标准根据环境功能区划分方案，评价区域环境空气质量执行环境空气质量标准（GB30951996）中的二级标准，具体标准值见表11。表11环境空气质量二级标准值（单位MG/M3）污染物名称取样时间浓度限值1小时平均050日平均015二氧化硫（SO2）年平均0061小时平均012日平均008二氧化氮（NO2）年平均0041小时平均/日平均030总悬浮颗粒物（TSP）年平均0202地面水质量标准根据环境功能区划分方案，评价区域执行国家地表水环境质量标准（GB38382002）中级标准，标准值如表12表12地表水环境质量类标准值（单位MG/L，除PH外）项目名称类标准值CODCR20BOD54TP02（湖、库005）氨氮10石油类0053环境噪声标准评价区域应执行城市区域环境噪声标准（GB309693）中的2类标准，道路两侧噪声标准执行GB309693中的4A类标准，具体标准值见表13。表13城市区域环境噪声标准值（单位DB（A）类别昼间夜间2类标准值60504A类标准值7055242污染物排放标准1废气污染物排放标准项目建成后排放废气主要为居民日常生活排放的烧煮废气和汽车停车库排放的汽车尾气，对居民日常生活废气国内尚无排放标准，汽车尾气排放执行大气污染物综合排放标准GB162971996中“新污染源大气污染物排放限值”二级标准，具体标准值见表14。表14废气排放标准无组织排放监控浓度限值污染物浓度限值（MG/M3）NOX012SO2040TSP102废水排放标准项目建成后区域内的废污水经处理后排入污水管网后送至拟建塘汛污水处理厂处理后排入涪江。根据绵阳市监测站监测报告显示，除了木龙河区域TP超标外，其他各项指标皆低于地表水环境质量标准GB38382002中类水域标准。运营期污水经处理好排入因此，废水排放标准执行污水综合排放标准（GB89781996）中类标准，具体标准值见表15表15污水综合排放标准值（单位MG/L，除PH）序号项目三级标准值1PH693TP304CODCR5005BOD53006氨氮7SS4003噪声控制标准施工期噪声执行建筑施工场界噪声限值（GB1252390），具体标准值见表16。表16建筑施工场界噪声限值（单位DB（A）噪声限值施工阶段主要噪声源昼间夜间土石方推土机、挖掘机、装载机等7555打桩各种打桩机等85禁止施工结构混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等7055装修吊车、升降机等655525评价项目工作等级建设项目属于房地产开发项目，根据该项目的规模、排污情况、周围环境特征，依据环境影响评价技术导则中的规定，确定评价等级为大气环境项目对大气环境影响主要表现在施工期，污染物以施工和道路扬尘为主，且大部分以无组织形式排放。产生的大气污染物种类较简单，影响区域有限，主要集中在施工场地附近。另外，项目运营期大气污染物为住户家中燃烧天然气产生的少量烟尘、SO2和NOX，故大气评价工作等级确定为低于三级。地表水环境项目产生的生活污水经过处理后，排入市政污水管网，经城市污水处理厂处理后达污水综合排放标准GB89781996一级标准后排放。因此，本项目废水并不直接排入评价区域内的地表水，故本项目不进行地表水环境的现状和影响评价。只是针对生活污水的特征污染物如CODCR、BOD5、氨氮、动植物油等的排放浓度、排放量、及排水去向进行达标分析评价，并给出总量控制指标。声环境本项目所在区域属声环境质量标准中划定的2类区，对声学环境的影响主要表现在施工期，由于施工机械的使用而产生一定的机械噪声，影响范围主要集中在项目建设附近区域，而施工期结束后，噪声随即消失。另外，由于营运期噪声水平不高，不会导致区域声学环境发生明显变化，故声环境评价等级低于三级。固体废弃物本项目在建设期产生的固废主要为建筑垃圾，经妥善处理、转运后，在建设期结束后不会对区域造成影响；运营期固废主要为生活垃圾，居民将生活垃圾统一堆放与垃圾箱或垃圾站后统一运至垃圾处理场，故也不会对区域环境造成影响；因此，确定固废评价为分析评价。生态环境影响评价等级项目用地面积为25173614平方米。工程建设的内容主要是区内的道路、管网、征地拆迁、标准厂房的建设，工程建设对当地植被等生态生态环境造成一定影响，但影响范围很小。由于该区域生态环境主要以农田生态系统为主，根据现有的调查资料，该区域无珍稀保护野生动植物及其栖息地、无自然保护区、风景名胜区以及历史文物古迹等，项目建设对区域生物多样性无明显影响，施工期对地表水的理化性质改变亦不明显。