南宁润华大厦工程建筑新技术应用情况

南宁润华大厦工程建筑新技术应用情况一、工程概况全国建筑业新技术应用示范工程南宁润华大厦位于南宁市最大的街道民族大宿西端，北接南宁市最繁华的商业街朝阳路，西临邕江，是市内商业、金融、信息等黄金地段。润华大厦由南宁市润华房地产公司开发，南宁市建筑设计院设计，广西建工集团第一建筑工程有限责任公司承建。该建筑建筑面积为5263935M2，原设计39层后改为3M层，3层地下室，深144M，16层为裙房，高32M，730层为标准层高75M，地面以上总高107M，为框架剪力墙结构。该工程于1994年3月开工，由于其它情况，中间有间断停工，主体工程于1995年4月5日开始施工，至1996年8月31日封顶。二、应用新技术情况根据该工程设计情况和具体特点，我司及时做好了施工组织设计，并编制了有关新技术应用的施工方案。在本工程中，我司主要应用了以下的新技术1、散装水泥应用及泵送砼施工技术。本工程开工时，由于南宁市尚设有商品混凝土供应，我司就企业的技术装配力量确定采用现场集中搅拌站，应用散装水泥及泵送混凝土工艺。搅拌站由公司设计采用15M305M3两台强制式搅拌机，电子称自动计量，自动上料，采用沈阳产HBT50型混凝土泵送设备，在广西较早采用这种混凝土施工工艺的单位之一。泵送混凝土配合比由公司中心试验室（一级试验室）配制，其可靠性与强度等级，有赖于使用的水泥品种、骨料、外加剂、掺合料的有机组合，就保证润华大厦的泵送混凝土质量，我司中心试验室作了专题研制。施工时除向工人队组详细交底外，并订立操作规程，由中心试验室作了专题研制。施工时除向工人队组详细交底外，并订立操作规程,由中心试验室派人员指导，根据气候、材料质量情况调整配合比，把好质量关。全工程使用泵送混凝土25628M3，占混凝土总量的97，混凝土质量全部达到设计要求。由于整个工程使用泵送混凝土技术、南宁市也是近年兴起的）大大加快了施工讲席，提高了劳动生产率，工程质量得以控制，给企业带来了经济效益和社会效益。如地下室工程，建筑面积8822M2，混凝土量10054M3，原计划四个月完成，采用泵送混凝土施工技术，只用了80天就完成了，提前了40天，由于速度快，连续浇注量大，施工缝大大减少，提高了地下室抗渗能力，保证了工程质量。我公司是区内最早开发使用散装水泥的单位，建有火车专用线及散装水泥库，库容2800吨，本工程早期使用了水泥共5000吨，后来因一些客观原因，也使用了一定数量的袋装水泥，拆包入槽，降低了新技术的效应，实属无奈。本工程泵送混凝土25628M3，预算直接费9587616元，除混凝土未核算外，人工费节约了233290元。机械费增加约69403元，共计节约成本163887元。因此可以说泵送混凝土比常规施工混凝土提高了混凝土的多功能技术；节约大量劳动力；提高了施工机械化程度，施工速度快水泥用量。造价适当增加，但建筑工业化水平提高了。2、粗直径钢筋的连接技术我司在1992年开始推广应用竖向钢筋电渣压力焊接，本工程施工人员均了解和掌握了这门技术。本工程共使用钢材3581吨，涉及此技术的钢筋990吨，主结构（柱）粗直钢筋接头平均可节约6元，本工程竖向钢筋规模1628，以20、22较多，25每钢筋接头可节约10多元，钢筋直径愈大，对接的经济效益愈高，对于层高336米的建筑来说，电渣焊对接较之搭接可节约钢筋2530，节约的比率很可观，值得大力推行。本工程开工前曾研究过应用推螺纹接头和套筒压力对接，但由于该两项技术成本较高，结算是按图纸结算，不是按实结算，对于施工单位不利，最后确定还是采用电渣压力对接焊工艺，它的成本低，企业自控能力强，而且钢筋直径均在28以下，质量容易控制。在本工程开工前，我司经过多年的施工实践，已成为一种成熟的施工技术，推广工作较易进行。3、新型模板及脚手架技术模板技术本工程结构型式为外框内筒，竖向结构为柱及电梯井筒、层数多、平面面积大，因此，模板设计既考虑节约，又考虑加京周转，采用新技术。经研究模板方案作了如下安排（1）墙体（筒体）采用全层高的旧有大钢模板，修旧利废；（2）柱子、梁采用部分定型小钢模与竹编胶合板组合；（3）楼板采用门架加钢管支撑，铺整块竹编胶合板作模板。二分公司是我司在七十年代率先使用大钢模的单位，现仍留存200多吨，约200块大钢模，本工程地下室、主体墙体模板面积约3000M2，大钢模经修理保养后投入使用，使用了74块大钢模，面积约900M，平均周转30次，满足了工程正常施工，也保证了质量。竹编胶合板是近年出现的建材新产品，作为模板使用有强度大，安装方便灵活，对生态平衡，资源合理利用有利。竹材成材快，价格低廉。视周转次数，竹编胶合板模板比组合钢模节约成本3050，比木胶合板可节约5063。