因此，根据（HJ/T191997）中的规定判断，本次生态环境影响的评价等级确定为三级评价。26评价因子环境空气质量现状评价根据监测结果，确定评价因子为NO2、TSP、SO2共3项。地面水质现状评价根据监测结果，确定评价因子为CODCR、BOD5、NH3N、TP，共4项。由于SS无质量标准，本次不对其进行评价。废气排放浓度达标评价SO2、NO2、CO废水排放浓度达标评价PH、CODCR、BOD5、SS、石油类、LAS噪声评价LEQ（A）27评价范围和评价重点271评价范围根据房地产项目的特点及环评导则要求，确定评价范围为声学环境项目建设用地周边200M范围环境空气项目建设用地周边500M范围水环境涪江和木龙河地表水生态环境项目建设区域（25173614平方米）。272评价重点本项目主要污染因子为废水、废气、噪声、扬尘以及废弃建筑材料，评价重点为噪声、废气。28环境保护目标主要保护目标为1、环境空气、噪声项目建成后，住宅小区内住宅住户、办公住户及其周边原有住宅住户；2、地表水位于涪江口和涪江、木龙河以及项目所在地块内的水体等。29主要评价技术和方法本评价根据国家规定的有关标准和环境影响评价技术导则，通过对建设区域环境现状的调研和对建设项目的工程分析，确定环境质量现状，分析建设项目的污染源种类和源强，提出相应的污染防治措施，通过对建设项目施工期和营运期可能对环境影响的预测分析，论证建设项目的环保可行性。3建设项目周围环境概况31地理位置本项目位于绵阳市经济技术开发区内的塘汛镇，南可到三台，北可到绵阳，区位、交通条件优越。四面均有城市规划道路，交通便捷，场地内仅有少量的待拆低层房屋，为拆迁带来方便。场地四周没有污染项目，适合于修建居住小区。32地形、地貌和地质本地块总用地面积为25173614平方米，净用地面积为17836355平方米，场地较为平整，附近没滑坡，泥石流等不利因素。市境地貌受地质构造制约，地势西北高、东南低。西北部为山地，山脉有摩天岭山脉、岷山山脉和龙门山脉，包括最高峰海拔5400M的雪宝顶；东南部为平坝、丘陵，位于东南端海拔3073M的郪江河谷短沟口，是境内最低点。境内幅员面积构成比为山区占610，丘陵占204，平原占186。经开区灾后重建企业生产基地转移项目用地地处涪江冲击平原上，地势平坦开阔，用地平均海拔高程在44764485M之间，用地完整，无不良地质现象。市境大地构造单元西北部为扬子准地台与松潘甘孜地槽褶皱系（南北向），昆仑秦岭地槽褶皱系（东西向）的结合部位；东南部属扬子准地台范围。全市出露地层基本齐全，沉积总厚度达33637M以上。市境内未查出明显的断裂构造，地壳稳定，无采空及不良物理地质现象，地震基本烈度为VI度。全市境内有5级阶地，经开区灾后重建企业生产基地转移项目用地地处涪江一级阶地上，阶面平缓，阶地下部构造为砂砾卵石层，允许承载力一般为030050MPA。33气象、气候绵阳市属北亚热带湿润季风气候区，气候温和，四季分明，具有冬长但无严寒，无霜期长（年平均在253301天之间）；夏热但无酷暑，春旱、秋凉的特点。全年都适于农作物生长。年平均气温147173，年平均日照时数929713914小时。雨量充沛，年降雨量8251417MM，但季节分配不均，主要集中在69月份，占全年降雨量的76，11月翌年2月降雨量仅为5，形成冬春少雨多旱、初夏干旱频繁、立夏西部多涝、东部旱涝交错的气候特征。主要参数如下多年平均气温163多年极端最高气温394多年极端最低气温45多年平均日照时数12981小时全年无霜期272天多年平均相对湿度79多年平均降水量9632MM常年主导风向NE最大风速157M/S，多年平均风速11米/秒多年静风风频4934水文区域内水资源丰富，不仅与涪江相邻，而且地下水源充沛，沿涪江岸有冲积而成的河滩，矿石资源极为丰富。本区域水位地质条件简单，对路基和路坡的稳定有利。场地地下水主要赋存于地基下部砂卵石层中，为松散岩类孔隙潜水，主要接受大气降水和地下侧向径流补给，以地下径流排泄或从井中人工排泄。水位变化受季节控制。据区域水文地质资料，地下水位年变幅1525，集合场地附近管井抽水试验资料，卵石含水层透水性、富水性良好，单井出水量一般大于500立方米/天。据资料，地下水无色、无味、透明，PH值71，为HCO3CA型水。地下水按环境分类属类，水质较好，对混凝土无腐蚀性。通过勘察资料分析表明，该拟建设场地无不良地质现象，地壳处于稳定状态，场地地貌简单，场地地下水对混凝土结构无腐蚀性，适应本项目工程建设。根据原中国地震烈度区划图，本项目所在地不会受到山体滑坡及泥石流等次生灾害的影响。1、地表水绵阳境内河流属嘉陵江水系，涪江是绵阳市的主要河流、嘉陵江右岸的一级支流，发源于岷山东麓松潘县的三舍驿雪宝顶（海拔5555M），经平武、江油、绵阳、三台、遂宁、合川注入嘉陵江，全长670KM，流域面积36400KM2。支流呈树枝状，涪江左岸有芙蓉溪、梓江；右岸有平通河、通口河、安昌江等较大支流流入。涪江自江油县飞凤山向南流入绵阳市中区，于丰谷镇赵家脊流出区境，此段河长3925KM，天然落差637M，平均比降16，汇水面积10126KM2。河床宽阔，最宽可达12KM。河床枯水期水面宽100200M，洪水期水面宽可达1000M以上，属顺直微变型，两岸边有边滩交错分布；心滩发育，并断续出现，水流多转折，叉道较多，河床底部多为砂、砾、卵石，间有基岩出露。据涪江桥水文站实测资料统计，最大流量10400M3/S，最小流量346M3/S，多年平均流量280M3/S；枯水期流量约100M3/S。木龙河是涪江右岸一级支流，年平均流量25M3/S，最大流量960M3/S，最小为基本断流，木龙河平均河宽38M。经调查，涪江和木龙河评价河段水体功能为一般工农业用水，无集中式饮用水源取水口。2、地下水境内地下水资源总量多年平均值为253亿M3，可开采量约为59亿M3，人均水资源量2259M3。地下水主要为第四系松散堆积层孔隙潜水和少量基岩裂隙水，地下水位埋深一般38M，主要接受大气降雨及河流地表水补给。35动、植物绵阳生物多样性丰富，自然植被主要林相为马尾松木林，以及次生灌丛和草丛。乔木以马尾松、柏树、青冈为主，灌木以麻栎、栓皮栎、马桑、黄荆为主要代表，主要经济林木是油桐、乌柏、桑、柑橘等。市境共有林业用地15622万亩。森林面积94108万亩，森林覆盖率为36，现有林地73万多公顷。林木总面积量8136万立方米。全市有维管束植物4500余种，其中主要植物有2471种，列人全国植物保护的有珙桐、连香、杜仲、四川红杉、水杉、木青等39种。有药用植物2156种，其中常用药材457种。桔硬、麦冬、附子、枣皮、杜仲、天麻、黄连、党参、银杏、贝母、虫草等数十种优质药材著称中外。木耳等大型真菌和地衣植物、蕨类植物资源丰富。开发区自然植被受人为经济活动影响基本不复存在，取而代之的是农田植被、四旁植被和缓丘植被。区域的植被覆盖率一般，有轻度或微度的水土流失。绵阳区系代表动物以鼬科和鼠类为主，鸟类以白鹭、斑鸠、家燕、喜鹊、麻雀最为常见。动物资源中，除家养动物57个品种外，有野生动物330种。其中属全省重点保护的珍稀动物42种，列入全国重点保护的珍稀动物26种，包括大熊猫、金丝猴、云豹、牛羚、黑颈鹤、小熊猫等。本项目区域原属亚热带常绿阔叶林区，但由于长期的农业开发，原生植物已荡然无存，经过多年悠久的垦殖，形成了广阔的农田植被和小片人工林地，以及一些疏林灌丛、草丛。区内人工林地主要为柏木、青杠、马尾松、家杉及竹类等，经济林木有油桐、桑、柑橘等。在农隙草地生长有狗牙根、白茅等。经调查，评价区域内无需特殊保护的珍稀动、植物及古树名木。36矿藏资源绵阳自然资源丰富，全境水能总量29328万千瓦，可开发水能13835万千瓦。天然气储量100亿立方米，有铁、金、铝、铜、煤、铅、锌、钨、锰、锡、铂、汞、银、磷、石灰石、石英石、重金石、石油、天然气、大理石、油页岩、玻璃砂岩、耐火粘土、膨润土、高岭土、方解石、白圣、石棉、水晶、萤石等有工业开采价值的矿产资源57种，已有26种矿产探明储量，已开发利用的矿产21种。开采价值大、储量居四川重要地位的共15种。其中黄金、锰、熔剂白云岩、膨润土的探明储量居全省首位；重晶石、玻璃砂岩居第二位；天然气、水泥灰岩、水泥配料、铸型砂居第三位；熔剂灰岩列第四位，磷块岩居第六位。有矿产地335处,其中黑色金属73处，贵金属69处，燃料矿产13处，非金属矿产155处；全市各类矿产具有一定工业矿床规模的产地共74处其中黑色金属17处，有色金属4处，贵金属14处，燃料矿产4处，非金属矿产35处。本项目所在区域未发现有价值矿产资源分布。37土壤开发区地带性土壤为黄壤，区域内还发育有大面积水稻土和潮土。38能源、资源绵阳自然资源丰富，全境水能总量29328万千瓦，可开发水能13835万千瓦。天然气储量100亿立方米，有铁、金、铝、铜、煤、铅、锌、钨、锰、锡、铂、汞、银、磷、石灰石、石英石、重金石、石油、天然气、大理石、油页岩、玻璃砂岩、耐火粘土、膨润土、高岭土、方解石、白圣、石棉、水晶、萤石等有工业开采价值的矿产资源57种，已有26种矿产探明储量，已开发利用的矿产21种。