本工程支模板总量为131597M2，其中用竹胶合板作模板面积78930M2，占模板总量的60。按预算收回全部模板直接费为1188927元，大钢模维修、配件费、摊消费、人工费为300000元，竹编胶合板支出为431636元，实际节约成本为457292元，占模板预算价的38。脚手架技术我司1992年研制的电动整体升降脚手架于1993年12月取得专利证书，该技术成果已在国内外一些地方推广，本工程由于标准层数多，体型规整，适合采用此技术，并由公司专利管理部门科技设计处提供技术服务，项目部负责用工、用料。公司专利电动整体升降脚手架的优越性在于（1）传力明晰，构造合理，符合计算模式，有一定安全富余；（2）设置了安全电控操纵，同步升降及防倾导杆、防坠器等系列安全设施，并作过多次荷载试验（3）制定了较完整的工法及操作规程，有完善的岗站责任制度。主楼从7层到30层使用升降脚手架，高75米，外墙面积11100M2，脚手架预算定额（收费标准）费用为88万元，如按常规做法搭设外脚手架，钢管用235吨，扣件28900个，安全网15000M2，脚手架板隔步铺设要4000块，而使用升降脚手架仅用钢管37吨，扣件6500个，安全网1500M2，脚手板1500块，层层满铺，则节约钢管198吨，节约率84，扣件22400个，节约率78，安全网节约13500M2，节约率90，脚手板节约2500块，节约率63，对物质投入量是很大的节约。扣除设备投入，人工费用，本工程共节约成本599728元。为预算的68，如用1年半，也为预算价52。在高层建筑施工中使用传统双排外脚手架费工费料，在搭设技术及安全上也存在问题，因此，须另寻办法予以解决。升降式脚手架很适用于高层建筑施工。一定要推广。区外有个别升降脚手架曾发生过倒塌事故,究其原因1架体构造不合理，受力不明确，未经设计计算；（2）发安全防护措施不力（3）最重要的是现场施工管理薄弱，没有执行严格的岗位责任制和操作规程、操作人员素质低，荒于职守。有鉴于此，本公司按公司规定、必须严格执行1整个脚手架体系要有电控操作台、安装过流继电器，防坠装置、防倾装置；2实行人与提升机的定机岗位责任制，并统一指挥；（3）遵守操作规程及工法；（4）公司技术人员下工地踢踪检查。因此在整个脚手架施工中未出过安全事故。能及时发现异常情况，调整行程，排除故障，防止事故发生。我们认为，润华大厦及其它许多工程应用这项新技术的成果是很好的，对这项新技术应该充满信心。4、高强混凝土技术本工程按设计要求，9层以下柱、墙混凝土使用C45，部分独分柱C60。（C45混凝土352941M3，C60混凝土8135M3。）全部C45，C60混凝土均达到强度要求。为了适应高层建筑的发展，93年公司下达科研任务给中心试验室试拌高强混凝土，94年在深圳莲花北2住宅楼（地下室至5层均为C60）进行了研配C60工作，并浇筑了8000M3，混凝土全部合格。因此我司中心试验室负责润华工程高强馄凝土配制是适当的。本工程大量的混凝土强度等级不高，柱子以C45为主，C60的工程量不大，但要求用泵送混凝土，由于须添外加剂，掺合料、坍落大，是首次使用这种工艺施工，项目部把高强混凝土的施工作为技术攻关项目，认真对待，采取了各种措施，并要求做到（1）严格执行试验室的配合比要求，准确材料计量；（2）认真采购砂石材料，材料进场后送试验室再试验，使用鱼峰牌525水泥。保护材料不受污染（3）教育工人认真操作，落实强度等级与工人工资的关系，强度达不到，扣减工资；（4）加强现场养护工作，增加遮盖保湿材料；淋水与遮盖兼行；（5）试验人员驻场指导，并检查配合比的实施和工艺的运行情况。（6）掌握气象的变化情况。5、墙体改革情况近年来由于国家政策重视墙体改革，各建设单位，设计单位也比较重视。南宁市目前使用17倍于标准砖的多孔中砖，空隙率18，虽然不是一个进步，但实际还是耗用了大量粘土和土地。由于建设、设计单位的主动配合，工程大量使用了新型墙体材料混凝土空心砌块和珍珠岩水泥空心隔墙条板（GRC板），设计规定内墙、外墙（框架填充墙）用不同规格的空心砌块，规格有365240190MM、365180190MM、365180190MM，390120190MM；内隔墙用GRC板，规格为300060020MM。本工程共用各种规格砌块232598块，等于砌筑2911M3，墙面积17946M2，占总墙面积97。使用GRC条板990块，墙面积1764M2。本工程新型墙体材料应用十分注意到其它发生过的砌块和条板容易引起墙面粉刷开裂和空鼓等质量问题，我们采取了如下措施（1）墙面洒水湿润并喷稀水泥浆一道。（2）砌筑和粉刷用的砂浆，强度一般不宜过高，以M5较合适。