开采价值大、储量居四川重要地位的共15种。其中黄金、锰、熔剂白云岩、膨润土的探明储量居全省首位；重晶石、玻璃砂岩居第二位；天然气、水泥灰岩、水泥配料、铸型砂居第三位；熔剂灰岩列第四位，磷块岩居第六位。有矿产地335处,其中黑色金属73处，贵金属69处，燃料矿产13处，非金属矿产155处；全市各类矿产具有一定工业矿床规模的产地共74处其中黑色金属17处，有色金属4处，贵金属14处，燃料矿产4处，非金属矿产35处。本项目所在区域未发现有价值矿产资源分布。39水土流失状况项目用地区域属于绵阳市涪城区塘汛镇，用地平均海拔高程44764485米之间，水土流失现状以微度侵蚀为主，平均侵蚀模数小于500T/KM2年。310社会环境概况3101国民经济状况2008年，受“512”汶川特大地震灾害的影响，绵阳市涪城区二季度全区国民经济各行业呈现明显的下滑，随着灾后恢复三季度经济呈现恢复性增长，四季度经济呈现良性发展趋势，有力地推进涪城经济又好又快地向前发展，对全年经济的稳步增长起了关键的促进作用。2008年涪城区地区生产总值（GDP）仍保持两位数增长。全区累计实现地区生产总值9055亿元，按可比价计算比去年增长135；其中第一产业实现增加值122亿元，按可比价计算增长69；第二产业实现增加值5433亿元，按可比价计算增长163；其中工业实现增加值4903亿元，按可比价计算增长178；第三产业实现增加值2402亿元，按可比价计算增长106；第二产业和第三产业均保持了两位数的增幅。3102行政区划和人口绵阳市辖涪城区、游仙区和三台、盐亭、安县、梓潼、北川、平武6县。代管江油市和省人民政府科学城办事处，共计9个县（市、区）和一个县级办事处，此外还直辖绵阳高新技术产业开发区、防灾减灾产业园、经济技术开发区、科技城现代农业科技示范区，2007年末总全市总人口约530万，其中农业人口404万人，非农业人口126万人。本项目所属的涪城区塘汛镇全镇幅员面积25平方千米，辖7个村（洪恩村、三河村、群丰村、红五村、金广村、友谊村、桃园村）、64个村民小组，4个社区（中心社区、三元社区、涪沿社区、中街社区），24个居民小组，总户数10149户，总人口265万，其中农业人口14940人。3103工业2007年全市国有及年销售收入500万元以上工业企业505户，实现工业总产值43037亿元，实现工业增加值11814亿元，增长248。61户重点企业实现工业总产值34215亿元，占全市规模以上工业总产值的比重795。2007年全市规模以上工业企业实现销售收入41866亿元，增长237，实现利润总额1247亿元，实现利税总额2723亿元。2007年全市有建筑施工企业216家，建筑业完成总产值597亿元，房屋施工面积81889万平方米，竣工面积39959万平方米。本项目所属的涪城区塘汛镇截止2007年底乡镇企业总产值994万元，利税6702万元，实现利润3510万元，有企业个数592个，职工19350人。规模工业企业（或骨干企业）有利尔化学、贵丰食品、奥美纸业、兰天纸业、富林压铸、泰源电子、沃特儿、天旋气门、中联机械、雪宝乳业、三江化工、金象机械、富邦电控等。3104农业绵阳土地肥沃，农作物总播面积6207万公顷，2007年全年粮食产量21794万吨，油料2738万吨，蔬菜13613万吨，水果2976万吨。是四川省重要的粮食、油料、生猪、蚕茧、水果生产基地。盛产蚕丝、麻类、茶叶、核桃、木耳、生漆等多种农副土特产品。全市有林业用地12197万公顷，森林覆盖率457。全年出栏肉猪53459万头，肉类总产量5667万吨，水产品产量749万吨。2007年实现农林牧渔业总产值17954亿元，增长89。其中农业产值7734亿元，增长32；林业产值669亿元，增长76；牧业产值8498亿元，增长12；渔业产值822亿元，增长384。本项目所属的涪城区塘汛镇有耕地面积702平方千米，农业人口14940人。2007年农业总产值9954万元，粮食总产生量6179吨。农作物面积1591公顷，粮食作物面积834公顷，其中水稻483公顷，经济作物面积218公顷，果园面积59公顷，池塘养殖面积297公顷。年出栏生猪47110头，小家禽573900只。农民人均纯收入5493元。本次建设项目用地占用耕地4719公顷，全部为旱田，主要农作物有玉米、油菜、蔬菜瓜果、土豆等。3105城市基础设施绵阳市城市基础设施逐渐完善，建市十多年来，用于城市基础设施建设和公路、铁路、机场等建设总投资达450多亿元。目前建成城市道路253KM，城市河堤76KM，旧城改造完成80以上，自来水普及率9376，城市气化率926，绿化覆盖率3304，人均绿地面积852平方米，人均居住面积1368平方米。市内通讯网络发达，水电气供应充足。已建成海关、检验检疫等涉外机构，开通了二类铁路口岸，设立了西部地区第一家公共保税仓库。先后被命名为全国文明城市、全国卫生城市、全国造林绿化十佳城市、全国园林绿化先进城市和联合国改善人居环境示范城市、国家环境保护模范城市。塘汛镇城镇规划面积12983公顷，建成358平方公里。3106交通绵阳交通设施完善，是川西北重要的交通枢纽。261KM的城市道路和宝成铁路、成（都）绵（阳）高速、绵（阳）广（元）高速、绵（阳）重（庆）高等级公路以及5条通往县（市）的高等级公路，构成了四通八达的交通运输网络，2007年末全市公路通车里程6161KM。已建成通航的绵阳南郊机场是目前距离九寨沟最近的民用机场，已开通了至北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、西安、贵阳等全国各主要城市的航班。本项目所在经开区目前已经建设了多条道路，集中位于项目用地东边界的文武西路现已建成，是连接桃源村与绵阳城区的主要道路。项目西北侧为绵阳市南郊机场。另外用地周边有多条塘汛镇的乡村道路。3107科技教育2007年全市有各类专业技术人员782万人，其中中级职称以上人员19万人。全市共组织申报国、省两级科技计划项目250项，落实88项。全年申请专利430件，获专利权197件。2007年末全市有各类学校2476所，在校学生926万人，专任教师434万人。其中小学1419所，招生数541万人，在校学生3809万人，专任教师187万人；小学学龄儿童入学率100；普通初中296所，招生数1066万人，在校学生3169万人，专任教师135万人；普通高中41所，招生数34万人，在校学生97万人，专任教师5019人；中等职业学校普通中专、职业高中、成人中专49所，招生数259万人，在校学生679万人，专任教师2535人；普通高校7所，2007年招生161万人，在校本、专科生557万人。项目所在区域评价范围内除项目西北侧距离约200M处有绵阳市服装技术学院外无其他小学、中学、医院等敏感目标分布。3108文化、卫生文化事业欣欣向荣，城乡精神文明建设协调发展，极大地丰富了人民群众的精神文化生活。2007年末全市有公共图书馆8个，公共图书馆藏书量896万册。文化馆10家，文化站222个。村村通广播电视工作加强，乡镇广播电视站264个，广播覆盖率948，电视覆盖率9485。全市公开发行报纸5种，报纸印数2960万份，公开刊物15种，印数50万份，地方性图书450种，印数42万份。城乡卫生条件进一步改善。2007年末全市有卫生机构1349个，其中医院、卫生院共计428个；卫生技术人员113万人，其中执业医师6519人；床位数144万张，其中医院床位数134万张。3109名胜古迹绵阳名胜古迹众多，拥有全国重点文物保护单位云龙寺、汉平阳府君阙和省重点文物保护单位西蜀子云亭、玉女泉、隋唐道教摩崖石刻造像。以及七曲山大庙、越王楼、翠云廊、李白纪念馆、窦团山、白龙宫、佛爷洞、龙泉砾宫、白水湖、鲁班湖、莲花湖、报恩寺、神禹故里、猿王洞、小寨子沟自然保护区、王朗自然保护区等风景名胜和以三国遗迹为主的富乐山、富乐堂、梓潼大庙山、三国古战场。还有以中物院科技展览馆、亚洲最大的风洞群、长虹商贸中心为代表的工科旅游。现有国家级风景名胜区3个、省风景名胜区5个；国家级森林公园2个，省市级森林公园5个；全市有自然保护区12个，其中国家级1个，省级自然保护区7个，市县级自然保护区4个，自然保护区总面积达390283公顷，民族文化风情和地方文化旅游资源丰富。根据现场实际调查，上述文物古迹及旅游资源均不在本次评价范围之内。如果在施工过程中发现地下文物，将按照中华人民共和国文物保护法中的有关规定执行，即暂停施工，并立即报告当地文物保护部门，由文物部门提出处理意见。311土地利用现状本次项目5053公顷的用地区域内目前土地类型包括耕地、乡村建设用地、林地及其他用地。其中耕地全部为旱田，面积4719公顷，占用地面积的934；其次为当地桃源村乡村建设用地，面积137公顷，占用地面积的27；林地079公顷，占总用地面积的16，林地为农田四周的四旁植物和农户自家的门前竹林；其他用地118公顷，占总用地面积的16（如表31所示）。