（3）操作认真，注意养护，外墙避免阳光直晒抹灰面。本工程的新型墙体面粉刷均未发生裂纹、起壳现象。新型墙体材料的使用是设计规定的，按实结算，施工单位无直接经济效益可谈，以砖墙比，材料和人工仅节约39430元。其主要经济效益在社会节约土地资源，而且是宝贵的可耕黄粘土；节约能源；减轻了砌体重量6050，带来了结构用材料减少，降低了造价。因此，应该积极提倡墙体改革。6、UPVC管的应用我司是广西地区最早使用UPVC的单位，80年代初已使用在排水管，电线穿管工程中，9597年我们更进一步推广到室内给水管。所以使用UPVC管在我司技术条件比较成熟，施工经验比较丰富。本工程使用UPVC为全部电线穿线管，不用钢管，是经过我司多做设计、建设单位宣传工作之后采纳使用的。工程共用1632管3155M，节约钢材20吨，劳动力315工日，节约价值51200元，效益归建设单位所有。由于本工程是高层建筑，按广西建设厅规定高度60M以下建筑宜使用UPVC管作污水排水管，其它多层建筑均大量应用。故本工程没用UPVC管。7、粉煤灰使用情况南宁工业不发达，粉煤灰产出少，产量少。在C60混凝土中为了减少用水量，减少水泥量，防止收缩，增加和易性，用了少量II级煤灰，掺加量为68KGM3，共用粉煤灰6吨。由于是高强及泵送的技术需要而掺加的，其价值已计在混凝土单价内，煤灰由田东县运至南宁市，其节约意义不大。8、防水技术本工程地下室采取掺UEA微膨胀剂的自防水混凝土、外做五层防水。由于施工精细，保证了工程质量。屋面防水由于30层以上的设计未确定，未确定施工技术方案。9、现代现场管理技术现代管理在工程施工中具有重要的地位，我们建立了较完善的管理机构和管理制度，建立多项TQC活动小组，建立了工程管理流程，加强对现场的管理，切实把现代管理技术应用到现场。促进了工程质量和劳动效率的提高。三、应用新技术的经济效益润华大厦工程从新技术中节约1819720元，占土建主体工作量5000万元的364，超过了大型国有建筑企业要求的科技效益率15的指标243，成绩是可观的，如加上社会的经济效益，新技术的贡献就更大了。如果施工企业、建设单位、设计单位共同配合推广建设部推荐的10项新技术及其它新技术，我们对国家、社会将会作出很大的贡献。建筑业是与各行各业关系密切的行业，能相互牵制、相互影响、相互促进发展，我们所计算的科技效益率仅仅是从建筑工程结标的直接费成本。而企业内部的管理费用、人才培养、及社会上土地利用、资源利用、产业结构调整、人力资源利用、城市文明建设等各方面都与建筑科技进步有密切关系，都会带来不可估量的经济、社会效益。四、体会与建议润华大厦及我司其它科技示范工程的实施两年多来，成绩显著，意义重大，但也存在一些问题，兹简述如下1、促进科技进步。过去建筑科学技术发展缓慢、只是靠技术部门少量技术人员去搞，效果不大。现在以“科技示范工程”为荣誉名称，广泛发动了群众参与这项工作，成为项目管理的主要实施内容，激发了人们的积极性，把科技成果转变为生产力，从而提高了项目施工的经济效果，体会到科技进步的实际意义。部推荐的10项新技术大都成为技术人员理所当然应用的技术。科技示范工程里活动，也激发了各级领导发展科学技术的责任感，自觉性、全面推动科技进步。2、提高了工程质量的水平。使用泵送混凝土，由于机械化程度高。混凝土拌合物质量有可靠的保证；施工速度快，大大减少施工缝的数量，提高了混凝土的整体性；由于泵送混凝土，坍落度大，改善了振捣条件，较少出现蜂窝麻面现象。过去柱子竖向钢筋多用搭接绑扎，接头钢筋根数增加一倍不能保证钢筋保护层，不能保证钢筋最小间距，影响工程质量，电渣压力焊接技术解决了这个问题，又节约了钢筋，又保证了主体的质量。又如UPVC塑料穿线管更能保证穿电线的正确，避免差错，操作又方便。新技术是一般技术提高了的技术，工艺先进。计量准确而机械化操作和运转，因而比过去的操作大大提高了质量水平，同时也保证了安全生产。3、加快了施工工期。本工程虽然由于资金短缺、停工时间较多，但就某一分项工程来说，如穿电线、地下室混凝土施工，墙改为砌块砌筑等，由于材料、工艺的改变而缩短了工期，加快了施工速度，减少了劳动用工量。4、只有新技术应用才能大大提高企业的经济效益建筑产品不同于其它产品，它的价格是由国家的预算定额严格规定的人工、材料、机械费组成。除此以外，只有科学技术进步才能取得真正的经济效益，只有用更廉的新材料，用新的工艺以更少的材料做更多的事，用更优的材料、结构代替原用的材料、结构，以更少的劳动力做更多的工程等等。这样，只有推广应用新技术、新材料、新工艺才能达到这个目的。润华大厦设计、施工采用了8项新技术，获得181万元，效益率364，就是最好的佐证。在目前建筑市