区内无工业企业分布。表31项目征地情况一览表（单位公顷）类别总面积乡村建设用地耕地林地其他用地数量50531374719079118占总面积比例100279341623备注其它用地为荒地、道路等。4绵阳经济技术开发区规划简况41经济技术开发区概况绵阳市经济技术开发区是经国务院批准建设的绵阳科技城的重要组成部分和重点建设区域，是四川省人民政府公示支持建设的重点开发区，是中国科技城新型工业的聚集区，于2000年8月挂牌成立，2001年9月正式开发建设，2006年3月被省委、省政府授予“优秀工业园区”称号。区域总面积227平方公里，其中陆地1764平方公里，水面506平方公里。经开区属于绵阳科技城建设规划面积80平方公里之内的片区之一。绵阳市城市总体规划（20072020年）指出，依托绵阳城区四山环抱、三江汇流的自然山水格局，规划构建指状生长，山水间隔的多组团空间布局结构，形成中心区、园艺、高新区、塘汛、游仙五个片区和新皂、松垭、高水、青义、小枧五个组团。经开区属于总体规划划定的塘汛片区。在规划布局上，总体规划指出塘汛片区应是中心区工业转移目的地和民营企业集中地，重点发展电子信息、精细化工、食品、生物工程等产业，未来作为以工业、居住为主的片区。绵三路以西主要发展工业，以东部滨水地带主要发展居住。中部结合滨水绿带、垂直绿廊形成公共服务中心，布置承担科技会展中心、涪城区行政中心，城市南部体育中心、商业中心、商务中心等。42经开区相关规划情况按照滚动发展的模式，经开区用地范围内的几个片区分别完成了各片区规划。已经完成片区规划的包括绵阳市会客厅控制性详细规划、长虹经开区工业园控制性详细规划、经开小枧片区控制性详细规划，剩余部分即为本项目所属的规划片区的绵阳市经开区未编制区域控制性详细规划，绵阳市经开区未编制区域控制性详细规划于2008年11月由广东省城乡规划设计研究院和绵阳市规划设计院联合完成了规划草案编制工作。43绵阳市经开区未编制区域控制性详细规划概况431产业发展定位产业发展定位为大力发展电子信息产业集群。以长虹、九洲为龙头，重点发展数字家电、网络通讯、数字多媒体终端等技术和产品，发展长虹配套产业，建成西部重要的电子信息产品研发制造基地。壮大食品产业集群。抓好食品原料基地建设，加快畜牧和粮油食品加工企业的发展，改善和提升香烟、酒类产品品质，巩固发展传统特色食品。培育汽车零部件制造及机械制造产业集群。以新华内燃机等企业为重点，主动接受成都、重庆汽车配套产业辐射，大力发展汽车发动机、方向机、转向器、汽车电子电器设备等产品及零部件的生产，建成四川重要的汽车整车、发动机及配套零件的制造基地。发展生物化工产业集群。开发新型装饰材料、轻质墙体材料等产品，支持北川建设新型干法水泥熟料生产线；发展高纯精细的铬、磷、钙等系列无机化工产品，发展天然气化工，扩大化肥、民爆、甲醇、甲醛、乙醇生产能力，开发膨润土资源。432整体发展定位经开区的发展定位为绵阳市的城市副中心，绵阳科技城主要的产业发展地，以电子信息、食品、汽车零部件和机械制造、生物化工为主的工业基地，滨江生态居住新区。规划区主要承担工业基地的功能，是以电子信息、机械制造、食品加工、精细化工四大产业为主的工业区。433规划空间结构绵阳市经开区未编制区域控制性详细规划规划面积143376公顷，规划形成“一心一带四轴四区”的空间布局结构。一心为塘汛片区中心，结合商业、文化、医疗等公共服务设施形成塘汛片区的中心，为规划区内的人口和产业服务。一带为沿涪江的生态景观带。四轴为两条生活发展轴和两条产业联系轴，即沿绵州大道的南北生活发展轴、沿三江大道的东西生活发展轴以及沿六一堂路的南北产业发展轴、沿塘汛南街西段南侧东西向主干道形成的东西产业发展轴。四区为中心片区、居住片区、物流片区和工业片区。其中工业区由电子信息工业区、机械制造工业区、食品加工工业区和生物及精细化工工业区四部分组成。各类用地规划基本情况如下表所示。表41规划用地汇总表序号用地性质用地代号面积公顷比例（）居住用地R200271415二类住宅用地R215898417安置住宅用地R2111805834商住混合用地17471231其中中小学托幼R22577041公共设施用地C4614326行政办公用地C1487034商业金融业用地C23706262其中市场用地C26222016文化娱乐用地C31810132其中医疗卫生用地C5240017工业用地M756905347一类工业用地M1292512066二类工业用地M22962620933其中三类工业用地M31681311884仓储用地W2331165道路广场用地S2212115635其中社会停车场用地S2121009绿地G13816976公共绿地G126911906其中生产防护绿地G2111257867对外交通用地T281020市政公用设施用地U2562181供应设施用地U1405029供水用地U11328023供电用地U12056004其中供燃气用地U13021001交通设施用地U22064146公共交通用地U21386027其中其它交通设施用地U2916781198其中邮电设施用地U30930079城市建设用域和其它用地181311规划总用地143376434工业用地规划规划工业用地面积75690公顷，占城市建设用地的比例为5347。三江大道以北、绵州大道以西部分为电子信息工业区，三江大道以南、绵州大道以西、高速公路连接线以北部分为机械制造工业区，三江大道以南、靠近涪江部分为食品加工工业区，高速公路联络线南北部分为生物及医药精细化工工业区。435道路规划（1）对外交通规划区内承担对外交通功能的道路主要有南环高速公路联络线、绵州大道、机场路和三江大道。（2）道路结构等级快速路是城市道路中全部或部分采用立体交叉与控制出入，供车辆以较高的速度行驶的道路，两侧控制30米的绿化带。快速路是指南环高速公路联络线。主干路是规划区对外联系的主要交通性道路，两侧控制15米的绿化带。主干路系统为“四横两纵”。次干路是联系规划区主干路之间的辅助性线路，是规划区内部各功能区联系的重要通道，它与主干路一起构成工业区内的道路骨架，两侧控制10米的绿化带。支路承担规划区各功能区内部各地块之间的交通联系。5建设项目概况51项目名称、建设性质项目名称绵阳市经济技术开发区统规统建房工程建设性质新建52建设地址本项目位于绵阳市经济技术开发区的塘汛镇，南可到三台，北可到绵阳，区位、交通条件优越。具体地理位置见附图53项目规模与内容531项目规模本项目拟在绵阳市经济技术开发区塘汛镇进行统规统建房工程的建设，建设内容如下（建设区域共分6个地块）建设区域总用地25173614平方米（共分6个地块），建筑面积31944110M2及室外附属设施。（1）一号地块净用地面积1623539平方米公建建筑面积4255平方米住宅建筑面积25384平方米住宅户数392户（2）二号地块净用地面积715923平方米公建建筑面积3138平方米住宅建筑面积13264平方米住宅户数160户（3）三号地块净用地面积3949105平方米公建建筑面积7895平方米住宅建筑面积689933平方米住宅户数857户（4）四号地块净用地面积3748277平方米公建建筑面积7909平方米住宅建筑面积53995平方米住宅户数592户（5）五号地块净用地面积3880177平方米公建建筑面积8171平方米住宅建筑面积557371平方米住宅户数617户（6）六号地块净用地面积3919334平方米公建建筑面积7676平方米住宅建筑面积630237平方米住宅户数748户项目总投资59000万元。资金来源由绵阳三江开发建设投资有限责任公司自筹解决。项目建设期从2009年12月到2010年12月，共13个月。532项目内容建设区域总用地25173614平方米（共分6个地块），建筑面积31944110M2及室外附属设施。项目总投资59000万元。场地内仅有少量的待拆低层房屋，为拆迁带来方便。场地四周没有污染项目，适合于修建居住小区。整个小区分为多层商住区，多层住宅区和配套服务区，内有小区会所及幼儿园，并在室外适当设置生态停车位，同时小区在适中位置设置了全民健身场地。54建筑规划结构与总体布局541设计依据1、根据建筑抗震设计规范（GB500112001）局部修订，绵阳市经济技术开发区统规统建房工程相关抗震设计参数详见下表51表51相关抗震设计参数动参数地区设防烈度设计基本加速度设计地震分组特征周期绵阳市涪城区塘汛镇7010G第二组040S2、根据建筑抗震设防分类标准（GB502232008），本工程建筑抗震设防类别为重点设防类（简称乙类）。本项目应按8度区进行抗震设计及构造，设计基本加速度为02G。3、根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001），本工程建筑的建筑结构安全等级为二级。4、根据建筑地基基础设计规范GB500072002，根据地基复杂程度、建筑物规模以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度确定地基基础设计等级。5、结构设计使用年限为50年。6、基本风压W003KN/M2（按50年重现期基本风压取值）。7、基本雪压S000KN/M2（按50年重现期基本雪压取值）。8、采用的设计规范、规程标准主要有建筑结构制图标准GB/T501052001建筑结构可靠度设计统一标准GB500682001建筑结构荷载规范（2006年版）GB500092001建筑地基基础设计规范GB500072002混凝土结构设计规范GB500102002建筑抗震设计规范（2008年版）GB500112001建筑抗震设防分类标准GB502232008542新建建筑结构设计1、主体结构选型本项目建筑拟采用砖混结构。2、基础选型根据地基情况确定基础形式。3、主要结构材料砼强度等级C25C30；钢筋HPB235级热轧钢筋、HRB335级热轧钢筋、HRB400级热轧钢筋、CRB550冷轧带肋钢筋；填充墙页岩空心砖或其它轻质隔墙，容重100KN/M3。建设区域总用地25173614平方米（共分6个地块），建筑面积31944110M2及室外附属设施。543总平面规划立意1、本规划以人中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者，统一为基准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、卫生安全的怡然栖居之所。2、规划在满足功能要求的基础上充分考虑建筑与周围环境的关系，以组织景观系统。充分利用地形与自然环境，精心整合，拓展丰富舒展、错落有致的空间环境。通过建筑空间的组织，步行环境的创造，自然资源的保留，绿化空间的设计、水体的整合，营造舒适、优美、自然的空间景观，营造绿意盎然、步移景异、曲水流殇的新时代生态型景观效果。3、突出新时代、新风尚的特点，空间环境与建筑单位设计充分体现21世纪城市住宅的高起点、高标准、高水平的要求。建筑造型新颖、华美，具有鲜明的时代特征和个性规划上立足于新世纪、新生活、新观念、创造居住，生活为一体的城市社区，使各功能组团、协调共生、持续创造居住，生活为一体的城市社区，使各功能组团、协调共生、持续发展，最终成为城市的景观建筑居住小区，成为城市生活的客厅，城市呼吸的肺叶。4、规划强调建筑组合的集约性，便于资源共享；各功能区内部设置自成体系，同时保证各功能区之间风格、功能上相互协调，大量开放性空间创造出舒适、清静、和谐、优美、丰富有文化气息和时代感的环境。5、根据确立的规划设计立意的出发点，方案设计在区内的住宅布局中结合基地的特点，作为规划构思的结果，形成为一景观主轴，力争让每户都有良好的视觉朝向和景观朝向。544项目总平面布置及其合理性项目位于绵阳市涪城区塘汛镇文武村，规划的三江大道以北、文武西路以西。整个项目用地呈半角形，共分为6个地块。各个地块各自成为相对独立的一个组团，同时又通过道路和景观将各个组团相互有机的联系起来，从而构成一个有机的整体。项目总平面布置见附图4。住宅楼与规划城市道路间设置有绿化带和人行道，有效地降低了道路交通噪声对住宅的影响。楼房布局上，整个小区的建筑都尽量南北向，有利于节能和良好的日照；商铺布置在沿街楼房底楼，在满足区域商业配套需求的同时减少了对内部住宅的影响，同时商业与住宅部分出入口的完全划分既满足了消防要求，又避免了商业、居住的交叉影响；各地块组团设置为半围合的形式，在中部集中设置绿化及景观区与，有利于创造安静、优美的环境，并在室外适当设置生态停车位，这样既满足人居需求，又满足停车需求。同时小区在适中位置设置了全民健身场地，更满足了居民的文化生活。项目排水实行雨污分流制，生活污水排入化粪池后进入城市污水管网，生活废水直接排入市政污水管网。综上所述，本项目的总平面布置从环境保护的角度是合理的。545功能划分住宅布局可识别性与认同感住宅布同强调空间塑造，强调单体的自由式布局，整个小区分为多层商住区，多层住宅区和配套服务区，整个小区共分为6个地块，各个地块各自成为相对独立的一个组团，同时又通过道路和景观将各个组团相互有机的联系起来，从而构成一个有机的整体,整个小区的建筑都尽量南北向，有利于节能和良好的日照。沿街设置底商住宅，内部相互围合的直线和折线构图满足了需求配套，又满足了日照要求，同时还产生了不同空间的不同变化。由于人居需求安静优美的